Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày5 Thành viên · 7.797 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng6 Thành viên · 2.343 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 743 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.039 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.013 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.326 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.476 Bài viết
Thu nhập bấp bênh, tiền tiết kiệm ít, vay mua nhà sớm làm gì để nai lưng trả nợ
Với thu nhập khoảng 20-25 triệu, tiền tiết kiệm 500-600 triệu, tôi thà đi thuê trọ còn hơn vay mua nhà rồi lại còng lưng trả nợ.
Theo thống kê, giá nhà trung bình ở Việt Nam hiện gấp 23,7 lần thu nhập trung bình hàng năm của hộ gia đình. Thu nhập bình quân đầu người năm 2023 của Hà Nội là 151 triệu đồng, tăng khoảng 6% một năm so với năm 2019. Trong khi đó, giá của chung cư duy trì mức tăng khoảng 14% mỗi năm.
Riêng năm 2023, giá bán sơ cấp trung bình tại Hà Nội tăng gần 15% theo năm, đạt 53 triệu đồng mỗi m2. Thậm chí giá nhà chung cư nội thành tăng đột ngột 77% trong năm qua, tương đương với 45 năm thu nhập bình quân của người lao động. Thực tế đó khiến nhiều người ngày càng bị bỏ xa trong cuộc đua mua nhà thành phố.
Nhìn từ thực tế cuộc sống ngoài kia, vẫn còn có rất nhiều người phải làm việc nhiều hơn 8 giờ một ngày, chỉ với mức thu nhập từ 7-10 triệu đồng mỗi tháng. Chưa kể nhiều người còn chẳng có việc để làm dù là những công việc không tương xứng với năng lực của họ.
Giờ cứ giả định có một cặp vợ chồng đang sinh sống và làm việc ở Hà Nội chưa có nhà riêng. Với mức thu nhập 20-25 triệu đồng một tháng (mỗi người), cộng thêm một khoản tích lũy 500-600 triệu đồng thì liệu có nên tìm mua nhà Hà Nội không? Theo tôi là không. Với điều kiện như thế, tôi cho rằng các bạn cứ ở nhà thuê trước đã.
Với khoản thu nhập đó, thì một gia đình sau khi trừ đi chi phí sinh hoạt, vẫn còn dư khoảng 10-15 triệu đồng mỗi tháng. Các bạn nên ra các vùng ven thị trấn của các tỉnh lân cận để tìm mua một mảnh đất có pháp lý rõ ràng, phù hợp với khoản dư và để đó làm của để dành. Còn với số tiền hiện tại mà các bạn muốn tìm mua nhà ở Hà Nội ngay, chỉ để gắn tên mình lên "tờ giấy A4" thì tôi nghĩ sẽ rất vất vả.
Thay vào đó, chờ đợi thêm khoảng 5-7 năm nữa, tích lũy thêm một khoản tiền (số tiền dư hàng tháng nên mua vàng tích lũy, để tránh sự lạm phát của đồng tiền), cộng với giá trị mảnh đất đã mua trước đó, lúc này bạn sẽ có thể chuyển đổi, tìm mua một căn hộ phù hợp với số tiền của mình tại Hà Nội. Khi đấy, dù giá nhà ở Hà Nội có tăng đi chăng nữa, thì giá trị mảnh đất bạn đã mua cũng sẽ tăng theo ít nhiều.
Nhiều người lựa chọn phương án đi vay ngân hàng để mua nhà ngay, để rồi còng lưng cày cục đi làm tăng ca để trả lãi cho ngân hàng. Tôi thấy chẳng việc gì phải tự làm khổ mình như vậy. Làm theo cách đó, chẳng khác nào bạn tự đẩy mình vào thế bị động bởi ai mà biết được giá bất động sản sẽ lên xuống thế nào khi nhu cầu bão hòa. Hy vọng những dòng chia sẻ này của tôi sẽ giúp ích được ít nhiều cho những người có cùng hoàn cảnh từ quê lên Hà Nội định cư.
Theo Pham Huu Cau/VnExpress
Xem thêm: Đau đầu vì tiết kiệm suốt 6 năm chỉ được 300 triệu, nằm mơ không dám nghĩ mua nhà được
Đọc thêm
Một cặp vợ chồng tâm sự rằng, cái nhà cũng chỉ để ở, thà thuê nhà rồi hưởng thụ còn hơn còng lưng mua nhà trả góp cả đời.
