Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.838 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.386 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 753 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.074 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.345 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.480 Bài viết
4 mẹo mua nhà lần đầu người trẻ nên biết: Tiết kiệm cho một khoản trả trước thay vì vay 100%
Với những người trẻ, mua nhà lần đầu là một mục tiêu tài chính vô cùng khó khăn, nhưng không có nghĩa đó là điều bất khả thi.
Mua nhà là một trong những mục tiêu tài chính lớn nhất của hầu hết chúng ta. Tuy nhiên, điều này ngày càng trở nên khó khăn hơn, nhất là với người trẻ. Tài chính chưa vững vàng, tiền tiết kiệm cũng chưa đủ, giá nhà đất luôn cao ngất ngưởng,... là những khó khăn mà người trẻ phải đối mặt.
Tuy nhiên, việc mua nhà không phải là điều bất khả thi. Theo các chuyên gia, chỉ cần ta có kế hoạch thích hợp và hiểu rõ về trách nhiệm và chi phí mua nhà, ta hoàn toàn có thể làm được. Dưới đây là 4 mẹo hữu ích cho người trẻ khi mua nhà lần đầu:
Xác định khả năng chi trả
Với người trẻ vừa đi làm, việc có thêm một khoản vay thế chấp có thể đi kèm với một số rủi ro. Đương nhiên, đi kèm với các khoản nợ luôn là các gánh nặng vô hình.
Đầu tiên, hãy xem xét các yếu tố như thu nhập và chi phí cần thiết sau khi mua nhà. Chẳng hạn như các khoản phí sinh hoạt, hóa đơn tiền điện - nước,... Sau khi có một bức tranh toàn cảnh về tài chính, hãy lên kế hoạch tìm mua nhà.
Cần lưu ý, chi phí liên quan tới nhà ở tốt nhất nên bằng 1/3 tổng thu nhập hàng tháng (bao gồm cả khoản thanh toán thế chấp, hóa đơn điện nước,...). Không chỉ thế, các khoản chi phí cần đóng hàng tháng của bạn cũng cần được tính toán cẩn thận khi bắt tay thực hiện quá trình này.
Tiết kiệm một khoản trả trước
Theo các chuyên gia, khi mua nhà thì ta nên trả trước một phần tiền thay vì đi vay toàn bộ. Mặc dù hiện nay có nhiều chính sách ưu đãi cho phép ta mua nhà với khoản trả trước thấp hơn 20% nhưng đó vẫn là một lựa chọn đúng đắn.
Thay vào đó, hãy chia nhỏ thu nhập hàng tháng thành nhiều khoản, phí sinh hoạt - tiết kiệm và trả nợ. Cố gắng đừng tiêu lẹm vào khoản tiền tiết kiệm, bởi đó là quỹ dự phòng trong trường hợp xảy ra biến cố. Lời khuyên ở đây là mở tài khoản tiết kiệm trực tuyến theo thời hạn dài và cất thẻ này ở một vị trí riêng, ít nhìn thấy.
Quản lý điểm tín dụng
Điểm tín dụng đóng vai trò khá quan trọng trong quá trình mua nhà, vì nó dùng để xác định xem ta có đủ điều kiện vay hay không và được hưởng mức lãi suất nào. Thông thường, thang điểm tín dụng an toàn được cho là nằm trong khoảng từ 300-850. Nếu ta có điểm từ 700 trở lên thường được coi là rất tốt, rủi ro ở mức rất thấp, đủ điều kiện vay, lãi suất thấp và ưu đãi.
Hãy tới ngân hàng và nhờ nhân viên kiểm tra điểm tín dụng. Sau khi có thông tin chính xác, ta có thể thực hiện những bước đầu tiên để vay thế chấp và có thể dược chấp nhạn trướ cho khoản vay mua nhà.
Nếu điểm tín dụng thấp hơn mức lý tưởng, coi đó là cơ hội để thay đổi thói quen và cách thức chi tiêu. Ta có thể giảm mức sử dụng thẻ tín dụng, trả hết nợ và thanh toán đúng hạn.
Tìm môi giới hoặc công ty bất động sản uy tín
Dù ta có là người thích làm việc độc lập đi chăng nữa, việc tìm tới những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản là cần thiết. Hãy liên hệ môi giới hoặc công tin bất động sản uy tín để tìm ra ngôi nhà phù hợp với tiêu chí.
Trước khi bắt đầu, hãy kiểm tra lại tài chính và thời hạn mong muốn của ta với căn nhà đó. Nguyên do là vì căn hộ đầu tiên ta mua chưa chắc sẽ là nơi ta ở mãi mãi.
Theo Phụ nữ Việt Nam
Xem thêm: Muốn mua nhà thành phố, thanh niên định thế chấp sổ đỏ đất quê để vay ngân hàng
Đọc thêm
Tôi không 'cày ngày cày đêm', làm chết bỏ, chỉ để cuối đời thành công mua nhà đất thành phố mấy chục mét vuông, chết cũng chẳng thể mang theo.
Để dành được 700 đồng, anh nhân viên này băn khoăn liệu nên vay ngân hàng mua nhà bây giờ hay tiếp tục ở nhà thuê?
Giờ nghĩ lại, nếu không mua nhà 10 tỷ ở Hà Nội, tôi sẽ mua một căn hộ chung cư 5 tỷ, thêm một chiếc ô tô nữa và sống nhàn hạ hơn nhiều.
Tin liên quan
Các nhà khoa học đã thống kê có một số ngoại hành tinh có thể là bản sao của Trái Đất. Điều này có thể tiến gần hơn tới quá trình tìm kiếm sự sống ngoài Trái đất.
Có mức lương cao ngất ngưởng ở tuổi 25 khiến TikToker 9x bị choáng ngợp, và đây là cách cô đã áp dụng để tiết kiệm 50% thu nhập.
Tử tế là điều rất quan trọng nhưng phải tùy từng hoàn cảnh. Lòng tốt cũng phải có giới hạn, mức độ...
Bài mới
Người đàn ông bại liệt nổi tiếng ở Trung Quốc một lần nữa khiến công chúng cả trong và ngoài nước chú ý khi hiến tặng 5 tấn gạo cùng hàng ngàn nhu yếu phẩm cho các nạn nhân bị ảnh hưởng bởi lũ lụt ở Quý Châu.
Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.