Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày4 Thành viên · 7.784 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng5 Thành viên · 2.330 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương5 Thành viên · 741 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống3 Thành viên · 5.028 Bài viết -
Sống An Lành3 Thành viên · 1.013 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu3 Thành viên · 4.321 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực3 Thành viên · 1.476 Bài viết
Nhìn lại kịch bản 1 năm trước, liệu sốt đất có xảy ra sau Tết Nguyên đán 2022?
Nhớ lại hồi đầu năm 2021, ngay sau Tết Nguyên đán, sốt đất xảy ra làm mức giá tăng 50-150% ở nhiều địa phương khiến nhiều nhà đầu tư bất ngờ.
Cách đây khoảng 1 năm, vào đúng thời điểm vừa hết Tết nguyên đán, sốt đất bất ngờ diễn ra. Điều này khiến các chuyên gia và nhà đầu tư bất động sản lâu năm cảnh giác, bởi việc thị trường biến động ngay trong bối cảnh dịch bệnh là biến số khó lường. Ngay khi dịch bệnh cơ bản được kiểm soát, thị trường "bùng nổ" như lò xo bị nén, sốt đất trở thành từ khóa thu hút nhiều sự chú ý.
Ở phía Bắc, sốt đất nổ ra ở các thành phố lớn, đặc biệt là phân khúc đất vùng văn ở Hà Nội, kế đó là Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hòa Bình, Phú Thọ,... Các tỉnh thành phía Nam cũng không nằm ngoài ngoại lệ, chẳng hạn như Bình Phước, Cần Thơ,... Đặc biệt, tại Bình Dương, do có thông tin về dự án sân bay lưỡng dụng tại Hớn Quản, giá đất tại một số khu vực tăng gấp 3, thậm chí có thời điểm tăng hơn 5 lần.
Theo dữ liệu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, giá đất ở nhiều tỉnh, thành phố tăng mức chóng mặt. Trug bình, giá đất tăng 10% sau 1 tháng, có những nơi tăng 2-3 lần chỉ trong 1-2 tháng. Các dự án đang phát triển thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia bởi khả năng sinh lời cao, đặc biệt là đất ven khu công nghiệp.
Thời điểm đó, theo báo cáo VARs, ở Bắc Giang, nhất là ở huyện Việt Yên và Yên Dũng, thị trường đặc biệt sôi động. Ven 4 khu công nghiệp Vân Trung, Đình Trám, Song Khê Nội Hoàng, Quang Châu được coi là điểm nóng của thị trường, giá dao động 25-40 triệu đồng/m2, tăng khoảng 50-70% so với cuối năm 2020. Ở Hải Phòng, vùng ven thành phố cũng ghi nhận giá tăng chóng mặt. Mức giá khảo sát tháng 3/2021 dao động 8-15 triệu đồng/m2, tăng trung bình 60-70% so với cuối năm 2020.
Sốt đất khiến các nhà đầu tư có tâm lý lạc quan hơn, không ít người đã mạnh dạn bỏ việc để đầu tư. Mặt khác, do việc công bố thông tin quy hoạch chưa được rõ ràng, nhiều "cò đất" đã tận dụng cơ hội để đẩy giá. Bên cạnh đó, những lo ngại về sự biến động của nền kinh tế như lạm phát khiến dòng tiền đổ mạnh vào bất động sản.
Tương tự như năm ngoái, hiện tại thị trường bất động sản đang đón nhận nhiều tin tốt có thể là tín hiệu tạo ra sốt đất. Chính sách tiêm vaccine đã được phủ rộng, chưa kể còn nhiều chính sách kích cầu nền kinh tế và động thái đẩy mạnh hoạt động đầu tư công trong năm 2022.
Dù vậy, theo các chuyên gia và các nhà đầu tư lâu năm, diễn biến của thị trường địa ốc sau Tết vẫn là điều khó đoán. Giám đốc R&D DKRA Vietnam, ông Nguyễn Hoàng cho rằng kịch bản sốt đất sau Tết Nguyên đán rất khó xảy ra. Sốt đất trên diện rộng và sôi động sẽ hầu như không có. Sốt đất ảo sẽ chỉ xuất hiện cục bộ ở một vài nơi do thông tin sai lệch được tung ra tạo sóng. Tất nhiên, những cơn sốt này sẽ đến nhanh và đi cũng nhanh, thường chỉ khoảng 1-2 tuần.
