Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.869 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.414 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 762 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.090 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.023 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.349 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.482 Bài viết
Thu nhập khoảng 50 triệu/tháng, vợ chồng trẻ không biết có nên vay tiền mua chung cư
Vợ chồng trẻ có thu nhập khoảng 50 triệu/tháng, hiện đang muốn mua nhà mới nên băn khoăn không biết có nên vay tiền ngân hàng không.
Mua nhà luôn là một trong những mục tiêu tài chính lớn của người Việt, gắn liền với quan điểm "an cư lập nghiệp". Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ tài chính để làm điều đó.
Chị Hoàn Nguyễn chia sẻ: "Vợ chồng tôi năm nay đều 35 tuổi. Gia đình hiện có một bé gần 5 tuổi và dự tính sang năm sẽ sinh thêm một bé nữa. Chúng tôi đang ở căn hộ chung cư diện tích 50 m2, giờ có nhu cầu muốn đổi qua căn lớn hơn cho cuộc sống thoải mái. Diện tích căn hộ mới tầm 98 m2, giá hiện tại khoảng 4,2 tỷ đồng".
Chị cho hay, vợ chồng chị định bán căn hộ hiện tại với giá khoảng 1,9 tỷ đồng, cộng với số tiền sẵn có để mua nhà. Tất nhiên, họ không đủ tài chính để mua, nên dự định sẽ vay thêm khoảng 1,5 tỷ đồng. Tổng thu nhập của hai vợ chồng rơi vào khoảng 50 triệu/tháng, có thể hơn vì chị có buôn bán nhỏ thêm. Chị hỏi: "Tôi muốn hỏi rằng với lãi suất hiện tại, chúng tôi có nên thực hiện kế hoạch như trên không?".
Bạn đọc Tiến Hoàng nhận định: "Cuối năm 2022, lãi ngân hàng cho vay bất động sản là khoảng 11,5%/năm, có thể tăng lên 0,5% trong thời gian tới. Khoản vay 1,5 tỷ là khá lớn với gia đình bạn, vì sẽ phải trả cả tiền gốc lẫn lãi từ 22-25 triệu trong 15-20 năm, rất mệt mỏi. Tóm lại là không nên vì để chuyển từ căn nhà chung cư bé sang chung cư lớn hơn mà phải chịu khoản nợ dài hơi như vậy, không đáng. Hãy tiếp tục tích lũy và sống vui vẻ với hiện tại...".
Tài khoản Kevin Nguyen cho hay: "Vay 1,5 tỷ thì quá cao để mua chung cư, khả năng sinh lời của chung cư khá thấp. Thay vào đó, bạn nên vay 1,5 tỷ nữa ra quận 12 mua được nhà tương đối rộng cho cả gia đình ở giá khoảng trên dưới 4 tỷ thì nhiều, tất nhiên hẻm xe máy thôi. Ngang từ 3m đến 4m và dài khoảng 12 tới 14m, 1 trệt 1 tầng và hẻm xe máy thì khu vực quận 12 có khá nhiều".
Tài khoản mekong1973 thì cho rằng: "Đừng vội vay lúc này mà bạn cố gắng tiết kiệm lại được nhiều nhiều rồi hãy mua an toàn hơn. Còn nếu không bạn xem dự án chung cư nào đó lớn, an toàn thích hợp ký hợp đồng mua căn hộ phù hợp. Mình sẽ phải đóng tiền theo thời kỳ thôi. Thường thì đóng 30%, sau đó có ngân hàng cho vay 70%, cho ân hạn 1 đến 2 năm chưa phải trả lãi. Trong thời gian đó các bạn cố gắng chuẩn bị nhiều tiền nhất để khỏi phải vay nhiều nhé".
Bạn đọc buiduckhanh1986 cho hay: "Vay mua nhà theo ý kiến của tôi nếu anh tự tin trả hết trong 5 năm thì mình vay. Cố gắng tìm nguồn vốn rẻ và phí phạt trả trước thấp. Nếu anh chưa tự tin về tài chính mà vẫn muốn có chỗ ở rộng rãi để nâng cao chất lượng cuộc sống thì anh thử phương án đi thuê. Anh cho thuê lại căn hộ đang ở hoặc bán gửi lấy lãi ngân hàng, mình đi thuê chỗ rộng rãi hơn cho gia đình. Giá nhà giờ đắt nhưng tính tiền thuê trên giá thì lại rẻ, phương án đó giúp anh giữ được vốn và tiền gốc cho đến khi anh tìm được lựa chọn anh hoàn toàn yên tâm".
Tổng hợp theo VnExpress
Xem thêm: Băn khoăn với thu nhập 25 triệu/tháng, có nên vay tiền mua nhà chung cư?
Đọc thêm
Hiện tại, nguồn cung chung cư giá bình dân ở Hà Nội đang ở mức thấp, khiến nhiều người trẻ muốn mua nhà phải tìm kiếm căn hộ thứ cấp.
Hiện tại, thị trường bất động sản đang hạ nhiệt, giá nhà đang chững, nhiều người băn khoăn liệu có nên mua nhà lúc này.
Theo kỹ sư cơ khí này, do thiếu kinh nghiệm nên anh không biết nên đầu tư số tiền 2 tỷ tích lũy được vào đâu để tránh lạm phát gây trượt giá.
Tin liên quan
Chị Mai tâm sự, chỉ sau 1 tháng, căn nhà chị đang "ngắm nghía" định mua đã bị sang tay nhiều lần, đẩy giá lên tới cả tỷ đồng.
Ngay từ nhỏ người Do Thái đã dạy con nhận thức tầm quan trọng của 3 điều này từ sớm, bởi nó giống như mở ra một lối tắt để đi nhanh hơn, đúng hướng hơn. Đó chính là lý do mà nhiều cha mẹ Việt cũng đang học theo cách người Do Thái dạy con.
Sự im lặng không có nghĩa là hèn nhát mà đó là biểu hiện của người khôn ngoan, họ không cần tìm kiếm sự hơn thua trong lời nói để chứng minh bản lĩnh của mình.
Bài mới
Dù mắc bệnh bại não, nam sinh Xu Qiming (Trung Quốc) vẫn xuất sắc giành huy chương vàng, dẫn dắt đội tuyển quốc gia vô địch Olympic Toán quốc tế năm 2025.
Thương xót cho số phận cô gái bị gia đình chối bỏ sau tai nạn giao thông, cô y tá tá Xiang Juxiang (Trung Quốc) đã lặng lẽ chăm sóc với lời thề ước: “Chừng nào tôi còn sống, con bé còn có mẹ”.
Bị bỏ rơi giữa mùa đông lạnh giá với dị tật bẩm sinh, Ding Zhuancheng từng trải qua những năm tháng tưởng chừng không thể ngẩng đầu giữa cuộc đời. Nhưng bằng tình yêu vô điều kiện của người cha nuôi và nghị lực phi thường, anh không chỉ vượt lên số phận, gây dựng trang trại giữa núi rừng mà còn tìm được mái ấm trọn vẹn bên người vợ đầy thấu cảm.
Nhờ sự giúp đỡ của cộng đồng mạng Thái Lai, cô gái bị bắt cóc từ nhỏ, trải qua cuộc sống cơ cực đã tìm lại được gia đình ruột thịt của mình.
Người đàn ông bại liệt nổi tiếng ở Trung Quốc một lần nữa khiến công chúng cả trong và ngoài nước chú ý khi hiến tặng 5 tấn gạo cùng hàng ngàn nhu yếu phẩm cho các nạn nhân bị ảnh hưởng bởi lũ lụt ở Quý Châu.
Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.