Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.835 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.382 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 753 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.072 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.343 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.479 Bài viết
Nhà đầu tư "mất ăn mất ngủ" vì ôm đất, hi vọng thị trường khởi sắc để chạy hàng
Các nhà đầu tư ôm nhiều đất đang trong tình trạng "mất ăn mất ngủ" vì kẹt hàng, hi vọng thị trường khởi sắc về cuối năm.
Mất ăn mất ngủ vì lỡ ôm đất
Anh Nguyễn Hùng, nhà đầu tư tại Hà Nội tâm sự, anh đang trong tình cảnh tiến thoái lưỡng nan vì ôm đất. Anh có 5 lô đất nền rải rác ở Hà Nội và một số tỉnh lân cận, rao bán từ hồi tháng 5 vừa qua khi thị trường có dấu hiệu giảm sút. Thế nhưng, đến giờ các lô đất này vẫn nằm im bất động.
Anh chia sẻ: "Những lô đất này được mua từ cuối năm 2021, có thể nói là mua vào đúng giá đỉnh của thị trường. Khi mua vào thì thị trường vẫn đang sốt nên tất cả tôi đều sử dụng đòn bẩy tài chính. Đến giờ thị trường hạ nhiệt nên tôi tính toán bán trước 2 lô đất để giảm gánh nợ nhưng rao mãi đến giờ vẫn chưa bán được".
Tình hình không khả quan, anh mất ăn mất ngủ vì "găm" quá nhiều đất, gánh nặng tài chính đè nặng trên vai. Nhà đầu tư này than thở: "Bây giờ thì rất khó bán, nghe môi giới nói có những người cắt lỗ nhưng vẫn chưa bán được. Thời điểm này khó và cũng chưa chịu quá nhiều áp lực tài chính vì chưa đến hạn phải trả nên hy vọng từ nay tới cuối năm thị trường khởi sắc hơn là tôi ra hàng hết".
Anh Phạm Hiền, một nhà đầu tư khác ở Hà Nội cũng đang trong tình trạng tương tự. Đầu năm 2022, khi thị trường còn sôi động, anh mua liền 2 lô đất ở Bắc Giang và 1 lô khác ở Hải Phòng, hi vọng có thể lướt sóng kiếm lời.
Nào ngờ, thị trường hạ nhiệt nhanh chóng, bản thân anh Hiền chưa thể thoát hàng. Anh chán nản nói: "Mua 3 mảnh đất này tôi phải vay tới 50% tổng giá trị. Ban đầu chỉ ý định lướt sóng nhưng thị trường hạ nhiệt khiến tôi rao bán suốt 3 tháng vẫn chưa thấy người mua, dù bán bằng giá. Có lẽ phải chờ đến khi thị trường có dấu hiệu sôi động trở lại mới dễ thanh khoản".
Liệu thị trường có khởi sắc?
TGĐ Công ty CP Đầu tư Bất động sản Việt An Hòa, ông Trần Khánh Quan nhận định, thị trường đang không có nhiều tín hiệu khả quan. Nhiều động thái kiểm soát dòng vốn được đưa ra, khiến thị trường chững lại, giao dịch giảm dần.
Ông cho biết: "Nhà đầu tư muốn đầu tư sản phẩm có tính thanh khoản chứ không cần lời nhiều nữa. Đối với đất nền riêng lẻ, đặc biệt những lô đất có giá trị lớn 20-30 tỷ đồng đều không bán được, giao dịch các phân khúc khác cũng chậm lại".
Vị chuyên gia này đánh giá, trong quý III/2022, thị trường sẽ bình lặng, giá giữ nguyên, giao dịch chậm. Với bất động sản ở xa trung tâm, thị trường sẽ diễn biến không tốt trong nửa cuối năm nay.
Tuy nhiên, trong 6 tháng tới đây, có một phân khúc vẫn có khả năng thanh khoản là căn hộ đã bàn giao, có sổ đỏ. Mặt hàng này vẫn sẽ giao dịch tốt, giá hấp dẫn hơn các căn hộ sơ cấp. Những sản phẩm nhà phố ở trung tâm thành phố lớn vẫn thu hút nhà đầu tư, đất nền các vùng ven Hà Nội, TP.HCM,... nếu có mức giá hợp lý thì vẫn có người mua.
Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển thì cho rằng, nửa cuối năm 2022 thị trường căn hộ sẽ ghi nhận mức giá dao động nhẹ. Ông dự báo: "Còn tất cả phân khúc khác như đất nền, nhà phố… đã đẩy giá tăng quá ảo sẽ mất thanh khoản thời gian dài nếu tiếp tục neo giá bán cao như hiện nay. Việc giá bất động sản có thể được nhà đầu tư bán giảm 20 - 30% so với thị trường là hoàn toàn có thể xảy ra".
Theo Minh Tâm/Nhịp sống kinh tế
Xem thêm: Chuyên gia chỉ ra 3 yếu điểm khi mua bất động sản thời điểm này, nhà đầu tư F0 không nên nóng vội
Đọc thêm
Bất ngờ được chào mời mua lô đất nền rộng 13.000 m2 ở Phú Yên, nhà đầu tư băn khoăn liệu có thể lướt cọc trong thời điểm này?
Các chuyên gia bất động sản dự đoán, sang năm 2023, thị trường sẽ phục hồi cục bộ, là tín hiệu tốt cho các nhà đầu tư đang kẹt vốn.
Trái ngược với phong cách của những nhà đầu tư tay ngang, giới đầu tư bất động sản lâu năm luôn lựa chọn giữ "hàng" dài hạn thay vì bán xổi.
Tin liên quan
Nam sinh Ninh Bình Phạm Văn Linh đã nỗ lực vượt qua khó khăn, xuất sắc trở thành thủ khoa đứng đầu nước trong kỳ thi THPT 2022.
Rằm tháng 7 trong tín ngưỡng dân gian Việt Nam là dịp lễ cúng vô cùng quan trọng bởi đây vừa là lễ Vu Lan báo hiếu vừa là dịp cúng chúng sinh lớn nhất trong năm. Được biết, các mâm cỗ chay trong dịp rằm tháng 7 chắc chắn sẽ không thể thiếu món chè. Cùng Sống đẹp học cách nấu chè đơn giản để cúng lễ 15/7 âm lịch sắp tới nhé!
Xưa nay, các danh môn vọng tộc sở dĩ có thể bồi dưỡng ra các nhân vật lẫy lừng, không thể không nhắc đến giáo dục gia đình, mà nền tảng chính là lòng biết ơn.
Bài mới
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.
Không chân, không bằng cấp nhưng người thợ sửa giày 44 tuổi (Trung Quốc) vẫn kiên cường vượt qua nghịch cảnh, cố gắng rèn luyện mỗi ngày với ước mơ được một lần đến phát biểu ở Đại học Harvard.