Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày8 Thành viên · 7.896 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng8 Thành viên · 2.437 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương9 Thành viên · 764 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống5 Thành viên · 5.095 Bài viết -
Sống An Lành5 Thành viên · 1.023 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu5 Thành viên · 4.349 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực5 Thành viên · 1.482 Bài viết
Tuổi nghỉ hưu cận kề, đừng dại dốc hết tiền của mua nhà: Muốn né cảnh sạt nghiệp, làm theo 3 mẹo này
Theo các chuyên gia tài chính, dốc hết tiền của mua nhà khi tuổi nghỉ hưu cận kề có thể là một sai lầm nghiêm trọng, và đây là cách để tránh điều đó.
Tiết kiệm để mua nhà là một nỗ lực tài chính quan trọng. Bạn không chỉ phải đủ điều kiện để vay thế chấp mà còn phải tiết kiệm tiền trả trước và trả chi phí đóng cửa. Vì lý do này, nhiều chủ nhà không có nhiều tiền tiết kiệm để mua đồ sau khi mua nhà.
Trong một tập của The Ramsey Show, Dave Ramsey đã tư vấn cho một người gọi tên là Amy, người đã hỏi làm thế nào cô ấy có thể mua được đồ gia dụng và đồ nội thất sau khi mua nhà. Sau khi hỏi một vài câu hỏi về khoản nợ, tiền tiết kiệm và thu nhập hiện tại của cô ấy, Dave đã đưa ra một số hiểu biết quan trọng để cô ấy (và những người chủ nhà nói chung) cân nhắc sau khi mua nhà.
Sau đây là một số mẹo chính được đề cập trong video này. Hãy nhớ rằng nhóm tại Ramsey Solutions hướng dẫn các Bước nhỏ, gồm bảy bước giúp mọi người thoát khỏi nợ nần và đạt được sự bình yên về tài chính. Nhóm này phản đối mạnh mẽ thẻ tín dụng và khuyến khích người nghe thoát khỏi nợ nần càng nhanh càng tốt.
Duy trì một tài khoản tiết kiệm khẩn cấp
Sở hữu một ngôi nhà là một cột mốc quan trọng. Tuy nhiên, việc bảo trì nhà cũng rất tốn kém. Sau khi Amy tiết lộ rằng cô có 20.000 đô la tiền tiết kiệm, Dave bảo cô giữ lại 15.000 đô la trong số 20.000 đô la tiền tiết kiệm của mình làm quỹ khẩn cấp.
Ông gợi ý cô sử dụng số tiền 5.000 đô la còn lại để mua giường, nệm và tủ lạnh sau khi Amy đề cập rằng ngôi nhà không có đồ gia dụng và cô không sở hữu bất kỳ đồ nội thất nào.
Trung bình, các chuyên gia tài chính khuyên bạn nên tiết kiệm 1 đến 2% giá mua nhà vào quỹ khẩn cấp để trang trải chi phí bảo trì hàng năm. Các khoản sửa chữa tốn kém, bất ngờ — như mua bình nước nóng mới hoặc sửa tầng hầm sau khi bị ngập nước — có thể tốn hàng nghìn đô la.
Nếu bạn không có quỹ khẩn cấp, việc trả tiền sửa chữa nhà bằng thẻ tín dụng có thể rất hấp dẫn, điều này có thể tạo ra chu kỳ nợ nần. Vì nhóm Ramsey dạy mọi người cách tránh nợ bằng mọi giá, Dave nhấn mạnh tầm quan trọng của việc có quỹ khẩn cấp khi là chủ nhà.
Tuân thủ ngân sách chi tiết
Tất nhiên, cả Dave Ramsey và người đồng dẫn chương trình đều khuyến khích Amy lập ngân sách chi tiết trong giai đoạn mới này của cuộc đời. Ngân sách sẽ giúp cô ấy biết rõ mình sẽ chi tiêu vào đâu mỗi tháng và có thể cho cô ấy biết mình có thể phân bổ bao nhiêu tiền để trang trí nhà cửa, tiết kiệm và đầu tư cho tương lai.
