Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày4 Thành viên · 7.784 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng5 Thành viên · 2.330 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương5 Thành viên · 741 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống3 Thành viên · 5.028 Bài viết -
Sống An Lành3 Thành viên · 1.013 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu3 Thành viên · 4.322 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực3 Thành viên · 1.476 Bài viết
Nhà đầu tư bất động sản tuổi 25 hé lộ cách kiếm gần 1 triệu USD/năm: Chi tiêu tiết kiệm, mua nhà sớm để thu lời
Ở tuổi 25, Sahil Mehta đang sở hữu thu nhập nhiều người mơ ước. Tiền hoa hồng từ công việc đầu tư bất động sản và cho thuê nhà đã giúp 9x kiếm gần 1 triệu USD/năm.
Thu nhập khủng ở độ tuổi 25
Ở tuổi 25, Sahil Mehta đã có một công việc ổn định với thu nhập khủng khiến nhiều người mơ ước. 9x đang là trợ lý giám đốc điều hành công ty môi giới bất động sản tại Golden Gate Sotheby’s (Berkeley, California).
Công việc chính của Mehta là quản lý và chốt doanh số bán hàng, còn vào lúc rảnh thì cùng anh trai điều hành một công ty nhỏ. Sahil cùng Suyash (30 tuổi) đang sở hữu 5 bất động sản trị giá gần 10 triệu USD quanh khu Berkeley. Được biết, 4 căn hộ được gia đình hoặc sinh viên đại học thuê, còn 1 căn thì dùng để kinh doanh Airbnb.
Sahil cho biết, tiền hoa hồng từ công việc chính cộng thêm thu nhập từ tiền thuê nhà đã giúp anh kiếm gần 550.000 USD/năm. Tùy vào số lượng nhà bán được và thu nhập từ Airbnb vào mùa du lịch, thu nhập của 9x còn có thể tăng thêm.
Được biết, từ khi còn đang học ở ĐH California, anh đã bắt đầu làm việc ở Sotheby's. Trong suốt những năm đó, 9x đã để dành được tới 99% tiền hoa hồng nhờ việc chia tiền nhà với anh trai và duy trì chi phí ở mức tối thiểu. Ngay khi ra trường vào năm 2017, doanh nhân trẻ đã mua cho mình bất động sản đầu tiên.
Tuy vậy, công việc không phải lúc nào cũng suôn sẻ. 9x đã định chuyển sang một căn hộ nhỏ hơn vào tháng 1/2020, nhưng gặp nhiều vấn đề khiến thiệt hại tới hàng chục ngàn USD. Sau đó, anh quyết định chuyển căn hộ này thành cơ sở Airbnb để kiếm lại số tiền đã mất. Anh nói: "Tôi đã trải qua những thời điểm lo lắng về việc mình không làm được gì. Tôi cảm thấy thật may mắn khi có được những thành quả ở hiện tại".
Bí quyết tiết kiệm để kinh doanh bất động sản
Từ khi còn trẻ, kinh doanh bất động sản đã là niềm yêu thích của Sahil Mehta. Thế nhưng, anh cũng không thể ngờ rằng sở thích này có thể giúp anh sinh lời như hiện tại. Để mua được căn hộ đầu tiên, 9x đã cố gắng tiết kiệm trong một thời gian dài và hiện tại vẫn duy trì thói quen này.
Mehta cho biết, cách giúp anh tiết kiệm nhiều nhất là sống trong một căn hộ có mức phí thấp trong những tòa nhà mà công ty anh sở hữu. Vài tháng 1 lần, anh sẽ chuyển nhà tới bất kì đâu có phòng trống và tiết kiệm hết mức có thể.
Khi 9x và anh trai đã tiết kiệm đủ định mức, họ sẽ tìm kiếm một bất động sản khác. Hiện tại, tài khoản tiết kiệm của Sahil có khoảng 80.000 USD sau khi mua một bất động sản trị giá triệu USD và cải tạo nó. Anh cho biết: "Mục tiêu của tôi là tiết kiệm càng nhiều càng tốt. Nhưng đôi khi, số tiền đó lại là rất ít vì tôi phải chi trả cho một số chi phí thiết yếu đi kèm với việc quản lý và cải thiện khu bất động sản. Ví dụ, bảo trì đường ống nước có thể khiến tôi mất số tiền tiết kiệm cả tháng".
Được biết, khoản chi đắt đỏ nhất của 9x là mua chiếc Tesla Model X vào cuối năm ngoái với giá 130.000 USD. Nguyên do là vì Sahil rất ngưỡng mộ Elon Musk, anh đã bỏ ra 45.000 USD và vay thêm 85.000 USD để mua xe. Ngoài ra 9x chi tiêu rất đơn giản, thói quen này vẫn không hề thay đổi so với thời còn là sinh viên.
