Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày4 Thành viên · 7.784 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng5 Thành viên · 2.329 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương5 Thành viên · 741 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống3 Thành viên · 5.028 Bài viết -
Sống An Lành3 Thành viên · 1.013 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu3 Thành viên · 4.321 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực3 Thành viên · 1.476 Bài viết
Người trẻ hối hận vì chung tay đầu tư bất động sản, "mắc cạn" nhiều tháng trời
Nghĩ rằng có thể "đón sóng" thu lời, nhiều người trẻ đã chung tay đầu tư bất động sản. Nào ngờ, thị trường cứ sôi động ở đâu, nơi họ mua thì mãi không bán được.
Chị Đặng Hoa (SN 1995, Hà Nội) cho biết chỉ bắt đầu thử sức với đầu tư bất động sản nhân dịp sốt đất đầu năm 2021. Chị kể: "Hầu như các đồng nghiệp của tôi đều đầu tư ở đâu đó vài lô đất hay căn chung cư. Dù đầu tư vào phân khúc nào thì cũng thấy họ đều phất nên nhanh chóng, vài tháng lại thấy kể vừa chốt lãi lô đất này, căn chung cư kia".
Vì muốn đổi đời, chị lân la hỏi kinh nghiệm của một đồng nghiệp tên Y. Được biết, người này từng "lướt sóng" thành công phân khúc đất nền chung với một nhóm bạn. Người này cho hay, lô đất đầu tiên họ mua ở TP. Uông Bí (Quảng Ninh) rộng khoảng 150m2, trị giá 2,25 tỷ đồng. Nhóm có 3 người, mỗi người đóng góp 750 triệu đồng.
Khi ấy, thị trường bất động sản ở Quảng Ninh khá sôi động. Sau 3 tháng mua vào, lô đất trên đã được bán với giá 20 triệu đồng/m2, cả nhóm thu về 3 tỷ, tổng cộng lãi 250 triệu/người. Nghe xong, chị Hoa không khỏi bồn chồn, cảm thấy đầu tư bất động sản quả là lời lãi to.
Chị nhận định, đất nền là sản phẩm có khả năng thanh khoản tốt, có giá trị bền vững, lại còn là phân khúc khá "nóng" trên thị trường lúc bấy giờ. Đặc biệt, loại hình này không phải tốn các chi phí đầu tư xây dựng, duy trì, sửa chữa như các loại hình bất động sản khác. Chưa kể, chị thấy nhóm đầu tư minh bạch, có sẵn hợp đồng thỏa thuận cụ thể, minh bạch tỷ lệ sở hữu, kế hoạch rõ ràng. Ngoài ra, nhóm còn có người am hiểu thị trường, lại có mối quan hệ với cò đất nên chị Hoa khá tin tưởng, liền xin vào nhóm.
9x nói thêm: "Anh trưởng nhóm nhận định khu vực Uông Bí là thị trường mới nổi đang được đầu tư hạ tầng đồng bộ nên tiềm năng tăng giá cao. Thấy vậy, tôi khá yên tâm, dốc hết số tiền tích góp bỏ ra đầu tư". Sau đó, 4 người họ cùng chung tiền mua một lô đất khác rộng 150m2, trị giá 3,15 tỷ đồng. Mỗi người góp vốn hơn 780 triệu đồng, cùng đứng tên trên giấy tờ.
Chị Hoa cho biết, ban đầu họ chỉ tính "lướt sóng" khoảng 3-4 tháng rồi thu hồi vốn. Nào ngờ, sau 3 tháng, lô đất chỉ mới tăng giá lên khoảng 23 triệu đồng/m2. Sau khi biểu quyết, cả nhóm đồng ý chờ tăng giá. Nào ngờ, sau 6 tháng, lô đất giá vẫn y nguyên, trong nhóm bắt đầu có ý kiến trái chiều, người muốn giữ kẻ lại muốn bán.
Vài tháng sau đó, giá vẫn chững, mãi mới tìm được một khách ở TP.HCM buốn mua với giá 25 triệu đồng/m2. Nhóm đang mừng rỡ vì thoát được hàng, sắp thu hồi vốn thì không ngờ vị khách này đánh tháo. Đợi thêm đến gần Tết, cả nhóm thấy xôn xao tin sốt đất, liền bảo nhau đăng bán.
Chị Hoa kể: "Thấy bảo sốt đất, nhóm tôi tranh thủ ăn theo để thoát hàng. Nhưng đăng rao bán vật vã cũng không thấy ai hỏi mua mà toàn thấy môi giới hỏi thông tin, nhận bán và sẽ ăn chia hoa hồng bao nhiêu mà thôi. Đấy, đầu tư bất động sản đâu phải chuyện dễ dàng. Đến bây giờ, số tiền vốn còn không biết khi nào mới thu hồi lại được. Chỉ sợ rằng, cơn sốt đất hồi đầu năm 2021 đã tạo đỉnh, thị trường trùng lại, những thông tin sôi động chỉ là chiêu tạo 'sóng' của môi giới".
