Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.805 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.352 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 745 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.046 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.015 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.329 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.477 Bài viết
Thu nhập khoảng 50 triệu/tháng, vợ chồng trẻ không biết có nên vay tiền mua chung cư
Vợ chồng trẻ có thu nhập khoảng 50 triệu/tháng, hiện đang muốn mua nhà mới nên băn khoăn không biết có nên vay tiền ngân hàng không.
Mua nhà luôn là một trong những mục tiêu tài chính lớn của người Việt, gắn liền với quan điểm "an cư lập nghiệp". Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ tài chính để làm điều đó.
Chị Hoàn Nguyễn chia sẻ: "Vợ chồng tôi năm nay đều 35 tuổi. Gia đình hiện có một bé gần 5 tuổi và dự tính sang năm sẽ sinh thêm một bé nữa. Chúng tôi đang ở căn hộ chung cư diện tích 50 m2, giờ có nhu cầu muốn đổi qua căn lớn hơn cho cuộc sống thoải mái. Diện tích căn hộ mới tầm 98 m2, giá hiện tại khoảng 4,2 tỷ đồng".
Chị cho hay, vợ chồng chị định bán căn hộ hiện tại với giá khoảng 1,9 tỷ đồng, cộng với số tiền sẵn có để mua nhà. Tất nhiên, họ không đủ tài chính để mua, nên dự định sẽ vay thêm khoảng 1,5 tỷ đồng. Tổng thu nhập của hai vợ chồng rơi vào khoảng 50 triệu/tháng, có thể hơn vì chị có buôn bán nhỏ thêm. Chị hỏi: "Tôi muốn hỏi rằng với lãi suất hiện tại, chúng tôi có nên thực hiện kế hoạch như trên không?".
Bạn đọc Tiến Hoàng nhận định: "Cuối năm 2022, lãi ngân hàng cho vay bất động sản là khoảng 11,5%/năm, có thể tăng lên 0,5% trong thời gian tới. Khoản vay 1,5 tỷ là khá lớn với gia đình bạn, vì sẽ phải trả cả tiền gốc lẫn lãi từ 22-25 triệu trong 15-20 năm, rất mệt mỏi. Tóm lại là không nên vì để chuyển từ căn nhà chung cư bé sang chung cư lớn hơn mà phải chịu khoản nợ dài hơi như vậy, không đáng. Hãy tiếp tục tích lũy và sống vui vẻ với hiện tại...".
Tài khoản Kevin Nguyen cho hay: "Vay 1,5 tỷ thì quá cao để mua chung cư, khả năng sinh lời của chung cư khá thấp. Thay vào đó, bạn nên vay 1,5 tỷ nữa ra quận 12 mua được nhà tương đối rộng cho cả gia đình ở giá khoảng trên dưới 4 tỷ thì nhiều, tất nhiên hẻm xe máy thôi. Ngang từ 3m đến 4m và dài khoảng 12 tới 14m, 1 trệt 1 tầng và hẻm xe máy thì khu vực quận 12 có khá nhiều".
Tài khoản mekong1973 thì cho rằng: "Đừng vội vay lúc này mà bạn cố gắng tiết kiệm lại được nhiều nhiều rồi hãy mua an toàn hơn. Còn nếu không bạn xem dự án chung cư nào đó lớn, an toàn thích hợp ký hợp đồng mua căn hộ phù hợp. Mình sẽ phải đóng tiền theo thời kỳ thôi. Thường thì đóng 30%, sau đó có ngân hàng cho vay 70%, cho ân hạn 1 đến 2 năm chưa phải trả lãi. Trong thời gian đó các bạn cố gắng chuẩn bị nhiều tiền nhất để khỏi phải vay nhiều nhé".
Bạn đọc buiduckhanh1986 cho hay: "Vay mua nhà theo ý kiến của tôi nếu anh tự tin trả hết trong 5 năm thì mình vay. Cố gắng tìm nguồn vốn rẻ và phí phạt trả trước thấp. Nếu anh chưa tự tin về tài chính mà vẫn muốn có chỗ ở rộng rãi để nâng cao chất lượng cuộc sống thì anh thử phương án đi thuê. Anh cho thuê lại căn hộ đang ở hoặc bán gửi lấy lãi ngân hàng, mình đi thuê chỗ rộng rãi hơn cho gia đình. Giá nhà giờ đắt nhưng tính tiền thuê trên giá thì lại rẻ, phương án đó giúp anh giữ được vốn và tiền gốc cho đến khi anh tìm được lựa chọn anh hoàn toàn yên tâm".
Tổng hợp theo VnExpress
Xem thêm: Băn khoăn với thu nhập 25 triệu/tháng, có nên vay tiền mua nhà chung cư?
