Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đời Sống1 Thành viên · 7.753 Bài viết -
Tổng hợp1 Thành viên · 65 Bài viết
-
Du lịch - Ẩm thực1 Thành viên · 785 Bài viết
-
Thời trang - Làm đẹp1 Thành viên · 1.009 Bài viết
-
Phim - Sách - Nhạc1 Thành viên · 3.735 Bài viết
-
Đạo1 Thành viên · 1.475 Bài viết
-
Ngẫm1 Thành viên · 4.950 Bài viết
-
Nhân Ái1 Thành viên · 709 Bài viết
-
Sống Đẹp1 Thành viên · 2.282 Bài viết
-
Sự Nghiệp0 Thành viên · 4.316 Bài viết
Vốn mỏng chỉ khoảng 500 triệu, nhân viên văn phòng băn khoăn có nên vay ngân hàng 2 tỷ mua nhà?
Tích cóp được 500 triệu trong tay, nhân viên văn phòng này ở TP.HCM băn khoăn có nên vay thêm tiền ngân hàng 2 tỷ nữa để mua nhà.
Với phần lớn người Việt, mục tiêu tài chính của họ là mua nhà càng sớm càng tốt để "an cư lạc nghiệp". Quan niệm này đã "ăn sâu" vào tâm trí của chúng ta, và ngay cả người trẻ cũng không phải ngoại lệ. Chị Phương Anh (29 tuổi, nhân viên văn phòng) dưới đây là một ví dụ. Chị đang sống và làm việc tại TP.HCM, rất muốn mua nhà nhưng còn rất nhiều băn khoăn.
Chị cho hay: "Tôi nghĩ mãi vẫn chưa chốt được nên mua căn hộ chung cư ở khu vực TP Thủ Đức hay chịu khó đi xa hơn về khu Dĩ An, Thuận An (Bình Dương) để có diện tích rộng hơn. Bạn bè cũng giới thiệu tôi về nhà trong các hẻm sâu, nhưng nằm ở vùng cận trung tâm thay vì chung cư vùng ven.
Về tài chính, ngân sách tôi dự tính tối đa 2,5 tỷ đồng. Hiện tôi có sẵn 500 triệu đồng. Công việc thu nhập ổn định, tôi có thể trả góp hàng tháng tối đa 10-12 triệu đồng. Như vậy, mức ngân sách trên của tôi đã hợp lý chưa và liệu tôi có được ngân hàng cho vay thuận lợi không?
Một người bạn còn khuyên tôi nên dùng 500 triệu đồng về quê hoặc khu vực vùng ven như Bình Phước, Tây Ninh, Long An mua đất nền. Vài năm sau, giá đất tăng lên thì bán. Lúc đó, tôi có thể vay ngân hàng với số tiền ít hơn hoặc chấp nhận vay nhiều để mua được nhà rộng hơn".
Bạn Trong Nguyen nhận định: "Nếu bạn vay 2 tỷ trong 10 năm, thì mỗi năm bạn phải trả khoảng 200 triệu. Chia đều cho 12 tháng thì bạn phải trả gần 17 triệu tiền gốc đều đặn trong 10 năm. Số tiền này cộng với lãi giảm dần, thì trung bình trong năm đầu tiên bạn phải trả cả gốc lẫn lãi mỗi tháng 25-30 triệu. Nếu bạn vay trong 15 năm thì chia tiếp, áng chừng như vậy.
Nhưng mình thấy bạn chỉ trả 10-12 triệu/tháng đã cực kì áp lực và vất vả, chưa kể còn con cái, chi phí cuộc sống. Bạn có thể giảm nhu cầu xuống loại căn hộ tầm 1,5 tỷ thì hợp lý với sức trả nợ của bạn. Sau hết nợ rồi lại vay tiếp đổi nhà to hơn, mình không có nhiều thì phải từng bước vậy. Chúc bạn sớm mua được nhà".
Bạn Nguyen Duy Thoan chia sẻ: "Mình mua đất 7 tỷ, đi vay 2 tỷ trả dần trong 7 năm, mỗi tháng khoảng 40 triệu cả gốc lẫn lãi. Thu nhập của mình khoảng 100 triệu/tháng, vậy mà mình còn thấy đau đầu. Vay như bạn chắc mình stress nặng luôn".
