5 điều gia chủ thường giấu nhẹm khi bán bất động sản: Không cẩn thận mua nhà dễ bị "hớ"

Mua lầm quần áo ta có thể tặc lưỡi bỏ qua, nhưng mua nhà mua đất mà bị vẫn bị lừa thì chỉ có tiền mất tật mang, chưa kể còn ấm ức trong lòng.

Chi Nguyễn
Chi Nguyễn 01/03
Theo dõi
Sống Đẹp
Nguồn: Internet

Một điều mà các chuyên gia bất động sản thường hay khuyến cáo, đó là trước những sản phẩm ở vị trí đắc địa mà giá rẻ thì người mua nên cảnh giác. Phải có lý do để bất động sản có nhiều lợi thế lại bất ngờ được rao bán với giá quá rẻ. Dưới đây là 5 bí mật dễ bị gia chủ giấu nhẹm khi bán bất động sản mà người mua phải tinh ý mới phát hiện ra:

Vấn đề với hàng xóm

5-dieu-gia-chu-thuong-giau-nhem-khi-ban-bat-dong-san
Thay vào đó, nên thử lân la hỏi chuyện hàng xóm, hỏi tình hình khu vực đang sống

Dù mua nhà đất ở đâu thì chúng ta cũng có hàng xóm, nhưng không phải ai cũng có mối quan hệ tốt. Có không ít gia đình đã mâu thuẫn nặng nề tới mức ghen ghét, chửi bới hay thậm chí không nhìn mặt nhau. 

Tại Anh, theo khảo sát, có 47% người bán nhà không nói với người mua các vấn đề liên quan đến hàng xóm. Tại một số nước quy định, người bán nhà phải nói cho khách các vấn đề với hàng xóm như khiếu nại tiếng ồn với cơ quan chức năng... Thế nhưng, không phải lúc nào gia chủ cũng sẽ công khai tiết lộ điều này, bởi chúng có thể khiến người mua dè chừng.

Nếu thấy người bán nói "hàng xóm của tôi rất tuyệt vời", người mua không nên tin ngay. Thay vào đó, nên thử lân la hỏi chuyện hàng xóm, hỏi tình hình khu vực đang sống. Ngoài ra, ta cũng có thể đi xem nhà vào cuối tuần vì đây là thời điểm mọi người nghỉ ngơi, xem xét họ có mở tiệc tùng, hát hò, chạy nhảy ồn ào hay không.

Nhà thuộc diện quy hoạch hoặc sắp bị giải tỏa

Những căn nhà thuộc diện quy hoặc hoặc sắp bị giải tỏa có nhiều nguy cơ, bởi còn tùy trường hợp thì ta mới biết có được đền bù hay không. Với những người muốn mua nhà để ở, khi vừa về rồi lại dọn đi ngay lập tức quả thực rất bất tiện. Người mua có thể tra cứu trên website Quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có bất động sản định mua..

Không nói về tình trạng tội phạm, trộm cắp

Khảo sát ở Anh cho thấy, có tới 13% chủ nhà nói dối về tỷ lệ tội phạm ở khu vực căn nhà tọa lạc như trộm cắp. Nếu không biết điều này, người mua có thể sẽ đối diện với những nguy cơ mất trộm, thậm chí nguy hiểm đến tính mạng nếu đối tượng mạnh động. Nếu biết trước, người mua có thể không mua nhà ở những nơi có nhiều tội phạm, an ninh trật tự kém, còn nếu mua đi chăng nữa cũng sẽ trang bị các thiết bị bảo vệ căn nhà.

Tình trạng căn nhà

5-dieu-gia-chu-thuong-giau-nhem-khi-ban-bat-dong-san
Nhiều căn nhà thực chất đã xuống cấp, nhưng để bán nhanh và được giá thì gia chủ thường tân trang lại bên ngoài căn nhà

Nhiều căn nhà thực chất bên trong đã và đang xuống cấp, nhưng để bán nhanh và được giá thì gia chủ thường tân trang lại bên ngoài căn nhà. Người mua khi đi xem nhà sẽ thấy sơn tường hay nội thất còn rất mới, nhưng sẽ không ngờ rằng kết cấu bên trong căn nhà đã mục nát rồi.

Để tránh tình trạng này, hãy kiểm tra sơ bộ bằng những cách sau:

- Dùng tay xoa vào tường để biết được những chỗ gồ lên do mới trét bột.

- Dùng tay gõ vào tường để xem có bị xuống cấp hay chưa. Nếu tường chắc âm thanh sẽ nghe vang 'cộc cộc', còn tường mục xuống cấp thì sẽ có tiếng 'bụp bụp'.

- Đặt tay vào tường và mắt nhìn kỹ để phần nào biết tường có bị thấm nước không.

- Dưới nền nhà người mua cũng làm tương tự để biết nền đất có xuống cấp không.

Trường hợp bta không rành về kỹ thuật có thể nhờ người thân hoặc bạn bè có kinh nghiệm kiểm tra hộ để tránh bị lừa dối bởi vẻ bên ngoài.

Phong thủy không tốt

Những vấn đề liên quan tới phong thủy căn nhà như vị trí, hướng, địa thế hay thậm chí là lịch sử những người sở hữu căn nhà trước đó nên được tìm hiểu kĩ lưỡng. Chủ nhà có thể sẽ không kể với người mua những chuyện xấu, nhưng hàng xóm có thể chia sẻ với ta. 

