Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày4 Thành viên · 7.784 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng5 Thành viên · 2.329 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương5 Thành viên · 741 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống3 Thành viên · 5.027 Bài viết -
Sống An Lành3 Thành viên · 1.013 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu3 Thành viên · 4.321 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực3 Thành viên · 1.476 Bài viết
Chuyên gia dự đoán: Giá bất động sản thời gian tới có thể sẽ giảm 30%
Nhận định về thị trường thời gian tới, TS. Lê Xuân Nghĩa dự đoán giá bất động sản có thể sẽ giảm 30% nhưng sẽ nhanh chóng phục hồi.
Trong Hội thảo "Xu hướng thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2022, TS. Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính tiền tệ quốc gia đã chia sẻ một số nhận định. Vị chuyên gia này cho rằng, thị trường bất động sản đang ở mức "chân không tới đất, đầu không tới trời". Theo đó, hầu hết giao dịch trong 2 năm qua đều là giao dịch của nhà đầu tư, ít giao dịch mua để ở.
TS. Lê Xuân Nghĩa chia sẻ nhận định của một nhóm chuyên gia về thị trường, rằng giá sẽ giảm đi 30% tới đây. Tuy nhiên, ông cho rằng thị trường sẽ không sụp đổ, sau đó sẽ nhanh chóng phục hồi. Ông phân tích: "Chúng ta đang có nền tảng kinh tế vĩ mô ổn định, lạm phát thấp, tăng trưởng kinh tế cao, lãi suất tăng ít. Nền tảng này giúp cho nhận định giá bất động sản có thể giảm 30% và sau đó có thể phục hồi trở lại như trên là đúng".
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho hay, lượng cung và giao dịch bất động sản nhà ở tại các dự án trong nửa đầu năm 20022 đạt hơn 22.700 sản phẩm, giao dịch đạt xấp xỉ 11.500 sản phẩm. Trong khi đó, giá bất động sản liên tục tăng, nhiều nhà đầu tư đổ tiền vào bất động sản đầu cơ, giá cao. Họ chủ yếu trú ẩn và đầu cơ, hiếm người có nhu cầu thực.
Vị chuyên gia này dự đoán, trong nửa cuối năm nay, thị trường sẽ trải qua thời kỳ tái cân bằng. Giá nhà cửa sẽ chịu áp lực vì lạm phát tăng, nhu cầu cao và nguồn cung cấp. Ông Đính nhận định: "Thanh khoản sẽ giảm, dòng tiền dễ không còn. Các nhà đầu tư cũng có xu hướng cho dòng tiền nghỉ ngơi và trở nên thận trọng hơn". Vị này cũng kiến nghị cần có các chính sách hỗ trợ để quá trình tái cân bằng của thị trường diễn ra "mềm" hơn.
Ngoài ra, Chủ tịch Công ty Soho Việt Nam, ông Phan Xuân Cần cũng cho rằng, hiện còn nhiều vấn đề liên quan tới đấu giá đất đã được các cơ quan chức năng xử lý. Tới đây, sẽ có thêm nhiều vấn đề được quan tâm như tái cơ cấu, sửa luật đất đai, bỏ khung giá đất áp theo giá sát giá thị trường...
Ông Cần cho biết: "Việc này sẽ giúp thanh lọc thị trường, các đơn vị kinh doanh bất động sản, các chủ đầu tư yếu sẽ phải rời cuộc chơi, còn đối với các đơn vị có năng lực tài chính, kinh nghiệm phát triển dự án thì đây sẽ là cơ hội để phát triển". Vị này cũng cho rằng, nhà đầu tư nên có tầm nhìn dài hạn hơn chứ không phải 3-5 năm mà phải là 10-15-20 năm. Nguyên do là vì với tốc độ gia tăng dân số, sự thu hút các nhà đầu tư nước ngoài đang tăng mạnh thì thị trường bất động sản Việt Nam vẫn còn rất nhiều tiềm năng để phát triển so với các quốc gia khác.
