Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày4 Thành viên · 7.784 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng5 Thành viên · 2.331 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương5 Thành viên · 741 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống3 Thành viên · 5.028 Bài viết -
Sống An Lành3 Thành viên · 1.013 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu3 Thành viên · 4.322 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực3 Thành viên · 1.476 Bài viết
Giá nhà neo cao, đây là 5 quy tắc tài chính người trẻ nên làm để mua nhà thành công
Giá nhà leo thang, thu nhập lại chững, nếu đang ước mơ mua nhà thì người trẻ nên làm theo 5 quy tắc dưới đây.
Chi phí sinh hoạt ngày nay tăng lên, bao gồm cả chi phí nhà ở. Hiệp hội Môi giới Bất động sản Mỹ báo cáo rằng khoản thanh toán thế chấp hàng tháng cho một ngôi nhà dành cho một gia đình thông thường với khoản trả trước 20% là 2.037 USD. Điều đó thể hiện mức tăng 9,3% so với chỉ một năm trước. Người thuê nhà cũng phải đối mặt với chi phí cao hơn. Giá thuê trên khắp Hoa Kỳ đang tăng trung bình nhanh hơn 1,5 so với tốc độ tăng lương kể từ năm 2019, theo StreetEasy.
Tất cả chúng ta đều đã nghe nói về cái gọi là “quy tắc 30%”, nói rằng bạn không nên chi quá 30% tổng thu nhập hàng tháng của mình cho nhà ở. Tuy nhiên, quy tắc lâu đời này có còn phù hợp không? Có thể không. Earnest nhấn mạnh rằng quy tắc 30% không còn được áp dụng vì đây là tiêu chuẩn tài chính lỗi thời và không ảnh hưởng chính xác đến chi phí sinh hoạt ngày nay. Thực tế là bạn có thể phải chi hơn 30% thu nhập của mình cho nhà ở, và điều đó đồng nghĩa với việc giấc mơ mua nhà ngày càng xa vời.
Nếu bạn là người trẻ đang chi hơn 30% thu nhập của mình cho nhà ở, bạn sẽ muốn thực hiện một số bước để đảm bảo mình có đủ tiền cho các chi phí nhà ở cần thiết trong một nền kinh tế đắt đỏ.
Theo Earnest, dưới đây là 5 cách để Gen Z tiết kiệm tiền để trang trải chi phí nhà ở.
Tính chi tiêu trung bình hàng tháng của bạn
Phân tích và tính toán cẩn thận chi tiêu hàng tháng của bạn là rất quan trọng để xác định số tiền bạn có thể chi tiêu cho mỗi danh mục. Nếu bạn không có lựa chọn nào khác ngoài việc chi hơn 30% tổng thu nhập hàng tháng của mình cho nhà ở thì hãy đảm bảo cắt giảm chi tiêu ở những khoản có thể không cần thiết. Điều này có thể bao gồm việc ngừng uống cà phê buổi sáng hoặc ngừng mua bữa trưa tại văn phòng.
Biến tấu phương pháp lập ngân sách 50/30/20
Phương pháp lập ngân sách 50/30/30 rất đơn giản - dành 50% số tiền bạn mang về nhà để trả tiền thuê nhà, điện nước, vận chuyển, tạp hóa, bảo hiểm và các nhu yếu phẩm khác, 30% cho những nhu cầu như quần áo mới và giải trí, và 20% để tiết kiệm và trả nợ. Việc tuân theo công thức ngân sách này có thể giúp đảm bảo bạn có thể trang trải chi phí nhà ở khi gặp bất kỳ vấn đề nào.
Tiết kiệm thêm tiền vào quỹ khẩn cấp
Nếu chi phí nhà ở của bạn cao hơn mức bạn mong muốn, hãy đảm bảo tìm đủ tiền trong ngân sách của bạn để thêm tiền vào tài khoản tiết kiệm khẩn cấp lãi suất cao hàng tháng. Hãy cân nhắc cắt giảm những mong muốn của bạn để tiết kiệm nhiều tiền hơn. Nếu chi phí nhà ở của bạn cao, bạn sẽ muốn xây dựng một khoản dự phòng tài chính trong trường hợp mất việc làm hoặc các trường hợp khác có thể làm giảm hoặc mất thu nhập của bạn. Tiết kiệm ít nhất 6 tháng chi phí sinh hoạt là điều quan trọng, nhưng tiết kiệm nhiều hơn sẽ tốt hơn nếu bạn có thể.
Cắt giảm việc đi ăn ngoài
Đi ăn ngoài cùng bạn bè và gia đình có thể rất thú vị và vui vẻ. Tuy nhiên, nó cũng đi kèm với một chi phí cao. Nếu bạn đang chi tiêu quá nhiều cho những bữa tối bên ngoài hoặc những giờ khuyến mãi mỗi tuần, hãy cân nhắc cắt giảm kiểu chi tiêu tùy ý này.
