Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.836 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.382 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 753 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.072 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.343 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.479 Bài viết
Bật mí 9 mẹo mua nhà hữu hiệu từ nhà đầu tư lâu năm: Áp dụng được, sở hữu nhà đẹp giá ổn ngon ơ
Nhờ học hỏi kinh nghiệm từ nhà đầu tư lâu năm, vợ chồng tôi đã mua nhà đẹp như ý với mức giá rẻ hơn dự tính.
Mua nhà thực tế đòi hỏi một số kỹ năng quan trọng, nhưng thực tế không nhiều người biết nó. Dưới đây là 9 mẹo mua nhà hữu ích vợ chồng tôi học hỏi từ nhà đầu tư lâu năm và áp dụng vào thực tế:
1. Xác định ngân sách của bạn
Trước khi mua nhà, điều đầu tiên bạn cần làm là xác định ngân sách hợp lý. Điều này cần tính đến các yếu tố như tình hình kinh tế của bạn, khả năng vay vốn và áp lực tài chính có thể xảy ra trong tương lai. Việc có ngân sách rõ ràng có thể giúp chúng ta tránh mua nhiều hơn mức chúng ta có thể mua được.
2. Chọn địa điểm
Lựa chọn vị trí phù hợp với mình là một trong những yếu tố then chốt để mua nhà. Giá nhà ở, sự thuận tiện về giao thông, nguồn lực giáo dục, v.v. ở những địa điểm khác nhau sẽ có tác động quan trọng đến cuộc sống. Vì vậy, khi lựa chọn địa điểm, bạn cần xem xét toàn diện nhu cầu và mong muốn của mình.
3. Thấu hiểu nhà phát triển bất động sản
Khi mua một ngôi nhà mới, điều quan trọng là phải biết độ tin cậy và sức mạnh của nhà phát triển bất động sản. Bằng cách kiểm tra trình độ chuyên môn của chủ đầu tư, lịch sử dự án, đánh giá của người dùng và thông tin khác, điều đó có thể giúp chúng tôi đưa ra quyết định mua nhà sáng suốt hơn.
4. Nghiên cứu quy hoạch bất động sản
Khi mua một ngôi nhà mới, việc hiểu rõ cách bố trí của ngôi nhà là điều bắt buộc. Các yếu tố bao gồm tỷ lệ phủ xanh, cơ sở vật chất hỗ trợ, biện pháp an ninh và các yếu tố khác sẽ có tác động đến cuộc sống của chúng ta. Vì vậy, bằng cách nghiên cứu kế hoạch bất động sản, bạn có thể đánh giá tốt hơn giá trị và sự phù hợp của ngôi nhà của mình.
5. Kiểm tra chất lượng ngôi nhà thật kỹ
Trước khi mua nhà, bạn cần kiểm tra kỹ chất lượng ngôi nhà, bao gồm kiểm tra kết cấu nhà, chất lượng trang trí, thiết bị điện nước, v.v. Nếu điều kiện cho phép, tốt nhất bạn nên nhờ chuyên gia tiến hành kiểm tra nhà để tránh mua phải nhà có vấn đề về chất lượng.
6. Chú ý đến các điều khoản pháp lý
Những điều khoản pháp lý trong hợp đồng mua bán nhà là những điều chúng ta phải đọc và tìm hiểu kỹ. Đặc biệt, các điều khoản liên quan đến quyền sở hữu tài sản, thỏa thuận phá dỡ, chính sách trả phòng,… yêu cầu chúng tôi phải hiểu rõ quyền lợi và trách nhiệm của mình.
7. Lựa chọn phương án vay cẩn thận
Việc lựa chọn khoản vay phù hợp là điều vô cùng quan trọng đối với người mua nhà. Bạn cần lựa chọn các phương thức vay khác nhau như trả nợ cố định, gốc và lãi bằng nhau tùy theo tình hình tài chính cũng như kế hoạch tương lai của bạn để đảm bảo có thể trả nợ đúng hạn và giảm chi phí lãi vay.
8. Chú ý đến thuế, phí
Trong quá trình mua nhà, chúng ta cũng cần chú ý đến việc nộp các loại thuế khác nhau, bao gồm thuế chứng thư, thuế thu nhập cá nhân, v.v. Nắm rõ phương pháp tính toán cụ thể và thời gian thanh toán các khoản phí này để tránh gánh nặng tài chính phát sinh thêm do vấn đề thuế.
9. Nghĩ đến sự phát triển lâu dài
Mua nhà là một khoản đầu tư lâu dài và chúng ta cần tính đến sự phát triển trong tương lai. Bao gồm sự hoàn thiện của các tiện ích hỗ trợ xung quanh, định hướng quy hoạch trong tương lai, xu hướng giá của các bất động sản xung quanh, v.v.
Theo Phụ nữ số
Xem thêm: Mua nhà ở tuổi 30 nhờ lời khuyên đầy sâu cay: Lựa chọn đúng quan trọng hơn nhiều so với sự chăm chỉ
Đọc thêm
Sau một thời gian cố gắng, mẹ Việt Nguyễn Thùy Vân cùng chồng đã thành công mua nhà ở Nhật Bản.
Theo chia sẻ của người phụ nữ này, nhờ áp dụng 10+ thói quen tiết kiệm hữu hiệu này, cô đã thành công mua nhà.
Với thu nhập khoảng 20-25 triệu, tiền tiết kiệm 500-600 triệu, tôi thà đi thuê trọ còn hơn vay mua nhà rồi lại còng lưng trả nợ.
Tin liên quan
Thái độ với tiền bạc rất quan trọng cho tương lai của bạn, vì thế hãy kiên trì làm 5 điều này vào tuổi 20 nhé.
Hết lòng chăm sóc em trai thiểu năng, cuộc đời bất ngờ và hạnh phúc khi nhận được "món quà" to lớn lúc về già.
Vừa đưa con từ bệnh viện ở Hà Nội về lúc rạng sáng, cô giáo Thắm lại vội vã chạy xe hơn 40km lên bản để kịp đón học sinh vào lớp.
Bài mới
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.
Không chân, không bằng cấp nhưng người thợ sửa giày 44 tuổi (Trung Quốc) vẫn kiên cường vượt qua nghịch cảnh, cố gắng rèn luyện mỗi ngày với ước mơ được một lần đến phát biểu ở Đại học Harvard.