Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.837 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.382 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 753 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.073 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.344 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.479 Bài viết
Triệu phú tự thân khẳng định mua nhà đất là khoản đầu tư sai lầm: Thay vào đó hãy chi tiền cho thứ này
Theo quan điểm của triệu phú tự thân Grant Cardone, mua nhà đất không phải là một khoản đầu tư đúng đắn.
Đầu tư vào bất động sản là cách phổ biến để tạo dựng sự giàu có, nhưng nguồn cung hạn chế, nhu cầu cao và lãi suất tăng vọt đã khiến nhiều nhà đầu tư không thể tiếp cận. Grant Cardone, một nhà đầu tư tỷ phú, tác giả và diễn giả truyền cảm hứng, tin rằng điều đó sắp thay đổi — nhưng ông không tin rằng nhà ở gia đình đơn lẻ là cách để đi.
"Tôi không coi nhà ở gia đình đơn lẻ là khoản đầu tư", ông nói trong một cuộc phỏng vấn trên chương trình "Kiếm tiền cùng Charles Payne" của Fox Business. Đây là lý do tại sao triệu phú tự thân này nói rằng mua nhà không phải là khoản đầu tư và thay vào đó, bạn nên đầu tư vào đâu.
Lợi tức đầu tư thấp
Bất động sản chung cư là một loại hình đầu tư bất động sản hấp dẫn vì, như Cardone đã lưu ý, "nó rất đơn giản, dễ tận dụng… Đó là một biện pháp phòng ngừa lạm phát, nó bảo vệ [bạn] khỏi lạm phát; nó được hưởng lợi từ việc tăng tiền thuê nhà; và nó cung cấp dòng tiền mà mọi người phải có ngày nay."
Mặt khác, nhà ở gia đình đơn lẻ “không tạo ra dòng tiền và không thực sự tăng giá ở cùng mức như các khu phức hợp căn hộ lớn”, ông cho biết.
Giá sẽ vẫn ở mức cao
Cardone tin rằng giá bất động sản sắp giảm mạnh — ngoại trừ nhà ở gia đình đơn lẻ.
“Bạn có các tổ chức lớn đang giải phóng tài sản”, Cardone cho biết, gọi việc giải phóng là “sự phân phối lại của cải từ các tổ chức trở lại với những người bình thường, bình thường, hàng ngày”.
“[...] Chúng ta đang có đợt điều chỉnh bất động sản lớn nhất trong cuộc đời tôi, chắc chắn là kể từ năm 2008, và tất cả đều diễn ra ở các khu phức hợp căn hộ lớn, không phải nhà ở gia đình đơn lẻ. Nhà ở gia đình đơn lẻ sẽ không phải là nơi có đợt điều chỉnh trong chu kỳ này”, ông cho biết.
Nếu không mua nhà đất thì nên đầu tư gì?
Cardone khuyến khích các nhà đầu tư chuyển hướng tập trung từ nhà ở gia đình đơn lẻ sang các bất động sản lớn hơn để có lợi nhuận lớn hơn và bạn có một số cách khác nhau để thực hiện điều đó:
Quỹ đầu tư bất động sản
Một cách để đầu tư vào bất động sản thương mại là thông qua quỹ đầu tư bất động sản, hay REIT, "là một công ty sở hữu và thường điều hành bất động sản tạo ra thu nhập hoặc các tài sản liên quan", theo Investor.gov. Có nhiều REIT để đầu tư, nhưng tùy chọn này thường không yêu cầu số tiền lớn để bắt đầu và bạn cũng không phải bận tâm đến việc quản lý bất động sản.
Hợp tác với người khác
Để giảm bớt trách nhiệm và yếu tố chi phí, việc hợp tác với một đối tác có thể giúp con đường huy động vốn cần thiết trở nên dễ dàng hơn. Chỉ cần đảm bảo rằng bạn và đối tác có cùng quan điểm về quản lý hàng ngày, thời điểm bán và bảo trì.
Xem thêm: Tuổi nghỉ hưu cận kề, đừng dại dốc hết tiền của mua nhà: Muốn né cảnh sạt nghiệp, làm theo 3 mẹo này
Đọc thêm
Trường Đại học Anh Quốc Việt Nam (BUV) tổ chức lễ công bố 7 chương trình đào tạo mới, được cấp bằng trực tiếp từ các đối tác Đại học uy tín tại Anh trong các khối ngành Quản trị & Kinh doanh, Khoa học Máy tính & Công nghệ, Truyền thông & Sáng tạo, Du lịch & Khách sạn.
Tỷ phú Elon Musk chỉ ra sai lầm tai hại mà nhiều người mắc khiến cuộc đời mãi bình thường, không thành tựu nổi trội.
Dưới đây là 7 thứ hào nhoáng mà người giàu không bao giờ chi tiền, và người bình thường đương nhiên đừng nên mua chúng.
Bài mới
Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.