Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.836 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.382 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 753 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.073 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.343 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.479 Bài viết
Mơ mộng đặt giá quá cao, chủ căn hộ chung cư "tái mặt" vì rao bán mãi không ai mua nhà
Mơ mộng có thể sinh lời lớn, không ít chủ căn hộ chung cư rao bán với giá trên trời, rồi tái mặt vì ế ẩm không ai mua.
Có một thực tế là, giá nhà chung cư lúc này đang quá cao, nhưng thanh khoản lại rất thấp. Chị Minh Tâm (Hoài Đức, Hà Nội) cho biết, hàng xóm nhà chị đang rao bán căn hộ được gần 1 năm nay. Căn hộ chung cư rộng 64m2, có đủ nội thất, giá 2 tỷ đồng, được sử dụng từ năm 2016.
Chị Tâm kể: "Chủ của căn chung cư đang rao bán cho biết, môi giới đang chào mua 1,95 tỷ nhưng họ muốn đợi giá bán 2 tỷ, không bao gồm chi phí chuyển nhượng và tiền phí hoa hồng môi giới. Đến giữa năm 2023, chủ căn hộ chung cư này tăng giá 2,2 tỷ đồng bởi giá chung cư đang tăng, không giảm. Nhưng đến hiện tại, căn hộ này vẫn chưa có người mua".
Đáng nói, mức giá chung cư tương tự ở khu chị đang ở thường rơi vào 1,7 - 1,9 tỷ đồng. Với mức giá trên 2 tỷ như vậy, thực sự là khá khó bán.
Chị Thu Hiền, môi giới chuyên căn hộ chung cư thứ cấp tại dự án Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) thừa nhận: "Giá chung cư hiện đã tăng. Đó là lý do khiến nhiều chủ căn hộ “hét giá trên trời”. Đơn cử như căn hộ 55m2, có chủ rao bán 2,4 tỷ đồng. Nhưng rao mãi khó tìm được người chốt.
Mức giá để căn hộ sớm tìm được chủ, chỉ dao động 2,1-2,25 tỷ đồng. Nhưng thực tế, nguồn cung trên thị trường thứ cấp không phải quá khan hiếm. Người mua có nhiều lựa chọn. Nếu chủ rao quá cao so với mặt bằng thị trường, người mua vẫn có lựa chọn khác
Với mức giá trên 2 tỷ, tôi nhận thấy, hầu hết các căn hộ đều khá khó bán. Như trường hợp người hàng xóm nhà tôi. Họ có ý định bán nhà và mua căn nhà đất nhưng đến hiện tại vẫn bỏ dở kế hoạch vì kỳ vọng giá chung cư quá cao".
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng,giá chung cư trên thị trường thứ cấp vẫn đang cao. Bà Trang Bùi - Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield nhận định, giá căn hộ thị trường sơ cấp vẫn duy trì xu hướng tăng trong quý III/2023. Nguyên do là phần lớn dự án mở bán thuộc loại hình cao cấp, hạng sang và siêu sang đã kéo giá trung bình toàn thị trường tăng lên.
Mặt bằng giá nhà cao là lý do khiến cho người có nhu cầu thực khó mua nhà. Bên cạnh đó, người mua nhà cũng ngại vay để mua nhà vì lãi suất chưa như mong đợi. Tâm lý lo ngại biến động về kinh tế cũng khiến người mua e dè hơn trong việc xuống tiền. Giới chuyên gia cũng cho rằng, để cải thiện thanh khoản cho thị trường thì giá nhà và độ lệch pha cung cầu phải được điều chỉnh lại hợp lý hơn.
Theo Nhịp sống thị trường
Xem thêm: Giá chung cư đắt đỏ, nhiều người ngậm ngùi bỏ giấc mơ mua nhà "an cư lạc nghiệp"
Đọc thêm
Tuy còn rất trẻ, nhưng nhà đầu tư này đã làm giàu nhanh chóng, nhờ mạnh tay đầu tư bất động sản. Hiện tại, anh đang có hơn 1.000 căn hộ cho thuê.
Chi tới 3 tỷ mua chung cư cao cấp, nhưng nhiều người vỡ mộng khi nhận nhà về hóa ra chỉ là "tự phong".
Thị trường vừa có giao dịch trở lại thì giá chung cư bất ngờ tăng vùn vụt khiến khách hàng ngao ngán, môi giới cũng đau đầu vì mất khách.
Tin liên quan
Cách đây 40 năm, vợ chồng ông Sơn rời Nam Định vào Đồng Nai lập nghiệp, đăng ký hiến xác khi qua đời. Hiện, ông bà tự xây mộ, chuẩn bị hậu sự cho mình.
Ở tuổi 30, mức lương chỉ ngấp nghé 10 triệu, phải chạy xe ôm kiếm thêm tiền, nhưng người đàn ông này vẫn tâm niệm: Mọi thứ chỉ vừa mới bắt đầu!
Chuyện khởi nghiệp xe cà phê muối ở tuổi U60 của chú Long khiến nhiều người trẻ ngưỡng mộ và muốn học hỏi.
Bài mới
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.
Không chân, không bằng cấp nhưng người thợ sửa giày 44 tuổi (Trung Quốc) vẫn kiên cường vượt qua nghịch cảnh, cố gắng rèn luyện mỗi ngày với ước mơ được một lần đến phát biểu ở Đại học Harvard.