Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.830 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.378 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 752 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.069 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.020 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.343 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.479 Bài viết
Giá bất động sản toàn cầu tăng chóng mặt, người dân ở đâu cũng "đói" nhà vì mua không nổi
Ước mơ sở hữu một căn nhà hay mảnh đất của nhiều người dân đang ngày càng trở nên xa vời khi giá bất động sản ngày một leo thang.
Có thể nói, với hầu hết chúng ta, mục tiêu tài chính đầu tiên chính là sở hữu cho mình một căn nhà. Tuy nhiên, ước mơ này đang phải đối mặt với nhiều vấn đề khi giá bất động sản tăng chóng mặt, giá thuê tăng và lãi suất tiết kiệm ít ỏi. Đáng chú ý, tình trạng này đang xảy ra trên toàn cầu, khiến người dân luôn trong tình trạng "đói nhà", "khát đất".
Tại Úc, giá nhà đang tăng gấp 10 lần so với mức thu nhập bình quân vào năm 2021. Tại các thành phố lớn, giá một ngôi nhà có thể lên tới gần 3 triệu USD. Được biết, những người may mắn mua được nhà lúc này thường được "ngân hàng cha mẹ" trợ giúp.
Tại Mỹ, giá nhà cũng đang tăng lên mức giá cao kỷ lục trong tháng 3/2022, mặc dù lãi suất vay thế chấp tăng nhanh. Dù bán được nhà ít hơn, nhưng giá nhà lại đang có tỷ lệ nghịch với doanh số. Nói cách khác, dù bán được ít, công ty bất động sản vẫn thu lời khi giá nhà cao ngất ngưởng.
Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia Mỹ cho hay, giá nhà có sẵn trung bình tháng 3 đã tăng 15% so với 1 năm trước đó, đạt mức kỷ lục 375.300 USD. Giá nhà tăng mạnh do nguồn cung hạn chế, số lượng bán giảm 9.5% so với cùng kỳ năm ngoái. Các chuyên gia dự đoán, doanh số bán nhà trong năm 2022 sẽ tiếp tục giảm 10% so với năm trước.
Không chỉ ở các nước phương Tây, giá bất động sản ở châu Á cũng tăng phi mã. Chẳng hạn như nở Trung Quốc, giá nhà ở các thành phố sầm uất và phát triển nhất như Bắc Kinh, Thượng Hải và Thâm Quyến hiện cao hơn mức lương trung bình khoảng 14 lần.
Các chuyên gia cho biết, giá nhà năm 2020 ở các thành phố cấp 3 của Trung Quốc đang cao gấp 7 lần mức lương của người dân. Ở các thành phố từ cấp 3 đến cấp 5, tỷ lệ là cao gấp 5 lần. Các căn hộ cao cấp tại Thiên Tân được bán với giá 200 triệu đồng/m2, bằng với một số khu vực đắt đỏ nhất của London, mặc dù thu nhập ở London cao gấp 7 lần ở Thiên Tân.
Tại Việt Nam, tình trạng này cũng đang diễn ra khi giá nhà đất tăng mạnh. Theo báo cáo của Hiệp hội bất động sản Tp.HCM, nhu cầu nhà ở đang rất lớn dù giá nhà đất tăng mạnh trong 5 năm qua. Hiện tại, chỉ số giá nhà Việt Nam đang cao gấp 20 lần so với thu nhập trung bình của xã hội. Trong 2 năm trở lại đây, nhà ở bình dân chỉ chiếm 1% trong nguồn cung nhà ở mới năm 2020, và hoàn toàn biến mất trong năm 2021. Đáng chú ý, ngược lại với điều này, số lượng nhà ở cao cấp chiếm đến 74%.
Theo một báo cáo của VNDirect Research, thị trường bất động sản nhà ở trong năm 2022 sẽ tiếp tục phải đối mặt với thách thức. Nguyên do là giá đầu vào bao gồm giá đất và vật liệu xây dựng tăng cao, một số "điểm nghẽn" pháp lý vẫn chưa được tháo gỡ... Chi phí xây dựng tiếp tục tăng, đặc biệt là giá thép được dự báo có thể kéo giá nhà đi lên.
Các chuyên gia nhận định, tỷ hệ sở hữu nhà ở giảm mạnh sẽ gây ra nhiều vấn đề trong xã hội. Chẳng hạn, tinihf trạng bất bình đẳng sẽ xuất hiện, tăng khoảng cách giàu nghèo. Chưa kể, tỷ lệ lập gia đình và sinh con cũng bị ảnh hưởng, dễ tạo ra sự mất cân bằng về nhân khẩu học và tăng gánh nặng cho các chính sách phúc lợi xã hội.
Theo Nhịp sống kinh tế
Xem thêm: Thị trường bất động sản biến động, liệu câu nói "rủi ro càng cao, lợi nhuận càng lớn" có còn đúng?
Đọc thêm
Khi mua nhà lần đầu tiên, chắc hẳn ta sẽ có rất nhiều thắc mắc và băn khoăn. Dưới đây là các giải đáp tường tận từ các chuyên gia cho các câu hỏi ấy.
Shark Hưng là một trong những doanh nhân nổi tiếng được nhiều người ngưỡng mộ, thường đưa ra nhiều lời khuyên chân thành cho người trẻ.
Mua nhà là một việc khó khăn, vì thế việc 9x Quảng Bình dưới đây có thể mua nhà 6 tỷ trước tuổi 30 quả là một điều đáng nể.
Tin liên quan
Thời Pháp thuộc chưa có phương tiện để di chuyển "vàng trắng", các chủ đồn điền kiến nghị chính quyền xây dựng tuyến đường sắt từ Lộc Ninh về Bến Cát...
Người xưa nói “lấy vợ kén tông, lấy chồng kén giống” có ý nghĩa gì mà đến ngày nay nhiều người vẫn tuân theo để chọn vợ chọn chồng?
Câu hỏi này đã đánh lừa được rất nhiều người.
Bài mới
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.
Không chân, không bằng cấp nhưng người thợ sửa giày 44 tuổi (Trung Quốc) vẫn kiên cường vượt qua nghịch cảnh, cố gắng rèn luyện mỗi ngày với ước mơ được một lần đến phát biểu ở Đại học Harvard.