Bạn Đoàn Mạnh Hùng cho hay: "Nói chung cuộc sống không nên đi vay. Nếu phải vay thì chỉ tối đa 30 % trở lại và phải có nguồn trả nợ chắc chắn. Ý kiến của người bạn có vẻ hợp lý hơn".
Tài khoản nkphung61 khuyên: "Theo cô nghĩ, con đem 500tr về quê hoặc vùng ven mua một mảnh đất. Tạm thời ở nhà thuê, không áp lực. Sau 5 năm, mảnh đất đó giúp con tậu được căn nhà nhỏ hoặc căn chung cư. Đó là kinh nghiệm của cô. Chưa bao giờ cô vay ngân hàng cho việc này nhưng bạn cô đã từng mua căn hộ trả góp trong 15 năm. Giờ còn 2 năm góp nữa nhưng căn hộ xuống cấp, bán lỗ luôn".
Tổng hợp theo VnExpress
Xem thêm: E ngại lạm phát tăng cao, người có vốn mỏng nên đầu tư bất động sản thế nào để có lãi?
Đọc thêm
Có khoảng 2 tỷ trong tay, thế nhưng nhiều người đang sinh sống ở Đà Nẵng vẫn lâm vào thế khó khi không thể mua nhà vừa túi tiền.
Người mua nhà ở xã hội phải thuộc diện được mua nhà ở xã hội, đáp ứng một số điều kiện quy định tại Điều 49 và Điều 51 Luật Nhà ở 2014.
Bạn thấy sao không khi bản thân phải chắt chiu từng đồng, ăn có khi chẳng đủ, nhưng phải cắn răng dồn hết tất cả để mua nhà mua đất không đúng giá trị?
Tin liên quan
Tử vi tuần mới từ 30/5-05/6 của 12 cung hoàng đạo cho thấy, Nhân Mã nên cẩn thận trong công việc bởi dễ có tiểu nhân hãm hại. Những điều mà bạn biết không nên tùy tiện nói cho người khác, tránh gây ra hiểu lầm không đáng có.
“Nhân quả báo ứng” là câu chuyện xưa khiến nhiều người trong chúng ta chột dạ, ngẫm nghĩ lại những việc làm hàng ngày của mình. Nhân quả vẫn luôn tồn tại trên đời!
Đã là một người đàn ông mạnh mẽ, "đầu đội trời chân đạp đất", mỗi ghi gặp khó khăn đều tự dặn lòng nhớ tới 15 triết lý sống này.
Bài mới
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.
Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc.
Thói quen hàng ngày của vị tỷ phú này giúp ông tích lũy và làm giàu cho bản thân mỗi ngày, bắt đầu từ những việc tưởng chừng như không có ý nghĩa với nhiều người.
Mặc dù sở hữu khối tài sản triệu đô nhưng vị triệu phú tự thân Jonathan Sanchez vẫn duy trì thói quen sống tiết kiệm mỗi ngày.
Giá bất động sản được dự báo giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.
“Việc tự cho bản thân nghỉ ngơi một chút không biến bạn thành người lười biếng. Vậy mà tôi đã mất một thời gian dài để học được điều đó", Bill Gates nói.
Bạn biết không, người nghèo làm việc vì tiền, người giàu bắt tiền làm việc cho họ.
Trở nên thành công và giàu có khi bước vào tuổi 30 không phải điều quá khó khăn, quan trọng là bạn có kiên trì, có ý chí và có thấm được những lời khuyên của tỷ phú Warren Buffett hay không.
Sống ở đời, nếu không giúp ích cho người khác thì nên im lặng. Bởi khẩu nghiệp là nghiệp nặng nhất của đời người.
Bạn có tin không, có một khoảng cách lớn giữa những gì người bình thường nghĩ về con đường thành công và cách những người thành công biết con đường thực sự dẫn đến thành công.
Tuổi thơ nhọc nhằn đã giúp vị triệu phú này có góc nhìn đa chiều về tiền bạc và tự xây dựng được những nguyên tắc làm giàu cho riêng mình.
Nghỉ hưu ở tuổi 37 với tư cách là một triệu phú tự thân, người đàn ông này có bí quyết làm giàu đi ngược lại với số đông.