Một số người thậm chí còn cân nhắc việc nên mua nhà hay không khi chủ nhà trước đó là cặp vợ chồng mới ly hôn, vỡ nợ hoặc có người mắc bệnh hiểm nghèo, vướng vào vòng lao lý, tù tội... Chưa kể, không ít người mua muốn chọn căn nhà ở hẻm thông, trổ ra đường lớn, hình dáng căn nhà phải là dạng nở hậu mới mang đến điềm lành.

Theo Gia đình & Xã hội

Xem thêm: Từng thắng đậm nhờ "lướt sóng", nhiều nhà đầu tư tay ngang vẫn chưa mặn mà quay lại

Bình luận
Mới nhất
Vui lòng để bình luận.

Đọc thêm

Theo người này, hiện tại cô đang có khoảng 700 triệu trong tay, không biết nên mua nhà cho bố mẹ hay đầu tư bất động sản.

Có trong tay khoảng 700 triệu, có nên mua nhà ở hay dốc tiền đầu tư bất động sản?
0 Bình luận

Dù ước mơ của bạn là thuê nhà hay mua nhà, quy tắc hữu hiệu của triệu phú tự thân Kevin O' Leary sẽ giúp bạn xác định ra số tiền tối thiểu bạn cần để chi trả.

Triệu phú Kevin O’Leary hé lộ các quy tắc giúp tìm ra số tiền tối thiểu để mua nhà
0 Bình luận

Theo vị tiến sĩ kinh tế ở đại học Harvard này, ta không nên cả đời sống trong nhà thuê mà thay vào đó, hãy cố gắng tích cóp để mua nhà.

Tiến sĩ ở đại học Harvard khuyên: Đừng thuê nhà, hãy cố mua nhà bằng tiền mặt
0 Bình luận

Tin liên quan

Mỗi chúng ta phải nắm chắc lấy vận mệnh của mình, tích đức, hành thiện để tiêu giải nghiệp báo...

Con đường duy nhất để thay đổi vận chính là hành thiện, tích đức, cải biến nhân tâm
0 Bình luận

Tào Tháo biết rõ mình kém cỏi về chính trị và quân sự. Ông khắc phục điều này bằng cách tìm quân sư giỏi, tìm tướng tài để hỗ trợ mình.

Muốn làm nên nghiệp lớn nhất định phải học cách Tào Tháo bổ khuyết những kém cỏi của bản thân
0 Bình luận

Khoảng 2 tháng trở lại đây, giá rao bán thứ cấp của nhiều căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng mạnh, khoảng 300 - 500 triệu đồng.

Giá chung cư Hà Nội tăng mạnh hàng trăm triệu đồng, người mua nhà kêu trời
0 Bình luận

PC Right 1 GIF

Bài mới

Nữ giúp việc đổi đời nhờ tính trung thực: Ông trời không phụ lòng người!

Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.

Hải An
Hải An 15 giờ trước
Người đàn ông tình nguyện chăm sóc bạn gái mất trí nhớ suốt 10 năm

Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.

Hải An
Hải An 7 ngày trước
Người đàn ông khuyết tay chân lập nên “kỳ tích” khi tự lái thuyền vượt biển Thái Bình Dương

Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.

Thanh Tú
Thanh Tú 28/06
Gợi ý đáp án môn Văn thi tốt nghiệp THPT 2025

Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.

Hải An
Hải An 26/06
Cô bé 12 tuổi chế tạo chiếc khăn chạy bằng năng lượng mặt trời mang 'hơi ấm' đến với những người vô gia cư

Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.

Hải An
Hải An 25/06
Về Việt Nam tìm cội nguồn, chàng trai vỡ òa khi gặp lại bố ruột sau 15 năm

Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.

Hải An
Hải An 24/06
Cụ ông 75 tuổi hơn 30 năm miệt mài chạy xe máy, vượt hàng ngàn cây số để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi

Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.

Hải An
Hải An 19/06
Chú voi Đắk Lắk từ chối về rừng, ở lại trả ơn ân nhân cứu mạng

Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.

Hải An
Hải An 17/06
Chàng trai “thổi hồn dân tộc” vào những chiếc nón lá mộc mạc thân quen

Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.

Chân dung người đàn ông 'may mắn' nhất thế giới: Trúng số triệu đô sau 7 lần bị tử thần gõ cửa

Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.

Cậu bé dầm mưa giữ cần cẩu cho bố mẹ biểu diễn mưu sinh khiến triệu người xúc động

Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.

Hải An
Hải An 13/06
Cụ ông giấu tên hào phóng quyên tặng 20 thỏi vàng cho thành phố

Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.

Hải An
Hải An 12/06
Phim hoạt hình của sinh viên Việt Nam tranh giải tại “Cannes của hoạt hình” ở Pháp

Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".

Thanh Tú
Thanh Tú 11/06
Tác giả đề thi Ngữ Văn 2025 của Thượng Hải: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề”

Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.

Hải An
Hải An 09/06
Đề thi Ngữ Văn 2025 tại Trung Quốc gây ấn tượng với sự giao thoa giữa văn học cổ điển và tư duy phản biện hiện đại

Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.

Hải An
Hải An 09/06
Nhiều trường bỏ tổ hợp khối C trong xét tuyển Đại học khiến học sinh rối bời

Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.

Hải An
Hải An 05/06
PC Right 1 GIF
Đề xuất