Đến giá nhà trong ngõ cũng leo thang, vợ chồng trẻ từng do dự xuống tiền nay "khóc ròng"

Khoảng 1 năm trở lại đây, giá nhà đất thổ cư ở Hà Nội tăng mạnh, ngay cả phân khúc nhà trong ngõ cũng tăng 30% khiến nhiều người méo mặt.

Chi Nguyễn
Chi Nguyễn 16/05
Theo dõi
Sống Đẹp
Nguồn: Internet

Có một thực tế là nhu cầu mua nhà, mua đất của người Việt luôn cao, đặc biệt là ở các tỉnh, thành phố lớn như Hà Nội, Tp.HCM. Trong khi đó, nguồn cung bất động sản lại luôn khan hiếm, khiến sự chênh lệch cung - cầu ngày càng lớn. 

Đi khảo sát thử ở Hà Nội, tôi ngã ngửa khi thấy từ năm 2021 đến nay nhiều căn nhà đã tăng giá lên tới 30%, kể cả vùng ven cũng tăng vài chục triệu đồng mỗi m2. Chẳng hạn như ở khu vực Nam Dư (Lĩnh Nam, Hoàng Mai), một căn nhà 5 tầng có diện tích 30m2 mỗi sàn, nằm ở mặt ngõ có giá 3 tỷ đồng hồi năm 2022. Sau 2 năm, căn nhà này đã được hét giá lên gần 4 tỷ.

gia-nha-trong-ngo-leo-thang-vo-chong-tre-tung-do-du-mua-khoc-rong
Đi khảo sát thử ở Hà Nội, tôi ngã ngửa khi thấy từ năm 2021 đến nay nhiều căn nhà đã tăng giá lên tới 30%

Một lô đất 40m2 mặt đường Thanh Đàm (phường Thanh Trì, Hoàng Mai, Hà Nội) cách đây 1 năm có giá chỉ khoảng 100 - 105 triệu đồng/m2, nay đã được người mua “chốt” với giá 135 triệu đồng/m2. Còn ở khu vực phía Tây Hà Nội, một lô đất rộng 45m2 tại phường Phú Đô (Nam Từ liêm), nằm ở mặt ngõ rộng 3m, cách đây hơn 1 năm chỉ khoảng 55 triệu đồng/m2, thì nay cũng được giao dịch với giá 70 triệu đồng/m2.

Nhìn chung, trong vòng 1 năm trở lại đây, giá nhà đất ở Hà Nội đồng loạt tăng. Mức giá cứ leo thang trong khi thu nhập vẫn như cũ, chưa kể vẫn ảnh hưởng bởi dịch khiến những người như tôi ngán ngẩm.

Chị Thanh Huyền (Nam Từ Liêm, Hà Nội) kể, hiện tại nhà chị đang thuê nhà, nhưng hồi đầu năm 2021 có nhắm tìm mua nhà ở đây. Lúc đó,vợ chồng chị tích cóp được 2 tỷ, định vay thêm 1 tỷ để mua nhà rộng 38m2 đã xây đủ 4 tầng, nhà mặt ngõ gần đường Lê Đức Thọ. Thế nhưng, do ảnh hưởng của dịch bệnh, lại nghĩ giá nhà sẽ giảm, vợ chồng chị lại chưa mua.

Nào ngờ, mọi tính toán của chị Huyền lại đổ vỡ hoàn toàn, nguyên do là giá nhà Hà Nội tăng phi mã. Chị bày tỏ: "Chưa đầy 1 năm căn nhà tôi định mua đã tăng đến 800 triệu đồng, trong khi trước đó thu nhập của gia đình bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh. Mỗi lần nghĩ tới vợ chồng tôi lại tiếc mất ăn mất ngủ. Đà giá nhà tăng thế này chắc gia đình tôi vẫn phải đi thuê nhà dài dài".

