Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày7 Thành viên · 7.879 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng8 Thành viên · 2.422 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương7 Thành viên · 762 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống5 Thành viên · 5.091 Bài viết -
Sống An Lành5 Thành viên · 1.023 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu5 Thành viên · 4.349 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực5 Thành viên · 1.482 Bài viết
Thu nhập bấp bênh, tiền tiết kiệm ít, vay mua nhà sớm làm gì để nai lưng trả nợ
Với thu nhập khoảng 20-25 triệu, tiền tiết kiệm 500-600 triệu, tôi thà đi thuê trọ còn hơn vay mua nhà rồi lại còng lưng trả nợ.
Theo thống kê, giá nhà trung bình ở Việt Nam hiện gấp 23,7 lần thu nhập trung bình hàng năm của hộ gia đình. Thu nhập bình quân đầu người năm 2023 của Hà Nội là 151 triệu đồng, tăng khoảng 6% một năm so với năm 2019. Trong khi đó, giá của chung cư duy trì mức tăng khoảng 14% mỗi năm.
Riêng năm 2023, giá bán sơ cấp trung bình tại Hà Nội tăng gần 15% theo năm, đạt 53 triệu đồng mỗi m2. Thậm chí giá nhà chung cư nội thành tăng đột ngột 77% trong năm qua, tương đương với 45 năm thu nhập bình quân của người lao động. Thực tế đó khiến nhiều người ngày càng bị bỏ xa trong cuộc đua mua nhà thành phố.
Nhìn từ thực tế cuộc sống ngoài kia, vẫn còn có rất nhiều người phải làm việc nhiều hơn 8 giờ một ngày, chỉ với mức thu nhập từ 7-10 triệu đồng mỗi tháng. Chưa kể nhiều người còn chẳng có việc để làm dù là những công việc không tương xứng với năng lực của họ.
Giờ cứ giả định có một cặp vợ chồng đang sinh sống và làm việc ở Hà Nội chưa có nhà riêng. Với mức thu nhập 20-25 triệu đồng một tháng (mỗi người), cộng thêm một khoản tích lũy 500-600 triệu đồng thì liệu có nên tìm mua nhà Hà Nội không? Theo tôi là không. Với điều kiện như thế, tôi cho rằng các bạn cứ ở nhà thuê trước đã.
Với khoản thu nhập đó, thì một gia đình sau khi trừ đi chi phí sinh hoạt, vẫn còn dư khoảng 10-15 triệu đồng mỗi tháng. Các bạn nên ra các vùng ven thị trấn của các tỉnh lân cận để tìm mua một mảnh đất có pháp lý rõ ràng, phù hợp với khoản dư và để đó làm của để dành. Còn với số tiền hiện tại mà các bạn muốn tìm mua nhà ở Hà Nội ngay, chỉ để gắn tên mình lên "tờ giấy A4" thì tôi nghĩ sẽ rất vất vả.
Thay vào đó, chờ đợi thêm khoảng 5-7 năm nữa, tích lũy thêm một khoản tiền (số tiền dư hàng tháng nên mua vàng tích lũy, để tránh sự lạm phát của đồng tiền), cộng với giá trị mảnh đất đã mua trước đó, lúc này bạn sẽ có thể chuyển đổi, tìm mua một căn hộ phù hợp với số tiền của mình tại Hà Nội. Khi đấy, dù giá nhà ở Hà Nội có tăng đi chăng nữa, thì giá trị mảnh đất bạn đã mua cũng sẽ tăng theo ít nhiều.
Nhiều người lựa chọn phương án đi vay ngân hàng để mua nhà ngay, để rồi còng lưng cày cục đi làm tăng ca để trả lãi cho ngân hàng. Tôi thấy chẳng việc gì phải tự làm khổ mình như vậy. Làm theo cách đó, chẳng khác nào bạn tự đẩy mình vào thế bị động bởi ai mà biết được giá bất động sản sẽ lên xuống thế nào khi nhu cầu bão hòa. Hy vọng những dòng chia sẻ này của tôi sẽ giúp ích được ít nhiều cho những người có cùng hoàn cảnh từ quê lên Hà Nội định cư.
Theo Pham Huu Cau/VnExpress
Xem thêm: Đau đầu vì tiết kiệm suốt 6 năm chỉ được 300 triệu, nằm mơ không dám nghĩ mua nhà được
Đọc thêm
Một cặp vợ chồng tâm sự rằng, cái nhà cũng chỉ để ở, thà thuê nhà rồi hưởng thụ còn hơn còng lưng mua nhà trả góp cả đời.
Sau 10 năm mua nhà chung cư, gia đình tôi cảm thấy đó là quyết định đúng đắn, nhất là so với nhiều người đang chui rúc trong nhà mặt đất chật hẹp.
Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư có xu hướng tìm mua nhà đất không sổ đỏ ở Hà Nội và địa phương lân cận, khiến môi giới ngỡ ngàng.
Tin liên quan
Nghỉ hưu sớm khi tài khoản có tiền tỷ, nhưng người phụ nữ U40 tuổi này sớm cảm thấy nhàm chán và quay xe khởi nghiệp từ đầu.
Là con một, lại là con gái, đúng là rất nên có những cuộc nói chuyện chỉ có bố mẹ và mình. Tôi đã ngồi lại với bố mẹ và chốt được 1 việc lớn "sau này".
Tiêm meso là phương pháp y tế không phẫu thuật được nhiều chị em phụ nữ ưa chuộng. Liệu pháp này giúp phục hồi da, giúp da trắng sáng, giảm thâm nám, vết nhăn.
Bài mới
Dù mắc bệnh bại não, nam sinh Xu Qiming (Trung Quốc) vẫn xuất sắc giành huy chương vàng, dẫn dắt đội tuyển quốc gia vô địch Olympic Toán quốc tế năm 2025.
Thương xót cho số phận cô gái bị gia đình chối bỏ sau tai nạn giao thông, cô y tá tá Xiang Juxiang (Trung Quốc) đã lặng lẽ chăm sóc với lời thề ước: “Chừng nào tôi còn sống, con bé còn có mẹ”.
Bị bỏ rơi giữa mùa đông lạnh giá với dị tật bẩm sinh, Ding Zhuancheng từng trải qua những năm tháng tưởng chừng không thể ngẩng đầu giữa cuộc đời. Nhưng bằng tình yêu vô điều kiện của người cha nuôi và nghị lực phi thường, anh không chỉ vượt lên số phận, gây dựng trang trại giữa núi rừng mà còn tìm được mái ấm trọn vẹn bên người vợ đầy thấu cảm.
Nhờ sự giúp đỡ của cộng đồng mạng Thái Lai, cô gái bị bắt cóc từ nhỏ, trải qua cuộc sống cơ cực đã tìm lại được gia đình ruột thịt của mình.
Người đàn ông bại liệt nổi tiếng ở Trung Quốc một lần nữa khiến công chúng cả trong và ngoài nước chú ý khi hiến tặng 5 tấn gạo cùng hàng ngàn nhu yếu phẩm cho các nạn nhân bị ảnh hưởng bởi lũ lụt ở Quý Châu.
Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.