Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.840 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.386 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 753 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.074 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.345 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.480 Bài viết
Xuất hiện tình trạng bất động sản "hàng giả, hàng lậu", nhà đầu tư nên cảnh giác
Theo các chuyên gia địa ốc, hiện tại thị trường đang xuất hiện tình trạng "hàng giả, hàng lậu", với nhiều đợt sốt đất tiềm ẩn nguy cơ bong bóng bất động sản.
Xuất hiện tình trạng "hàng giả, hàng lậu"
Tại Diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân thường niên lần thứ II vừa qua do Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam tổ chức, các chuyên gia nhận định thị trường đang trải qua nhiều biến động.
Cụ thể, TS. Nguyễn Văn Định, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhận định, năm 2021 là thời gian khốc liệt với thế giới và Việt Nam. Có những lúc bất động sản chững lại, nhưng sau đó lại bùng lên nhờ công nghệ phát triển mạnh, là yếu tố tích cực. Bên cạnh đó, năm 2021 có sự xuất hiện mạnh mẽ của các nhà đầu tư tay ngang, do có nhiều dòng vốn rút từ các kênh khác.
Bên cạnh những thuận lợi, thị trường cũng phải đối mặt với không ít khó khăn. Các chuyên gia cho rằng, những vướng mắc pháp lý của bất động sản đang cản trở nhất định về nguồn cung trên thị trường. Chưa kể, thị trường đang xuất hiện tình trạng "hàng giả, hàng lậu" nhiều rủi ro. Chẳng hạn như bất động sản phân lô bán nền không phù hợp, các đợt sốt đất tiềm ẩn nguy cơ bong bóng bất động sản.
Tuy nhiên, nhờ có sự vào cuộc của các bộ, ngành, tình trạng này đã được hóa giải phần nào. Vì thế, thị trường tuy có nhiều biến động nhưng nhìn chung vẫn giao dịch sôi động. Ông Định nhận định: "Tuy nhiên, trong dài hạn, chúng ta vẫn sẽ phải đối mặt với nhiều khủng hoảng, lạm phát đẩy giá bất động sản tăng lên nên bất động sản năm 2022 sẽ khá khắc nghiệt. Vì vậy, những vướng mắc về thủ tục pháp lý cần được tháo gỡ để giúp doanh nghiệp bất động sản dễ dàng phát triển hơn trong năm 2022".
Luật pháp đang là "điểm nghẽn" của nền kinh tế
TS. Vũ Tiến Lộc, Đại biểu Quốc hội, Chủ tịch Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) nhận định, sự hồi phục và phát triển của thị trường là một trong những điểm quan trọng trong quá trình phục hồi nền kinh tế. Ta đang phải đối mặt với tác động kép, rất bất lợi, có rủi ro cả về pháp lý và thị trường.
Để giải quyết thì cần có giải pháp kép, mở cửa không chỉ thị trường mà cần mở cửa trong cả thể chế. Mở cửa bên ngoài và mở cửa bên trong nên thúc đẩy cải cách thể chế, giải phóng mọi nguồn lực, phá bỏ mọi rào cản để phát huy được tinh thần doanh nghiệp, thúc đẩy quá trình kinh doanh.
Theo vị chuyên gia này, các gói hỗ trợ tài khóa tiền tệ tuy rất quan trọng nhưng cũng có phạm vi hạn chế trong ngắn hạn. Gói hỗ trợ quan trọng nhất là gói hỗ trợ về thể chế, để giải phóng các nguồn lực, thúc đẩy tinh thần doanh nghiệp cho cả giai đoạn phát triển dài hạn của nền kinh tế Việt Nam.
Ngoài ra, hệ thống pháp luật về bất động sản và đất đai đang là "điểm nghẽn" lớn nhất của nền kinh tế Việt Nam. Nguyên do là vì Luật Đất đai đang phải tạm thời dừng lại, các giải pháp lĩnh vực bất động sản du lịch chưa được giải quyết. Vì thế, việc giải quyết các điểm nghẽn này đang trở thành một vấn đề quan trọng hàng đầu.
Mới đây, chúng ta đã sửa 8 luật liên quan tới đầu tư và xây dựng, nhưng thực tế cũng chỉ như "muối bỏ biển". Về phía doanh nghiệp, cơ hội phát triển lớn nhưng rủi ro tiềm ẩn cao, cần chú trọng vào các vấn đề pháp lý, pháp lý hợp đồng. Đây là vấn đề mà các doanh nghiệp Việt Nam chưa quan tâm nhiều, thường quan tâm đến các vấn đề thị trường, đối tác, mới chỉ chú ý đến mặt phải của tấm huân chương chứ chưa quan tâm đến mặt trái của tấm huân chương dẫn đến những thất bại.
Theo Tuấn Minh/Nhịp sống kinh tế
Xem thêm: Nhà đầu tư bất động sản nên cắn răng cắt lỗ năm 2022 hay ôm hàng đợi sang năm?
Đọc thêm
Tại vùng ven Hà Nội, nhiều thửa đất được quảng cáo là "siêu phẩm đất nền" đang bán với giá hời, thực chất là do nhà đầu tư "cắt lỗ".
Lạm phát tăng cao có thể khiến dòng tiền đổ mạnh vào bất động sản, nhưng các chuyên gia dự đoán thị trường có thể sẽ biến động.
Nhiều nà đầu tư bất động sản lâu năm cho rằng, suy nghĩ đầu tư dễ ăn là sai lầm, bởi nếu điều này thực sự đúng thì giờ ai cũng giàu.
Tin liên quan
Trong mắt bạn bè đồng nghiệp, nhạc sĩ Ngọc Châu là người hội tụ đầy đủ cả tài năng, tri thức và tình cảm, thành công ở nhiều khía cạnh đời sống... Sự ra đi của nhạc sĩ là mất mát lớn với gia đình, bạn bè, đồng nghiệp.
Tiêu chảy là 1 trong những triệu chứng dễ gặp ở F0. Vậy khi bị tiêu chảy, F0 cần phải làm gì, có nên uống thuốc không?
Không phải đứa trẻ nào bị la mắng cũng im lặng chịu trận. Trong trường hợp này, phản ứng khác nhau của trẻ cũng sẽ dẫn tới tính cách và tương lai khác nhau.
Bài mới
Người đàn ông bại liệt nổi tiếng ở Trung Quốc một lần nữa khiến công chúng cả trong và ngoài nước chú ý khi hiến tặng 5 tấn gạo cùng hàng ngàn nhu yếu phẩm cho các nạn nhân bị ảnh hưởng bởi lũ lụt ở Quý Châu.
Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.