Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.838 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.383 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 753 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.074 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.344 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.480 Bài viết
Chung cư giá cao ngất ngưởng, tiện ích lại thiếu, nhà đầu tư chần chừ chưa xuống tiền
Hiện tại, có không ít dự án chung cư rao bán với giá cao nhưng tiện ích lại chưa có, khiến các nhà đầu tư chưa muốn xuống tiền.
Chị Trần Thu Thảo cho hay, suốt 1 tháng qua chị cố gắng rao bán căn hộ ở Tân Mai, Hoàng Mai (Hà Nội) nhưng vẫn ế ẩm. Dự án chung cư chị mua đã đi vào hoạt động được gần 3 năm, nhưng toàn bộ tầng 1 đang để trống. Ban đầu, đây dự định là nơi kinh doanh siêu thị, nhà trẻ, phòng khám,... Thế nhưng, đến nay vẫn chưa có ai thuê, nên các cửa hàng ở tầng 1 ảm đạm, xuống cấp.
Chị ngán ngẩm: "Khách tới xem nhà đều phàn nàn vì các tiện ích chưa có. Đúng là bất tiện thật, mình ở đây muốn mua gói mỳ tôm, củ hành cũng phải đi ra ngoài chợ bên kia đường, con nhỏ phải học ở xa". Căn hộ chị đang rao bán rộng 77m2, giá chỉ còn 2,7 tỷ đồng, có thương lượng nhưng vẫn chẳng có ai thèm ngó.
Tương tự như chị Thảo, chị Nguyễn Thanh tâm cũng đang đau đầu vì chưa bán được căn hộ chung cư ở Mỹ Đình. Vì gặp vấn đề tài chính, nên dù vừa mới được bàn giao nhà, chị đã đăng tin bán gấp. Có điều, dù bán giá rẻ hơn mức giá mua trực tiếp, chị vẫn không tài nào thu hút được khách hàng.
Nguyên do là các tiện ích ở tầng 1 chưa có, khác hẳn với những gì chủ đầu tư quảng cáo. Chị Tâm ngán ngẩm: "Người mua chưa dọn về ở vì còn chờ các tiện ích tầng 1, còn nhóm kinh doanh tầng 1 lại chờ cư dân về ở mới mở".
Anh Đỗ Văn Tùng (Văn Phú, Hà Đông) chia sẻ, anh đang rao bán căn nhà liền kề mua cách đây 4 năm với giá hơn 7 tỷ. Vì không có nhu cầu về ở, anh bỏ không, giờ muốn bán nhưng không được. Thì ra, giống như anh Tùng, cả dãy phố hàng chục căn nhà liền kề đều bỏ trống, cỏ mọc um tùm, không có người ở, tiện ích đương nhiên chẳng có.
Theo anh, giá nhà tăng nhưng bán không dễ. Khách có nhu cầu ở thật đều chê thiếu tiện ích sau khi xem nhà. Dân đầu tư bất động sản không mua lại vì giá đất ở đây đang khá cao. Để không một thời gian, anh rao cho thuê căn liền kề này nhưng cũng không có người hỏi.
Trên thực tế, người mua nhà đang có nhu cầu thực, nhưng lại không dám mua những dự án như trên vì tiện ích không có. Môi giới Đỗ Văn Quang (Hà Đông, Hà Nội) cho biết, người mua nhà ở thực ưu tiên lựa chọn các dự án đầy đủ hạ tầng như siêu thị, trường học. Đây là những yêu cầu tối thiểu, bởi tiện ích là yếu tố hàng đầu góp phần định vị giá trị của dự án bất động sản.
Trong cùng phân khúc, cùng vị trí, dự án nào mà chủ đầu tư đã hoàn thiện các tiện ích hạ tầng bao giờ cũng có giá cao hơn. Thậm chí, theo thời gian, giá bán các bất động sản này còn tăng chứ không giảm.
Môi giới này nhận định, việc cho thuê được các khu vực này không phải các chủ đầu tư muốn là được. Các siêu thị, cửa hàng đều do một bên thứ ba vận hành và có nhiều yếu tố để họ có thể mở ra ở các dự án như vị trí, mật độ cư dân, khả năng tiêu dùng. Ngay cả những chung cư hoạt động từ lâu mà mặt bằng khối đế để trống khá nhiều. Bên cạnh đó, ảnh hưởng của dịch bệnh, lượng lớn các cửa hàng đóng cửa, ảnh hưởng tới tiện ích tòa nhà.
Theo Vietnamnet
Xem thêm: Kỳ vọng giá nhà giảm mạnh cuối năm, nhiều nhà đầu tư găm tiền chờ thời cơ mua vào
Đọc thêm
Vợ chồng trẻ có thu nhập khoảng 50 triệu/tháng, hiện đang muốn mua nhà mới nên băn khoăn không biết có nên vay tiền ngân hàng không.
Giá nhà chung cư bất ngờ tăng mạnh thời gian gần đây, khiến người mua quyết định chuyển hướng sang phân khúc nhà trong ngõ.
Nguồn cung nhà ở khan hiếm, đặc biệt là phân khúc nhà ở bình dân, khiến ngay cả các chung cư cũ cũng được nhiều người săn đón,
Tin liên quan
Những câu chuyện nơi cửa Phật dưới đây chứa đựng nhiều triết lý nhân sinh thâm sâu của đời. Đọc và ngẫm để ngộ ra những điều bạn chưa từng biết.
Cố nhà văn Nguyễn Khải đã dành cả buổi tối để phân tích tác phẩm của chính mình rồi đưa cho con trai nộp cho cô giáo. Thế nhưng có lẽ ông không thể ngờ được, bài văn đó nhận về điểm 2 với lời phê: "Lạc đề. Em không hiểu ý tác giả".
Thổ dân Brazil không tên, được biết đến là "người đàn ông trong hố" đã qua đời sau 26 năm sống cô độc, cách ly hoàn toàn khỏi thế giới bên ngoài.
Bài mới
Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.