Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.801 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.347 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 744 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.041 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.015 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.327 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.476 Bài viết
Dược sĩ trẻ dồn tiền đầu tư bất động sản, sau 6 năm thu tiền tỷ ngay cả trong lúc ngủ
Ryan Chaw là một dược sĩ trẻ toàn thời gian, có nghề tay trái là kinh doanh bất động sản - công việc giúp anh kiếm được 1,6 tỷ/năm.
Ở tuổi 28, Ryan Chaw đang là một dược sĩ trẻ kiệm doanh nhân thành công. Được biết, chỉ tính riêng nghề tay trái bất động sản, anh chàng này đã bỏ túi hơn 70.000 USD/năm (tương đương 1,6 tỷ đồng).
Chàng dược sĩ trẻ cho biết, đam mê kinh doanh bất động sản của anh được ông nội nhen nhóm. Từ những năm 1950, ông đã mua một số bất động sản xung quanh vịnh San Francisco, và rồi giá nhà đất nơi này cứ tăng theo năm tháng. Nhờ vậy, Ryan Chaw đã sớm hiểu rằng bất đọng sản là một trong những "mỏ vàng" tuyệt vời.
Anh tâm sự: "Vì điều này, tôi nhận ra rằng bất động sản là một trong những cách tốt nhất để tạo ra sự giàu có. Do đó, tôi muốn bắt đầu càng sớm càng tốt". Dưới đây là những điều Chaw đã làm để có thể kiếm tiền tỷ nhờ kinh doanh bất động sản:
Tích tiền trước khi mua nhà đất
Năm 2015, Ryan Chaw tốt nghiệp ngành dược, và anh đã có một quyết định táo bạo: phải để dành mua bất động sản càng sớm càng tốt. Anh lập tức đi làm sau khi nhận bằng, chưa kể còn nhận làm thêm ca. Mục tiêu cuối cùng của anh là tiết kiệm đủ tiền càng nhanh càng tốt để có thể trả hết phí học.
Anh cho hay: "Tôi đã làm việc hai ca từ 7:30 sáng đến 11 giờ tối. Dù khá mệt mỏi, nhưng hầu như ngày nào thời gian dành cho công việc của tôi đều 12-16 tiếng/ ngày". Chỉ sau 1 năm, 9x đã mua thành công căn nhà đầu tiên với giá 262.000 USD (khoảng 6 tỷ đồng).
Mua nhà ở nơi có nhiều sinh viên
Được biết, căn nhà đầu tiên anh mua tọa lạc ở Stockton, California, một thị trấn nằm trong khuôn viên đại học. Ngôi nhà này được sử dụng để cho sinh viên thuê như một giải pháp thay thế cho nhà ở trong khuôn viên trường. Ryan đã mua một ngôi nhà có 3 phòng ngủ, sau đó sửa thành 4 phòng ngủ.
Sau khi sửa, anh đăng tin cho thuê từng phòng tiêng lẻ, mỗi căn có giá 600 USD/tháng (khoảng 13,8 triệu). Anh giải thích: "Ban đầu, giá thuê rơi vào khoảng hơn 1.800 đô la một chút với 3 phòng, nhưng sau đó tôi đã thuê phòng ngủ thứ tư đó và thêm 550 đô la nữa. Vì vậy, toàn bộ nơi đó được cho thuê với giá khoảng 2.500 đô la (57,4 triệu đồng)".
Đây là chiến lược đầu tư vô cùng hiệu quả, giúp Ryan kiếm nhiều tiền hơn khả năng có thể. Chưa kể, do giá nhà thấp hơn so với nhà ở trong khuôn viên trường, số lượng sinh viên đăng ký thuê luôn rất đông.
Tiếp tục tái đầu tư
Sau khi trả xong tiền mua nhà và bắt đầu có lãi, anh lại dùng số tiền này để mua thêm nhà ở những khu vực lân cận gần các trường đại học. Anh nhen nhóm mua thêm 1 bất động sản mỗi năm, và cứ thế đã sở hữu tổng cộng 6 căn nhà ở khắp Stockton và Sacramento.
Căn nhà thứ 6 được anh mua bằng số tiền đầu tư vào một quỹ tương hỗ vào năm 2020. Hiện tại, Ryan Chaw đang có lượng khách thu ổn định gần 30 người, mỗi phòng cho thuê với giá khoảng 600 USD (13,8 triệu đồng) như cũ. Nhờ đó, anh có thu nhập thụ động dồi dào lên tới 18.000 USD (413 triệu đồng) mỗi tháng. Trừ đi các khoản thanh toán thế chấp và chi phí, 9x thu lời 6.000 USD/tháng (138 triệu đồng).
