Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đời Sống1 Thành viên · 7.753 Bài viết -
Du lịch - Ẩm thực1 Thành viên · 785 Bài viết
-
Thời trang - Làm đẹp1 Thành viên · 1.009 Bài viết
-
Phim - Sách - Nhạc1 Thành viên · 3.735 Bài viết
-
Đạo1 Thành viên · 1.475 Bài viết
-
Ngẫm1 Thành viên · 4.954 Bài viết
-
Nhân Ái1 Thành viên · 710 Bài viết
-
Sống Đẹp1 Thành viên · 2.285 Bài viết
-
Sự Nghiệp0 Thành viên · 4.316 Bài viết
Tuổi nghỉ hưu cận kề, đừng dại dốc hết tiền của mua nhà: Muốn né cảnh sạt nghiệp, làm theo 3 mẹo này
Theo các chuyên gia tài chính, dốc hết tiền của mua nhà khi tuổi nghỉ hưu cận kề có thể là một sai lầm nghiêm trọng, và đây là cách để tránh điều đó.
Tiết kiệm để mua nhà là một nỗ lực tài chính quan trọng. Bạn không chỉ phải đủ điều kiện để vay thế chấp mà còn phải tiết kiệm tiền trả trước và trả chi phí đóng cửa. Vì lý do này, nhiều chủ nhà không có nhiều tiền tiết kiệm để mua đồ sau khi mua nhà.
Trong một tập của The Ramsey Show, Dave Ramsey đã tư vấn cho một người gọi tên là Amy, người đã hỏi làm thế nào cô ấy có thể mua được đồ gia dụng và đồ nội thất sau khi mua nhà. Sau khi hỏi một vài câu hỏi về khoản nợ, tiền tiết kiệm và thu nhập hiện tại của cô ấy, Dave đã đưa ra một số hiểu biết quan trọng để cô ấy (và những người chủ nhà nói chung) cân nhắc sau khi mua nhà.
Sau đây là một số mẹo chính được đề cập trong video này. Hãy nhớ rằng nhóm tại Ramsey Solutions hướng dẫn các Bước nhỏ, gồm bảy bước giúp mọi người thoát khỏi nợ nần và đạt được sự bình yên về tài chính. Nhóm này phản đối mạnh mẽ thẻ tín dụng và khuyến khích người nghe thoát khỏi nợ nần càng nhanh càng tốt.
Duy trì một tài khoản tiết kiệm khẩn cấp
Sở hữu một ngôi nhà là một cột mốc quan trọng. Tuy nhiên, việc bảo trì nhà cũng rất tốn kém. Sau khi Amy tiết lộ rằng cô có 20.000 đô la tiền tiết kiệm, Dave bảo cô giữ lại 15.000 đô la trong số 20.000 đô la tiền tiết kiệm của mình làm quỹ khẩn cấp.
Ông gợi ý cô sử dụng số tiền 5.000 đô la còn lại để mua giường, nệm và tủ lạnh sau khi Amy đề cập rằng ngôi nhà không có đồ gia dụng và cô không sở hữu bất kỳ đồ nội thất nào.
Trung bình, các chuyên gia tài chính khuyên bạn nên tiết kiệm 1 đến 2% giá mua nhà vào quỹ khẩn cấp để trang trải chi phí bảo trì hàng năm. Các khoản sửa chữa tốn kém, bất ngờ — như mua bình nước nóng mới hoặc sửa tầng hầm sau khi bị ngập nước — có thể tốn hàng nghìn đô la.
Nếu bạn không có quỹ khẩn cấp, việc trả tiền sửa chữa nhà bằng thẻ tín dụng có thể rất hấp dẫn, điều này có thể tạo ra chu kỳ nợ nần. Vì nhóm Ramsey dạy mọi người cách tránh nợ bằng mọi giá, Dave nhấn mạnh tầm quan trọng của việc có quỹ khẩn cấp khi là chủ nhà.
Tuân thủ ngân sách chi tiết
Tất nhiên, cả Dave Ramsey và người đồng dẫn chương trình đều khuyến khích Amy lập ngân sách chi tiết trong giai đoạn mới này của cuộc đời. Ngân sách sẽ giúp cô ấy biết rõ mình sẽ chi tiêu vào đâu mỗi tháng và có thể cho cô ấy biết mình có thể phân bổ bao nhiêu tiền để trang trí nhà cửa, tiết kiệm và đầu tư cho tương lai.
