Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.830 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.376 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 751 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.068 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.020 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.343 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.479 Bài viết
Dược sĩ trẻ dồn tiền đầu tư bất động sản, sau 6 năm thu tiền tỷ ngay cả trong lúc ngủ
Ryan Chaw là một dược sĩ trẻ toàn thời gian, có nghề tay trái là kinh doanh bất động sản - công việc giúp anh kiếm được 1,6 tỷ/năm.
Ở tuổi 28, Ryan Chaw đang là một dược sĩ trẻ kiệm doanh nhân thành công. Được biết, chỉ tính riêng nghề tay trái bất động sản, anh chàng này đã bỏ túi hơn 70.000 USD/năm (tương đương 1,6 tỷ đồng).
Chàng dược sĩ trẻ cho biết, đam mê kinh doanh bất động sản của anh được ông nội nhen nhóm. Từ những năm 1950, ông đã mua một số bất động sản xung quanh vịnh San Francisco, và rồi giá nhà đất nơi này cứ tăng theo năm tháng. Nhờ vậy, Ryan Chaw đã sớm hiểu rằng bất đọng sản là một trong những "mỏ vàng" tuyệt vời.
Anh tâm sự: "Vì điều này, tôi nhận ra rằng bất động sản là một trong những cách tốt nhất để tạo ra sự giàu có. Do đó, tôi muốn bắt đầu càng sớm càng tốt". Dưới đây là những điều Chaw đã làm để có thể kiếm tiền tỷ nhờ kinh doanh bất động sản:
Tích tiền trước khi mua nhà đất
Năm 2015, Ryan Chaw tốt nghiệp ngành dược, và anh đã có một quyết định táo bạo: phải để dành mua bất động sản càng sớm càng tốt. Anh lập tức đi làm sau khi nhận bằng, chưa kể còn nhận làm thêm ca. Mục tiêu cuối cùng của anh là tiết kiệm đủ tiền càng nhanh càng tốt để có thể trả hết phí học.
Anh cho hay: "Tôi đã làm việc hai ca từ 7:30 sáng đến 11 giờ tối. Dù khá mệt mỏi, nhưng hầu như ngày nào thời gian dành cho công việc của tôi đều 12-16 tiếng/ ngày". Chỉ sau 1 năm, 9x đã mua thành công căn nhà đầu tiên với giá 262.000 USD (khoảng 6 tỷ đồng).
Mua nhà ở nơi có nhiều sinh viên
Được biết, căn nhà đầu tiên anh mua tọa lạc ở Stockton, California, một thị trấn nằm trong khuôn viên đại học. Ngôi nhà này được sử dụng để cho sinh viên thuê như một giải pháp thay thế cho nhà ở trong khuôn viên trường. Ryan đã mua một ngôi nhà có 3 phòng ngủ, sau đó sửa thành 4 phòng ngủ.
Sau khi sửa, anh đăng tin cho thuê từng phòng tiêng lẻ, mỗi căn có giá 600 USD/tháng (khoảng 13,8 triệu). Anh giải thích: "Ban đầu, giá thuê rơi vào khoảng hơn 1.800 đô la một chút với 3 phòng, nhưng sau đó tôi đã thuê phòng ngủ thứ tư đó và thêm 550 đô la nữa. Vì vậy, toàn bộ nơi đó được cho thuê với giá khoảng 2.500 đô la (57,4 triệu đồng)".
Đây là chiến lược đầu tư vô cùng hiệu quả, giúp Ryan kiếm nhiều tiền hơn khả năng có thể. Chưa kể, do giá nhà thấp hơn so với nhà ở trong khuôn viên trường, số lượng sinh viên đăng ký thuê luôn rất đông.
Tiếp tục tái đầu tư
Sau khi trả xong tiền mua nhà và bắt đầu có lãi, anh lại dùng số tiền này để mua thêm nhà ở những khu vực lân cận gần các trường đại học. Anh nhen nhóm mua thêm 1 bất động sản mỗi năm, và cứ thế đã sở hữu tổng cộng 6 căn nhà ở khắp Stockton và Sacramento.
Căn nhà thứ 6 được anh mua bằng số tiền đầu tư vào một quỹ tương hỗ vào năm 2020. Hiện tại, Ryan Chaw đang có lượng khách thu ổn định gần 30 người, mỗi phòng cho thuê với giá khoảng 600 USD (13,8 triệu đồng) như cũ. Nhờ đó, anh có thu nhập thụ động dồi dào lên tới 18.000 USD (413 triệu đồng) mỗi tháng. Trừ đi các khoản thanh toán thế chấp và chi phí, 9x thu lời 6.000 USD/tháng (138 triệu đồng).
Ryan Chaw bật mí, anh thường tìm kiếm những ngôi nhà càng gần trường học càng tốt. Nếu được, anh thường "săn" các căn hộ có 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm và diện tích đất rộng hơn để anh có thể cải tạo và thêm phòng sau này. Anh cho hay: "Tôi cũng muốn BĐS ở trong tình trạng tốt nhất có thể. Bởi vì tôi không muốn phải tu sửa lại toàn bộ căn nhà sau mỗi 6 tháng, điều đó thực sự ăn mòn vào lợi nhuận của tôi". Ước mong của anh là có thể nghỉ hưu sớm vào năm 31 tuổi khi mà thu nhập thụ động từ bất động sản quá đủ để chi trả sinh hoạt phí.
Theo BiggerPockets
Đọc thêm
Trong nhân tướng học, nếu có những nét tướng này đây chắc chắn là người hợp kinh doanh, trời cho lộc mà không đi buôn thì hơi phí.
Bài học kinh doanh của người Do Thái luôn là kinh nghiệm quý báu mà chúng ta cần học hỏi. Lối tư duy khác biệt là bí quyết giúp họ có được thành công. Có trong tay 3 điều này, thì công việc kinh doanh của bạn sẽ có bước đột phá lớn. Vậy đó là 3 điều gì?
Chuyện kinh doanh và khởi nghiệp vốn không hề dễ dàng, và cô bạn 9x Sơn La này vô cùng thấm thía điều đó sau khi thua lỗ và mắc nợ tiền tỷ.
Tin liên quan
Cao Bằng nổi tiếng với nhiều địa điểm du lịch thú vị. Tuy nhiên, bạn đã thử đi camping tại miền non nước này chưa?
Meyhomes Capital Phú Quốc là dự án khu đô thị của tập đoàn Meyland, được khởi công xây dựng vào cuối năm 2019, dự kiến hoàn thành và bàn giao vào năm 2022-2025.
Vì cách chăm con thái quá của người mẹ tiến sĩ này mà bé gái đã gặp nhiều bất lợi ở trường mầm non.
Bài mới
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.
Không chân, không bằng cấp nhưng người thợ sửa giày 44 tuổi (Trung Quốc) vẫn kiên cường vượt qua nghịch cảnh, cố gắng rèn luyện mỗi ngày với ước mơ được một lần đến phát biểu ở Đại học Harvard.