Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.837 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.383 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 753 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.074 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.344 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.480 Bài viết
Giá chung cư Hà Nội tăng mạnh hàng trăm triệu đồng, người mua nhà kêu trời
Khoảng 2 tháng trở lại đây, giá rao bán thứ cấp của nhiều căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng mạnh, khoảng 300 - 500 triệu đồng.
Anh Tuấn (Hà Nội) cho hay, vợ chồng anh vừa mua hụt một căn hộ chung cư ở Dương Nội, Hà Đông vì người bán tăng giá liên tục. Dù đã tìm hiểu thông tin từ vài tháng trước, nhưng phải tới gần đây vợ chồng anh mới quyết định mua vì thấy giá tăng phi mã.
Căn hộ ở Dương Nội có diện tích 60m2, bên bán rao giá 1,35 tỷ đồng gồm cả phí sang tên. Thấy giá phù hợp, vợ chồng anh Tuấn chuyển tiền đặt cọc. Nào ngờ, chỉ sau 1 ngày, chủ nhà nói giá nhà đã tăng thêm 100 triệu, do các căn nhà tương đương trong cùng dự án đã tăng giá. Anh chị quyết định chuyển sang mua căn hộ khác cùng khu, diện tích 80m2 được báo giá 1,6 tỷ đồng. Thế nhưng, chỉ sau 1 tuần, giá căn chung cư này cũng tăng thêm 250 triệu.
Anh Minh Khải (Hà Nội) cũng rơi vào tình trạng tương tự, dù ngân sách di dôi từ 2 - 2,5 tỷ đồng vẫn không mua nhà được. Các dự án chung cư mới bàn giao, giá bán lại đã chênh lệch thêm 300 triệu – 500 triệu đồng so với giá trong hợp đồng mua bán.
Môi giới bất động sản Mai Hương cho hay, các dự án mới được bàn giao gần đây đang tăng giá mạnh so với 2 năm trước. Chẳng hạn như dự án The Terra - An Hưng, vào thời điểm năm 2019 khi dự án đang được triển khai, chủ đầu tư chào bán với mức giá 22 triệu – 25 triệu đồng mỗi m2 tùy vị trí căn hộ. Thời điểm hiện tại, mức giá đã lên 27 - 30 triệu/m2, có những căn trước 1,7 tỷ nay đã tăng giá lên 2 tỷ đồng.
Các dự án ở khu vực khác cũng có xu hướng tăng, chẳng hạn như ở địa bàn quận Hoàng Mai. Các căn hộ của dự án Rose Town từng được rao bán mức giá 1,9 tỷ đồng đến 2,4 tỷ đồng tùy diện tích, giờ cũng đã tăng lên mức 2,1 tỷ đồng đến 2,6 tỷ đồng.
Không chỉ có các dự án trung cấp, ở phân khúc nhà ở cao cấp mức giá cũng tăng. Theo ghi nhận, các dự án cận kề thời điểm bàn giao tại khu vực quận Cầu Giấy hay quận Nam Từ Liêm đang tăng giá mạnh. Có dự án đã tăng giá 2 lần, dự kiến còn 1 lần điều chỉnh nữa, mức giá tăng đã rơi vào khoảng 300 600 triệu.
Anh Tuấn là môi giới bất động sản lâu năm nhận định, sự tăng giá chung cư ở Hà Nội không chỉ xuất hiện ở các dự án mới, sắp bàn giao hay mở bán. Những khu chung cư cũ, đặc biệt là những căn hộ trong phân khúc giá 25 triệu/m2 cũng tăng mạnh. Anh cho hay: "Những sản phẩm có mức giá từ 20-25 triệu đồng mỗi m2 rất khan hiếm. Người có nhu cầu mua nhà với ngân sách 1,5 đến 2 tỷ đồng chỉ có thể tìm đến các căn hộ nằm ở các huyện ngoại thành. Đây là lý do khiến những sản phẩm này vẫn liên tục tăng giá trên thị trường thứ cấp".
Theo các chuyên gia, nguyên nhân của việc tăng giá mạnh có thể do nguồn cung đang khan hiếm. Theo dữ liệu của Vhome (VnExpress), trong quý IV/2021, thị trường Hà Nội chỉ có 1 dự án căn hộ cao cấp mới. Theo số liệu của Savills, nguồn cung nhà ở trong năm 2021 giảm đến 19% so với năm trước. Đây cũng là mức cung thấp nhất trong 5 năm. Trong khi đó, nhu cầu mua nhà ở, đặc biệt là căn hộ chung cư vẫn tăng mạnh.
Báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản Việt Nam của Colliers trong quý cuối năm 2021 cho thấy, giao dịch căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng mạnh do nhu cầu cao sau dịch bệnh. Đơn vị này đánh giá, xu hwosng tăng giá sẽ tiếp tục diễn ra trong năm nay, nhất là ở những nơi có vị trí đẹp và phân khúc cao cấp. Colliers phân tích: "Về dài hạn, với sự phát triển của đầu tư công, đặc biệt là phát triển cơ sở hạ tầng tác động trực tiếp đến bất động sản sẽ trở thành động lực tăng trưởng chính của thị trường trong những năm tới".
Theo Yên Chi/VnExpress
Xem thêm: Có trong tay khoảng 700 triệu, có nên mua nhà ở hay dốc tiền đầu tư bất động sản?
Đọc thêm
Sau 2 tháng tự tìm hiểu nghề "cò đất", mày mò giới thiệu và dẫn khách đi xem đất, cô giáo mầm non ở TP.HCM này đã thu lời lớn
Từng thắng lớn nhờ liên tục lướt sóng đúng "sốt đất", nhưng hiện tại nhiều nhà đầu tư tay ngang vẫn chưa muốn quay lại dù thị trường có nhiều tín hiệu lạc quan.
Không ít nhà đầu tư đang chật vật vì buôn đất ế ấm vài tháng qua, bất chấp việc thông tin đang có "sốt đất" tràn lan trên mạng.
Tin liên quan
Nói đến du lịch Đà Lạt, có lẽ mọi người sẽ nghĩ ngay đến những địa danh nổi tiếng như Thung Lũng Tình Yêu, hồ Tuyền Lâm hay cao nguyên Langbiang,… Tuy nhiên, nơi đây vẫn còn vô số điểm đến ẩn chứa nhiều điều thú vị và hấp dẫn để chúng ta thỏa sức khám phá.
Khi mắc COVID-19 cần chú trọng đến dinh dưỡng và sinh hoạt để sớm phục hồi. Vậy F0 điều trị tại nhà cần kiêng cữ những gì?
Sử sách không chép cụ thể số con của Trần Cảnh (Trần Thái Tông) nhưng được đề cập đến là khoảng 14 người. Trong số đó có người chiến công lừng lẫy, có kẻ phản trắc ô danh, số phận bi đát...
Bài mới
Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.