Vị chuyên gia này cho rằng, do cơ quan chức năng và địa phương đã có chính sách kiểm soát rõ ràng hơn, nên khả năng xảy ra sốt đất sẽ giảm. Bên cạnh đó, từ kinh nghiệm của cơn sốt đất năm ngoái, các nhà đầu tư rất thận trọng và quan sát kỹ, không còn tâm lý chạy theo đám đông.
Theo Nhịp sống kinh tế
Xem thêm: Bán đất nông thôn đúng dịp "sốt đất", đủ tiền mua chung cư cho con ở Hà Nội
Đọc thêm
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản ở Đắk Lắk bỗng trở nên sôi động, người người nhà nhà đổ xô về đây mua đất kiếm lời.
Khoảng vài năm trở lại đây liên tục xuất hiện sốt đất, nhưng phần lớn đều kết thúc chóng vánh khiến nhà đầu tư không kịp trở tay.
Cắn răng mua đất ở những nơi "khỉ ho cò gáy" dù bị chê cười, giờ đây người đàn ông này đã thắng đậm vì giá đất tăng phi mã.
Tin liên quan
Từ chiếc mo cau tưởng chừng như bỏ đi, 8x Phú Yên đã nảy ra ý tưởng sản xuất thành chén, đĩa để xuất khẩu.
Mẹ mất, bố chối bỏ... đó là những mất mát quá lớn khiến cậu bé Thành sống khép kín hơn. Nhưng Thành hiểu chuyện, không khóc đòi mẹ như trước nữa.
Đàn ông Trung Hoa thời xưa cho rằng, phụ nữ có đôi bàn chân càng nhỏ thì càng đẹp, ai chân to thì bị coi là xấu, khó lấy chồng. Do đó, tục bó chân trở thành tiêu chuẩn của cái đẹp để phụ nữ có thể kết hôn. Và tục này du nhập đến Sài Gòn - Chợ Lớn vào thế kỷ 20.
Bài mới
Sau 3 lần thi, ông Tian Yunliang (46 tuổi, người Sơn Đông, Trung Quốc) đã đỗ thạc sĩ với mong muốn có thêm kiến thức để điều hành doanh nghiệp và làm gương sáng cho con.
Rạng sáng 14/5, hai bên vỉa hè các con phố quanh chùa Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm đông nghịt người dân, Phật tử xếp hàng chờ chiêm bái xá lợi Đức Phật.
Ông Hồ Nhân, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen, vừa qua đời ở tuổi 59. Thông tin được xác nhận bởi người thân trong gia đình.
Mới đây, tỷ phú Bill Gates tuyên bố sẽ trao tặng gần như toàn bộ khối tài sản khổng lồ của mình, ước tính khoảng 200 tỷ USD trong vòng 20 năm tới. Theo kế hoạch, Quỹ từ thiện của ông cũng sẽ hoàn tất sứ mệnh và chính thức đóng cửa vào ngày 31/12/2045.
Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng từng ít nhất một lần trải qua cảm giác: sáng thức dậy, nhìn đồng hồ, và chỉ muốn… ngủ tiếp thay vì đi làm. Những ngày như thế có thể do mệt mỏi, stress, hay đơn giản chỉ là tâm trạng tụt dốc không phanh. Tuy nhiên, công việc vẫn đó, trách nhiệm vẫn chờ, vậy làm sao để vượt qua cảm giác chán nản này? Dưới đây là 5 cách đơn giản nhưng hiệu quả giúp bạn vực dậy tinh thần ngay từ buổi sáng!
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.
Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc.
Thói quen hàng ngày của vị tỷ phú này giúp ông tích lũy và làm giàu cho bản thân mỗi ngày, bắt đầu từ những việc tưởng chừng như không có ý nghĩa với nhiều người.
Mặc dù sở hữu khối tài sản triệu đô nhưng vị triệu phú tự thân Jonathan Sanchez vẫn duy trì thói quen sống tiết kiệm mỗi ngày.
Giá bất động sản được dự báo giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.
“Việc tự cho bản thân nghỉ ngơi một chút không biến bạn thành người lười biếng. Vậy mà tôi đã mất một thời gian dài để học được điều đó", Bill Gates nói.
Bạn biết không, người nghèo làm việc vì tiền, người giàu bắt tiền làm việc cho họ.