Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày4 Thành viên · 7.784 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng5 Thành viên · 2.329 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương5 Thành viên · 741 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống3 Thành viên · 5.027 Bài viết -
Sống An Lành3 Thành viên · 1.013 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu3 Thành viên · 4.321 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực3 Thành viên · 1.476 Bài viết
Giá đất tăng phi mã dịp cuối năm, liệu có cơn sốt đất diện rộng nào năm 2022?
Hiện tại, giá đất ở nhiều tỉnh thành có dấu hiệu tăng "phi mã". Thế nhưng, theo các chuyên gia, vẫn chưa có tín hiệu cho thấy sẽ xảy ra cơn sốt đất diện rộng vào năm 2022.
Có thể thấy rằng, vào dịp cuối năm 2021, tình hình thị trường bất động sản có nhiều biến động, giá đất nhiều nơi tăng mạnh. Theo dữ liệu mới đây trên Batdongsan.com.vn, lượng người tìm kiếm thông tin quy hoạch đã phục hồi khoảng 80% so với giai đoạn đầu năm. Lượng quan tâm đến thị trường đất nền cũng đã ngang bằng với giai đoạn tháng 5 - trước đợt dịch lần thứ 4.
Những điều này khiến nhiều người mua tỏ ra lạc quan, kì vọng rằng tình hình nhà đất năm tới sẽ hồi phục. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, chưa có tín hiệu rõ ràng cho thấy sẽ có cơn sốt đất diện rộng vào năm 2022.
Chia sẻ tại Hội nghị bất động sản Việt Nam (VRES 2021), chuyên gia tư vấn cấp cao Công ty Tư vấn kinh doanh hội nhập Toàn Cầu (GIBC) Huỳnh Phước Nghĩa nhận định, các đợt tạm coi là "sốt giá" đầu năm nay là do thông tin về thị trường, nguồn cung, quy hoạch... Dù vậy, thị trường còn tiềm ẩn nhiều vấn đề, như kế hoạch phát triển hạ tầng hiện nay đã được công bố, chưa thấy điểm nóng để tạo ra sốt đất...
Ông Nghĩa cho hay: "Năm 2022 chủ yếu có vấn đề nổi cộm là gỡ vướng pháp lý cho các chủ đầu tư. Tín hiệu để tạo ra một cơn sốt ở góc độ đầu tư vào năm sau tôi thấy không rõ ràng. Do đó sẽ khó xảy ra những cơn sốt do đầu cơ thổi giá, bơm giá,...".
Đồng tình với ông Nghĩa, Phó TGĐ Batdongsan.com.vn Nguyễn Quốc Anh nhận định: "Nếu không triển khai hoặc không có một thông tin gì cụ thể gì về việc triển khai các dự án thì chắc chắn mức giá sẽ phải điều chỉnh để phù hợp với tiềm năng của khu vực. Khi dự án triển khai thì lúc đấy mới có những thông tin để hỗ trợ mặt bằng giá. Việc tăng giá đất nền năm 2021 mang tính chất tràn lan nhưng tôi cho rằng năm 2022 sẽ mang tính chất trọng điểm từng khu vực".
Vị chuyên gia này nhận xét, giá đất ở miền Bắc tăng trong thời gian qua là vì dòng tiền tìm ra khu vực này nhiều hơn. Điều đó đã khiến giá nhà đất ở Hà Nội vốn đang đi ngang suốt 5 năm qua lại bất ngờ leo dốc.
Theo ông Quốc Anh, đây là minh chứng cho thấy dòng tiền đang dồn về khu vực phía Bắc, cộng với tin tức quy hoạch đã tạo ra cơn sốt đất đầu năm 2022. Tuy nhiên, về dài hạn, dòng tiền lớn sẽ quay về phía Nam thay vì ở lại phía Bắc.
Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, TS. Cấn Văn Lực cho hay thị trường vốn không bao giờ yên lặng, mà luôn có biến động mạnh hay nhẹ mỗi năm. Năm 2020, biên độ nhấp nhô của sóng bất động sản tương đối lớn. Dù vậy, hiện tại Chính phủ và các địa phương đã có nhiều kinh nghiệm hơn để kiểm soát tốt hơn việc này.
Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cũng đã ý thức được rủi ro của các cơn sốt đất ngắn hạn, nhất là sau các đợt sốt đất trước đó. Hiện tại, những thông tin về quy hoạch nhà đất đã được công khai minh bạch hơn, do đó giới đầu cơ sẽ khó làm giá mạnh như trước. Ông Lực nhấn mạnh: "Có thể năm 2022 vẫn còn những đợt sóng nhưng không mạnh như thời gian vừa qua".