Anh Nguyễn Phú (Cầu Giấy, Hà Nội) cũng lâm vào tình cảnh tương tự khi mua hụt một căn nhà tốt. Cuối năm ngoái, vợ chồng anh định mua một căn nhà rộng 42m2 nằm ở mặt ngõ 3m ở đường Trần Cung với giá 3,5 tỷ đồng. Khi đó họ đã có sẵn 3 tỷ, định vay thêm 500 triệu để mua xong. Cuối cùng, nghĩ vẫn còn những căn nhà khác giá tốt, anh chần chừ không mua.

Đến bây giờ, căn nhà kia đã được đẩy giá lên tới 4 tỷ đồng và dự định sẽ còn tăng nữa. Anh Phú chán chường nói: "Trong khi thu nhập không tăng thì giá nhà vẫn tăng mạnh. Vợ chồng tôi chỉ biết lắc đầu ngán ngẩm, giá như khi đó tôi bạo tay thì giờ không còn chịu cảnh vẫn ở nhà thuê".

gia-nha-trong-ngo-leo-thang-vo-chong-tre-tung-do-du-mua-khoc-rong
Đến bây giờ, căn nhà kia đã được đẩy giá lên tới 4 tỷ đồng và dự định sẽ còn tăng nữa. Ảnh minh họa

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, giá bất động sản nhà ở cuối quý I/2022 tăng nhẹ xung quanh 4,5 - 6% so với đầu năm. Mặt bằng giá vẫn tiếp tục cao do dòng tiền nhàn rỗi của nhà đầu tư chưa tìm được "bến đỗ" khi các biến số kinh tế vĩ mô thiếu tích cực. Ngoài ra, giá nguyên vật liệu tăng cao do tình hình địa chính trị phức tạp cũng tác động đáng kể đến giá cả bất động sản trên phạm vi toàn quốc, trong đó có Hà Nội.

Anh Vũ Thanh Tùng, môi giới bất động sản ở Hà Nội cho biết, 2 năm qua giá nhà đất vẫn liên tục tăng mạnh. Nguyên do là nguồn cung khan hiếm, quỹ đất hạn chế, trong khi người dân vẫn giữ quan niệm "an cư lạc nghiệp". Hiện tại, dù nhiều ngân hàng đã siết tín dụng cho vay, cũng như có nhiều biện pháp kiểm soát giá, môi giới này cho rằng giá vẫn có thể tăng.

Anh nhận định: "Thực tế, khi ngân hàng siết tín dụng hay nhiều tác động nhằm kiểm soát thị trường thì những khu vực có dấu hiệu đầu cơ sẽ ảnh hưởng và giảm giá. Còn tại đô thị lớn như Hà Nội thì giá có thể chỉ đi ngang, thậm chí tăng nhẹ vì nhà đất khu vực này vẫn có giá trị thực".

Theo Minh Tâm/Nhịp sống kinh tế

Xem thêm: Nghịch lý: Nhà đầu tư lãi gấp 2 chưa muốn bán, môi giới bất động sản lo lắng vì thiếu hàng

Bình luận
Mới nhất
Vui lòng để bình luận.

Đọc thêm

Do nguồn cung bất động sản ngày càng khan hiếm, còn nhu cầu mua nhà đất lại luôn tăng, khiến giá đất giá nhà phi mã, cả người mua lẫn người bán đều "khóc ròng".

Giá nhà đất tăng 'phi mã', cả người mua lẫn người bán đều không kịp trở tay
0 Bình luận

Mua nhà để an cư lạc nghiệp là ước mơ của nhiều người, nhưng mua nhà khi tài chính hạn hẹp có thể là quyết định sai lầm.

Chuyên gia nhận định: Mua nhà 2 tỷ mà phải vay tới 70% thì chẳng khác nào mua 'tặng' ngân hàng
0 Bình luận

Sau 4 năm ròng sống tằn tiện, tích cóp từng đồng, cuối cùng cô gái trẻ ở Hàn Quốc này cũng đã hiện thực hóa giấc mơ mua nhà ở tuổi 24.

