Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.840 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.386 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 754 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.074 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.345 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.480 Bài viết
Sợ "va" phải sốt đất ảo, 9x chuyển hướng đầu tư chung cư cao cấp thu lời tiền tỷ
Thay vì đầu tư đất nền, 9x Hà Nội Đông Vũ đã mạnh dạn chuyển sang đầu tư căn hộ chung cư cao cấp cũ, thu lời tiền tỷ mỗi thương vụ.
Đông Vũ (29 tuổi) là một nhà đầu tư đến từ Hà Nội. Anh thừa nhận mình chỉ là nhà đầu tư tay ngang, chỉ "buôn bán lom dom, nhỏ lẻ". Thế nhưng, Vũ lại buôn bất động sản rất mát tay, chưa thua lỗ thương vụ nào, nếu có chỉ là tất toán chậm hơn mong đợi.
Anh cho biết, trước khi xảy ra làn sóng dịch COVID-19 lần thứ 4, anh từng đầu tư đủ phân khúc bất động sản như chung cư, đất nền, đất thổ cư. Tuy nhiên, sau này, anh chuyển sang tập trung vào phân khúc mua lại chung cư cao cấp cũ. 9x Hà Nội cho biết: "Bắt nguồn từ việc tôi bán các căn hộ để ở đều có lãi. Một số tiền lãi đủ để số vốn của tôi to hơn. Nên tôi quyết định mua vài căn để đầu tư".
Hiện tại, Vũ đang sở hữu 4 căn nhà chung cư cao cấp ở Hoàng Mai, Hà Nội. Anh không chỉ mua mà còn sửa sang lại căn hộ, nếu gặp khách phù hợp sẽ bán, không thì cho thuê để kiếm lời. Trung bình với mỗi căn chung cư, sau khi bán lại anh vẫn có thể thu lời 800 triệu đồng. Nếu trừ đi chi phí sửa chữa, thiết kế lại, anh vẫn lãi 400-500 triệu/căn.
9x bật mí: "Mua đất nền bây giờ sợ nhất sốt ảo, giá cao. Mà nhu cầu ở thực lại không có. Trong khi đó, mua chung cư lại đánh đúng vào tâm lý nhu cầu ở thực. Thế nên, chung cư rất dễ thanh khoản. Nếu chưa bán cũng có thể cho thuê lại giá cao. Tiện hơn nữa là mua chung cư, vay vốn ngân hàng cũng nhanh, dễ".
Theo anh, việc chọn căn hộ chung cư rất quan trọng, không thể cứ chọn bừa. Tiêu chuẩn của anh là nhà phải có view thoáng, do nội thất, bố cục có thể cải tạo nhưng view thì không. Đặc biệt, những căn nhà thoáng đáng, view đẹp sẽ bán dễ hơn.
Nhiều chuyên gia nhận định, do nguồn cung chung cư ngày càng eo hẹp, người dân có xu hướng tìm tới các căn hộ đã qua sử dụng. Giám đốc công ty CTT tại Hà Nội, anh Nguyễn Mạnh Thắng cho hay, nguồn cung chung cư ở Hà Nội đang trở nên khan hiếm. Do đó, việc đầu tư căn hộ chung cư vừa mang lại lợi nhuận cao, vừa thanh khoản tốt. Anh cho biết, những căn chung cư được nhà đầu tư mua đi - bán lại thường lời khoảng 200 triệu đồng.
Theo báo cáo của trang batdongsan.com.vn, chung cư là loại hình bất động sản có nhu cầu tìm kiếm tốt nhất. Ngay cả trong năm 2022, phân khúc này vẫn sẽ được săn đón. Giám đốc cấp cao Công ty nghiên cứu thị trường CBRE, bà Dương Thùy Dung nhận định, ngay cả khi nguồn cung căn hộ sẽ tăng gấp đôi trong năm 2022, thị trường vẫn chưa đủ đáp ứng nhu cầu của người dân.
TS. Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cũng đồng tình với quan điểm trên. Ông cho rằng, nguồn cung sẽ còn khan hiếm, do đó sẽ xuất hiện việc đẩy giá căn hộ chung cư cũ đã qua sử dụng. Bên cạnh đó, xu hướng tìm kiếm căn hộ cũ để ở cũng tăng mạnh.
Theo Triệu Vương/Tổ quốc
Đọc thêm
Cảm thấy sốt ruột vì bạn bè lãi lớn nhờ chứng khoán, còn mình chỉ nhận lãi suất 6% gửi tiết kiệm, người này băn khoăn liệu có nên rút hết tiền ra để đầu tư.
Dù chỉ vừa tốt nghiệp, lại không có kinh nghiệm về bất động sản, nhưng 10x Hà Nội này vẫn kiếm hơn 500 triệu tiền hoa hồng sau 10 ngày đi làm.
Lãi suất vay ngân hàng khi mua bất động sản dao động từ 7-11%/năm, nhưng lợi nhuận từ việc đầu tư vào nó có thể tăng tới 30-50%.
Tin liên quan
Người thiện lương sống nơi nào cũng trở thành phúc địa, đây là câu chuyện có thật về Nelson Rolihlahla Mandela tổng thống da đen đầu tiên của Nam Phi khiến nhiều người thán phục.
Không có một công thức nào có thể giúp ta giàu có chỉ trong một đêm, nhưng nếu làm theo lời khuyên "chậm và chắc" của Warren Buffett thì hoàn toàn có thể.
Ngôi nhà dát vàng ở quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ đang là chủ đề gây sốt được rất nhiều người quan tâm. Thực hư về ngôi nhà này thế nào mời bạn đọc cùng Sống Đẹp khám phá nhé!
Bài mới
Người đàn ông bại liệt nổi tiếng ở Trung Quốc một lần nữa khiến công chúng cả trong và ngoài nước chú ý khi hiến tặng 5 tấn gạo cùng hàng ngàn nhu yếu phẩm cho các nạn nhân bị ảnh hưởng bởi lũ lụt ở Quý Châu.
Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.