Tiết kiệm được 700 triệu, có nên vay tiền mua nhà chung cư để "an cư lạc nghiệp"?

Sau vài năm đi làm, tôi cũng tiết kiệm được 700 triệu, liệu có nên vay thêm tiền để mua nhà chung cư không?

Chi Nguyễn
Chi Nguyễn 28/11
Theo dõi
Sống Đẹp
Nguồn: Internet

Chị T. chia sẻ: "Tôi là nữ, 30 tuổi, còn độc thân, quê ở một tỉnh cách xa thủ đô. Hiện tôi đã làm việc ở Hà Nội hơn 10 năm. Trong những năm qua, tôi nghe nhiều anh chị đi trước có kinh nghiệm rất hay về việc đầu tư, đặc biệt là bất động sản, nên cũng muốn thử sức một lần.

Đến giờ, tôi đã tiết kiệm được tầm 700 triệu. Số tiền này có khoảng 500 triệu gửi tiết kiệm, 100 triệu tôi cho bạn vay lấy lãi và 100 triệu trong tài khoản chứng khoán. Cả hai số tiền kia đều có thể lấy lại được nếu cần.

Tôi đang làm quản lý, thu nhập hiện tại khoảng hơn 30 triệu đồng mỗi tháng, nếu tính cả thưởng thì thu nhập có thể cao hơn, nhưng khoản này không cố định nên tôi không liệt kê vào. Trong gần 10 năm đi làm, tôi chưa từng nghĩ tới việc mua bất động sản do tự cảm thấy bản thân cũng chưa có nhu cầu quá cấp thiết.

tiet-kiem-duoc-700-trieu-co-nen-vay-tien-mua-nha-chung-cu

Cũng vì tập trung công việc nhiều năm, nên tôi muốn trải nghiệm cuộc sống. Tôi đang có kế hoạch cho tương lai nên cũng học cách phân bổ nguồn tiền hàng tháng thành các khoản như chi tiêu hàng tháng, tiết kiệm cố định. Bên cạnh đó, tôi cũng để một khoản tiền dành cho học tập và trải nghiệm (đi du lịch trong và ngoài nước), mua bảo hiểm nhân thọ.

Trước giờ, tôi ít khi nghĩ tới chuyện mua nhà đất vì cảm thấy nhu cầu chưa tới mức đó, tài chính cũng chưa phù hợp và quan trọng là cũng không muốn phải vay nợ nhiều để cuộc sống thêm áp lực. Tôi nghĩ rằng, phụ nữ đằng nào cũng lập gia đình, nên sau lấy chồng rồi cùng mua nhà cũng không sao.

Nhưng dạo gần đây, tôi bắt đầu để ý hơn về việc liệu mình có nên tích trữ tài sản hơn là cầm tiền mặt. Thứ nhất, về tình hình lạm phát, lãi ngân hàng cũng bị hạ rất thấp, không còn được bao nhiêu, đồng tiền lại dễ mất giá. Thứ hai, nếu cứ đi thuê nhà, thường xuyên phải chuyển chỗ ở, bản thân tôi cũng hơi mệt, nên nếu có chỗ ở ổn định để đi tới lui thì cũng tốt".

Chị T. cho biết, hiện chị đang phân vân nên làm gì với số tiền sẵn có. Chị có 3 phương án như sau:

- Mua nhà chung cư nhỏ ở ngoại thành Hà Nội, giá từ 1,5 - 1,6 tỷ để ở. Để mua nhà, chị sẽ vay 500 triệu trong 10 - 15 năm để giảm áp lực, còn lại vay thêm anh trai. Dù vậy, theo chị lựa chọn này có điểm trừ là mỗi ngày một quãng đường khá xa (ra vào thành phố hai chiều).

- Tiếp tục ở thuê, chung tiền với anh trai để mua đất ở quê đầu tư lâu dài. Anh trai chị đang kinh doanh, có ý định đầu tư đất nhưng sẵn sàng hỗ trợ em gái.