Cô gái trẻ Hàn Quốc mua nhà sau 4 năm sống tằn tiện: Không đi ăn hàng, xin thức ăn thừa
0 Bình luận

Tin liên quan

Quyết định chuyển về ngoại ô sinh sống dù kém tiện nghi hơn, nhưng vợ chồng trẻ này đã giảm được gánh nặng tài chính và tiết kiệm 75% thu nhập.

Chán cảnh sống đắt đỏ ở thành phố, vợ chồng trẻ chuyển về ngoại ô sinh sống và tiết kiệm 78% thu nhập
0 Bình luận

Các nhà khoa học đã sử dụng 4 kính thiên văn mạnh nhất để quan sát được hình ảnh một ngôi sao Neutron nhỏ bé đang tiêu thụ vật chất từ người bạn đồng hành xấu số.

Bí ẩn vũ trụ: Tiết lộ hình ảnh 'quái vật vũ trụ' đang tiêu thụ vật chất từ người bạn đồng hành xấu số
0 Bình luận

Độ hài hước của Cici (con gái Justatee) là số hai thì không ai dám vỗ ngực nhận mình đứng "top one". 

Ngộ nghĩnh trẻ thơ: 'Idol giới trẻ' Cici và cú liếc mắt 'đi vào lòng người'
0 Bình luận

PC Right 1 GIF

Bài mới

Người đàn ông tình nguyện chăm sóc bạn gái mất trí nhớ suốt 10 năm

Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.

Hải An
Hải An 5 ngày trước
Người đàn ông khuyết tay chân lập nên “kỳ tích” khi tự lái thuyền vượt biển Thái Bình Dương

Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.

Thanh Tú
Thanh Tú 5 ngày trước
Gợi ý đáp án môn Văn thi tốt nghiệp THPT 2025

Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.

Hải An
Hải An 26/06
Cô bé 12 tuổi chế tạo chiếc khăn chạy bằng năng lượng mặt trời mang 'hơi ấm' đến với những người vô gia cư

Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.

Hải An
Hải An 25/06
Về Việt Nam tìm cội nguồn, chàng trai vỡ òa khi gặp lại bố ruột sau 15 năm

Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.

Hải An
Hải An 24/06
Cụ ông 75 tuổi hơn 30 năm miệt mài chạy xe máy, vượt hàng ngàn cây số để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi

Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.

Hải An
Hải An 19/06
Chú voi Đắk Lắk từ chối về rừng, ở lại trả ơn ân nhân cứu mạng

Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.

Hải An
Hải An 17/06
Chàng trai “thổi hồn dân tộc” vào những chiếc nón lá mộc mạc thân quen

Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.

Chân dung người đàn ông 'may mắn' nhất thế giới: Trúng số triệu đô sau 7 lần bị tử thần gõ cửa

Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.

Cậu bé dầm mưa giữ cần cẩu cho bố mẹ biểu diễn mưu sinh khiến triệu người xúc động

Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.

Hải An
Hải An 13/06
Cụ ông giấu tên hào phóng quyên tặng 20 thỏi vàng cho thành phố

Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.

Hải An
Hải An 12/06
Phim hoạt hình của sinh viên Việt Nam tranh giải tại “Cannes của hoạt hình” ở Pháp

Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".

Thanh Tú
Thanh Tú 11/06
Tác giả đề thi Ngữ Văn 2025 của Thượng Hải: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề”

Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.

Hải An
Hải An 09/06
Đề thi Ngữ Văn 2025 tại Trung Quốc gây ấn tượng với sự giao thoa giữa văn học cổ điển và tư duy phản biện hiện đại

Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.

Hải An
Hải An 09/06
Nhiều trường bỏ tổ hợp khối C trong xét tuyển Đại học khiến học sinh rối bời

Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.

Hải An
Hải An 05/06
Anh thợ sửa giày mất chân tự học tiếng Anh, nuôi ước mơ đến Harvard

Không chân, không bằng cấp nhưng người thợ sửa giày 44 tuổi (Trung Quốc) vẫn kiên cường vượt qua nghịch cảnh, cố gắng rèn luyện mỗi ngày với ước mơ được một lần đến phát biểu ở Đại học Harvard.

Hải An
Hải An 04/06
PC Right 1 GIF
Đề xuất