Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.835 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.382 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 752 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.071 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.343 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.479 Bài viết
Vốn mỏng chỉ khoảng 500 triệu, nhân viên văn phòng băn khoăn có nên vay ngân hàng 2 tỷ mua nhà?
Tích cóp được 500 triệu trong tay, nhân viên văn phòng này ở TP.HCM băn khoăn có nên vay thêm tiền ngân hàng 2 tỷ nữa để mua nhà.
Với phần lớn người Việt, mục tiêu tài chính của họ là mua nhà càng sớm càng tốt để "an cư lạc nghiệp". Quan niệm này đã "ăn sâu" vào tâm trí của chúng ta, và ngay cả người trẻ cũng không phải ngoại lệ. Chị Phương Anh (29 tuổi, nhân viên văn phòng) dưới đây là một ví dụ. Chị đang sống và làm việc tại TP.HCM, rất muốn mua nhà nhưng còn rất nhiều băn khoăn.
Chị cho hay: "Tôi nghĩ mãi vẫn chưa chốt được nên mua căn hộ chung cư ở khu vực TP Thủ Đức hay chịu khó đi xa hơn về khu Dĩ An, Thuận An (Bình Dương) để có diện tích rộng hơn. Bạn bè cũng giới thiệu tôi về nhà trong các hẻm sâu, nhưng nằm ở vùng cận trung tâm thay vì chung cư vùng ven.
Về tài chính, ngân sách tôi dự tính tối đa 2,5 tỷ đồng. Hiện tôi có sẵn 500 triệu đồng. Công việc thu nhập ổn định, tôi có thể trả góp hàng tháng tối đa 10-12 triệu đồng. Như vậy, mức ngân sách trên của tôi đã hợp lý chưa và liệu tôi có được ngân hàng cho vay thuận lợi không?
Một người bạn còn khuyên tôi nên dùng 500 triệu đồng về quê hoặc khu vực vùng ven như Bình Phước, Tây Ninh, Long An mua đất nền. Vài năm sau, giá đất tăng lên thì bán. Lúc đó, tôi có thể vay ngân hàng với số tiền ít hơn hoặc chấp nhận vay nhiều để mua được nhà rộng hơn".
Bạn Trong Nguyen nhận định: "Nếu bạn vay 2 tỷ trong 10 năm, thì mỗi năm bạn phải trả khoảng 200 triệu. Chia đều cho 12 tháng thì bạn phải trả gần 17 triệu tiền gốc đều đặn trong 10 năm. Số tiền này cộng với lãi giảm dần, thì trung bình trong năm đầu tiên bạn phải trả cả gốc lẫn lãi mỗi tháng 25-30 triệu. Nếu bạn vay trong 15 năm thì chia tiếp, áng chừng như vậy.
Nhưng mình thấy bạn chỉ trả 10-12 triệu/tháng đã cực kì áp lực và vất vả, chưa kể còn con cái, chi phí cuộc sống. Bạn có thể giảm nhu cầu xuống loại căn hộ tầm 1,5 tỷ thì hợp lý với sức trả nợ của bạn. Sau hết nợ rồi lại vay tiếp đổi nhà to hơn, mình không có nhiều thì phải từng bước vậy. Chúc bạn sớm mua được nhà".
Bạn Nguyen Duy Thoan chia sẻ: "Mình mua đất 7 tỷ, đi vay 2 tỷ trả dần trong 7 năm, mỗi tháng khoảng 40 triệu cả gốc lẫn lãi. Thu nhập của mình khoảng 100 triệu/tháng, vậy mà mình còn thấy đau đầu. Vay như bạn chắc mình stress nặng luôn".
Bạn Đoàn Mạnh Hùng cho hay: "Nói chung cuộc sống không nên đi vay. Nếu phải vay thì chỉ tối đa 30 % trở lại và phải có nguồn trả nợ chắc chắn. Ý kiến của người bạn có vẻ hợp lý hơn".
Tài khoản nkphung61 khuyên: "Theo cô nghĩ, con đem 500tr về quê hoặc vùng ven mua một mảnh đất. Tạm thời ở nhà thuê, không áp lực. Sau 5 năm, mảnh đất đó giúp con tậu được căn nhà nhỏ hoặc căn chung cư. Đó là kinh nghiệm của cô. Chưa bao giờ cô vay ngân hàng cho việc này nhưng bạn cô đã từng mua căn hộ trả góp trong 15 năm. Giờ còn 2 năm góp nữa nhưng căn hộ xuống cấp, bán lỗ luôn".
Tổng hợp theo VnExpress
Xem thêm: E ngại lạm phát tăng cao, người có vốn mỏng nên đầu tư bất động sản thế nào để có lãi?
Đọc thêm
Có khoảng 2 tỷ trong tay, thế nhưng nhiều người đang sinh sống ở Đà Nẵng vẫn lâm vào thế khó khi không thể mua nhà vừa túi tiền.
Người mua nhà ở xã hội phải thuộc diện được mua nhà ở xã hội, đáp ứng một số điều kiện quy định tại Điều 49 và Điều 51 Luật Nhà ở 2014.
Bạn thấy sao không khi bản thân phải chắt chiu từng đồng, ăn có khi chẳng đủ, nhưng phải cắn răng dồn hết tất cả để mua nhà mua đất không đúng giá trị?
Tin liên quan
Tử vi tuần mới từ 30/5-05/6 của 12 cung hoàng đạo cho thấy, Nhân Mã nên cẩn thận trong công việc bởi dễ có tiểu nhân hãm hại. Những điều mà bạn biết không nên tùy tiện nói cho người khác, tránh gây ra hiểu lầm không đáng có.
“Nhân quả báo ứng” là câu chuyện xưa khiến nhiều người trong chúng ta chột dạ, ngẫm nghĩ lại những việc làm hàng ngày của mình. Nhân quả vẫn luôn tồn tại trên đời!
Đã là một người đàn ông mạnh mẽ, "đầu đội trời chân đạp đất", mỗi ghi gặp khó khăn đều tự dặn lòng nhớ tới 15 triết lý sống này.
Bài mới
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.
Không chân, không bằng cấp nhưng người thợ sửa giày 44 tuổi (Trung Quốc) vẫn kiên cường vượt qua nghịch cảnh, cố gắng rèn luyện mỗi ngày với ước mơ được một lần đến phát biểu ở Đại học Harvard.