Hủy đăng ký dịch vụ không sử dụng
Có rất nhiều đăng ký hàng tháng mà chúng tôi phải trả cho những ngày này. Nếu bạn đang chi tiêu cho Netflix, Hulu, HBO Max, Spotify, v.v., hãy cân nhắc những đăng ký nào bạn không sử dụng thường xuyên (hoặc hoàn toàn không sử dụng). Việc hủy một hoặc nhiều đăng ký hàng tháng mà bạn có thể sống mà không cần có thể giải phóng thêm tiền mỗi tháng.
Theo GOBankingRates
Xem thêm: 4 bí kíp thiết lập ngân sách hữu hiệu để có tài chính vững vàng: Tiết kiệm chưa bao giờ dễ đến thế!
Đọc thêm
Robert Kiyosaki, tác giả cuốn sách nổi tiếng "Cha giàu, cha nghèo" đã hé lộ 4 bí quyết quản lý tài chính ông tin tưởng.
Robert Kiyosaki, tác giả cuốn sách nổi tiếng "Cha giàu, cha nghèo" đã hé lộ 4 bí quyết quản lý tài chính ông tin tưởng.
Theo Charles Chaffin, chuyên gia tâm lý tài chính, muốn thay đổi thói quen tai hại về tiền bạc, bạn cần biết não chúng ta hoạt động ra sao.
Tin liên quan
Không có mẹ chồng đỡ đần vài hôm tôi mới nhận ra mình tốt số thế nào khi có một người mẹ chồng yêu thương con dâu, quan tâm chăm sóc các cháu hết lòng như thế.
5 năm qua, Bí thư Đoàn Hậu Giang Dương Văn Minh luôn miệt mài cống hiến sức trẻ để giúp người khốn khó vượt qua nghịch cảnh.
Trước khi lâm chung, vị thiền sư đã dạy cho các đệ tử của mình bài học cuối cùng, học về cách diệt cỏ cũng cũng chính là học về cách tu dưỡng nhân tâm của chính mình.
Bài mới
6h30 sáng ngày cuối tuần, chàng trai Nga 35 tuổi - Sasha Shakhov lại cho găng tay, gắp rác, túi đựng vào cốp xe và chạy tới bãi biển Mân Thái, quận Sơn Trà, TP.Đà Nẵng.
Sau 3 lần thi, ông Tian Yunliang (46 tuổi, người Sơn Đông, Trung Quốc) đã đỗ thạc sĩ với mong muốn có thêm kiến thức để điều hành doanh nghiệp và làm gương sáng cho con.
Rạng sáng 14/5, hai bên vỉa hè các con phố quanh chùa Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm đông nghịt người dân, Phật tử xếp hàng chờ chiêm bái xá lợi Đức Phật.
Ông Hồ Nhân, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen, vừa qua đời ở tuổi 59. Thông tin được xác nhận bởi người thân trong gia đình.
Mới đây, tỷ phú Bill Gates tuyên bố sẽ trao tặng gần như toàn bộ khối tài sản khổng lồ của mình, ước tính khoảng 200 tỷ USD trong vòng 20 năm tới. Theo kế hoạch, Quỹ từ thiện của ông cũng sẽ hoàn tất sứ mệnh và chính thức đóng cửa vào ngày 31/12/2045.
Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng từng ít nhất một lần trải qua cảm giác: sáng thức dậy, nhìn đồng hồ, và chỉ muốn… ngủ tiếp thay vì đi làm. Những ngày như thế có thể do mệt mỏi, stress, hay đơn giản chỉ là tâm trạng tụt dốc không phanh. Tuy nhiên, công việc vẫn đó, trách nhiệm vẫn chờ, vậy làm sao để vượt qua cảm giác chán nản này? Dưới đây là 5 cách đơn giản nhưng hiệu quả giúp bạn vực dậy tinh thần ngay từ buổi sáng!
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.
Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc.
Thói quen hàng ngày của vị tỷ phú này giúp ông tích lũy và làm giàu cho bản thân mỗi ngày, bắt đầu từ những việc tưởng chừng như không có ý nghĩa với nhiều người.
Mặc dù sở hữu khối tài sản triệu đô nhưng vị triệu phú tự thân Jonathan Sanchez vẫn duy trì thói quen sống tiết kiệm mỗi ngày.
Giá bất động sản được dự báo giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.
“Việc tự cho bản thân nghỉ ngơi một chút không biến bạn thành người lười biếng. Vậy mà tôi đã mất một thời gian dài để học được điều đó", Bill Gates nói.