Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đời Sống3 Thành viên · 7.756 Bài viết -
Du lịch - Ẩm thực2 Thành viên · 785 Bài viết
-
Thời trang - Làm đẹp2 Thành viên · 1.010 Bài viết
-
Phim - Sách - Nhạc2 Thành viên · 3.735 Bài viết
-
Đạo2 Thành viên · 1.475 Bài viết
-
Ngẫm2 Thành viên · 4.980 Bài viết
-
Nhân Ái2 Thành viên · 723 Bài viết
-
Sống Đẹp2 Thành viên · 2.302 Bài viết
-
Sự Nghiệp2 Thành viên · 4.316 Bài viết
Người dân lưu ý: Loạt điểm mới về thu hồi đất không giấy tờ năm 2024
Không ít người băn khoăn rằng, sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, có thay đổi gì về việc thu hồi đất không giấy tờ không?
Luật Đất đai 2024 đã chính thức đi vào hiệu lực, với nhiều thay đổi mới. Trong đó, với những người dân sở hữu đất không có giấy tờ hoặc thất lạc giấy tờ, họ băn khoăn không biết có thay đổi gì về thu hồi đất không giấy tờ không.
Trước kia, theo Luật Đất đai 2013, chi tiết về việc thu hồi đất không giấy tờ được thể hiện ở khoản 1 Điều 16. Theo đó, Nhà nước thu hồi đất trong các trường hợp:
- Thu hồi vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng;
- Thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai;
- Thu hồi do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người.
Với trường hợp đất không có giấy tờ do được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền thì sẽ bị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
Theo khoản 1, khoản 2 Điều 101 Luật Đất đai 2013, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất vẫn được công nhận quyền sử dụng đất nếu đáp ứng các điều kiện theo luật quy định. Như vậy, từ những quy định của Luật cũ đã cho thấy, không phải mọi trường hợp đất không có giấy tờ đều bị thu hồi đất. Dù vậy, người dân vẫn lưu ý rằng sử dụng đất không giấy tờ sẽ có nhiều hạn chế và rủi ro. Chẳng hạn như Không xác minh được nguồn gốc đất; Dễ xảy ra tranh chấp; Bị hạn chế về các quyền sử dụng đất như: Mua bán, vay thế chấp…; Không được bồi thường khi bị thu hồi…
Theo Luật Đất đai 2024, Nhà nước vẫn quy định các trường hợp thu hồi đất tương tự với Luật Đất đai 2013. Tuy nhiên, luật bổ sung thêm trường hợp thu hồi đất do không còn khả năng tiếp tục sử dụng.
Tại Điều 138 Luật Đất đai 2024 quy định, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất được giao không đúng thẩm quyền vẫn có thể được cấp Giấy chứng nhận nếu đáp ứng các điều kiện Luật định tại Điều luật này. Từ điều khoản nêu trên, suy ra, nhận định người không có giấy tờ về đất đai đều bị thu hồi đất là không chính xác.
Theo báo Lao Động
Xem thêm: Vợ chồng tài chính "thoi thóp" vì liều mua nhà Hà Nội: Biết trước như vậy thà ở trọ còn hơn
Đọc thêm
Luật Đất đai 2024 có nhiều điểm mới, trong đó có nới lỏng các điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các trường hợp đất không có giấy tờ.
Theo các chuyên gia, người già muốn nghỉ hưu an nhàn thì nên áp dụng 3 tư duy tiết kiệm từ người trẻ gen Z.
Vingroup là tập đoàn tư nhân Việt Nam nổi tiếng với hệ sinh thái các sản phẩm dịch vụ đa dạng. Để có được thành công và xây dựng được thương hiệu, các chiến lược marketing của Vingroup đều đem lại hiệu quả cao.
Bài mới
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.
Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc.
Thói quen hàng ngày của vị tỷ phú này giúp ông tích lũy và làm giàu cho bản thân mỗi ngày, bắt đầu từ những việc tưởng chừng như không có ý nghĩa với nhiều người.
Mặc dù sở hữu khối tài sản triệu đô nhưng vị triệu phú tự thân Jonathan Sanchez vẫn duy trì thói quen sống tiết kiệm mỗi ngày.
Giá bất động sản được dự báo giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.
“Việc tự cho bản thân nghỉ ngơi một chút không biến bạn thành người lười biếng. Vậy mà tôi đã mất một thời gian dài để học được điều đó", Bill Gates nói.
Bạn biết không, người nghèo làm việc vì tiền, người giàu bắt tiền làm việc cho họ.
Trở nên thành công và giàu có khi bước vào tuổi 30 không phải điều quá khó khăn, quan trọng là bạn có kiên trì, có ý chí và có thấm được những lời khuyên của tỷ phú Warren Buffett hay không.
Sống ở đời, nếu không giúp ích cho người khác thì nên im lặng. Bởi khẩu nghiệp là nghiệp nặng nhất của đời người.
Bạn có tin không, có một khoảng cách lớn giữa những gì người bình thường nghĩ về con đường thành công và cách những người thành công biết con đường thực sự dẫn đến thành công.
Tuổi thơ nhọc nhằn đã giúp vị triệu phú này có góc nhìn đa chiều về tiền bạc và tự xây dựng được những nguyên tắc làm giàu cho riêng mình.
Nghỉ hưu ở tuổi 37 với tư cách là một triệu phú tự thân, người đàn ông này có bí quyết làm giàu đi ngược lại với số đông.