Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.830 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.378 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 751 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.069 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.020 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.343 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.479 Bài viết
Nhìn lại kịch bản 1 năm trước, liệu sốt đất có xảy ra sau Tết Nguyên đán 2022?
Nhớ lại hồi đầu năm 2021, ngay sau Tết Nguyên đán, sốt đất xảy ra làm mức giá tăng 50-150% ở nhiều địa phương khiến nhiều nhà đầu tư bất ngờ.
Cách đây khoảng 1 năm, vào đúng thời điểm vừa hết Tết nguyên đán, sốt đất bất ngờ diễn ra. Điều này khiến các chuyên gia và nhà đầu tư bất động sản lâu năm cảnh giác, bởi việc thị trường biến động ngay trong bối cảnh dịch bệnh là biến số khó lường. Ngay khi dịch bệnh cơ bản được kiểm soát, thị trường "bùng nổ" như lò xo bị nén, sốt đất trở thành từ khóa thu hút nhiều sự chú ý.
Ở phía Bắc, sốt đất nổ ra ở các thành phố lớn, đặc biệt là phân khúc đất vùng văn ở Hà Nội, kế đó là Hải Phòng, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hòa Bình, Phú Thọ,... Các tỉnh thành phía Nam cũng không nằm ngoài ngoại lệ, chẳng hạn như Bình Phước, Cần Thơ,... Đặc biệt, tại Bình Dương, do có thông tin về dự án sân bay lưỡng dụng tại Hớn Quản, giá đất tại một số khu vực tăng gấp 3, thậm chí có thời điểm tăng hơn 5 lần.
Theo dữ liệu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, giá đất ở nhiều tỉnh, thành phố tăng mức chóng mặt. Trug bình, giá đất tăng 10% sau 1 tháng, có những nơi tăng 2-3 lần chỉ trong 1-2 tháng. Các dự án đang phát triển thu hút nhiều nhà đầu tư tham gia bởi khả năng sinh lời cao, đặc biệt là đất ven khu công nghiệp.
Thời điểm đó, theo báo cáo VARs, ở Bắc Giang, nhất là ở huyện Việt Yên và Yên Dũng, thị trường đặc biệt sôi động. Ven 4 khu công nghiệp Vân Trung, Đình Trám, Song Khê Nội Hoàng, Quang Châu được coi là điểm nóng của thị trường, giá dao động 25-40 triệu đồng/m2, tăng khoảng 50-70% so với cuối năm 2020. Ở Hải Phòng, vùng ven thành phố cũng ghi nhận giá tăng chóng mặt. Mức giá khảo sát tháng 3/2021 dao động 8-15 triệu đồng/m2, tăng trung bình 60-70% so với cuối năm 2020.
Sốt đất khiến các nhà đầu tư có tâm lý lạc quan hơn, không ít người đã mạnh dạn bỏ việc để đầu tư. Mặt khác, do việc công bố thông tin quy hoạch chưa được rõ ràng, nhiều "cò đất" đã tận dụng cơ hội để đẩy giá. Bên cạnh đó, những lo ngại về sự biến động của nền kinh tế như lạm phát khiến dòng tiền đổ mạnh vào bất động sản.
Tương tự như năm ngoái, hiện tại thị trường bất động sản đang đón nhận nhiều tin tốt có thể là tín hiệu tạo ra sốt đất. Chính sách tiêm vaccine đã được phủ rộng, chưa kể còn nhiều chính sách kích cầu nền kinh tế và động thái đẩy mạnh hoạt động đầu tư công trong năm 2022.
Dù vậy, theo các chuyên gia và các nhà đầu tư lâu năm, diễn biến của thị trường địa ốc sau Tết vẫn là điều khó đoán. Giám đốc R&D DKRA Vietnam, ông Nguyễn Hoàng cho rằng kịch bản sốt đất sau Tết Nguyên đán rất khó xảy ra. Sốt đất trên diện rộng và sôi động sẽ hầu như không có. Sốt đất ảo sẽ chỉ xuất hiện cục bộ ở một vài nơi do thông tin sai lệch được tung ra tạo sóng. Tất nhiên, những cơn sốt này sẽ đến nhanh và đi cũng nhanh, thường chỉ khoảng 1-2 tuần.
Vị chuyên gia này cho rằng, do cơ quan chức năng và địa phương đã có chính sách kiểm soát rõ ràng hơn, nên khả năng xảy ra sốt đất sẽ giảm. Bên cạnh đó, từ kinh nghiệm của cơn sốt đất năm ngoái, các nhà đầu tư rất thận trọng và quan sát kỹ, không còn tâm lý chạy theo đám đông.
Theo Nhịp sống kinh tế
Xem thêm: Bán đất nông thôn đúng dịp "sốt đất", đủ tiền mua chung cư cho con ở Hà Nội
Đọc thêm
Thời gian gần đây, thị trường bất động sản ở Đắk Lắk bỗng trở nên sôi động, người người nhà nhà đổ xô về đây mua đất kiếm lời.
Khoảng vài năm trở lại đây liên tục xuất hiện sốt đất, nhưng phần lớn đều kết thúc chóng vánh khiến nhà đầu tư không kịp trở tay.
Cắn răng mua đất ở những nơi "khỉ ho cò gáy" dù bị chê cười, giờ đây người đàn ông này đã thắng đậm vì giá đất tăng phi mã.
Tin liên quan
Từ chiếc mo cau tưởng chừng như bỏ đi, 8x Phú Yên đã nảy ra ý tưởng sản xuất thành chén, đĩa để xuất khẩu.
Mẹ mất, bố chối bỏ... đó là những mất mát quá lớn khiến cậu bé Thành sống khép kín hơn. Nhưng Thành hiểu chuyện, không khóc đòi mẹ như trước nữa.
Đàn ông Trung Hoa thời xưa cho rằng, phụ nữ có đôi bàn chân càng nhỏ thì càng đẹp, ai chân to thì bị coi là xấu, khó lấy chồng. Do đó, tục bó chân trở thành tiêu chuẩn của cái đẹp để phụ nữ có thể kết hôn. Và tục này du nhập đến Sài Gòn - Chợ Lớn vào thế kỷ 20.
Bài mới
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.
Không chân, không bằng cấp nhưng người thợ sửa giày 44 tuổi (Trung Quốc) vẫn kiên cường vượt qua nghịch cảnh, cố gắng rèn luyện mỗi ngày với ước mơ được một lần đến phát biểu ở Đại học Harvard.