- Không mua gì hết, cứ để tiền tiết kiệm trong ngân hàng, chấp nhận lãi suất thấp và chờ cơ hội khác.

tiet-kiem-duoc-700-trieu-co-nen-vay-tien-mua-nha-chung-cu

Chia sẻ này của chị P. đã nhận được không ít bình luận của cư dân mạng. Dưới đây là một số lời khuyên:

Anh B.P. cho biết: "Chia sẻ kinh nghiệm thực tế của tôi cho bạn để bạn có thêm động lực. Thời điểm năm 2017, tôi đã mua 1 căn nhà phố cấp 4. Khi vừa công chứng xong đã tìm khách cho thuê nhà gấp (cọc 2 tháng và thu trước 1 tháng tiền thuê nhà), lấy số tiền đó trả gốc trước hạn. Đúng 1 năm sau tôi bán căn đó và có lời, số tiền lời đó bằng 10 năm đi làm để dành của tôi. 

Lúc mua nhà tôi chỉ có 30% tiền mặt, 70% là tiền vay ngân hàng. Tôi lúc đó lương thấp hơn bạn rất nhiều nhưng vẫn chi tiêu tiết kiệm nhất tối đa, 1 ít tiền lương tôi trả gốc; lãi ngân hàng thì lấy từ thuê nhà. còn 1 ít dùng chi tiêu hàng tháng. Chỉ qua đó 1 năm là tôi có được khoản tiền lãi và thấy mình may mắn vì đã thử sức mua BĐS. 

Chúng ta cứ làm đi vì BĐS là nhu cầu xã hội rất cao nên chỉ sợ chúng ta có dám thử thách hay không thôi. Cứ kiên trì và vượt qua mọi thử thách giống như khó khăn trong công việc, mọi thứ đều có cách giải pháp. Còn tài sản thì bạn nên dành 1 chút thời gian để nghiên cứu. Mỗi khu vực nhà đất đều có đối tượng nhu cầu riêng, quan trọng biết được đối tượng khách hàng của mình là ai trong lĩnh vực BĐS này là được. Chúc bạn thành công".

Bạn X.L. cho hay: "Thực ra gửi ngân hàng không ăn thua, tiền lời từ ngân hàng bây giờ ít, thứ hai bây giờ đang là đáy của thị trường bđs nên mua bđs là đúng. Với số tiền đang có và số lương cứng như vậy là mua được... Có nợ chút mới có động lực tiết kiệm.

tiet-kiem-duoc-700-trieu-co-nen-vay-tien-mua-nha-chung-cu

Vấn đề là mua chung cư hay đất ở quê, do thị trường đất ở quê rất khó đoán mỗi quê mỗi khác, nó có tiềm năng không? hay xung quanh chỉ toàn ruộng lúa và vài xưởng may tư nhân? Hay sầm uất?? Giá đất ở quê đã tăng cực đỉnh rất ảo rồi.... Mà chỉ mua để ngắm ruộng lúa, hít thuốc trừ sâu thì nguy.... 

Nếu có tiềm năng thì nên mua đất ở quê. Mua chung cư hệ số tăng giá rất thấp, phải để ý đến vị trí của chung cư, có giao thông công cộng thuận lợi? Cơ sở nào để thúc đẩy tăng giá là trong tương lai? Hay có cho thuê tạo dòng tiền ngay bây giờ được không? Nếu cho thuê được thì có thể mua rồi cho thuê, bạn vẫn có thể ở gần chỗ làm việc một thời gian tiện di chuyển".

Bạn Đ. thì cho rằng: "Tiền thì bạn có thể mua vàng tích lũy hay gửi tiết kiệm ngân hàng, rồi khi đủ khả năng mua thì mua nhà cũng chưa muộn. Nhưng một khi đã vay là có rủi ro, vì bạn phải trả lãi hàng tháng đúng hạn, và tiền lãi không hề nhỏ. Công ăn việc làm hiện nay không nói trước được, nhiều DN phá sản, kinh doanh èo uột v.v . Có người sẽ nói DN họ vay số tiền lớn có sao đâu, có gan làm giàu v.v Bạn suy nghĩ cho kỹ nhé trước khi đi vay, một khi đã vay là phải theo nó, như phóng lao thì phải theo lao vậy. Bạn độc thân, không có gì quá lo lắng để mà phải đi vay mua được nhà, bạn ở nhà thuê một mình cũng ổn".

Theo VnExpress

Xem thêm: Thừa sức mua nhà, nhiều người có tiền vẫn chọn đi thuê vì 3 lý do: Tưởng hoang phí nhưng hóa ra có lợi ích bất ngờ

Bình luận
Mới nhất
Vui lòng để bình luận.

Đọc thêm

Người này tâm sự, dù anh đã nỗ lực tăng thu nhập, cố gắng vươn lên, vẫn không thể mua nhà, và cũng không biết bao giờ mua được.

