Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày4 Thành viên · 7.784 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng5 Thành viên · 2.330 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương5 Thành viên · 741 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống3 Thành viên · 5.028 Bài viết -
Sống An Lành3 Thành viên · 1.013 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu3 Thành viên · 4.322 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực3 Thành viên · 1.476 Bài viết
Thị trường rục rịch khởi sắc, nhà đầu tư "quay xe" không bán đợi tăng giá đất
Nhận thấy thị trường rục rịch khởi sắc đợt cuối năm, nhiều nhà đầu tư "quay xe" không bán, đợi tăng giá đất.
Anh L. tâm sự, hồi tháng 10 vừa qua, anh có tìm mua đất ở dông Anh, Hà Nội. Nhà đầu tư dự tính, sẽ mua lô đất sát dự án thành phố thông minh đang quy hoạch. Qua môi giới, anh tìm được lô đất rộng hơn 60m2, giá đất là 31 triệu/m2.
Anh đánh giá, ô đất này không chỉ đẹp về vị trí, khuôn sổ mà còn đảm bảo nguyên tắc trong phong thuỷ. Chủ của mảnh đất này cần bán gấp để lấy tiền trang trải nợ nần. Chủ đất cũng ra điều kiện: Nếu người mua thanh toán toàn bộ bằng tiền mặt, mọi chi phí sang tên sẽ do bên bán chịu chi phí.
Thấy mức giá hợp lý, anh L. vội chốt mua và báo lại với môi giới. Thế nhưng, sau đó anh nhận được phản hồi từ chủ đất rằng: "Họ không muốn bán và chờ thông tin tích cực từ việc khởi công xây dựng dự án thành phố thông minh".
Theo các môi giới bất động san, chuyện trên không phải là hiếm. Anh Trần Bằng, chủ văn phòng môi giới ở Nam Từ Liêm (Hà Nội) chia sẻ: "Trường hợp chủ đất, chủ nhà quay xe không bán không phải hiếm thấy trong những tháng cuối năm. Tại Đông Anh, tình trạng, chủ đất không bán, chờ tăng giá khá phổ biến mặc dù giá khu vực này cũng đã tăng cao. Ở một số quận, huyện khác ở Hà Nội, việc chủ đất 'quay xe' không bán cũng diễn ra".
Anh cho biết, đầu tháng 9, văn phòng của anh nhận được thông tin khách hàng cần bán gấp căn liền kề tại Hoài Đức. Giá thị trường thời điểm năm 2022 vào khoảng 13 tỷ đồng. Đến hiện tại, chủ nhà muốn cắt lỗ sâu còn 9,5 tỷ đồng để thu hồi tiền.
Vị môi giới này cho hay: "Mức giá 9,5 tỷ đồng dễ dàng tìm kiếm được khách chốt mua. Tuy nhiên, sau hơn 2 tuần dẫn khách đến xem, chủ nhà bất ngờ thông báo: Không bán. Họ đã lo được tiền trả nợ nên muốn đợi thị trường sôi động trở lại, giá tăng mới rao bán".
Theo anh Bằng, thị trường đang có tín hiệu khá tích cực. Giá bất động sản không còn cắt lỗ sâu, nhà đầu tư cũng có nhiều lợi thế. Ngân hàng có mức lãi suất ưu đãi, lãi suất gửi tiết kiệm cũng giảm mạnh. Với nhà đầu tư đang gánh lãi cao, họ có thể chuyển đổi sang vay ngân hàng khác với lãi suất thấp hơn. Chính sách này cũng giảm áp lực đáng kể cho nhà đầu tư. Đây là lý do mà chủ đất, chủ nhà có thể xoay xở khoản nợ. Thêm nữa, thị trường đang hồi phục. Họ kỳ vọng giá sẽ sớm tăng để thoát hàng.
Ông Cao Minh Thành, Tổng giám đốc Mland cũng thừa nhận hiện tượng "quay xe" của một số chủ đất, chủ nhà chờ tăng giá. Theo đó, khi thị trường phục hồi, dân đầu tư nhận thấy không cần phải cắt lỗ sâu nữa. Do đó, không ít chủ đất không bán với giá trước đó để đợi tăng giá, hoặc vì xoay sở được dòng tiền.
