Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.837 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.383 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 753 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.074 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.344 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.480 Bài viết
Chuyên gia dự đoán: Giá bất động sản thời gian tới có thể sẽ giảm 30%
Nhận định về thị trường thời gian tới, TS. Lê Xuân Nghĩa dự đoán giá bất động sản có thể sẽ giảm 30% nhưng sẽ nhanh chóng phục hồi.
Trong Hội thảo "Xu hướng thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2022, TS. Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính tiền tệ quốc gia đã chia sẻ một số nhận định. Vị chuyên gia này cho rằng, thị trường bất động sản đang ở mức "chân không tới đất, đầu không tới trời". Theo đó, hầu hết giao dịch trong 2 năm qua đều là giao dịch của nhà đầu tư, ít giao dịch mua để ở.
TS. Lê Xuân Nghĩa chia sẻ nhận định của một nhóm chuyên gia về thị trường, rằng giá sẽ giảm đi 30% tới đây. Tuy nhiên, ông cho rằng thị trường sẽ không sụp đổ, sau đó sẽ nhanh chóng phục hồi. Ông phân tích: "Chúng ta đang có nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định, lạm phát thấp, tăng trưởng kinh tế cao, lãi suất tăng ít. Nền tảng này giúp cho nhận định giá bất động sản có thể giảm 30% và sau đó có thể phục hồi trở lại như trên là đúng".
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho hay, lượng cung và giao dịch bất động sản nhà ở tại các dự án trong nửa đầu năm 20022 đạt hơn 22.700 sản phẩm, giao dịch đạt xấp xỉ 11.500 sản phẩm. Trong khi đó, giá bất động sản liên tục tăng, nhiều nhà đầu tư đổ tiền vào bất động sản đầu cơ, giá cao. Họ chủ yếu trú ẩn và đầu cơ, hiếm người có nhu cầu thực.
Vị chuyên gia này dự đoán, trong nửa cuối năm nay, thị trường sẽ trải qua thời kỳ tái cân bằng. Giá nhà cửa sẽ chịu áp lực vì lạm phát tăng, nhu cầu cao và nguồn cung cấp. Ông Đính nhận định: "Thanh khoản sẽ giảm, dòng tiền dễ không còn. Các nhà đầu tư cũng có xu hướng cho dòng tiền nghỉ ngơi và trở nên thận trọng hơn". Vị này cũng kiến nghị cần có các chính sách hỗ trợ để quá trình tái cân bằng của thị trường diễn ra "mềm" hơn.
Ngoài ra, Chủ tịch Công ty Soho Việt Nam, ông Phan Xuân Cần cũng cho rằng, hiện còn nhiều vấn đề liên quan tới đấu giá đất đã được các cơ quan chức năng xử lý. Tới đây, sẽ có thêm nhiều vấn đề được quan tâm như tái cơ cấu, sửa luật đất đai, bỏ khung giá đất áp theo giá sát giá thị trường...
Ông Cần cho biết: "Việc này sẽ giúp thanh lọc thị trường, các đơn vị kinh doanh bất động sản, các chủ đầu tư yếu sẽ phải rời cuộc chơi, còn đối với các đơn vị có năng lực tài chính, kinh nghiệm phát triển dự án thì đây sẽ là cơ hội để phát triển". Vị này cũng cho rằng, nhà đầu tư nên có tầm nhìn dài hạn hơn chứ không phải 3-5 năm mà phải là 10-15-20 năm. Nguyên do là vì với tốc độ gia tăng dân số, sự thu hút các nhà đầu tư nước ngoài đang tăng mạnh thì thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn rất nhiều tiềm năng để phát triển so với các quốc gia khác.
Theo Linh Phong/Nhịp sống kinh tế
Xem thêm: Lưu ý từ chuyên gia cho người trẻ muốn đầu tư vào thị trường bất động sản lúc này
Đọc thêm
Theo các chuyên gia bất động sản, hiện giá nhà đất đang ở mức quá cao, nếu thời điểm này còn tăng, rất có thể là do thổi giá.
Theo các chuyên gia, với các nhà đầu tư F0 hoặc những ai đang muốn mua bất động sản lướt sóng thì không phải là thời điểm phù hợp.
Các chuyên gia bất động sản dự đoán, sang năm 2023, thị trường sẽ phục hồi cục bộ, là tín hiệu tốt cho các nhà đầu tư đang kẹt vốn.
Tin liên quan
Lý Nhân Tông là vị vua đầu tiên trong sử Việt xuống chiếu "cầu lời nói thẳng" và điều này đã được chép lại trong Đại Việt sử ký toàn thư.
Đứng trước tình huống về việc có nên kinh doanh cho người nhà, tỷ phú Jack Ma từng đưa ra câu trả lời vô cùng sâu sắc và thấm thía.
Hạ Cánh Khẩn Cấp là một bộ phim điện ảnh của Hàn Quốc về đề tài dịch bệnh và sự cố hàng không. Hai yếu tố này cùng góp mặt trong một bộ phim chắc chắn sẽ "oanh tạc" mặt trận phòng vé tháng 8 tại các rạp trên toàn quốc.
Bài mới
Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.