Theo Hà Lê/Vietnambiz
Xem thêm: Giá nhà đất thổ cư tăng chóng mặt, người mua tiếc "mất ăn mất ngủ"
Đọc thêm
Cách đây 10 năm, anh Huỳnh Tấn Bảo có mua 1 mảnh đất giá 200 triệu đồng ở Lương Sơn (Hòa Bình) rồi quên bẵng. Nào ngờ, giờ đây mảnh đất ấy đã có giá 8 tỷ.
Sau khi tình cờ biết tới công thức 8-2 của một đại gia bất động sản, nữ giáo viên này đã áp dụng để đầu tư và kiếm về hơn chục tỷ đồng.
Vài năm gần đây, thị trường bất động sản Hải Dương bỗng nóng trở lại, khiến dân môi giới nhà đất tất bật cả ngày bất kể giữa mùa dịch.
Tin liên quan
Các vua khai quốc thời Lý nổi tiếng nhân từ, dùng đức cai trị giang sơn, giúp nước giàu mạnh, nhân dân ấm no. Nhưng càng về cuối, các vua Lý càng rời xa chính sự, ham hưởng lạc khiến quan lại tha hóa, giặc giã nổi lên. Đến đời Cao Tông thì nhà Lý đã sắp mạt. Và cái chết vì sắc của tướng Tô Trung Từ là minh chứng rõ ràng nhất.
Theo cơ quan khí tượng, một bộ phận không khí lạnh với cường độ mạnh đang di chuyển xuống miền Bắc nước ta. Dự báo, ở vùng núi cao nhiệt độ thấp nhất có thể xuống đến 0 độ C.
Khánh Hòa khiến du khách trong và ngoài nước mê mẩn không chỉ bởi cảnh đẹp thiên nhiên mà còn bởi tính cách của con người. Người Khánh Hòa xưa nay nổi tiếng hiền hòa, chân thành, mến khách.
Bài mới
Sau 3 lần thi, ông Tian Yunliang (46 tuổi, người Sơn Đông, Trung Quốc) đã đỗ thạc sĩ với mong muốn có thêm kiến thức để điều hành doanh nghiệp và làm gương sáng cho con.
Rạng sáng 14/5, hai bên vỉa hè các con phố quanh chùa Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm đông nghịt người dân, Phật tử xếp hàng chờ chiêm bái xá lợi Đức Phật.
Ông Hồ Nhân, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen, vừa qua đời ở tuổi 59. Thông tin được xác nhận bởi người thân trong gia đình.
Mới đây, tỷ phú Bill Gates tuyên bố sẽ trao tặng gần như toàn bộ khối tài sản khổng lồ của mình, ước tính khoảng 200 tỷ USD trong vòng 20 năm tới. Theo kế hoạch, Quỹ từ thiện của ông cũng sẽ hoàn tất sứ mệnh và chính thức đóng cửa vào ngày 31/12/2045.
Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng từng ít nhất một lần trải qua cảm giác: sáng thức dậy, nhìn đồng hồ, và chỉ muốn… ngủ tiếp thay vì đi làm. Những ngày như thế có thể do mệt mỏi, stress, hay đơn giản chỉ là tâm trạng tụt dốc không phanh. Tuy nhiên, công việc vẫn đó, trách nhiệm vẫn chờ, vậy làm sao để vượt qua cảm giác chán nản này? Dưới đây là 5 cách đơn giản nhưng hiệu quả giúp bạn vực dậy tinh thần ngay từ buổi sáng!
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.
Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc.
Thói quen hàng ngày của vị tỷ phú này giúp ông tích lũy và làm giàu cho bản thân mỗi ngày, bắt đầu từ những việc tưởng chừng như không có ý nghĩa với nhiều người.
Mặc dù sở hữu khối tài sản triệu đô nhưng vị triệu phú tự thân Jonathan Sanchez vẫn duy trì thói quen sống tiết kiệm mỗi ngày.
Giá bất động sản được dự báo giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.
“Việc tự cho bản thân nghỉ ngơi một chút không biến bạn thành người lười biếng. Vậy mà tôi đã mất một thời gian dài để học được điều đó", Bill Gates nói.
Bạn biết không, người nghèo làm việc vì tiền, người giàu bắt tiền làm việc cho họ.