Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.835 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.382 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 753 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.072 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.343 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.479 Bài viết
Giá nhà chung cư tăng phi mã, người mua chuyển sang mua nhà trong ngõ
Giá nhà chung cư bất ngờ tăng mạnh thời gian gần đây, khiến người mua quyết định chuyển hướng sang phân khúc nhà trong ngõ.
Hơn 1 tháng nay, vợ chồng chị Lưu Thị Hạnh (Hà Nội) liên tục đi xem nhà vào cuối tuần. Họ để dành và vay mượn được khoảng 2 tỷ, dự định mua chung cư ở khu vực Linh Đàm. Thế nhưng, khi dự án mở bán, họ ngỡ ngàng khi biết giá bán lên tới 50 triệu/m2, một căn 70m2 có giá hơn 3 tỷ đồng. Tìm hiểu một dự án khác tại khu vực Pháp Vân, giá căn hộ cũng trên 35 triệu đồng/m2, vợ chồng chị đành lắc đầu với chung cư.
Sau khi bàn đi tính lại, vợ chồng chị quyết định chuyển qua mua nhà trong ngõ. Ở một số khu vực quận Hoàng Mai, nhiều gia chủ rao bán nhà với giá chỉ khoảng 2 tỷ đồng, diện tích khoảng 40m2. Tuy đi lại mất tiện, nhưng họ không mất nhiều tiền phí dịch vụ. Hơn nữa, giá nhà đất có thể tăng theo thời gian, trong khi chung cư sẽ giảm giá khi xuống cấp.
Chị Hạnh cho hay: "Giá nhà chung cư đang khá cao, tầm 2 tỷ chỉ có lựa chọn chung cư cũ hoặc nhà trong ngõ. Sau khi cân nhắc, vợ chồng tôi chọn nhà trong ngõ vẫn hơn. Dù sao nhà đất cũng là của mình".
Anh Trần Văn Sơn (Hà Đông, Hà Nội) cho biết, vợ chồng anh cũng quyết định mua nhà đất với giá 2 tỷ đồng, diện tích 45m2. Ban đầu, họ định mua chung cư nhưng mặt bằng giá quá cao, không muốn vay nợ nhiều nên đã chuyển sang mua nhà đất trong ngõ.
Anh Sơn nói thêm: "Dự án chung cư ở Hà Đông mà giá cũng 40 triệu đồng/m2, nếu làm nội thất phải thêm 300-400 triệu đồng nữa. Tổng số tiền mua chung cư phải 3 tỷ đồng, quá sức so với khả năng tài chính của hai vợ chồng. Tôi đành mua nhà trong ngõ tại Hà Đông, dù không thuận tiện nhưng an toàn tài chính cho gia đình".
Chị Đào Thu Hà (Gia Lâm, Hà Nội) cho hay, đầu năm nay, vợ chồng chi ưng ý một ngôi nhà 42 m2 trong ngõ tại Long Biên có giá 3 tỷ đồng. Do không đủ tiền, vợ chồng chị tìm căn khác phù hợp hơn. Sau đó một thời gian, chị Hà quay lại hỏi căn nhà đó thì giá tăng lên 500 triệu đồng. Không chỉ ở Long Biên, vô số căn nhà đất khác cũng tăng giá mạnh vì nhu cầu ngày càng cao. Chị Hà tiếc nuối: "“Biết thế vợ chồng mình cố liều vay mượn thêm thì giờ đã có nhà ở rồi".
Anh Trần Văn Nam, một môi giới nhà đất cho hay, căn hộ chung cư đang hạn chế nguồn cung và mức giá đã loanh quanh 40 triệu đồng/m2. Với mức giá căn hộ tăng cao, nhiều người chuyển hướng sang mua nhà đất. Bên cạnh đó, người dân vẫn luôn có quan niệm sở hữu được nhà đất. Lượng khách tìm nhà có sẵn, nhà đơn lẻ, giá vừa phải vì phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ. Thay vì phải dành dụm tiền để mua những căn hộ chung cư, họ đã chọn phương án mua một mảnh đất giá vừa phải để giải quyết nhu cầu chỗ ở.
Theo các môi giới bất động sản, nhà trong ngõ có diện tích trên 35m2, giá dao động từ 2-3 tỷ đồng bán chạy nhất. Căn nhà riêng có giá hơn 2 tỷ đã trở thành lựa chọn của nhiều gia đình, nhất là gia đình trẻ. Giá nhà ở các phân khúc tại Hà Nội đã tăng lên tới 30%, thậm chí kể cả những nơi xa trung tâm cũng tăng giá đến vài chục triệu đồng mỗi m2.
Hiện, giá nhà xây sẵn cũng tăng hơn trước khiến cho đại bộ phận người dân có thu nhập trung bình đều trì hoãn việc mua nhà. Nắm bắt được nhu cầu, nhiều nhà đầu tư xuống tiền mua nhà trong ngõ cũ rồi sửa sang, xây dựng và bán chênh lệch lấy lãi. Chị Nguyễn Thị Tuyết, một môi giới lâu năm cho biết, phân khúc nhà riêng có giá hơn 2 tỷ đồng không quá dồi dào, nếu tìm được thì nắm chắc lãi trong tay. Nếu tìm một căn nhà cũ, diện tích 30-70 m2, chỉ cần bỏ thêm tầm 300-500 triệu đồng để tân trang, khi bán ra có thể bỏ túi 300-400 triệu đồng.
Theo Vietnamnet
Xem thêm: Nhà đầu tư lâu năm: Đừng mong lợi nhuận nhân 3 trong 1 năm từ bất động sản
Đọc thêm
Nguồn cung nhà ở khan hiếm, đặc biệt là phân khúc nhà ở bình dân, khiến ngay cả các chung cư cũ cũng được nhiều người săn đón,
Hiện tại, nguồn cung chung cư giá bình dân ở Hà Nội đang ở mức thấp, khiến nhiều người trẻ muốn mua nhà phải tìm kiếm căn hộ thứ cấp.
Thay vì mua chung cư mới, nhiều người đang có xu hướng tìm về mua căn hộ cũ có giá phải chăng, là động lực khiến phân khúc này tăng giá mạnh.
Tin liên quan
Người muốn thành công phải nhận thức và vượt qua được 5 nỗi sợ này mới có thể chạm được đích đến của cuộc đời, sống hạnh phúc, viên mãn.
Nhà là nơi chúng ta tìm được cảm giác thư giãn, thoải mái khi trở về căn nhà của gia đình mình sau những giờ làm việc, học tập căng thẳng.
Muốn có một cuộc sống viên mãn hạnh phúc bạn phải dừng ngay việc phấn đấu cho sự hoàn hảo, bởi nó chính là nguyên nhân gây ra hầu hết vấn đề mà bạn gặp phải.
Bài mới
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.
Không chân, không bằng cấp nhưng người thợ sửa giày 44 tuổi (Trung Quốc) vẫn kiên cường vượt qua nghịch cảnh, cố gắng rèn luyện mỗi ngày với ước mơ được một lần đến phát biểu ở Đại học Harvard.