Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.845 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.392 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 755 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.078 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.022 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.345 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.480 Bài viết
Quy tắc 3/30/10: Bí kíp quản lý tiền bạc giúp bạn mua nhà nhanh chóng
Với những người đang đặt mục tiêu mua nhàn, quy tắc 3/30/10 sẽ là một cách quản lý tiền bạc hiệu quả, rất có ích cho bạn.
Khi mua nhà, việc lập ngân sách một cách khôn ngoan là rất quan trọng để đảm bảo sự ổn định tài chính và tránh bị gánh nặng bởi các khoản thanh toán thế chấp. Một hướng dẫn hữu ích trong quá trình này là quy tắc 3/30/10, một khuôn khổ đơn giản nhưng hiệu quả để xác định số tiền bạn có thể mua được nhà. Hãy đọc tiếp để tìm hiểu cách thức hoạt động của quy tắc này.
Hiểu về quy tắc 3/30/10
Quy tắc 3/30/10 đưa ra một chiến lược đơn giản để lập ngân sách mua nhà, với ba yếu tố chính:
- Chi phí nhà ở: Giá nhà của bạn không được vượt quá ba lần thu nhập hàng năm của bạn. Điều này giúp giữ chi phí nhà ở trong một tỷ lệ hợp lý so với thu nhập của bạn, giảm nguy cơ căng thẳng về tài chính.
- Thanh toán thế chấp: Khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của bạn không được vượt quá 30% tổng thu nhập hàng tháng của bạn. Tỷ lệ phần trăm này bao gồm tiền gốc, lãi, thuế và bảo hiểm. Giữ trong giới hạn này đảm bảo rằng bạn có đủ thu nhập để chi trả cho các khoản chi phí và tiết kiệm khác.
- Thanh toán trước: Đặt mục tiêu thanh toán trước ít nhất 10% giá mua nhà. Khoản thanh toán ban đầu cao hơn có thể giảm số tiền thế chấp của bạn, giảm các khoản thanh toán hàng tháng và có thể loại bỏ nhu cầu bảo hiểm thế chấp tư nhân.
Quy tắc 3 khi mua nhà là gì?
Quy tắc 3 khi mua nhà cho rằng bạn không nên mua một ngôi nhà có giá cao hơn ba lần thu nhập hộ gia đình hàng năm của bạn.
Ví dụ, nếu thu nhập hộ gia đình của bạn là 120.000 đô la, bạn nên nhắm đến những ngôi nhà có giá niêm yết không quá 360.000 đô la.
Quy tắc này giúp bạn quản lý được các khoản thanh toán thế chấp liên quan đến thu nhập của mình, đảm bảo rằng việc mua nhà của bạn là một quyết định bền vững về mặt tài chính.
Lợi ích của Quy tắc 3/30/10
Quy tắc 3/30/10 cung cấp một phương pháp tiếp cận có cấu trúc đối với việc mua nhà phù hợp với kế hoạch tài chính hợp lý. Quy tắc này đảm bảo rằng quyết định mua nhà của bạn được đưa ra với cái nhìn toàn diện về sức khỏe tài chính tổng thể của bạn. Sau đây là cách quy tắc này có thể tác động tích cực đến quá trình lập ngân sách của bạn:
- Cân bằng tài chính: Quy tắc này giúp duy trì sự cân bằng giữa chi phí nhà ở và các nghĩa vụ tài chính khác, cho phép có một lối sống thoải mái và khả năng tiết kiệm cho các mục tiêu khác.
- Giảm căng thẳng tài chính: Bằng cách giữ chi phí nhà ở trong các thông số này, bạn giảm nguy cơ trở thành "người nghèo mua nhà", khi một khoản thu nhập không cân xứng được dùng để trả thế chấp.
- Linh hoạt trong tương lai: Tuân thủ quy tắc này có thể mang lại sự linh hoạt về tài chính hơn cho các khoản đầu tư, trường hợp khẩn cấp và lựa chọn lối sống trong tương lai.
Xem thêm: Quy tắc 70: Bí thuật làm giàu đơn giản mà hiệu quả bất ngờ
Đọc thêm
Quy tắc 10X là một quy tắc tiền bạc mà nhiều chuyên gia khuyên dùng, sẽ giúp bạn tiết kiệm đủ tiền cho việc nghỉ hưu.
Quy tắc tiền bạc The Hermit là một phương pháp tài chính được nhiều người tiêu dùng "ẩn dật" sử dụng, giúp họ tiết kiệm và chi tiêu phù hợp trước lạm phát.
Quy tắc số 3 là một công thức khá đơn giản mà nhiều người giàu áp dụng, và bạn cũng có thể có cuộc sống giàu sang nếu học theo.
Tin liên quan
Làm bố mẹ tuồi già khổ thật, giữ tiền thì sợ khi mất con không biết, đưa tiền thì con lại tiêu hết. Đúng là ở đời không cái dại nào giống cái dại nào.
Theo Kazuo Inamori, những kẻ thất bại thường làm 3 điều này: tiêu tiền phung phí, hay tham gia tiệc tùng vô nghĩa và ảo tưởng làm giàu sau một đêm.
"Phụ nữ tốt không nuôi có, đàn ông tốt không nuôi mèo" là câu nói ẩn chứa lời răn dạy thấm thía của người. Nhưng không phải ai cũng hiểu rõ ý nghĩa câu này.
Bài mới
Người đàn ông bại liệt nổi tiếng ở Trung Quốc một lần nữa khiến công chúng cả trong và ngoài nước chú ý khi hiến tặng 5 tấn gạo cùng hàng ngàn nhu yếu phẩm cho các nạn nhân bị ảnh hưởng bởi lũ lụt ở Quý Châu.
Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.