Theo Linh Phong/Nhịp sống kinh tế
Xem thêm: Lưu ý từ chuyên gia cho người trẻ muốn đầu tư vào thị trường bất động sản lúc này
Đọc thêm
Theo các chuyên gia bất động sản, hiện giá nhà đất đang ở mức quá cao, nếu thời điểm này còn tăng, rất có thể là do thổi giá.
Theo các chuyên gia, với các nhà đầu tư F0 hoặc những ai đang muốn mua bất động sản lướt sóng thì không phải là thời điểm phù hợp.
Các chuyên gia bất động sản dự đoán, sang năm 2023, thị trường sẽ phục hồi cục bộ, là tín hiệu tốt cho các nhà đầu tư đang kẹt vốn.
Tin liên quan
Lý Nhân Tông là vị vua đầu tiên trong sử Việt xuống chiếu "cầu lời nói thẳng" và điều này đã được chép lại trong Đại Việt sử ký toàn thư.
Đứng trước tình huống về việc có nên kinh doanh cho người nhà, tỷ phú Jack Ma từng đưa ra câu trả lời vô cùng sâu sắc và thấm thía.
Hạ Cánh Khẩn Cấp là một bộ phim điện ảnh của Hàn Quốc về đề tài dịch bệnh và sự cố hàng không. Hai yếu tố này cùng góp mặt trong một bộ phim chắc chắn sẽ "oanh tạc" mặt trận phòng vé tháng 8 tại các rạp trên toàn quốc.
Bài mới
Sau 3 lần thi, ông Tian Yunliang (46 tuổi, người Sơn Đông, Trung Quốc) đã đỗ thạc sĩ với mong muốn có thêm kiến thức để điều hành doanh nghiệp và làm gương sáng cho con.
Rạng sáng 14/5, hai bên vỉa hè các con phố quanh chùa Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm đông nghịt người dân, Phật tử xếp hàng chờ chiêm bái xá lợi Đức Phật.
Ông Hồ Nhân, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen, vừa qua đời ở tuổi 59. Thông tin được xác nhận bởi người thân trong gia đình.
Mới đây, tỷ phú Bill Gates tuyên bố sẽ trao tặng gần như toàn bộ khối tài sản khổng lồ của mình, ước tính khoảng 200 tỷ USD trong vòng 20 năm tới. Theo kế hoạch, Quỹ từ thiện của ông cũng sẽ hoàn tất sứ mệnh và chính thức đóng cửa vào ngày 31/12/2045.
Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng từng ít nhất một lần trải qua cảm giác: sáng thức dậy, nhìn đồng hồ, và chỉ muốn… ngủ tiếp thay vì đi làm. Những ngày như thế có thể do mệt mỏi, stress, hay đơn giản chỉ là tâm trạng tụt dốc không phanh. Tuy nhiên, công việc vẫn đó, trách nhiệm vẫn chờ, vậy làm sao để vượt qua cảm giác chán nản này? Dưới đây là 5 cách đơn giản nhưng hiệu quả giúp bạn vực dậy tinh thần ngay từ buổi sáng!
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.
Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc.
Thói quen hàng ngày của vị tỷ phú này giúp ông tích lũy và làm giàu cho bản thân mỗi ngày, bắt đầu từ những việc tưởng chừng như không có ý nghĩa với nhiều người.
Mặc dù sở hữu khối tài sản triệu đô nhưng vị triệu phú tự thân Jonathan Sanchez vẫn duy trì thói quen sống tiết kiệm mỗi ngày.
Giá bất động sản được dự báo giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.
“Việc tự cho bản thân nghỉ ngơi một chút không biến bạn thành người lười biếng. Vậy mà tôi đã mất một thời gian dài để học được điều đó", Bill Gates nói.
Bạn biết không, người nghèo làm việc vì tiền, người giàu bắt tiền làm việc cho họ.