Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày8 Thành viên · 7.890 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng8 Thành viên · 2.430 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương8 Thành viên · 763 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống5 Thành viên · 5.095 Bài viết -
Sống An Lành5 Thành viên · 1.023 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu5 Thành viên · 4.349 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực5 Thành viên · 1.482 Bài viết
Giá bất động sản toàn cầu tăng chóng mặt, người dân ở đâu cũng "đói" nhà vì mua không nổi
Ước mơ sở hữu một căn nhà hay mảnh đất của nhiều người dân đang ngày càng trở nên xa vời khi giá bất động sản ngày một leo thang.
Có thể nói, với hầu hết chúng ta, mục tiêu tài chính đầu tiên chính là sở hữu cho mình một căn nhà. Tuy nhiên, ước mơ này đang phải đối mặt với nhiều vấn đề khi giá bất động sản tăng chóng mặt, giá thuê tăng và lãi suất tiết kiệm ít ỏi. Đáng chú ý, tình trạng này đang xảy ra trên toàn cầu, khiến người dân luôn trong tình trạng "đói nhà", "khát đất".
Tại Úc, giá nhà đang tăng gấp 10 lần so với mức thu nhập bình quân vào năm 2021. Tại các thành phố lớn, giá một ngôi nhà có thể lên tới gần 3 triệu USD. Được biết, những người may mắn mua được nhà lúc này thường được "ngân hàng cha mẹ" trợ giúp.
Tại Mỹ, giá nhà cũng đang tăng lên mức giá cao kỷ lục trong tháng 3/2022, mặc dù lãi suất vay thế chấp tăng nhanh. Dù bán được nhà ít hơn, nhưng giá nhà lại đang có tỷ lệ nghịch với doanh số. Nói cách khác, dù bán được ít, công ty bất động sản vẫn thu lời khi giá nhà cao ngất ngưởng.
Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia Mỹ cho hay, giá nhà có sẵn trung bình tháng 3 đã tăng 15% so với 1 năm trước đó, đạt mức kỷ lục 375.300 USD. Giá nhà tăng mạnh do nguồn cung hạn chế, số lượng bán giảm 9.5% so với cùng kỳ năm ngoái. Các chuyên gia dự đoán, doanh số bán nhà trong năm 2022 sẽ tiếp tục giảm 10% so với năm trước.
Không chỉ ở các nước phương Tây, giá bất động sản ở châu Á cũng tăng phi mã. Chẳng hạn như nở Trung Quốc, giá nhà ở các thành phố sầm uất và phát triển nhất như Bắc Kinh, Thượng Hải và Thâm Quyến hiện cao hơn mức lương trung bình khoảng 14 lần.
Các chuyên gia cho biết, giá nhà năm 2020 ở các thành phố cấp 3 của Trung Quốc đang cao gấp 7 lần mức lương của người dân. Ở các thành phố từ cấp 3 đến cấp 5, tỷ lệ là cao gấp 5 lần. Các căn hộ cao cấp tại Thiên Tân được bán với giá 200 triệu đồng/m2, bằng với một số khu vực đắt đỏ nhất của London, mặc dù thu nhập ở London cao gấp 7 lần ở Thiên Tân.
Tại Việt Nam, tình trạng này cũng đang diễn ra khi giá nhà đất tăng mạnh. Theo báo cáo của Hiệp hội bất động sản Tp.HCM, nhu cầu nhà ở đang rất lớn dù giá nhà đất tăng mạnh trong 5 năm qua. Hiện tại, chỉ số giá nhà Việt Nam đang cao gấp 20 lần so với thu nhập trung bình của xã hội. Trong 2 năm trở lại đây, nhà ở bình dân chỉ chiếm 1% trong nguồn cung nhà ở mới năm 2020, và hoàn toàn biến mất trong năm 2021. Đáng chú ý, ngược lại với điều này, số lượng nhà ở cao cấp chiếm đến 74%.
