Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.838 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.386 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 753 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.074 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.345 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.480 Bài viết
Chuyên gia bất động sản chỉ ra 3 kiểu nhà ở có thể "hết thời", thành gánh nặng trong 5 năm tới
Theo các chuyên gia bất động sản, 3 kiểu nhà ở này có thể sẽ mất giá đáng kể trong 5 năm tới, chưa kể còn có nhiều bất lợi.
Người Việt từ xưa đã tâm niệm rằng phải "an cư lạc nghiệp", ý là có nhà ở rồi mới yên tâm xây dựng sự nghiệp. Vì thế, mua nhà là một quyết định vô cùng quan trọng, được nhiều người suy nghĩ kĩ càng trước khi xuống tay.
Tuy nhiên, những năm gần đây thị trường bất động sản có nhiều thay đổi, khi có không ít người kiếm lời từ việc buôn bán nhà đất. Điều này khiến cho "làn sóng" nhà đầu tư F0 xuất hiện, nghĩ rằng chỉ cần mua một vài căn nhà, đợi khi lên giá rồi bán đi là kiếm bộn tiền.
Điều này không hẳn sai, nhưng việc mua đi - bán lại như vậy vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro. Theo các chuyên gia bất động sản, có 3 kiểu nhà dưới đây có thể sẽ "hết thời" trong 5 năm tới, làm "chao đảo" dự định của ta. Vì thế, hãy cân nhắc thật kỹ trước khi đưa ra quyết định mua những loại hình bất động sản này:
Chung cư cao tầng chất lượng thấp
Những chung cư cao tầng chất lượng thấp có điểm chung là giá cả phải chăng, đã được xây dựng từ lâu. Tiện nghi sinh hoạt ở loại hình nhà ở này không cao, tỉ lệ cây xanh phủ kín thấp. Nhìn chung, những người chọn mua nhà ở dạng này thường có thu nhập không cao, điều kiện không mấy khá giả.
Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, nếu ta mua chỉ để ở thì những căn hộ này không phải là vấn đề. Nhưng nếu ta dự định mua nhà để đầu tư, thì vẫn nên chọn ở phân khúc trung đến cao cấp với quy mô căn hộ rộng rãi, nhiều tiện nghi.
Nhà ở khu tập thể cũ
Điểm mạnh của việc mua nhà tập thể cũ chính là ở khu vực nội thành, thuận tiên di chuyển. Chưa kể, những căn hộ này sẽ phù hợp với những người có thu nhập trung bình, dễ mua lại và cải tạo, cơi nới.
Tuy nhiên, loại hình nhà ở này có yếu điểm là dù tu sửa nhiều lần nhưng thời gian xây dựng đã lâu nên tổng thể vẫn xuống cấp. Chưa kể, nhiều tỉnh, thành phố đang có đề án quy hoạch nhà tập thể cũ, vì thế ta cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi mua.
Nhà ở ngoại ô hẻo lánh
Hiện tại, nhà ở ngoại ô hẻo lánh có giá thành rẻ hơn nội thành, vì thế phân khúc này được nhiều người săn đón. Tuy nhiên, những ngôi nhà này lại nằm lệch với các khu đô thị và có cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện, gây bất tiện cho việc đi lại và sinh hoạt của chủ nhà. Những nhược điểm này sẽ làm giảm đáng kể chất lượng sống, khiến cho giá trị đầu tư của loại hình nhà ở này dễ bị ảnh hưởng. Tốt hơn hết, hãy tìm hiểu những nơi gần khu đô thị mới, hoặc sắp có dự án, quy hoạch,... để có lợi sau này.
Tất nhiên, những phân khúc cao cấp như biệt thự hướng biển, villa có vẻ rất lý tưởng để đầu tư, nhưng thực tế thì không hẳn. Loại hình nhà ở này thường cách xa khu đô thị, thường chỉ sôi nổi theo mùa. Vì thế, hầu hết những người mạnh tay đầu tư đều là giới thượng lưu, hoặc những người có nhiều tiền rảnh rỗi. Còn với những người có thu nhập thấp đến trung bình, không có tiền rảnh rỗi thì các chuyên gia cho rằng việc mua biệt thự và chờ giá lên là không thực tế.
Theo Toutiao
Xem thêm: Trong tay có 1 tỷ đồng, nhà đầu tư F0 làm gì để an toàn tham gia thị trường bất động sản?
Đọc thêm
Nghĩ rằng có thể "đón sóng" thu lời, nhiều người trẻ đã chung tay đầu tư bất động sản. Nào ngờ, thị trường cứ sôi động ở đâu, nơi họ mua thì mãi không bán được.
Nhiều nhà đầu tư đang rơi vào tình cảnh tiếc đứt ruột vì lỡ bán hớ bất động sản, cứ "bán chỗ nào tăng chỗ đó" khiến họ mất tiền tỷ.
Việc nắm rõ thông tin để đón đầu "sốt đất" là điều cực kì quan trọng mà bất kì nhà đầu tư bất động sản lâu năm nào cũng biết.
Tin liên quan
Câu hỏi tưởng dễ mà khó không tưởng này đã khiến cả hai thí sinh giành vị trí nhất nhì trong chương trình không thể đưa ra đáp án chính xác.
Nếu bạn đang muốn “bỏ phố lên rừng" thì những thảo nguyên xanh mượt, đẹp hoang sơ ở Việt Nam này: nào Đồng Cao, nào Bùi Hui, nào Đồng Lâm,... là những điểm đến vô cùng lý tưởng.
Vào lúc 19h ngày 22/2/2022, U23 Việt Nam vs U23 Thái Lan sẽ có cuộc đọ sức trong khuôn khổ lượt trận cuối bảng C giải U23 Đông Nam Á 2022. Vậy, người hâm mộ có thể xem ở đâu, kênh nào?
Bài mới
Người đàn ông bại liệt nổi tiếng ở Trung Quốc một lần nữa khiến công chúng cả trong và ngoài nước chú ý khi hiến tặng 5 tấn gạo cùng hàng ngàn nhu yếu phẩm cho các nạn nhân bị ảnh hưởng bởi lũ lụt ở Quý Châu.
Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.