Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày4 Thành viên · 7.784 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng5 Thành viên · 2.330 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương5 Thành viên · 741 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống3 Thành viên · 5.028 Bài viết -
Sống An Lành3 Thành viên · 1.013 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu3 Thành viên · 4.322 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực3 Thành viên · 1.476 Bài viết
Vì sao người giàu càng thêm giàu: Người khôn có tiền đầu tư nhà đất, kẻ dại chỉ biết gửi ngân hàng chờ lãi suất
Nhiều người khi có tiền trong tay chỉ biết gửi vào ngân hàng chờ lãi suất mà quên mất đồng tiền có thể mất giá. Trong khi đó, người khôn có tiền sẽ lập tức tìm mua nhà đất.
Cách đây 5 năm, anh Vương và một người bạn làm ăn phát đạt, mỗi người có trong tay khoảng 1 tỷ đồng. Lúc ấy, anh Vương lập tức tìm mua đất ở quận 12 rồi xây nhà, phòng dư thì cho thuê. Trong khi đó bạn của anh thì đi thuê nhà ở quận Gò Vấp, sau đó gửi 1 tỷ vào ngân hàng lấy lãi.
Giờ đây, căn nhà của anh Vương đã tăng giá gần 3,5 tỷ, chưa kể còn có thu nhập từ việc cho thuê. Trong khi đó bạn của anh vẫn đang thuê nhà, tài khoản tiết kiệm chỉ có khoảng 1-2 tỷ. Lúc này, anh Vương nhận ra mua nhà quả thực là quyết định sáng suốt. Việc sở hữu ngôi nhà riêng giúp vợ chồng anh ổn định hơn, con cái có chỗ vui chơi thoải mái.
Thông thường, chẳng hạn ta gửi 1 tỷ đồng vào ngân hàng với kỳ hạn 12 tháng, lãi suất 5%/năm, số tiền lãi sau 1 năm sẽ là khoảng 50.000.000 đồng. Đây là phương pháp khá an toàn, có tiền lãi đều đều, nhưng ta rất có thể phải chịu tác động của lạm phát. Chưa kể, việc tiết kiệm tiền như vậy khiến ta khó thử sức với đầu tư, không thể linh hoạt rút vốn. Chưa kể, sự an toàn lại tỷ lệ nghịch với lợi nhuận đạt được, dù gửi tiết kiệm lâu năm vẫn không thể giàu có.
Trong khi đó, nếu ta mua được bất động sản có vị trí tốt; giao thông thuận lợi; tiện ích hoàn chỉnh;... thì giá cho thuê và bán lại sẽ cao hơn nhiều lãi gửi ngân hàng. Những khu đất ở vị trí tốt cũng có khả năng tăng giá nhanh. Mua nhà cũng vậy, không chỉ để ở mà ta còn có thể cho thuê, có thêm nguồn thu nhập thứ hai. Bất động sản là tài sản đầu tư tích lũy có giá trị, do giá đất thường tăng lên theo thời gian chứ không bị sụt giảm và ít chịu tác động xấu theo chu kỳ tăng trưởng hay suy thoái của thị trường.
Trong điều kiện kinh tế vĩ mô ổn định, duy trì tốc độ tăng trưởng như hiện nay, nhà đầu tư không lo tài sản bị mất giá. Tình trạng xấu nhất là đất nền không tăng giá nhưng điều này đã không xảy ra kể từ năm 2014 đến nay. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, việc mua nhà đất trong thời gian này cũng cần chú ý một số điều. Khi thấy giá bất động sản bị thổi lên ngưỡng mới, các nhà đầu tư nên thăm dò thị trường, đợi đến khi thị trường bình ổn rồi hãy tham gia.
PGS.TS Đinh Trọng Thịnh nhận định, nhà đầu tư có vốn nhàn rỗi có thể kiếm tìm quỹ đất đẹp chuẩn bị đón sóng mới của thị trường địa ốc. Còn theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, nhà đầu tư cần chuẩn bị khoản dự phòng, tránh đổ hết tiền vào đất, đề phòng dịch bệnh kéo dài làm suy giảm nguồn lực tài chính, có nguy cơ rơi vào tình trạng vỡ nợ. Vì thế, ta nên tìm những bất động sản tốt, có tính pháp lý đầy đủ và có khả năng thanh khoản cao.