Chàng trai 25 tuổi tâm sự: "Một trong những rào cản lớn nhất khi bước chân vào lĩnh vực này là cần vốn. Chúng tôi biết điều đó và muốn tái đầu tư nhiều nhất có thể để phát triển hoạt động kinh doanh tốt nhất". Hiện tại, anh chưa có dự định gì về tương lai, chỉ muốn có thể xây dựng công ty ngày càng phát triển. Sahil cũng đặt mục tiêu kiếm đủ tiền để hỗ trợ gia đình, sớm mua nhà cho bố mẹ.
Theo CNCB, Business Insider
Xem thêm: Freelancer copywriter có thu nhập 432.000 USD/năm tiết lộ 3 bí quyết giúp anh thành công
Đọc thêm
Tiết kiệm là một thói quen tốt, nhưng theo vị chuyên gia Nhật Bản này thì có 3 loại tiền càng tiết kiệm lại càng thiệt, còn tiêu càng nhiều thì ta kiếm lại càng nhiều hơn.
Hầu hết mọi người không thể làm giàu là vì họ không biết quản lý tài chính. Nhưng nếu nắm chắc 3 bí quyết này thì giàu có sẽ không chỉ là giấc mộng nữa.
Cô giáo miền núi Hoàng Thị Liên Hương được nhiều phụ huynh khen ngợi và nể phục khi giúp 80% học sinh đạt điểm 9 môn Văn kỳ thi THPT quốc gia 2021.
Tin liên quan
Cổ nhân cho rằng, muốn làm nên sự nghiệp lớn thì trước hết phải học cách làm người. Nguyên tắc cơ bản trong giáo dục là "dạy làm người", rồi mới "dạy làm việc".
Hãy nhìn vào cả một quá trình để đánh giá con người hay sự việc, đừng vội vàng phán xét một ai, đó là thông điệp mà câu chuyện dưới đây gửi đến chúng ta.
Thời xưa, ngồi bán hàng ngoài chợ chủ yếu là đàn bà, con gái. Đa phần họ đều không biết chữ nhưng lại tính toán cực đỉnh.
Bài mới
6h30 sáng ngày cuối tuần, chàng trai Nga 35 tuổi - Sasha Shakhov lại cho găng tay, gắp rác, túi đựng vào cốp xe và chạy tới bãi biển Mân Thái, quận Sơn Trà, TP.Đà Nẵng.
Sau 3 lần thi, ông Tian Yunliang (46 tuổi, người Sơn Đông, Trung Quốc) đã đỗ thạc sĩ với mong muốn có thêm kiến thức để điều hành doanh nghiệp và làm gương sáng cho con.
Rạng sáng 14/5, hai bên vỉa hè các con phố quanh chùa Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm đông nghịt người dân, Phật tử xếp hàng chờ chiêm bái xá lợi Đức Phật.
Ông Hồ Nhân, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen, vừa qua đời ở tuổi 59. Thông tin được xác nhận bởi người thân trong gia đình.
Mới đây, tỷ phú Bill Gates tuyên bố sẽ trao tặng gần như toàn bộ khối tài sản khổng lồ của mình, ước tính khoảng 200 tỷ USD trong vòng 20 năm tới. Theo kế hoạch, Quỹ từ thiện của ông cũng sẽ hoàn tất sứ mệnh và chính thức đóng cửa vào ngày 31/12/2045.
Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng từng ít nhất một lần trải qua cảm giác: sáng thức dậy, nhìn đồng hồ, và chỉ muốn… ngủ tiếp thay vì đi làm. Những ngày như thế có thể do mệt mỏi, stress, hay đơn giản chỉ là tâm trạng tụt dốc không phanh. Tuy nhiên, công việc vẫn đó, trách nhiệm vẫn chờ, vậy làm sao để vượt qua cảm giác chán nản này? Dưới đây là 5 cách đơn giản nhưng hiệu quả giúp bạn vực dậy tinh thần ngay từ buổi sáng!
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.
Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc.
Thói quen hàng ngày của vị tỷ phú này giúp ông tích lũy và làm giàu cho bản thân mỗi ngày, bắt đầu từ những việc tưởng chừng như không có ý nghĩa với nhiều người.
Mặc dù sở hữu khối tài sản triệu đô nhưng vị triệu phú tự thân Jonathan Sanchez vẫn duy trì thói quen sống tiết kiệm mỗi ngày.
Giá bất động sản được dự báo giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.
“Việc tự cho bản thân nghỉ ngơi một chút không biến bạn thành người lười biếng. Vậy mà tôi đã mất một thời gian dài để học được điều đó", Bill Gates nói.