Theo chuyên gia kinh tế, TS. Đinh Thế Hiền, thực tế là có nhiều người đang rao bán bất động sản nhưng không thể bán. Chưa kể, thị trường còn có vô số người đánh liều vay ngân hàng để lấy vốn đầu tư bất động sản. Vị chuyên gia này nhận định, nhà đầu tư vẫn tiếp tục đổ tiền vào mua nhà đất khiến bất động sản tăng giá, trong khi tính thanh khoản không cao.
Khi được hỏi ông có lời khuyên nào với những nhà đầu tư "lướt sóng", ông Hiển nói: "Tôi không khuyến khích nhà đầu tư 'lướt sóng' nhưng cũng không thể nói đừng 'lướt sóng'. Muốn kiếm tiền thì phải chấp nhận rủi ro và khẩu vị ấy là ở mỗi nhà đầu tư".
Theo Phong Linh/Nhịp sống kinh tế
Xem thêm: Bị bán hớ bất động sản trước Tết, nhiều nhà đầu tư tiếc đứt ruột khi mất tiền tỷ
Đọc thêm
Nhớ lại hồi đầu năm 2021, ngay sau Tết Nguyên đán, sốt đất xảy ra làm mức giá tăng 50-150% ở nhiều địa phương khiến nhiều nhà đầu tư bất ngờ.
Khó có thể tưởng tượng được rằng, nhờ sốt đất mà đất ở nông thôn lại được giá đến thế, giúp nhiều người đổi đời nhanh chóng.
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản ở Đắk Lắk bỗng trở nên sôi động, người người nhà nhà đổ xô về đây mua đất kiếm lời.
Tin liên quan
Nói vốn rất dễ, nhưng nói sao cho phải, nói sao cho đúng, nói sao cho trúng thì không phải ai cũng rành. Nếu bạn muốn thay đổi số phận, trước tiên hãy khắc cốt ghi tâm 3 đúc kết về nghệ thuật giao tiếp ngàn đời vẫn đúng của Quỷ Cốc Tử.
Phúc tới đâu hưởng tới đó, còn muốn hưởng những thứ hơn người thì phải tích cực tích đức. Bởi chỉ có tạo đức mới có thể duy trì sự an lạc, bình yên cho số mệnh.
Vợ chồng đối đãi nhau như khách là một câu chuyện nhân văn sâu sắc, là bài học về đạo nghĩa, cách ứng xử giữa vợ chồng với nhau.
Bài mới
Sau 3 lần thi, ông Tian Yunliang (46 tuổi, người Sơn Đông, Trung Quốc) đã đỗ thạc sĩ với mong muốn có thêm kiến thức để điều hành doanh nghiệp và làm gương sáng cho con.
Rạng sáng 14/5, hai bên vỉa hè các con phố quanh chùa Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm đông nghịt người dân, Phật tử xếp hàng chờ chiêm bái xá lợi Đức Phật.
Ông Hồ Nhân, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen, vừa qua đời ở tuổi 59. Thông tin được xác nhận bởi người thân trong gia đình.
Mới đây, tỷ phú Bill Gates tuyên bố sẽ trao tặng gần như toàn bộ khối tài sản khổng lồ của mình, ước tính khoảng 200 tỷ USD trong vòng 20 năm tới. Theo kế hoạch, Quỹ từ thiện của ông cũng sẽ hoàn tất sứ mệnh và chính thức đóng cửa vào ngày 31/12/2045.
Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng từng ít nhất một lần trải qua cảm giác: sáng thức dậy, nhìn đồng hồ, và chỉ muốn… ngủ tiếp thay vì đi làm. Những ngày như thế có thể do mệt mỏi, stress, hay đơn giản chỉ là tâm trạng tụt dốc không phanh. Tuy nhiên, công việc vẫn đó, trách nhiệm vẫn chờ, vậy làm sao để vượt qua cảm giác chán nản này? Dưới đây là 5 cách đơn giản nhưng hiệu quả giúp bạn vực dậy tinh thần ngay từ buổi sáng!
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.
Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc.
Thói quen hàng ngày của vị tỷ phú này giúp ông tích lũy và làm giàu cho bản thân mỗi ngày, bắt đầu từ những việc tưởng chừng như không có ý nghĩa với nhiều người.
Mặc dù sở hữu khối tài sản triệu đô nhưng vị triệu phú tự thân Jonathan Sanchez vẫn duy trì thói quen sống tiết kiệm mỗi ngày.
Giá bất động sản được dự báo giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.
“Việc tự cho bản thân nghỉ ngơi một chút không biến bạn thành người lười biếng. Vậy mà tôi đã mất một thời gian dài để học được điều đó", Bill Gates nói.
Bạn biết không, người nghèo làm việc vì tiền, người giàu bắt tiền làm việc cho họ.