Sau 10 năm mua nhà chung cư, gia đình tôi cảm thấy đó là quyết định đúng đắn, nhất là so với nhiều người đang chui rúc trong nhà mặt đất chật hẹp.
Thời gian gần đây, nhiều nhà đầu tư có xu hướng tìm mua nhà đất không sổ đỏ ở Hà Nội và địa phương lân cận, khiến môi giới ngỡ ngàng.
Tin liên quan
Nghỉ hưu sớm khi tài khoản có tiền tỷ, nhưng người phụ nữ U40 tuổi này sớm cảm thấy nhàm chán và quay xe khởi nghiệp từ đầu.
Là con một, lại là con gái, đúng là rất nên có những cuộc nói chuyện chỉ có bố mẹ và mình. Tôi đã ngồi lại với bố mẹ và chốt được 1 việc lớn "sau này".
Tiêm meso là phương pháp y tế không phẫu thuật được nhiều chị em phụ nữ ưa chuộng. Liệu pháp này giúp phục hồi da, giúp da trắng sáng, giảm thâm nám, vết nhăn.
Bài mới
Ngày 27/9, Khoa Tài chính - Thương mại Trường Đại học Công nghệ TP.HCM (HUTECH) tổ chức hội thảo chuyên đề chứng khoán với sự đồng hành của các chuyên gia đến từ Công ty CP Chứng khoán Rồng Việt.
Hơn 50 học sinh ở tỉnh Tứ Xuyên, Trung Quốc đã cùng giáo viên đi bộ hơn 2km tới bệnh viện để chụp ảnh kỷ yếu cùng người bạn đang nằm liệt giường vì ung thư giai đoạn cuối.
Vượt lên số phận bằng nghị lực phi thường, chàng trai bại não - Li Chuangye (Trung Quốc) đã trở thành bác sĩ ở tuổi 25.
Theo thông tin vừa được đăng tải trên Fanpage “Beat Hải Phòng”, doanh nhân Tạ Quyết Thắng, người đã tặng cầu gần trăm tỷ nối liền 2 bờ sông tam Bạc vừa đột ngột qua đời ở tuổi 72.
6h30 sáng ngày cuối tuần, chàng trai Nga 35 tuổi - Sasha Shakhov lại cho găng tay, gắp rác, túi đựng vào cốp xe và chạy tới bãi biển Mân Thái, quận Sơn Trà, TP.Đà Nẵng.
Sau 3 lần thi, ông Tian Yunliang (46 tuổi, người Sơn Đông, Trung Quốc) đã đỗ thạc sĩ với mong muốn có thêm kiến thức để điều hành doanh nghiệp và làm gương sáng cho con.
Rạng sáng 14/5, hai bên vỉa hè các con phố quanh chùa Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm đông nghịt người dân, Phật tử xếp hàng chờ chiêm bái xá lợi Đức Phật.
Ông Hồ Nhân, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen, vừa qua đời ở tuổi 59. Thông tin được xác nhận bởi người thân trong gia đình.
Mới đây, tỷ phú Bill Gates tuyên bố sẽ trao tặng gần như toàn bộ khối tài sản khổng lồ của mình, ước tính khoảng 200 tỷ USD trong vòng 20 năm tới. Theo kế hoạch, Quỹ từ thiện của ông cũng sẽ hoàn tất sứ mệnh và chính thức đóng cửa vào ngày 31/12/2045.
Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng từng ít nhất một lần trải qua cảm giác: sáng thức dậy, nhìn đồng hồ, và chỉ muốn… ngủ tiếp thay vì đi làm. Những ngày như thế có thể do mệt mỏi, stress, hay đơn giản chỉ là tâm trạng tụt dốc không phanh. Tuy nhiên, công việc vẫn đó, trách nhiệm vẫn chờ, vậy làm sao để vượt qua cảm giác chán nản này? Dưới đây là 5 cách đơn giản nhưng hiệu quả giúp bạn vực dậy tinh thần ngay từ buổi sáng!
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.
Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc.