Đề xuất hạn sử dụng chung cư 50-70 năm, nhiều người dân tỏ ra lo lắng

Việc Bộ Xây Dựng đề xuất quy định thời hạn sử dụng chung cư chỉ còn 50-70 năm trong đề cương luật Nhà ở (sửa đổi) đang khiến nhiều người dân lo lắng.

Chi Nguyễn
Chi Nguyễn 06/06
Theo dõi
Sống Đẹp
Nguồn: Internet

Mới đây, không ít người dân tỏ ra lo lắng trước thông tin sắp có hạn sử dụng chung cư. Cụ thể, trong đề cương luật Nhà ở (sửa đổi), Bộ Xây dựng đã đề xuất quy định thời hạn sử dụng chung cư chỉ từ 50-70 năm thay vì lâu dài như trước. Bộ đưa ra 2 phương án, một là sổ hồng cấp cho căn hộ chung cư sẽ có thời hạn lâu dài như hiện nay, hai là sẽ có thời hạn 50 năm, 70 năm.

Đề xuất này đã vấp phải phản ứng mạnh mẽ từ các chuyên gia bất động sản. Có chuyên gia cho rằng đây không phải là lúc nên giới hạn thời gian sở hữu nhà chung cư. Cũng có vị phản đối đề xuất này cho nhận định không phù hợp với thị hiếu và tâm lý sở hữu tài sản lâu dài của đại đa số cư dân đô thị.

de-xuat-han-su-dung-chung-cu-nhieu-nguoi-dan-to-ra-lo-lang
Nếu dự thảo thành luật, căn hộ bị giới hạn thời gian sở hữu thì tài sản này sẽ mất giá theo thời gian. Ảnh minh họa

Không chỉ các chuyên gia, nhiều người dân cũng tỏ ra hoang mang, đứng ngồi không yên. Ông Phương (quận 8, TP.HCM) cho hay, ông sợ nếu nhà hết hạn sở hữu sẽ mất trắng, không biết đi đâu về đâu. Đến năm 2022, gia đình ông đã dọn về chung cư ở được 9 năm, đóng 95% giá trị căn nhà, trả hết nợ gốc lẫn lãi. Thế nhưng, ông vẫn chưa nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (sổ hồng). 

Hàng năm, cư dân ở khu ông ở đều đấu tranh, kiến nghị về vấn đề này nhưng vẫn chưa được giải quyết. Theo hợp đồng, chủ đầu tư cam kết bên mua căn hộ được sở hữu lâu dài. Vì thế, đã gần chục năm trôi qua, dù không có sổ hồng, hộ dân tại chung cư ông ở vẫn kiên nhẫn chờ đợi.

Ông Phương lo lắng hỏi: "Tôi đã ngoài 50 tuổi, căn hộ là tài sản cả đời sẽ để lại cho con cái. Nếu dự thảo thành luật, căn hộ bị giới hạn thời gian sở hữu thì tài sản này sẽ mất giá theo thời gian. Đến khi hết hạn sở hữu, nhà sẽ mất trắng, gia đình tôi biết đi đâu về đâu?".

Anh Hùng (35 tuổi, trú quận Bình Tân,TP.HCM) cho biết, sau khi biết tin về hạn sử dụng chung cư, anh cảm thấy khá bất an. Anh đang ở chung cư Sài Gòn Home, giờ vẫn đang mòn mỏi chờ sổ hồng nhiều năm nhưng vô vọng. Anh cho hay, trước kia chung cư được sở hữu lâu dài, nên anh mua nhà để an cư, lập nghiệp và tích lũy tài sản.