Ryan Chaw bật mí, anh thường tìm kiếm những ngôi nhà càng gần trường học càng tốt. Nếu được, anh thường "săn" các căn hộ có 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm và diện tích đất rộng hơn để anh có thể cải tạo và thêm phòng sau này. Anh cho hay: "Tôi cũng muốn BĐS ở trong tình trạng tốt nhất có thể. Bởi vì tôi không muốn phải tu sửa lại toàn bộ căn nhà sau mỗi 6 tháng, điều đó thực sự ăn mòn vào lợi nhuận của tôi". Ước mong của anh là có thể nghỉ hưu sớm vào năm 31 tuổi khi mà thu nhập thụ động từ bất động sản quá đủ để chi trả sinh hoạt phí.
Theo BiggerPockets
Đọc thêm
Trong nhân tướng học, nếu có những nét tướng này đây chắc chắn là người hợp kinh doanh, trời cho lộc mà không đi buôn thì hơi phí.
Bài học kinh doanh của người Do Thái luôn là kinh nghiệm quý báu mà chúng ta cần học hỏi. Lối tư duy khác biệt là bí quyết giúp họ có được thành công. Có trong tay 3 điều này, thì công việc kinh doanh của bạn sẽ có bước đột phá lớn. Vậy đó là 3 điều gì?
Chuyện kinh doanh và khởi nghiệp vốn không hề dễ dàng, và cô bạn 9x Sơn La này vô cùng thấm thía điều đó sau khi thua lỗ và mắc nợ tiền tỷ.
Tin liên quan
Cao Bằng nổi tiếng với nhiều địa điểm du lịch thú vị. Tuy nhiên, bạn đã thử đi camping tại miền non nước này chưa?
Meyhomes Capital Phú Quốc là dự án khu đô thị của tập đoàn Meyland, được khởi công xây dựng vào cuối năm 2019, dự kiến hoàn thành và bàn giao vào năm 2022-2025.
Vì cách chăm con thái quá của người mẹ tiến sĩ này mà bé gái đã gặp nhiều bất lợi ở trường mầm non.
Bài mới
Khi được hỏi về thành công của bản thân, chàng trai bại não - Đinh Chính nói: "Thực sự phải nói rằng sự thành công của tôi ngày hôm nay không chỉ là nỗ lực của bản thân mà còn có sự đồng hành, nâng đỡ rất lớn từ mẹ".
Ngày 27/9, Khoa Tài chính - Thương mại Trường Đại học Công nghệ TP.HCM (HUTECH) tổ chức hội thảo chuyên đề chứng khoán với sự đồng hành của các chuyên gia đến từ Công ty CP Chứng khoán Rồng Việt.
Hơn 50 học sinh ở tỉnh Tứ Xuyên, Trung Quốc đã cùng giáo viên đi bộ hơn 2km tới bệnh viện để chụp ảnh kỷ yếu cùng người bạn đang nằm liệt giường vì ung thư giai đoạn cuối.
Vượt lên số phận bằng nghị lực phi thường, chàng trai bại não - Li Chuangye (Trung Quốc) đã trở thành bác sĩ ở tuổi 25.
Theo thông tin vừa được đăng tải trên Fanpage “Beat Hải Phòng”, doanh nhân Tạ Quyết Thắng, người đã tặng cầu gần trăm tỷ nối liền 2 bờ sông tam Bạc vừa đột ngột qua đời ở tuổi 72.
6h30 sáng ngày cuối tuần, chàng trai Nga 35 tuổi - Sasha Shakhov lại cho găng tay, gắp rác, túi đựng vào cốp xe và chạy tới bãi biển Mân Thái, quận Sơn Trà, TP.Đà Nẵng.
Sau 3 lần thi, ông Tian Yunliang (46 tuổi, người Sơn Đông, Trung Quốc) đã đỗ thạc sĩ với mong muốn có thêm kiến thức để điều hành doanh nghiệp và làm gương sáng cho con.
Rạng sáng 14/5, hai bên vỉa hè các con phố quanh chùa Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm đông nghịt người dân, Phật tử xếp hàng chờ chiêm bái xá lợi Đức Phật.
Ông Hồ Nhân, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen, vừa qua đời ở tuổi 59. Thông tin được xác nhận bởi người thân trong gia đình.
Mới đây, tỷ phú Bill Gates tuyên bố sẽ trao tặng gần như toàn bộ khối tài sản khổng lồ của mình, ước tính khoảng 200 tỷ USD trong vòng 20 năm tới. Theo kế hoạch, Quỹ từ thiện của ông cũng sẽ hoàn tất sứ mệnh và chính thức đóng cửa vào ngày 31/12/2045.
Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng từng ít nhất một lần trải qua cảm giác: sáng thức dậy, nhìn đồng hồ, và chỉ muốn… ngủ tiếp thay vì đi làm. Những ngày như thế có thể do mệt mỏi, stress, hay đơn giản chỉ là tâm trạng tụt dốc không phanh. Tuy nhiên, công việc vẫn đó, trách nhiệm vẫn chờ, vậy làm sao để vượt qua cảm giác chán nản này? Dưới đây là 5 cách đơn giản nhưng hiệu quả giúp bạn vực dậy tinh thần ngay từ buổi sáng!
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.