Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.830 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.376 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 751 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.068 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.020 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.343 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.479 Bài viết
Giá nhà neo cao, đây là 5 quy tắc tài chính người trẻ nên làm để mua nhà thành công
Giá nhà leo thang, thu nhập lại chững, nếu đang ước mơ mua nhà thì người trẻ nên làm theo 5 quy tắc dưới đây.
Chi phí sinh hoạt ngày nay tăng lên, bao gồm cả chi phí nhà ở. Hiệp hội Môi giới Bất động sản Mỹ báo cáo rằng khoản thanh toán thế chấp hàng tháng cho một ngôi nhà dành cho một gia đình thông thường với khoản trả trước 20% là 2.037 USD. Điều đó thể hiện mức tăng 9,3% so với chỉ một năm trước. Người thuê nhà cũng phải đối mặt với chi phí cao hơn. Giá thuê trên khắp Hoa Kỳ đang tăng trung bình nhanh hơn 1,5 so với tốc độ tăng lương kể từ năm 2019, theo StreetEasy.
Tất cả chúng ta đều đã nghe nói về cái gọi là “quy tắc 30%”, nói rằng bạn không nên chi quá 30% tổng thu nhập hàng tháng của mình cho nhà ở. Tuy nhiên, quy tắc lâu đời này có còn phù hợp không? Có thể không. Earnest nhấn mạnh rằng quy tắc 30% không còn được áp dụng vì đây là tiêu chuẩn tài chính lỗi thời và không ảnh hưởng chính xác đến chi phí sinh hoạt ngày nay. Thực tế là bạn có thể phải chi hơn 30% thu nhập của mình cho nhà ở, và điều đó đồng nghĩa với việc giấc mơ mua nhà ngày càng xa vời.
Nếu bạn là người trẻ đang chi hơn 30% thu nhập của mình cho nhà ở, bạn sẽ muốn thực hiện một số bước để đảm bảo mình có đủ tiền cho các chi phí nhà ở cần thiết trong một nền kinh tế đắt đỏ.
Theo Earnest, dưới đây là 5 cách để Gen Z tiết kiệm tiền để trang trải chi phí nhà ở.
Tính chi tiêu trung bình hàng tháng của bạn
Phân tích và tính toán cẩn thận chi tiêu hàng tháng của bạn là rất quan trọng để xác định số tiền bạn có thể chi tiêu cho mỗi danh mục. Nếu bạn không có lựa chọn nào khác ngoài việc chi hơn 30% tổng thu nhập hàng tháng của mình cho nhà ở thì hãy đảm bảo cắt giảm chi tiêu ở những khoản có thể không cần thiết. Điều này có thể bao gồm việc ngừng uống cà phê buổi sáng hoặc ngừng mua bữa trưa tại văn phòng.
Biến tấu phương pháp lập ngân sách 50/30/20
Phương pháp lập ngân sách 50/30/30 rất đơn giản - dành 50% số tiền bạn mang về nhà để trả tiền thuê nhà, điện nước, vận chuyển, tạp hóa, bảo hiểm và các nhu yếu phẩm khác, 30% cho những nhu cầu như quần áo mới và giải trí, và 20% để tiết kiệm và trả nợ. Việc tuân theo công thức ngân sách này có thể giúp đảm bảo bạn có thể trang trải chi phí nhà ở khi gặp bất kỳ vấn đề nào.
Tiết kiệm thêm tiền vào quỹ khẩn cấp
Nếu chi phí nhà ở của bạn cao hơn mức bạn mong muốn, hãy đảm bảo tìm đủ tiền trong ngân sách của bạn để thêm tiền vào tài khoản tiết kiệm khẩn cấp lãi suất cao hàng tháng. Hãy cân nhắc cắt giảm những mong muốn của bạn để tiết kiệm nhiều tiền hơn. Nếu chi phí nhà ở của bạn cao, bạn sẽ muốn xây dựng một khoản dự phòng tài chính trong trường hợp mất việc làm hoặc các trường hợp khác có thể làm giảm hoặc mất thu nhập của bạn. Tiết kiệm ít nhất 6 tháng chi phí sinh hoạt là điều quan trọng, nhưng tiết kiệm nhiều hơn sẽ tốt hơn nếu bạn có thể.
Cắt giảm việc đi ăn ngoài
Đi ăn ngoài cùng bạn bè và gia đình có thể rất thú vị và vui vẻ. Tuy nhiên, nó cũng đi kèm với một chi phí cao. Nếu bạn đang chi tiêu quá nhiều cho những bữa tối bên ngoài hoặc những giờ khuyến mãi mỗi tuần, hãy cân nhắc cắt giảm kiểu chi tiêu tùy ý này.
Hủy đăng ký dịch vụ không sử dụng
Có rất nhiều đăng ký hàng tháng mà chúng tôi phải trả cho những ngày này. Nếu bạn đang chi tiêu cho Netflix, Hulu, HBO Max, Spotify, v.v., hãy cân nhắc những đăng ký nào bạn không sử dụng thường xuyên (hoặc hoàn toàn không sử dụng). Việc hủy một hoặc nhiều đăng ký hàng tháng mà bạn có thể sống mà không cần có thể giải phóng thêm tiền mỗi tháng.
Theo GOBankingRates
Xem thêm: 4 bí kíp thiết lập ngân sách hữu hiệu để có tài chính vững vàng: Tiết kiệm chưa bao giờ dễ đến thế!
Đọc thêm
Robert Kiyosaki, tác giả cuốn sách nổi tiếng "Cha giàu, cha nghèo" đã hé lộ 4 bí quyết quản lý tài chính ông tin tưởng.
Robert Kiyosaki, tác giả cuốn sách nổi tiếng "Cha giàu, cha nghèo" đã hé lộ 4 bí quyết quản lý tài chính ông tin tưởng.
Theo Charles Chaffin, chuyên gia tâm lý tài chính, muốn thay đổi thói quen tai hại về tiền bạc, bạn cần biết não chúng ta hoạt động ra sao.
Tin liên quan
Không có mẹ chồng đỡ đần vài hôm tôi mới nhận ra mình tốt số thế nào khi có một người mẹ chồng yêu thương con dâu, quan tâm chăm sóc các cháu hết lòng như thế.
5 năm qua, Bí thư Đoàn Hậu Giang Dương Văn Minh luôn miệt mài cống hiến sức trẻ để giúp người khốn khó vượt qua nghịch cảnh.
Trước khi lâm chung, vị thiền sư đã dạy cho các đệ tử của mình bài học cuối cùng, học về cách diệt cỏ cũng cũng chính là học về cách tu dưỡng nhân tâm của chính mình.
Bài mới
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.
Không chân, không bằng cấp nhưng người thợ sửa giày 44 tuổi (Trung Quốc) vẫn kiên cường vượt qua nghịch cảnh, cố gắng rèn luyện mỗi ngày với ước mơ được một lần đến phát biểu ở Đại học Harvard.