Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.830 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.378 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 752 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.069 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.020 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.343 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.479 Bài viết
Cứ ngỡ sắp đổi đời nhờ buôn đất, lại sập bẫy cò đất thua lỗ tiền tỷ
Thị trường bất động sản sôi động sau Tết, khiến nhiều người ôm mộng đổi đời nhờ buôn đất. Dù vậy, nhà đầu tư vẫn cần cẩn thận kẻo bị kẻ gian lợi dụng.
Theo một số nhà đầu tư bất động sản lâu năm, hiện tại thị trường bất động sản ở tỉnh Quảng Trị đang sôi động hơn bao giờ hết. Tuy nhiên, cần cảnh giác trước khả năng đây chỉ là mánh khóe của một số chủ đầu tư "cá mập", "cò đất" cố tình hét giá đất lên để kiếm lời.
Không ít người đã mua gom đất rồi tung tin, chạy quảng cáo buôn đất với những lời rao hấp dẫn như giá siêu đầu tư, đất nằm cạnh khu quy hoạch thương mại... Khi "con mồi" chú ý, họ sẽ giả mua, giả bán với nhau để nâng mức giá cao gấp nhiều lần. Vì thiếu thông tin lại kinh nghiệm, không ít người đã "sập bẫy".
Hồi năm 2020-2021, sốt đất bùng lên ở các khu dân cư (KDC) trên địa bàn TP. Đông Hà, Quảng Trị. Trên thực tế, số lượng bất động sản ở khu vực này khá khiêm tốn, trên dưới 2.000 lô. Trong khi đó, thành phố có chưa tới 100.000 dân, hệ thống cơ sở hạ tầng, sản xuất,... còn rất nghèo nàn, chưa phát triển. Dù vậy, "cá mập" và "cò đất" vẫn bắt tay nhau để tạo ra các cơn sốt đất, đánh bẫy những nhà đầu tư non tay.
Trưởng văn phòng Luật sư Linh Đặng, ông Đặng Văn Linh cho biết, hiện có nhiều trường hợp nhà đầu tư bị mắc bẫy của cò đất dẫn đến mất tiền oan, nếu không cũng bị "đơn thư khiếu kiện". Đây là thủ đoạn mới xuất hiện, được bày ra để chiếm đoạt tiền của những người muốn bán đất.
Chẳng hạn, ông bà C rao bán lô đất, ngày đầu cò A tới trả mua với giá 1 tỷ đồng, cọc 100 triệu đồng. Được vài ngày, lại có cò B tới mua lô đất với giá cao hơn gần 2 lần, sẵn sàng trả luôn cọc 200 triệu đồng, hẹn thời gian để đi công chứng. Thấy giá cao hơn, ông bà C đành bẻ cọc, chấp nhận bồi thường cho cò A 100 triệu đồng. Tất nhiên, cò A từ chối, sau đó gửi đơn khiếu nại đến cơ quan chức năng, nhằm "đẩy" lô đất kể trên vào tình trạng đất đang tranh chấp.
Như vậy, ông bà C không thể làm thủ tục công chứng, cũng chẳng thể chuyển nhượng đất như đã hẹn. Lúc này, cò B liền lấy lý do đó để bắt ông bà C hoàn cọc, chưa kể còn phải bồi thường số tiền tương đương. Kết quả, người bán bị thiệt hãi nặng nề, còn cò đất ung dung bỏ tùi 300-400 triệu đồng.
Tương tự như vậy, cò A tới bán cho ông X lô đất giá 6 tỷ đồng, cọc 1 tỷ đồng. Sau đó vài ngày, cò B lại tới mua lô đất đó 8 tỷ đồng, cọc 2 tỉ đồng. Ông X thấy lãi khủng, liền nhạn cọc ngay dù chưa có đất. tiếp đó, cò A lại bẻ cọc, chấp nhận bồi thường cho ông X 1 tỷ như đã giao hẹn trước. Vì không có đất trong tay, ông X buộc phải bồi thường cho cò B 2 tỉ đồng.
Với những thủ đoạn tinh vi này, không ít người đã lâm vào cảnh tiền mất tật mang. Cứ ngỡ đổi đời nhờ buôn đất, họ lại sập bẫy của các chủ đầu cơ và "cò đất". Theo một số nguồn tin, hiện đang xuất hiện các băng nhóm "cò đất", sử dụng thủ đoạt lướt sóng trên giấy cọc để thu lợi. Nhưng nếu không có lời, chúng sẽ quay trở lại người bán để xin lại tiền cọc. Trường hợp người bán nhất quyết thực hiện theo hợp đồng đặt cọc, chúng liền giở trò đe dọa...
Về vấn đề này, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Quảng Trị, ông Hà Sỹ Đồng cho hay, hiện địa phương đã chỉ đạo các ban ngành chức năng trong tỉnh kịp thời nắm bắt thông tin, sự việc, áp dụng các quy định của pháp luật về đất đai để quản lý, xử lý, không tạo kẽ hở để những đối tượng trên thu lợi bất chính, trái pháp luật. Bên cạnh đó, UBNd tỉnh cũng yêu cầu lực lượng công an vào cuộc xác minh, xử lý nghiêm khắc các trường hợp đầu cơ, cò đất vi phạm pháp luật.
Theo Thanh Bình/CAND
Xem thêm: Người người nhà nhà đổ xô đi buôn đất, kì vọng sẽ giàu lên một cách nhanh chóng
Đọc thêm
Khoảng vài năm trở lại đây liên tục xuất hiện sốt đất, nhưng phần lớn đều kết thúc chóng vánh khiến nhà đầu tư không kịp trở tay.
Bà chủ quán trà đá vỉa hè U70 sở trong tay nhiều bất động sản có giá trị lên tới 16 tỷ đồng luôn tâm đắc với quan "triết lý làm giàu" của mình: "Cứ có đất là ra nhiều tiền".
Thị trường bất động sản cuối năm quả thực sôi động, giá nhà giá đất tăng vùn vụt. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, hầu hết giao dịch là của "cò đất".
Tin liên quan
Nha Trang đâu chỉ có biển, Nha Trang còn có nhiều địa điểm khác vô cùng tuyệt hảo. Và dưới đây là phát hiện bất ngờ về tọa độ đẹp xuất sắc có thể ngắm toàn TP Nha Trang về đêm.
Người Do Thái có câu ngạn ngữ rằng: “Cha mẹ cho thứ gì con đều cười, con cái cho thứ gì cha mẹ lại khóc”. Cả đời này, người có thể làm mọi thứ vì con mà không cần báo đáp chỉ có cha mẹ.
Nhiều bậc cha mẹ băn khoăn không biết tại sao con ở nhà thông minh, nhanh nhẹn, cái gì cũng biết mà đến khi học tập lại không hiểu gì, thành tích bết bát.
Bài mới
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.
Không chân, không bằng cấp nhưng người thợ sửa giày 44 tuổi (Trung Quốc) vẫn kiên cường vượt qua nghịch cảnh, cố gắng rèn luyện mỗi ngày với ước mơ được một lần đến phát biểu ở Đại học Harvard.