Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.831 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.378 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 752 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.070 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.020 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.343 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.479 Bài viết
Chuyên gia "bắt mạch" thị trường bất động sản năm 2022: Giá bất động sản có thể tăng
Theo các chuyên gia bất động sản, giá nhà đất trong năm 2022 có thể tăng, trong đó phân khúc được chú ý sẽ là chung cư, nhà ở.
Đất nền biến động trong năm 2021
Tại Hội nghị bất động sản Việt Nam - VRES 2021 vừa qua, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn, ông Nguyễn Quốc Anh cho biết nhu cầu tìm kiếm bất động sản đang tăng trở lại khi nới lỏng giãn cách. Vào cuối năm 2021, nguồn cung lại giảm và giá tăng mạnh.
Theo vị chuyên gia này, chung cư sẽ là phân khúc bất động sản hồi phục nhanh nhất sau đại dịch. Số lượng dự án ở Hà Nội, TP.HCM giảm, bù lại ở Bình Dương lại tăng. Nhìn chung, giá rao bán tăng ở tất cả các phân khúc. Nhưng thị trường cho thuê tiếp tục giảm về cả chất lượng tin đăng và mức độ quan tâm.
Phân khúc nhiều biến động nhất năm qua là đất nền. Ông Quốc Anh nhận định, sốt đất trong tháng 3/2021 xảy ra do thông tinh quy hoạch nhiều nơi, đến cuối năm lại tiếp tục có xu hướng "sốt đất".
Giá bất động sản có thể tăng?
Các chuyên gia đã nhận định, dự đoán xu hướng thị trường bất động sản trong năm 2022. TS. Cấn Văn Lực nhận định, nguồn vốn đổ vào bất động sản trong năm 0221 khả quan. Cụ thể, nguồn vốn tín dụng bất động sản quý III/2021 tăng khoảng 6% so với cuối năm 2020; tổng dư nợ tín dụng bất động sản khoảng 2 triệu tỷ đồng. Trong 11 tháng năm 2021, tổng vốn FDI đăng ký mới vào bất động sản đạt gần 2 tỷ USD (chiếm khoảng 11%).
Vị chuyên gia này nhận định, giá bất động sản vì thế có thể tăng. Ông Lực nói: "Hiện dòng vốn vào bất động sản vẫn đang trên đà tăng lên. Trong bối cảnh Việt Nam đang đẩy mạnh đầu tư công, việc triển khai hàng loạt dự án hạ tầng quy mô sẽ tạo động lực giúp thị trường bất động sản tiếp tục tăng trưởng mạnh".
Trong chương trình phục hồi và phát triển kinh tế xã hội 2 năm tới, Chính phủ và Quốc hội đã và đang họp để thống nhất gói hỗ trợ phát triển nhà ở khoảng 60.000 - 65.000 tỷ đồng. Đây sẽ là cú huých rất tốt với mức lãi suất khá ưu đãi, có thể thấp hơn thị trường hiện tại 3-4%. Ngoài ra, Bộ Xây Dựng cũng đang chủ trì để trình Chính phủ thông qua chiến lược phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030.
Vị chuyên gia này cho biết: "Chúng tôi cũng đang đề xuất với Chính phủ về lâu dài cần phải có các quỹ như Quỹ tín thác bất động sản, Quỹ tiết kiệm nhà ở và Quỹ phát triển nhà ở. Đây đều là những mô hình mà các nước triển khai tương đối tốt trong thời gian vừa qua".
Về thị trường bất động sản năm 2022, theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE nhận định, nguồn cung thị trường căn hộ có thể tăng gấp đôi. Bà Dung thông tin: "Với thị trường nhà ở gắn liền với đất, nguồn cung tăng 20 - 30%. Nhưng so với nguồn cầu lớn trên thị trường, trong 2 năm tới vẫn có sự lệch pha về cung cầu. Bên cạnh đó, chi phí đất, nhân công vẫn có đà tăng, tất cả yếu tố đó dẫn đến sự tăng giá trong thời gian tới".
Trong năm 2022, phân khúc chung cư có thể tiếp tục ổn định, phục hồi tốt hơn, ngoài ra chung cư cho thuê sẽ được quan tâm trở lại. Phân khúc nhà riêng, nhà phố tuy bị ảnh hưởng mạnh bởi dịch, nay với chính sách tốt và kiểm dịch tốt có thể kỳ vọng hồi phục trở lại. Kỳ vọng sang năm 2022, mặt bằng giá sẽ ổn định, nguồn cung thị trường tăng. Với đất nền, loại hình này tiếp tục nhận được sự quan tâm tốt, mặt bằng giá tăng, nhất là ở khu vực có quy hoạch, dự án đầu tư công được đẩy mạnh.
Theo Tuấn Minh/Nhịp sống kinh tế
Xem thêm: Nhà đầu tư băn khoăn: "Có 3 tỷ sẵn trong tay, nên mua đất hay gửi tiết kiệm?
Đọc thêm
9x Hà Nội cho rằng, việc mua nhà hay đất đã không còn là việc quá khó khăn ở thời điểm hiện tại. Nếu biết tính toán, đầu tư, tiết kiệm, sử dụng đòn bảy tài chính thì có thể mua được nhiều căn nhà, đổi nơi ở bất cứ lúc nào mình muốn.
Cứ vào dịp cận Tết, thị trường bất động sản sẽ sôi động trở lại, và năm nay cũng không ngoại lệ. Nếu chớp đúng thời cơ mua nhà, ta sẽ có nhiều lợi ích.
Dù chỉ định mua nhà đất để ở, nhưng không hiểu sao bất động sản nào nhà đầu tư tay ngang Huyền Ch. (TP.HCM) cũng tăng giá vùn vụt.
Tin liên quan
“Đừng làm từ thiện như một sự ban ơn” là câu chuyện từ thiện của một đoàn tình nguyện viên khiến nhiều người phải suy ngẫm.
“Một sự giúp đỡ đúng lúc có thể thay đổi cả đời người” là câu chuyện ý nghĩa, mang đầy tính giáo dục và nhân văn khiến nhiều người ngậm ngùi khi đọc.
Không ít người luôn than thở rằng vì sao mình làm việc vất vả mà vẫn nghèo, mà không biết rằng họ đang bị "lạm phát lối sống" và không hề tiết kiệm tiền.
Bài mới
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.
Không chân, không bằng cấp nhưng người thợ sửa giày 44 tuổi (Trung Quốc) vẫn kiên cường vượt qua nghịch cảnh, cố gắng rèn luyện mỗi ngày với ước mơ được một lần đến phát biểu ở Đại học Harvard.