Vị này cũng nhận định: "Nhờ những chính sách kinh tế vĩ mô của Nhà Nước, trong đó lãi suất đang rất thuận lợi tạo điều kiện cho thị trường việc tiếp cận nguồn vốn tốt hơn. Thị trường đang khởi sắc trở lại và bắt đầu một chu kỳ mới sẽ rõ nét hơn vào quý II hoặc quý III/2024".
Theo Nhịp sống thị trường
Xem thêm: Cầm trong tay tiền tỷ, tìm mua nhà phố "cắt lỗ" ở Hà Nội vẫn khó như lên trời
Đọc thêm
Mơ mộng có thể sinh lời lớn, không ít chủ căn hộ chung cư rao bán với giá trên trời, rồi tái mặt vì ế ẩm không ai mua.
Theo dự đoán của vị chuyên gia này, nếu bỏ lỡ giai đoạn này, nhà đầu tư khó săn bất động sản tốt giá phải chăng.
Từng tăng nóng do xu hướng "bỏ phố về quê", nhưng giờ đây phân khúc đất nhà vườn đang chững lại, khó phục hồi.
Tin liên quan
Ông Bùi Văn Hiệp (63 tuổi, Cơ sở Bảo trợ trẻ em Thiên Thần, TP.Thủ Đức), "ông bố" của hơn 132 đứa trẻ nơi đây đã xây hồ bơi 25m chuẩn thi đấu để các con tập luyện cùng kình ngư Ánh Viên.
Cách người mẹ ứng xử, hành động mỗi ngày sẽ tác động rất lớn tới tương lai của con cái, nhiều hơn cả người cha.
Mộ phần là nơi được người xưa đặc biệt chú trọng, các cụ cho rằng bất cứ những thay đổi trên mộ dù là nhỏ nhất cũng có thể phản ánh rất nhiều điều, thậm chí cả vận mệnh của người còn sống.
Bài mới
6h30 sáng ngày cuối tuần, chàng trai Nga 35 tuổi - Sasha Shakhov lại cho găng tay, gắp rác, túi đựng vào cốp xe và chạy tới bãi biển Mân Thái, quận Sơn Trà, TP.Đà Nẵng.
Sau 3 lần thi, ông Tian Yunliang (46 tuổi, người Sơn Đông, Trung Quốc) đã đỗ thạc sĩ với mong muốn có thêm kiến thức để điều hành doanh nghiệp và làm gương sáng cho con.
Rạng sáng 14/5, hai bên vỉa hè các con phố quanh chùa Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm đông nghịt người dân, Phật tử xếp hàng chờ chiêm bái xá lợi Đức Phật.
Ông Hồ Nhân, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen, vừa qua đời ở tuổi 59. Thông tin được xác nhận bởi người thân trong gia đình.
Mới đây, tỷ phú Bill Gates tuyên bố sẽ trao tặng gần như toàn bộ khối tài sản khổng lồ của mình, ước tính khoảng 200 tỷ USD trong vòng 20 năm tới. Theo kế hoạch, Quỹ từ thiện của ông cũng sẽ hoàn tất sứ mệnh và chính thức đóng cửa vào ngày 31/12/2045.
Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng từng ít nhất một lần trải qua cảm giác: sáng thức dậy, nhìn đồng hồ, và chỉ muốn… ngủ tiếp thay vì đi làm. Những ngày như thế có thể do mệt mỏi, stress, hay đơn giản chỉ là tâm trạng tụt dốc không phanh. Tuy nhiên, công việc vẫn đó, trách nhiệm vẫn chờ, vậy làm sao để vượt qua cảm giác chán nản này? Dưới đây là 5 cách đơn giản nhưng hiệu quả giúp bạn vực dậy tinh thần ngay từ buổi sáng!
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.
Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc.
Thói quen hàng ngày của vị tỷ phú này giúp ông tích lũy và làm giàu cho bản thân mỗi ngày, bắt đầu từ những việc tưởng chừng như không có ý nghĩa với nhiều người.
Mặc dù sở hữu khối tài sản triệu đô nhưng vị triệu phú tự thân Jonathan Sanchez vẫn duy trì thói quen sống tiết kiệm mỗi ngày.
Giá bất động sản được dự báo giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.
“Việc tự cho bản thân nghỉ ngơi một chút không biến bạn thành người lười biếng. Vậy mà tôi đã mất một thời gian dài để học được điều đó", Bill Gates nói.