Theo một báo cáo của VNDirect Research, thị trường bất động sản nhà ở trong năm 2022 sẽ tiếp tục phải đối mặt với thách thức. Nguyên do là giá đầu vào bao gồm giá đất và vật liệu xây dựng tăng cao, một số "điểm nghẽn" pháp lý vẫn chưa được tháo gỡ... Chi phí xây dựng tiếp tục tăng, đặc biệt là giá thép được dự báo có thể kéo giá nhà đi lên.
Các chuyên gia nhận định, tỷ hệ sở hữu nhà ở giảm mạnh sẽ gây ra nhiều vấn đề trong xã hội. Chẳng hạn, tinihf trạng bất bình đẳng sẽ xuất hiện, tăng khoảng cách giàu nghèo. Chưa kể, tỷ lệ lập gia đình và sinh con cũng bị ảnh hưởng, dễ tạo ra sự mất cân bằng về nhân khẩu học và tăng gánh nặng cho các chính sách phúc lợi xã hội.
Theo Nhịp sống kinh tế
Xem thêm: Thị trường bất động sản biến động, liệu câu nói "rủi ro càng cao, lợi nhuận càng lớn" có còn đúng?
Đọc thêm
Khi mua nhà lần đầu tiên, chắc hẳn ta sẽ có rất nhiều thắc mắc và băn khoăn. Dưới đây là các giải đáp tường tận từ các chuyên gia cho các câu hỏi ấy.
Shark Hưng là một trong những doanh nhân nổi tiếng được nhiều người ngưỡng mộ, thường đưa ra nhiều lời khuyên chân thành cho người trẻ.
Mua nhà là một việc khó khăn, vì thế việc 9x Quảng Bình dưới đây có thể mua nhà 6 tỷ trước tuổi 30 quả là một điều đáng nể.
Tin liên quan
Thời Pháp thuộc chưa có phương tiện để di chuyển "vàng trắng", các chủ đồn điền kiến nghị chính quyền xây dựng tuyến đường sắt từ Lộc Ninh về Bến Cát...
Người xưa nói “lấy vợ kén tông, lấy chồng kén giống” có ý nghĩa gì mà đến ngày nay nhiều người vẫn tuân theo để chọn vợ chọn chồng?
Câu hỏi này đã đánh lừa được rất nhiều người.
Bài mới
Dù mắc bệnh bại não, nam sinh Xu Qiming (Trung Quốc) vẫn xuất sắc giành huy chương vàng, dẫn dắt đội tuyển quốc gia vô địch Olympic Toán quốc tế năm 2025.
Thương xót cho số phận cô gái bị gia đình chối bỏ sau tai nạn giao thông, cô y tá tá Xiang Juxiang (Trung Quốc) đã lặng lẽ chăm sóc với lời thề ước: “Chừng nào tôi còn sống, con bé còn có mẹ”.
Bị bỏ rơi giữa mùa đông lạnh giá với dị tật bẩm sinh, Ding Zhuancheng từng trải qua những năm tháng tưởng chừng không thể ngẩng đầu giữa cuộc đời. Nhưng bằng tình yêu vô điều kiện của người cha nuôi và nghị lực phi thường, anh không chỉ vượt lên số phận, gây dựng trang trại giữa núi rừng mà còn tìm được mái ấm trọn vẹn bên người vợ đầy thấu cảm.
Nhờ sự giúp đỡ của cộng đồng mạng Thái Lai, cô gái bị bắt cóc từ nhỏ, trải qua cuộc sống cơ cực đã tìm lại được gia đình ruột thịt của mình.
Người đàn ông bại liệt nổi tiếng ở Trung Quốc một lần nữa khiến công chúng cả trong và ngoài nước chú ý khi hiến tặng 5 tấn gạo cùng hàng ngàn nhu yếu phẩm cho các nạn nhân bị ảnh hưởng bởi lũ lụt ở Quý Châu.
Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.