Giá chung cư đắt đỏ, nhiều người ngậm ngùi bỏ giấc mơ mua nhà "an cư lạc nghiệp"

Anh Hòa lập gia đình năm 2020, toàn bộ tài sản tiết kiệm của vợ chồng chỉ vỏn vẹn 300 triệu. Anh bàn với vợ là ở thuê, rồi đi làm thêm 2-3 năm tích cóp tiền để mua nhà. Họ dự định mua một căn nhà giá 1.3 tỷ, nếu tích cóp được 700 triệu thì vay ngân hàng sẽ đỡ hơn.

Tuy nhiên, giai đoạn 2020-2021, tình hình dịch bệnh bùng phát, công việc của vợ chồng anh Hoà cũng gặp nhiều khó khăn. Đến giữa năm 2022, bọn họ mới tăng số tiền tiết kiệm lên tới 600 triệu đồng. Thế nhưng, khi quay trở lại tìm chung cư, hai vợ chồng bất ngờ vì chung cư đã tăng chóng mặt.

Anh Hòa chán nản nói: "Năm 2020, tôi tìm hiểu, giá căn chung cư 2 phòng ngủ tại An Khánh (Hoài Đức) chỉ có giá 1,1-1,2 tỷ đồng. Đến giữa năm 2022, khi quay trở lại tìm, giá chung cư tăng tới 1,4 -1,5 tỷ đồng. Đến hiện tại, giá chung cư ở đây đã tăng 1,8-2,2 tỷ đồng. Các khu vực khác sau khi tìm hiểu, tôi thấy mức tăng trung bình dao động 800-1 tỷ đồng/căn".

Thấy giá chung cư quá đắt đỏ, vợ chồng anh đành tiếp tục thuê nhà. Số tiền kia, vợ chồng họ chuyển sang mua một lô đất vùng ven. Anh kỳ vọng, giá chung cư sẽ chững lại, còn miếng đất kia tăng giá, lại thêm tiền tiết kiệm thì sẽ đủ mua nhà.

Chị Phạm Liên cũng lựa chọn phương án, chấp nhận thuê nhà thay vì mua. Hiện tại, vợ chồng chị Liên tích cóp 1 tỷ đồng. Hai vợ chồng chị dự tính mua căn chung cư mới xây ở Hà Nội. Năm 2022, sau khi khảo sát môi giới, chị Liên cho biết, một căn chung cư 2 phòng ngủ mới tại khu vực Mỹ Đình có giá từ 3-4 tỷ đồng. Nếu chuyển sang mua căn chung cư đã bàn giao từ 3-5 năm, mức giá để sở hữu căn 2 phòng ngủ cũng từ 3 tỷ trở lên.

Hiện tại, tổng thu nhập của cả 2 vợ chồng hiện khoảng 25 triệu đồng. Tiền tích luỹ 1 tỷ đồng. Nếu mua căn 3 tỷ, họ sẽ phải vay 2 tỷ đồng - một số tiền quá lớn. Chị Liên chia sẻ: "Hiện tôi đang thuê căn chung cư 3 phòng ngủ tại dự án đã bàn giao hơn 20 năm với giá 7,5 triệu đồng. Mức giá khá rẻ so với thị trường hiện nay. Số tiền tích luỹ, chúng tôi dự tính mua thành lô đất ở quê".

Theo báo cáo mới đây về thị trường bất động sản quý III/2023 của Bộ Xây dựng, về giá bán, trên thị trường sơ cấp, mức giá bán trung bình của các căn hộ mở bán mới trong quý III tăng gần 7% theo quý, tăng 14% theo năm và đạt khoảng 50,8 triệu đồng/m2.

Trên thị trường thứ cấp, giá bán trung bình vẫn duy trì đà tăng từ quý trước, đạt khoảng 32 triệu đồng/m2, tăng 2,7% theo quý và 0,8% theo năm. Đáng chú ý, tất cả các quận trên địa bàn Hà Nội đều ghi nhận giá bán thứ cấp trong quý III tăng so với quý II. Trong đó các quận Đống Đa, Thanh Xuân, Tây Hồ, Nam Từ Liêm và Gia Lâm tăng trên 3%. Với tình hình này, giấc mơ "an cư lạc nghiệp" của nhiều người dân hãy còn rất xa vời.

Theo Nhịp sống thị trường

Xem thêm: Nhân viên văn phòng tâm sự: Có 500 triệu tiết kiệm, tôi thà đầu tư chứ không mua nhà