Ngân sách cũng sẽ cho phép cô ấy xem chi phí của mình ở một nơi, đặt mục tiêu và chuẩn bị cho những khoản chi bất ngờ phát sinh khi sở hữu nhà.
Đừng dốc hết toàn bộ tiền của mua nhà
Nhìn chung, Dave đã sử dụng cuộc gọi này để nhắc nhở người nghe rằng khi bạn mua nhà, điều quan trọng là phải chuẩn bị tài chính cho việc bảo trì và các trường hợp khẩn cấp. Vị chuyên gia cảnh báo người nghe không nên trở thành "nghèo về nhà", tức là khi bạn sở hữu một ngôi nhà nhưng không còn nhiều tiền sau khi trả hết tiền thế chấp.
Cách tốt nhất để tận hưởng ngôi nhà của bạn là có khả năng chi trả, có một tài khoản tiết kiệm và không bị cuốn vào ý tưởng làm cho ngôi nhà của bạn trông hoàn hảo ngay sau khi chuyển đến.
Về cơ bản, lời khuyên của ông là hãy tận hưởng quá trình mua sắm đồ nội thất cho ngôi nhà của bạn, nhưng đừng để việc mua nhà làm chệch hướng ngân sách của bạn hoặc khiến bạn mắc nợ thẻ tín dụng.
Đọc thêm
Tỷ phú Elon Musk chỉ ra sai lầm tai hại mà nhiều người mắc khiến cuộc đời mãi bình thường, không thành tựu nổi trội.
Theo các chuyên gia, những người trưởng thành trong nghèo khó thường có khả năng làm giàu tốt hơn, và đây là 3 lý do chứng minh điều đó.
Luật Đất đai sửa đổi năm 2024 quy định có 8 trường không đủ điều kiện sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, và có 6 trường hợp bị thu hồi sổ đỏ kể từ 1/1/2025 khi Luật có hiệu lực.
Tin liên quan
Vì sao người xưa lại cho rằng "Người nghèo không có bạn tốt, người giàu không có hàng xóm tốt"?
Danh lợi và địa vị sẽ khiến người khác ngưỡng mộ, nhưng đó không phải thứ quan trọng nhất. Sức khỏe và niềm vui mới chính là tài sản quý giá nhất theo ta đến cuối cuộc đời.
Tanner Chidester cho rằng rằng nếu bạn muốn trở nên giàu có, “kiếm được nhiều tiền dễ dàng hơn là tiết kiệm”. Với anh, "tiết kiệm là cách làm giàu chậm chạp".
Bài mới
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.
Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc.
Thói quen hàng ngày của vị tỷ phú này giúp ông tích lũy và làm giàu cho bản thân mỗi ngày, bắt đầu từ những việc tưởng chừng như không có ý nghĩa với nhiều người.
Mặc dù sở hữu khối tài sản triệu đô nhưng vị triệu phú tự thân Jonathan Sanchez vẫn duy trì thói quen sống tiết kiệm mỗi ngày.
Giá bất động sản được dự báo giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.
“Việc tự cho bản thân nghỉ ngơi một chút không biến bạn thành người lười biếng. Vậy mà tôi đã mất một thời gian dài để học được điều đó", Bill Gates nói.
Bạn biết không, người nghèo làm việc vì tiền, người giàu bắt tiền làm việc cho họ.
Trở nên thành công và giàu có khi bước vào tuổi 30 không phải điều quá khó khăn, quan trọng là bạn có kiên trì, có ý chí và có thấm được những lời khuyên của tỷ phú Warren Buffett hay không.
Sống ở đời, nếu không giúp ích cho người khác thì nên im lặng. Bởi khẩu nghiệp là nghiệp nặng nhất của đời người.
Bạn có tin không, có một khoảng cách lớn giữa những gì người bình thường nghĩ về con đường thành công và cách những người thành công biết con đường thực sự dẫn đến thành công.
Tuổi thơ nhọc nhằn đã giúp vị triệu phú này có góc nhìn đa chiều về tiền bạc và tự xây dựng được những nguyên tắc làm giàu cho riêng mình.
Nghỉ hưu ở tuổi 37 với tư cách là một triệu phú tự thân, người đàn ông này có bí quyết làm giàu đi ngược lại với số đông.