Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.834 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.382 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 752 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.071 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.343 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.479 Bài viết
Sốt đất Bình Dương bắt đầu hạ nhiệt, đây có phải là lúc nên đầu tư?
Sau nhiều đợt tăng giá, sốt đất ở Bình Dương bắt đầu có dấu hiệu hạ nhiệt, vậy liệu đây đã phải là thời điểm tốt để đầu tư?
Anh Trần Văn Thái (Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết, bản thân đang có 4 tỷ đồng nhàn rỗi, không biết nên đầu tư ở đâu. Ban đầu, anh định mua một lô đất vùng ven Hà Nội, nhưng vì thấy giá hơi cao nên chùn tay. Bạn bè anh biết chuyện liền rủ đầu tư bất động sản ở Bình Dương, bởi họ cho rằng đất khu vực này vẫn còn tiềm năng tăng giá lớn.
Anh Thái nhận định, Bình Dương vốn là "thủ phủ" công nghiệp của cả nước, lại nằm liền kề TP.HCM, có nhiều tuyến đường huyết mạch. Đây cũng là tỉnh có nhiều dự án, quy hoạch và đầu tư xây dựng, nhất là những công trình giao thông liên khu vực. Biết đây là khu vực tiềm năng, anh định bụng sẽ xuống tiền đầu tư, nhưng lại chưa biết nên mua nhà chung cư rồi cho thuê, hay đầu tư vào phân khúc đất nền.
Theo dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn, trong 4 tháng đầu năm 2022, phân khúc cho thuê chung cư và nhà phố Bình Dương ghi nhận mức độ quan tâm tăng so với cùng kỳ năm trước. Cụ thể, lượng tìm thuê chung cư đã tăng 44% và tìm thuê nhà mặt phố tăng 18%.
Bình Dương vốn là tỉnh sôi động nhất nhì trong vùng vệ tinhc ủa TP.HCM, có tần suất nhập cư cao nhất Việt Nam. Do đó. Bình Dương có tỷ lệ người di cư phải thuê nhà cao nhất cả nước, ở mức 74,5%. Đặc biệt, sau khi đại dịch gần được kiểm soát, Việt Nam mở cửu kinh tế, kích cầu du lịch, hoạt động sản xuất trở lại, việc tỉnh Bình Dương trở thành "điểm nóng" bất động sản không lạ.
Về giá cho thuê nhà tại Bình Dương, phân khúc căn hộ trung cấp dao động từ 7 – 10 triệu/căn 2 phòng ngủ mỗi tháng, phân khúc căn hộ cao cấp giá thuê hàng tháng từ 11 – 15 triệu/căn 2 phòng ngủ. Theo thống kê của Batdongsan.com.vn, tại Bình Dương có gần 80 dự án căn hộ, chiếm 30% trong tổng số dự án bất động sản tại đây. Ước tính, phân khúc được săn đón nhất tại đây là chung cư, nhưng các loại hình nhà phố, liền kề cũng vẫn rất "nóng".
Tuy nhiên, trong quý I/2022, thị trường bất động sản Bình Dương đang ghi nhận dấu hiệu giảm sút. Nhu cầu tìm mua các sản phẩm bất động sản toàn tỉnh giảm 14% so với cùng kỳ năm 2021, trong đó giảm sâu nhất là đất nền và đất nền dự án.
Các chuyên gia giải thích, việc hạ nhiệt sốt đất này không nằm ngoài việc ảnh hưởng của các biện pháp thắt chặt quản lý nhà đất gần đây. Loạt ngân hàng tiếp tục siết tín dụng cho vay bất động sản, tăng cường kiểm soát đối với giao dịch bất động sản, chính quyền địa phương cũng tăng cường kiểm tra, rà soát,...
Tổng giám đốc Công ty CP Bất động sản Asian Holding, ông Nguyễn Văn Hậu nhận định, đây là thời điểm mà các nhà đầu tư tay ngang muốn đầu tư cần cảnh giác. Nếu khu vực nào mà mức độ tăng giá gần như đạt đỉnh thì nên tránh. Người mua nên có kiến thức về bất động sản, hiểu về pháp lý của bất động sản định đầu tư.
Đặc biệt, cần xem thị trường có thông tin hỗ trợ nào không như thông tin về đường cao tốc, cầu kết nối,... Vị chuyên gia này nói thêm, cần xem xét mức giá ở khu vực đầu tư giá cao hay thấp, giá hợp lý để đầu tư chưa, suất đầu tư so với số tiền sẵn có của mình. Nếu đầu tư trung hạn, khoảng 2 năm tới thì khả năng tăng giá là bao nhiêu phần trăm.
Theo Infonet
Xem thêm: Bất động sản Thanh Hóa giảm nhiệt, nhà đầu tư tay ngang trót ôm hàng phải bỏ cọc
Đọc thêm
E ngại lạm phát tăng cao, nhà đầu tư có vốn mỏng muốn trú ẩn vào bất động sản băn khoăn lựa chọn phân khúc để đầu tư sinh lời.
Không ít nhà đầu tư tay ngang từng chạy theo tâm lý đám đông, đu đỉnh mua đất đang phải chịu cảnh "sống dở chết dở" khi thị trường hạ nhiệt.
Ryan Chaw là một dược sĩ trẻ toàn thời gian, có nghề tay trái là kinh doanh bất động sản - công việc giúp anh kiếm được 1,6 tỷ/năm.
Tin liên quan
Bí quyết sống an nhàn nghe thì khó nhưng thực ra rất đơn giản, đó là: Khi kết giao bạn bè không nên tính toán, nghe người nói xấu không nên tức giận và gặp khó khăn không nên nản chí.
Travel blogger nổi tiếng người Sri Lanka Shenelle Rodrigo từng check-in ở Đảo Tự Do cùng dòng chia sẻ cảm xúc vô cùng tuyệt vời: "Tôi chỉ biết thốt lên hai từ 'hoàn hảo".
HLV Gong Oh Kyun sẽ là người kế nhiệm HLV Park Hang Seo dẫn dắt đội tuyển bóng đá nam U23 Việt Nam. Vậy, người đồng hương của thầy Park có những điều gì ấn tượng mà VFF lại tin tưởng đến thế?
Bài mới
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.
Không chân, không bằng cấp nhưng người thợ sửa giày 44 tuổi (Trung Quốc) vẫn kiên cường vượt qua nghịch cảnh, cố gắng rèn luyện mỗi ngày với ước mơ được một lần đến phát biểu ở Đại học Harvard.