Người này tâm sự: "Nếu biết có dự thảo sở hữu chung cư 50 năm, tôi sẽ không trả tiền một lần để mua căn hộ. Tôi thà chấp nhận ở thuê, dồn vốn liếng làm việc khác. Nếu dự thảo sở hữu căn hộ 50 năm thành luật, khi tôi về hưu nhà đã hết hạn, tôi và gia đình sẽ đối mặt với tương lai bấp bênh".

de-xuat-han-su-dung-chung-cu-nhieu-nguoi-dan-to-ra-lo-lang
Không ít người dân tỏ ra lo lắng trước thông tin sắp có hạn sử dụng chung cư. Ảnh: VnExpress

Chị Huyền (37 tuổi, Hà Nội) cho biết, cách đây 7 năm chị mua một căn nhà chung cư tại phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy. Lúc đó, chị chi khoảng 3,3 tỷ để mua. Chị nói: "Đó là tiền tiết kiệm cả đời của bố mẹ chồng, bố mẹ tôi và tiền tích lũy cả hai vợ chồng sau khoảng nhiều năm đi làm. Chúng tôi cũng phải vay lãi ngân hàng và trả đến 6,7 năm mới hết khoản nợ đó. 10 năm tôi lấy chồng thì có đến 6,7 năm trả nợ".

Ban đầu, chủ đầu tư nói rằng nếu sau này tòa nhà cũ đi, quyền sở hữu vẫn được đảm bảo mãi mãi nên đã yên tâm mua. Nào ngờ, nay lại có đề xuất thời gian sở hữu giới hạn 50-70 năm, khiến chị Huyền đứng ngồi không yên. Chị nói, nếu đề xuất được thông qua, căn hộ chung cư từ vị thế tài sản sẽ trở thành tiêu sản, giống như chiếc xe ôtô. Khi ấy, chị chắc chắn sẽ tính bán chung cư đi bằng bất kỳ giá nào, kể cả lỗ để có thể chuyển sang đất nền.

Theo VnExpress

Xem thêm: Ở nhà đất nhiều năm, đến khi mua chung cư lại tiếc vì không chuyển sớm hơn

Đọc thêm

Một cặp vợ chồng ở Hà Nội chia sẻ bí quyết để vừa đầu tư nhà đất thành công, vừa hưởng thụ cuộc sống văn minh khi tài chính eo hẹp.

Vợ chồng mua nhà đất rồi cho thuê, bản thân mình thuê chung cư sống: Vừa đầu tư thông thái vừa tận hưởng văn mình
0 Bình luận

Trước kia, Hạt Mít là một hotgirl đình đám trong giới trẻ 8x-9x, giờ đây đang bà chủ chuỗi cửa hàng làm đẹp có tiếng, sở hữu nhiều bất động sản.

Hotgirl 9x một thời chia sẻ bí quyết đầu tư bất động sản: Cứ có tiền là lại đầu tư nhà đất
0 Bình luận

Khoảng 2 tháng trở lại đây, giá rao bán thứ cấp của nhiều căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng mạnh, khoảng 300 - 500 triệu đồng.

Giá chung cư Hà Nội tăng mạnh hàng trăm triệu đồng, người mua nhà kêu trời
0 Bình luận

Tin liên quan

Trong số gần 40.000 thí sinh trên thế giới ứng tuyển vào ĐH Harvard danh tiếng năm 2017 thì chỉ có 5,2% trúng tuyển. Và Nguyễn Đình Tôn Nữ có tên trong danh sách. Cô nữ sinh trường Ams giành học bổng 7 tỷ cho 4 năm với bài luận về chính cái tên của mình.

Bài luận đưa nữ sinh trường Ams đến Harvard với học bổng 7 tỷ: Vì sao tôi tên là Nguyễn Đình Tôn Nữ?
0 Bình luận

Quan Văn Chuẩn là thủ môn thay thế cho Văn Toản đang bị chấn thương, đã trở thành chốt chặn đáng tin cho U23 Việt Nam trước U23 Hàn Quốc.

Quan Văn Chuẩn: Từ kẻ đóng thế đến người gác thành cừ khôi, tạo địa chấn trước U23 Hàn Quốc
0 Bình luận

Phù Dung trấn - một trấn cổ yên bình 2.000 năm, nằm trên một ngọn núi mà nhìn xa tưởng như cả thị trấn như “treo” trên con thác.

Phù Dung trấn - Làng cổ nghìn năm 'treo lơ lửng' trên thác nước, đẹp như chốn tiên cảnh nơi hạ giới
0 Bình luận


Bài mới

Người xưa nói: 2 người này gõ cửa tới nhà, tuy phiền nhưng sẽ có nhiều tài lộc

Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.

Cô giáo Ninh Bình kiếm 33 tỷ mỗi năm hé lộ bí quyết vừa dạy học vừa làm giàu

Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi  kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.

Nể phục người Do Thái: Không tiền, không quan hệ vẫn giàu, bí quyết nằm ở việc họ sở hữu 3 thứ này

Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.

Bạn nghèo không phải vì bạn thiếu tiền mà bởi bạn thiếu điều quan trọng này: Đó là gì?

Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.

Thua đời 1 - 0: Khi bạn vẫn 'ngủ nướng', người thành công đã làm xong 12 điều này

Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.

Tác giả ‘Cha giàu, cha nghèo’: Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’

Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc. 

Bắt chước thói quen của người đàn ông có 107 tỷ USD, tôi thấy mình cũng 'giàu' lên bất ngờ chỉ sau 3 ngày

Thói quen hàng ngày của vị tỷ phú này giúp ông tích lũy và làm giàu cho bản thân mỗi ngày, bắt đầu từ những việc tưởng chừng như không có ý nghĩa với nhiều người.

Triệu phú tự thân Jonathan Sanchez và 5 thói quen tiết kiệm 'bất di bất dịch'

Mặc dù sở hữu khối tài sản triệu đô nhưng vị triệu phú tự thân Jonathan Sanchez vẫn duy trì thói quen sống tiết kiệm mỗi ngày.

Có nên xuống tiền mua nhà đất khi lãi vay xuống thấp?

Giá bất động sản được dự báo giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.

Tỷ phú Bill Gates hé lộ 3 bài học đắt giá để chạm đến thành công: 'Đừng để mất hàng thập kỷ mới nhận ra bài học này như tôi'

“Việc tự cho bản thân nghỉ ngơi một chút không biến bạn thành người lười biếng. Vậy mà tôi đã mất một thời gian dài để học được điều đó", Bill Gates nói.

Từ cuốn 'Cha giàu, cha nghèo': Kiểu LÀM NHIỀU, NGHĨ NGẮN là nguyên nhân gốc rễ của NGHÈO ĐÓI TRƯỜNG KỲ

Bạn biết không, người nghèo làm việc vì tiền, người giàu bắt tiền làm việc cho họ.

Tỷ phú Warren Buffett khuyên: Sau 30 tuổi, kiên trì làm 3 việc để đổi đời và giàu có

Trở nên thành công và giàu có khi bước vào tuổi 30 không phải điều quá khó khăn, quan trọng là bạn có kiên trì, có ý chí và có thấm được những lời khuyên của tỷ phú Warren Buffett hay không. 

10 khẩu nghiệp tuyệt đối phải tránh ở đời

Sống ở đời, nếu không giúp ích cho người khác thì nên im lặng. Bởi khẩu nghiệp là nghiệp nặng nhất của đời người.

100 người đối mặt nghịch cảnh, có tới 97 người thất bại, hiếm hoi 3 người thành công: Lý do là gì?

Bạn có tin không, có một khoảng cách lớn giữa những gì người bình thường nghĩ về con đường thành công và cách những người thành công biết con đường thực sự dẫn đến thành công.

Từ cậu bé nghèo đến triệu phú: Để giàu có hãy cưới đúng người và tiêu tiền 'vô tư' ở những khoản này

Tuổi thơ nhọc nhằn đã giúp vị triệu phú này có góc nhìn đa chiều về tiền bạc và tự xây dựng được những nguyên tắc làm giàu cho riêng mình.

Triệu phú tự thân nghỉ hưu tuổi 37 hé lộ 99% công thức làm giàu nằm trong 2 quy tắc: Đừng đợi có tiền mới đi đầu tư, chạy theo xu hướng là điều dại dột

Nghỉ hưu ở tuổi 37 với tư cách là một triệu phú tự thân, người đàn ông này có bí quyết làm giàu đi ngược lại với số đông.

Đề xuất