Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.845 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.393 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 756 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.079 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.022 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.346 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.480 Bài viết
Có 700 triệu đồng, nên vay ngân hàng mua nhà hay tiếp tục ở nhà thuê?
Để dành được 700 đồng, anh nhân viên này băn khoăn liệu nên vay ngân hàng mua nhà bây giờ hay tiếp tục ở nhà thuê?
Anh Văn Ninh (huyện Nhà Bè, TP.HCM) tâm sự: "Tôi là nhân viên xuất nhập khẩu, còn độc thân, sau 7 năm đi làm, tích lũy được 500 triệu đồng. Bố mẹ vừa cho thêm 200 triệu đồng và khuyên tìm căn hộ ngoại thành TP HCM để an cư, vì ở thuê phải chuyển nhà nhiều lần trong 3 năm qua khiến cuộc sống bấp bênh.
Tuy nhiên 700 triệu đồng vẫn rất ít ỏi so với giá nhà chung cư đang neo rất cao nên tôi phân vân giữa việc mua nhà trả góp từ bây giờ hay tiếp tục ở thuê, tích cóp thêm vài năm nữa.
Với giá căn hộ một phòng ngủ ở các quận ngoại thành TP HCM đang chào trên thị trường hiện nay dao động 1,8-1,9 tỷ đồng một căn, nếu mua nhà trả góp, tôi phải vay ít nhất 1,1 tỷ đồng. Tôi rất lo lắng khi thấy lãi suất các ngân hàng đang tăng cao, điều kiện vay khó do nhà băng đang siết tín dụng bất động sản. Còn nếu tiếp tục ở thuê để tích lũy dòng tiền thêm vài năm, tôi sợ giá nhà vẫn cứ tăng lên, thu nhập đuổi theo không kịp. Xin tư vấn giúp tôi giữa vay mua nhà và ở thuê chờ dòng tiền đủ lớn, phương án nào tối ưu nhất hiện nay?".
Bạn đọc Nguyễn Thanh Tuấn Kiệt nhận định: "Bạn mua đất rồi cất nhà (dù rất nhỏ) thì tôi không nói vì cái lợi ai cũng biết rõ bởi đất muôn đời vẫn là miếng đất bạn làm chủ! Còn mua căn hộ thực ra là bạn đã đi thuê căn hộ và có quyền ở và cho thuê lại (kiểu như bán) mà lại là thuê 50 năm (có khi ít hơn do thời gian xây dựng của dự án) rồi đưa một cục tiền mặt luôn 50 năm tiền thuê nhà hết cho chủ nhà (thực ra là chủ đầu tư).
Sau 50 năm thì căn hộ phải đập bỏ do tuổi thọ công trình xây dựng và khi đó bạn (con cháu bạn) còn lại tờ giấy chủ quyền căn hộ đó (nhưng đã đập bỏ), muốn có lại thì tiếp tục góp tiền xây lại.
Không có sự khác nhau nào giữa người đi thuê căn hộ ở và người chủ căn hộ ở chỗ ở nghỉ ngơi ngoại trừ chữ thuê và chủ căn hộ trong tờ giấy. Bạn đi thuê ở thì nếu vì lý do không thích hay chuyển việc làm ăn chỗ khác thì bạn trả lại trong một nốt nhạc, còn nếu bạn đã mua nhà (thực ra đã thuê hết 50 năm trả hết tiền rồi) thì dù có khó chịu lão hàng xóm căn phòng kế bên hay lý do công việc thay đổi thì bạn vẫn phải chấp nhận hay là phải bán lại với giá thấp hơn (do tuổi thọ công trình giảm dần)".
Tài khoản HPN khuyên: "Bình tĩnh em ơi. Chị có đầy kinh nghiệm và độ nhạy cảm với bất động sản để khuyên em tạm thời gửi ngân hàng, vì:
1/ Em chưa đủ năng lực trả nợ mà nợ kéo dài thì giá căn hộ đội chi phí phải tăng 3 lần coi như em nuôi ngân hàng đấy.
2/ Chung cư đang chững về giá, giá 50-60 triệu mà em thấy là dự án mới chứ dự án cũ giá tốt còn đầy, lại đang hoang mang lãi bank tăng và thuế tài sản thì không thể vụt tăng lên được.
3/ Thu nhập của em rất tốt, em nên tập trung công việc, kiếm một cô gái ngang sức ngang tài, lấy về ăn một đầu lương đầu kia trả nợ vay mua nhà ổn hơn, lỡ có khó khăn đôi bên nương tựa nhau. Nghe chị đi".
Theo VnExpress
Xem thêm: Người trẻ đang lãng phí thanh xuân vì ôm mộng mua nhà thành phố, có đáng không?
Đọc thêm
Giờ nghĩ lại, nếu không mua nhà 10 tỷ ở Hà Nội, tôi sẽ mua một căn hộ chung cư 5 tỷ, thêm một chiếc ô tô nữa và sống nhàn hạ hơn nhiều.
Tôi biết rằng rất nhiều người trẻ sau khi tan làm phải trở về phòng trọ chật như nêm cối, mệt mỏi mà tự hỏi: Bao giờ mới mua nhà?
Tuy lương chồng chẳng thấm vào đông, gia đình còn vất vả, nhờ vợ đảm tằn tiện tích cóp và chi tiêu hợp lý mà họ mua nhà thành công.
Tin liên quan
Sở hữu những biểu hiện dưới đây cho thấy đứa trẻ hoạt động trí não sớm và tốt hơn rất nhiều so với bạn bè đồng trang lứa.
Đây là 4 kiểu suy nghĩ của cha mẹ về già khiến con cái luôn muốn bên cạnh quan tâm, phụng dưỡng.
Càng trưởng thành ý thức về tiền bạc lại càng rõ ràng hơn, lấy việc kiếm tiền làm mục tiêu chính yếu chẳng có gì không tốt cả. Bởi không có tiền chỉ có thể nói chuyện suông, làm gì cũng phải khép nép, cuộc sống vì thế mà bó buộc, mệt mỏi hơn rất nhiều.
Bài mới
Nhờ sự giúp đỡ của cộng đồng mạng Thái Lai, cô gái bị bắt cóc từ nhỏ, trải qua cuộc sống cơ cực đã tìm lại được gia đình ruột thịt của mình.
Người đàn ông bại liệt nổi tiếng ở Trung Quốc một lần nữa khiến công chúng cả trong và ngoài nước chú ý khi hiến tặng 5 tấn gạo cùng hàng ngàn nhu yếu phẩm cho các nạn nhân bị ảnh hưởng bởi lũ lụt ở Quý Châu.
Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.