Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.837 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.383 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 753 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.074 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.344 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.480 Bài viết
Giá đất tăng phi mã dịp cuối năm, liệu có cơn sốt đất diện rộng nào năm 2022?
Hiện tại, giá đất ở nhiều tỉnh thành có dấu hiệu tăng "phi mã". Thế nhưng, theo các chuyên gia, vẫn chưa có tín hiệu cho thấy sẽ xảy ra cơn sốt đất diện rộng vào năm 2022.
Có thể thấy rằng, vào dịp cuối năm 2021, tình hình thị trường bất động sản có nhiều biến động, giá đất nhiều nơi tăng mạnh. Theo dữ liệu mới đây trên Batdongsan.com.vn, lượng người tìm kiếm thông tin quy hoạch đã phục hồi khoảng 80% so với giai đoạn đầu năm. Lượng quan tâm đến thị trường đất nền cũng đã ngang bằng với giai đoạn tháng 5 - trước đợt dịch lần thứ 4.
Những điều này khiến nhiều người mua tỏ ra lạc quan, kì vọng rằng tình hình nhà đất năm tới sẽ hồi phục. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, chưa có tín hiệu rõ ràng cho thấy sẽ có cơn sốt đất diện rộng vào năm 2022.
Chia sẻ tại Hội nghị bất động sản Việt Nam (VRES 2021), chuyên gia tư vấn cấp cao Công ty Tư vấn kinh doanh hội nhập Toàn Cầu (GIBC) Huỳnh Phước Nghĩa nhận định, các đợt tạm coi là "sốt giá" đầu năm nay là do thông tin về thị trường, nguồn cung, quy hoạch... Dù vậy, thị trường còn tiềm ẩn nhiều vấn đề, như kế hoạch phát triển hạ tầng hiện nay đã được công bố, chưa thấy điểm nóng để tạo ra sốt đất...
Ông Nghĩa cho hay: "Năm 2022 chủ yếu có vấn đề nổi cộm là gỡ vướng pháp lý cho các chủ đầu tư. Tín hiệu để tạo ra một cơn sốt ở góc độ đầu tư vào năm sau tôi thấy không rõ ràng. Do đó sẽ khó xảy ra những cơn sốt do đầu cơ thổi giá, bơm giá,...".
Đồng tình với ông Nghĩa, Phó TGĐ Batdongsan.com.vn Nguyễn Quốc Anh nhận định: "Nếu không triển khai hoặc không có một thông tin gì cụ thể gì về việc triển khai các dự án thì chắc chắn mức giá sẽ phải điều chỉnh để phù hợp với tiềm năng của khu vực. Khi dự án triển khai thì lúc đấy mới có những thông tin để hỗ trợ mặt bằng giá. Việc tăng giá đất nền năm 2021 mang tính chất tràn lan nhưng tôi cho rằng năm 2022 sẽ mang tính chất trọng điểm từng khu vực".
Vị chuyên gia này nhận xét, giá đất ở miền Bắc tăng trong thời gian qua là vì dòng tiền tìm ra khu vực này nhiều hơn. Điều đó đã khiến giá nhà đất ở Hà Nội vốn đang đi ngang suốt 5 năm qua lại bất ngờ leo dốc.
Theo ông Quốc Anh, đây là minh chứng cho thấy dòng tiền đang dồn về khu vực phía Bắc, cộng với tin tức quy hoạch đã tạo ra cơn sốt đất đầu năm 2022. Tuy nhiên, về dài hạn, dòng tiền lớn sẽ quay về phía Nam thay vì ở lại phía Bắc.
Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, TS. Cấn Văn Lực cho hay thị trường vốn không bao giờ yên lặng, mà luôn có biến động mạnh hay nhẹ mỗi năm. Năm 2020, biên độ nhấp nhô của sóng bất động sản tương đối lớn. Dù vậy, hiện tại Chính phủ và các địa phương đã có nhiều kinh nghiệm hơn để kiểm soát tốt hơn việc này.
Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cũng đã ý thức được rủi ro của các cơn sốt đất ngắn hạn, nhất là sau các đợt sốt đất trước đó. Hiện tại, những thông tin về quy hoạch nhà đất đã được công khai minh bạch hơn, do đó giới đầu cơ sẽ khó làm giá mạnh như trước. Ông Lực nhấn mạnh: "Có thể năm 2022 vẫn còn những đợt sóng nhưng không mạnh như thời gian vừa qua".
Theo Hà Lê/Vietnambiz
Xem thêm: Giá nhà đất thổ cư tăng chóng mặt, người mua tiếc "mất ăn mất ngủ"
Đọc thêm
Cách đây 10 năm, anh Huỳnh Tấn Bảo có mua 1 mảnh đất giá 200 triệu đồng ở Lương Sơn (Hòa Bình) rồi quên bẵng. Nào ngờ, giờ đây mảnh đất ấy đã có giá 8 tỷ.
Sau khi tình cờ biết tới công thức 8-2 của một đại gia bất động sản, nữ giáo viên này đã áp dụng để đầu tư và kiếm về hơn chục tỷ đồng.
Vài năm gần đây, thị trường bất động sản Hải Dương bỗng nóng trở lại, khiến dân môi giới nhà đất tất bật cả ngày bất kể giữa mùa dịch.
Tin liên quan
Các vua khai quốc thời Lý nổi tiếng nhân từ, dùng đức cai trị giang sơn, giúp nước giàu mạnh, nhân dân ấm no. Nhưng càng về cuối, các vua Lý càng rời xa chính sự, ham hưởng lạc khiến quan lại tha hóa, giặc giã nổi lên. Đến đời Cao Tông thì nhà Lý đã sắp mạt. Và cái chết vì sắc của tướng Tô Trung Từ là minh chứng rõ ràng nhất.
Theo cơ quan khí tượng, một bộ phận không khí lạnh với cường độ mạnh đang di chuyển xuống miền Bắc nước ta. Dự báo, ở vùng núi cao nhiệt độ thấp nhất có thể xuống đến 0 độ C.
Khánh Hòa khiến du khách trong và ngoài nước mê mẩn không chỉ bởi cảnh đẹp thiên nhiên mà còn bởi tính cách của con người. Người Khánh Hòa xưa nay nổi tiếng hiền hòa, chân thành, mến khách.
Bài mới
Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.