Xem thêm: Quy luật Parkinson: Bí quyết giảm thời gian hoàn thành công việc, sớm thoát cảnh bù đầu deadline
Đọc thêm
Lê Văn Chiến là trẻ mồ côi, bị bố mẹ bỏ rơi vì đói nghèo. Giờ đây, cậu bé lấm lem bùn đất ngày nào đã trở thành Youtuber nổi tiếng, theo đuổi ước mơ làm sĩ quan.
Thời gian chính là chìa khóa thành công, kiểm soát được thời gian thì sẽ có có được mọi thứ. Warren Buffett là người rất rõ điều này, và ông rất quý trọng thời gian.
Điểm khác biệt giữa người thành công và kẻ thất bại chính là ở thói quen. Chỉ một vài phút lơ là, rất có thể ta đã bỏ qua cơ hội tốt nhất cuộc đời.
Tin liên quan
Tôi đang đi tới quán cà phê, suy nghĩ lung tung về những công việc ở cơ quan mình vừa làm xong và lớp học chuyên môn buổi chiều mà tôi giảng dạy, thì bỗng thấy có ai đó đập nhẹ vào tay.
Thắng lợi của vua Lý Thánh Tông tại Chiêm Thành đã làm cho các lân bang phải kiêng dè Đại Việt. Vua Chiêm Thành phải dâng 3 châu để chuộc tội mới được tha về nước.
Theo cơ quan khí tượng, năm 2021 mùa đông đến sớm hơn hàng năm. Dự báo, vào cuối tuần này, toàn miền Bắc và một số tình miền Trung sẽ đón đợt rét sâu nhất từ đầu năm đến giờ?
Bài mới
6h30 sáng ngày cuối tuần, chàng trai Nga 35 tuổi - Sasha Shakhov lại cho găng tay, gắp rác, túi đựng vào cốp xe và chạy tới bãi biển Mân Thái, quận Sơn Trà, TP.Đà Nẵng.
Sau 3 lần thi, ông Tian Yunliang (46 tuổi, người Sơn Đông, Trung Quốc) đã đỗ thạc sĩ với mong muốn có thêm kiến thức để điều hành doanh nghiệp và làm gương sáng cho con.
Rạng sáng 14/5, hai bên vỉa hè các con phố quanh chùa Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm đông nghịt người dân, Phật tử xếp hàng chờ chiêm bái xá lợi Đức Phật.
Ông Hồ Nhân, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen, vừa qua đời ở tuổi 59. Thông tin được xác nhận bởi người thân trong gia đình.
Mới đây, tỷ phú Bill Gates tuyên bố sẽ trao tặng gần như toàn bộ khối tài sản khổng lồ của mình, ước tính khoảng 200 tỷ USD trong vòng 20 năm tới. Theo kế hoạch, Quỹ từ thiện của ông cũng sẽ hoàn tất sứ mệnh và chính thức đóng cửa vào ngày 31/12/2045.
Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng từng ít nhất một lần trải qua cảm giác: sáng thức dậy, nhìn đồng hồ, và chỉ muốn… ngủ tiếp thay vì đi làm. Những ngày như thế có thể do mệt mỏi, stress, hay đơn giản chỉ là tâm trạng tụt dốc không phanh. Tuy nhiên, công việc vẫn đó, trách nhiệm vẫn chờ, vậy làm sao để vượt qua cảm giác chán nản này? Dưới đây là 5 cách đơn giản nhưng hiệu quả giúp bạn vực dậy tinh thần ngay từ buổi sáng!
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.
Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc.
Thói quen hàng ngày của vị tỷ phú này giúp ông tích lũy và làm giàu cho bản thân mỗi ngày, bắt đầu từ những việc tưởng chừng như không có ý nghĩa với nhiều người.
Mặc dù sở hữu khối tài sản triệu đô nhưng vị triệu phú tự thân Jonathan Sanchez vẫn duy trì thói quen sống tiết kiệm mỗi ngày.
Giá bất động sản được dự báo giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.
“Việc tự cho bản thân nghỉ ngơi một chút không biến bạn thành người lười biếng. Vậy mà tôi đã mất một thời gian dài để học được điều đó", Bill Gates nói.