Đọc thêm
Hiện tại, nguồn cung chung cư giá bình dân ở Hà Nội đang ở mức thấp, khiến nhiều người trẻ muốn mua nhà phải tìm kiếm căn hộ thứ cấp.
Hiện tại, thị trường bất động sản đang hạ nhiệt, giá nhà đang chững, nhiều người băn khoăn liệu có nên mua nhà lúc này.
Theo kỹ sư cơ khí này, do thiếu kinh nghiệm nên anh không biết nên đầu tư số tiền 2 tỷ tích lũy được vào đâu để tránh lạm phát gây trượt giá.
Tin liên quan
Chị Mai tâm sự, chỉ sau 1 tháng, căn nhà chị đang "ngắm nghía" định mua đã bị sang tay nhiều lần, đẩy giá lên tới cả tỷ đồng.
Ngay từ nhỏ người Do Thái đã dạy con nhận thức tầm quan trọng của 3 điều này từ sớm, bởi nó giống như mở ra một lối tắt để đi nhanh hơn, đúng hướng hơn. Đó chính là lý do mà nhiều cha mẹ Việt cũng đang học theo cách người Do Thái dạy con.
Sự im lặng không có nghĩa là hèn nhát mà đó là biểu hiện của người khôn ngoan, họ không cần tìm kiếm sự hơn thua trong lời nói để chứng minh bản lĩnh của mình.
Bài mới
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.
Không chân, không bằng cấp nhưng người thợ sửa giày 44 tuổi (Trung Quốc) vẫn kiên cường vượt qua nghịch cảnh, cố gắng rèn luyện mỗi ngày với ước mơ được một lần đến phát biểu ở Đại học Harvard.
Khi được hỏi về thành công của bản thân, chàng trai bại não - Đinh Chính nói: "Thực sự phải nói rằng sự thành công của tôi ngày hôm nay không chỉ là nỗ lực của bản thân mà còn có sự đồng hành, nâng đỡ rất lớn từ mẹ".
Ngày 27/9, Khoa Tài chính - Thương mại Trường Đại học Công nghệ TP.HCM (HUTECH) tổ chức hội thảo chuyên đề chứng khoán với sự đồng hành của các chuyên gia đến từ Công ty CP Chứng khoán Rồng Việt.
Hơn 50 học sinh ở tỉnh Tứ Xuyên, Trung Quốc đã cùng giáo viên đi bộ hơn 2km tới bệnh viện để chụp ảnh kỷ yếu cùng người bạn đang nằm liệt giường vì ung thư giai đoạn cuối.
Vượt lên số phận bằng nghị lực phi thường, chàng trai bại não - Li Chuangye (Trung Quốc) đã trở thành bác sĩ ở tuổi 25.
Theo thông tin vừa được đăng tải trên Fanpage “Beat Hải Phòng”, doanh nhân Tạ Quyết Thắng, người đã tặng cầu gần trăm tỷ nối liền 2 bờ sông tam Bạc vừa đột ngột qua đời ở tuổi 72.
6h30 sáng ngày cuối tuần, chàng trai Nga 35 tuổi - Sasha Shakhov lại cho găng tay, gắp rác, túi đựng vào cốp xe và chạy tới bãi biển Mân Thái, quận Sơn Trà, TP.Đà Nẵng.
Sau 3 lần thi, ông Tian Yunliang (46 tuổi, người Sơn Đông, Trung Quốc) đã đỗ thạc sĩ với mong muốn có thêm kiến thức để điều hành doanh nghiệp và làm gương sáng cho con.
Rạng sáng 14/5, hai bên vỉa hè các con phố quanh chùa Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm đông nghịt người dân, Phật tử xếp hàng chờ chiêm bái xá lợi Đức Phật.
Ông Hồ Nhân, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen, vừa qua đời ở tuổi 59. Thông tin được xác nhận bởi người thân trong gia đình.
Mới đây, tỷ phú Bill Gates tuyên bố sẽ trao tặng gần như toàn bộ khối tài sản khổng lồ của mình, ước tính khoảng 200 tỷ USD trong vòng 20 năm tới. Theo kế hoạch, Quỹ từ thiện của ông cũng sẽ hoàn tất sứ mệnh và chính thức đóng cửa vào ngày 31/12/2045.
Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng từng ít nhất một lần trải qua cảm giác: sáng thức dậy, nhìn đồng hồ, và chỉ muốn… ngủ tiếp thay vì đi làm. Những ngày như thế có thể do mệt mỏi, stress, hay đơn giản chỉ là tâm trạng tụt dốc không phanh. Tuy nhiên, công việc vẫn đó, trách nhiệm vẫn chờ, vậy làm sao để vượt qua cảm giác chán nản này? Dưới đây là 5 cách đơn giản nhưng hiệu quả giúp bạn vực dậy tinh thần ngay từ buổi sáng!
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.