Ngân sách cũng sẽ cho phép cô ấy xem chi phí của mình ở một nơi, đặt mục tiêu và chuẩn bị cho những khoản chi bất ngờ phát sinh khi sở hữu nhà.
Đừng dốc hết toàn bộ tiền của mua nhà
Nhìn chung, Dave đã sử dụng cuộc gọi này để nhắc nhở người nghe rằng khi bạn mua nhà, điều quan trọng là phải chuẩn bị tài chính cho việc bảo trì và các trường hợp khẩn cấp. Vị chuyên gia cảnh báo người nghe không nên trở thành "nghèo về nhà", tức là khi bạn sở hữu một ngôi nhà nhưng không còn nhiều tiền sau khi trả hết tiền thế chấp.
Cách tốt nhất để tận hưởng ngôi nhà của bạn là có khả năng chi trả, có một tài khoản tiết kiệm và không bị cuốn vào ý tưởng làm cho ngôi nhà của bạn trông hoàn hảo ngay sau khi chuyển đến.
Về cơ bản, lời khuyên của ông là hãy tận hưởng quá trình mua sắm đồ nội thất cho ngôi nhà của bạn, nhưng đừng để việc mua nhà làm chệch hướng ngân sách của bạn hoặc khiến bạn mắc nợ thẻ tín dụng.
Đọc thêm
Tỷ phú Elon Musk chỉ ra sai lầm tai hại mà nhiều người mắc khiến cuộc đời mãi bình thường, không thành tựu nổi trội.
Theo các chuyên gia, những người trưởng thành trong nghèo khó thường có khả năng làm giàu tốt hơn, và đây là 3 lý do chứng minh điều đó.
Luật Đất đai sửa đổi năm 2024 quy định có 8 trường không đủ điều kiện sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, và có 6 trường hợp bị thu hồi sổ đỏ kể từ 1/1/2025 khi Luật có hiệu lực.
Tin liên quan
Vì sao người xưa lại cho rằng "Người nghèo không có bạn tốt, người giàu không có hàng xóm tốt"?
Danh lợi và địa vị sẽ khiến người khác ngưỡng mộ, nhưng đó không phải thứ quan trọng nhất. Sức khỏe và niềm vui mới chính là tài sản quý giá nhất theo ta đến cuối cuộc đời.
Tanner Chidester cho rằng rằng nếu bạn muốn trở nên giàu có, “kiếm được nhiều tiền dễ dàng hơn là tiết kiệm”. Với anh, "tiết kiệm là cách làm giàu chậm chạp".
Bài mới
Dù mắc bệnh bại não, nam sinh Xu Qiming (Trung Quốc) vẫn xuất sắc giành huy chương vàng, dẫn dắt đội tuyển quốc gia vô địch Olympic Toán quốc tế năm 2025.
Thương xót cho số phận cô gái bị gia đình chối bỏ sau tai nạn giao thông, cô y tá tá Xiang Juxiang (Trung Quốc) đã lặng lẽ chăm sóc với lời thề ước: “Chừng nào tôi còn sống, con bé còn có mẹ”.
Bị bỏ rơi giữa mùa đông lạnh giá với dị tật bẩm sinh, Ding Zhuancheng từng trải qua những năm tháng tưởng chừng không thể ngẩng đầu giữa cuộc đời. Nhưng bằng tình yêu vô điều kiện của người cha nuôi và nghị lực phi thường, anh không chỉ vượt lên số phận, gây dựng trang trại giữa núi rừng mà còn tìm được mái ấm trọn vẹn bên người vợ đầy thấu cảm.
Nhờ sự giúp đỡ của cộng đồng mạng Thái Lai, cô gái bị bắt cóc từ nhỏ, trải qua cuộc sống cơ cực đã tìm lại được gia đình ruột thịt của mình.
Người đàn ông bại liệt nổi tiếng ở Trung Quốc một lần nữa khiến công chúng cả trong và ngoài nước chú ý khi hiến tặng 5 tấn gạo cùng hàng ngàn nhu yếu phẩm cho các nạn nhân bị ảnh hưởng bởi lũ lụt ở Quý Châu.
Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.