Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.835 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.382 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 753 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.072 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.343 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.479 Bài viết
Cẩn thận trước chiêu trò cấu kết ôm hàng, thổi giá của sàn giao dịch bất động sản
Bộ Xây dựng cho biết, thị trường đang xuất hiện tình trạng các sàn giao dịch bất động sản cấu kết với nhau "ôm hàng", tạo sóng, thổi giá.
Sàn bất động sản ôm hàng, thổi giá
Vừa qua, Bộ Xây dựng đã ban hành báo cáo thông tin nhà ở và thị trường bất động sản quý I/2022. Theo đó, sau thời gian ảnh hưởng của các đợt dịch COVID-19, thị trường bất động sản đã sôi động trở lại. Lượng khách hàng tìm kiếm và giao dịch cũng tăng dần. Đã có thời điểm, có 800 sàn giao dịch bất động sản hoạt động trở lại, trong khi quý IV/2021 chỉ có 400 sàn.
Bộ Xây dựng đánh giá, năm 2022 thị trường sẽ có nhiều tín hiệu khởi sắc hơn dù vẫn có thể phải đối diện với thách thức. Dịch bệnh diễn biến phức tạp thì hoạt động giao dịch vẫn diễn ra, quan trọng hơn các sàn giao dịch bất động sản đã có kinh nghiệm và được sàng lọc qua tác động của dịch COVID-19.
Dù vậy, Bộ cũng chỉ ra những vấn đề tiềm ẩn còn tồn tại. Chẳng hạn, hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản chưa đảm bảo, nhất là trong việc quản lý giao dịch và phòng chống rửa tiền. Hoạt động kinh doanh dịch vụ môi giới chưa được kiểm soát tốt, có hiện tượng các sàn giao dịch bất động sản cấu kết với nhau để thu lời. Những sàn này "ôm hàng", làm giá, tạo sóng, thổi giá gây sốt ảo để ăn chênh lệch, làm nhiễu loạn thị trường.
Bên cạnh đó, việc tách thửa, phân lô bán nền ở một số địa phương chưa làm đúng quy định của pháp luật. Điều đó làm ảnh hưởng tới trật tự xây dựng, ảnh hưởng xấu đến bộ mặt đô thị, khu dân cư của các địa phương. Ngoài ra, thị trường đang thiếu nguồn cung ở một số phân khúc, nhất là dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội.
Chưa kể, giá bất động sản đang tăng quá cao so với thu nhập người dân. Ở đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM hầu như không còn căn hộ chung cư dưới 25 triệu đồng/m2. Tình trạng đấu quyền sử dụng đất có biển hiện bất thường, đấu giá cao rồi bỏ cọc làm ảnh hưởng tiêu cực tới thị trường bất động sản. Một số chiêu trò phổ biến là tạo mặt bằng giá đất cao, tác động làm tăng giá bất động sản, nhà ở lân cận so với thực tế thị trường. Vấn đề phát hành trái phiếu doanh nghiệp, nhất là trái phiếu bất động sản trong thời gian gần đây chưa tuân thủ quy định của pháp luật tiềm ẩn nhiều rủi ro cho thị trường bất động sản.
Một số giải pháp để ổn định thị trường
Từ đó, Bộ xây dựng đề nghị các Bộ, ngành liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao thực hiện một số giải pháp để ổn định thị trường. Bộ cũng đê fnghij địa phương thực hiện công khai, minh bạch thông tin quy hoạch xây dựng, danh mục và tiến độ triển khai các dự án. Ngoài ra, phải công khai minh bạch việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính ở địa phương,... Như vậy mới có thể ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.
Địa phương cần theo dõi, nắm bắt thông tin và diễn biến thị trường, đứng ra xử lý kịp thời, không để ra tình trạng sốt ảo, bong bóng bất động sản. Bộ Xây Dựng cũng yêu cầu các địa phương có biện pháp quản lý, ngăn chặn việc tách thửa không đúng quy định, phân lô, bán nền tại các khu vực không có quy hoạch, chưa được phép đầu tư, thiếu hệ thống hạ tầng.
Ngoài ra, chính quyền địa phương cần tăng cường kiểm soát, quản lý hoạt động các sàn giao dịch bất động sản, tổ chức, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản. Phải chấn chỉnh hành vi mua bán trao tay nhiều lần, gom hàng "thổi giá" gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.
Theo Tuấn Minh/Nhịp sống kinh tế
Xem thêm: Thị trường bất động sản biến động, liệu câu nói "rủi ro càng cao, lợi nhuận càng lớn" có còn đúng?
Đọc thêm
Ước mơ sở hữu một căn nhà hay mảnh đất của nhiều người dân đang ngày càng trở nên xa vời khi giá bất động sản ngày một leo thang.
Người đàn ông này cho biết, anh đang có gần 5 tỷ đồng nhàn rỗi, chưa trả nợ ngân hàng. Anh băn khoăn nên dồn tiền trả nợ trước hay đầu tư luôn.
Vốn dĩ, việc tu sửa bất động sản để làm tăng giá là một ý hay, nhưng nếu ta phạm phải 3 sai lầm này, ta sẽ khiến cho căn nhà mất giá.
Tin liên quan
Sau thông tin Chính quyền tỉnh Hàng Châu, Trung Quốc bắt giữ một người đàn ông họ Ma, cổ phiếu Alibaba của tỷ phú Jack Ma lập tức lao dốc.
Mẹ chồng xưa dạy con dâu rất nhiều nguyên tắc, trong đó có việc đặt trứng luộc dưới gầm giường để hôn nhân được trọn vẹn, đầm ấm. Tại sao lại như vậy? Hãy đọc bài viết dưới đây để cùng tìm hiểu!
Tuy học ngành xây dựng ra, nhưng anh Trần Viết Tý (38 tuổi, Quảng Trị) lại vô cùng thích nuôi cá, tìm cách làm giàu từ đam mê.
Bài mới
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.
Không chân, không bằng cấp nhưng người thợ sửa giày 44 tuổi (Trung Quốc) vẫn kiên cường vượt qua nghịch cảnh, cố gắng rèn luyện mỗi ngày với ước mơ được một lần đến phát biểu ở Đại học Harvard.