Tranh cãi chuyện mua nhà: Nỗ lực tăng thu nhập lên 30 triệu, vẫn không mua nổi nhà ở xã hội
0 Bình luận

Nhu cầu nhà ở tăng cao, nhưng giá cả lại cao chót vót, chuyên gia cho rằng người Việt đang mất tới 25 năm để mua nhà.

Chuyên gia nhận định: Người Việt đang mất tới 25 năm để mua nhà
0 Bình luận

Đồng nghiệp cũ của tôi vừa vỡ mộng mua nhà phố bây giờ, chỉ vì cách đây mấy năm bỏ lỡ thời cơ lúc thị trường còn nóng sốt.

Vỡ mộng mua nhà phố vì không chịu nắm thời cơ lúc thị trường còn nóng sốt
0 Bình luận

Tin liên quan

Ông bố kể câu chuyện về hai đứa bé trai, con ông và con của bạn.

Sống nhẹ nhàng - Câu chuyện nhân văn sâu sắc
0 Bình luận

Tuy tỷ lệ thất nghiệp tăng cao, khó xin việc do cận Tết, nhưng không ít người vẫn chấp nhận nghỉ việc vì bị cấp trên chèn ép, trù dập.

Bị cấp trên chèn ép, trù dập, nhiều người đành chấp nhận nghỉ việc dù tỷ lệ thất nghiệp tăng cao
0 Bình luận

Giữa thời bão giá, ai ai cũng phải vật lộn để mưu sinh thì những suất ăn vỏn vẹn vài nghìn đồng đã làm ấm lòng biết bao người lao động nghèo ở Sài Gòn.

Những quán ăn tình nghĩa ở Sài Gòn: Trao yêu thương nhận nụ cười
0 Bình luận

PC Right 1 GIF

Bài mới

Nữ giúp việc đổi đời nhờ tính trung thực: Ông trời không phụ lòng người!

Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.

Hải An
Hải An 2 ngày trước
Người đàn ông tình nguyện chăm sóc bạn gái mất trí nhớ suốt 10 năm

Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.

Hải An
Hải An 29/06
Người đàn ông khuyết tay chân lập nên “kỳ tích” khi tự lái thuyền vượt biển Thái Bình Dương

Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.

Thanh Tú
Thanh Tú 28/06
Gợi ý đáp án môn Văn thi tốt nghiệp THPT 2025

Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.

Hải An
Hải An 26/06
Cô bé 12 tuổi chế tạo chiếc khăn chạy bằng năng lượng mặt trời mang 'hơi ấm' đến với những người vô gia cư

Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.

Hải An
Hải An 25/06
Về Việt Nam tìm cội nguồn, chàng trai vỡ òa khi gặp lại bố ruột sau 15 năm

Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.

Hải An
Hải An 24/06
Cụ ông 75 tuổi hơn 30 năm miệt mài chạy xe máy, vượt hàng ngàn cây số để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi

Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.

Hải An
Hải An 19/06
Chú voi Đắk Lắk từ chối về rừng, ở lại trả ơn ân nhân cứu mạng

Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.

Hải An
Hải An 17/06
Chàng trai “thổi hồn dân tộc” vào những chiếc nón lá mộc mạc thân quen

Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.

Chân dung người đàn ông 'may mắn' nhất thế giới: Trúng số triệu đô sau 7 lần bị tử thần gõ cửa

Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.

Cậu bé dầm mưa giữ cần cẩu cho bố mẹ biểu diễn mưu sinh khiến triệu người xúc động

Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.

Hải An
Hải An 13/06
Cụ ông giấu tên hào phóng quyên tặng 20 thỏi vàng cho thành phố

Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.

Hải An
Hải An 12/06
Phim hoạt hình của sinh viên Việt Nam tranh giải tại “Cannes của hoạt hình” ở Pháp

Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".

Thanh Tú
Thanh Tú 11/06
Tác giả đề thi Ngữ Văn 2025 của Thượng Hải: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề”

Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.

Hải An
Hải An 09/06
Đề thi Ngữ Văn 2025 tại Trung Quốc gây ấn tượng với sự giao thoa giữa văn học cổ điển và tư duy phản biện hiện đại

Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.

Hải An
Hải An 09/06
Nhiều trường bỏ tổ hợp khối C trong xét tuyển Đại học khiến học sinh rối bời

Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.

Hải An
Hải An 05/06
PC Right 1 GIF
Đề xuất