Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày6 Thành viên · 7.836 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng7 Thành viên · 2.382 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 753 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.073 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.021 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.343 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.479 Bài viết
Chắt chiu cực khổ tích cóp rồi bỏ tiền mua nhà mua đất không đúng giá trị, liệu có đáng?
Bạn thấy sao không khi bản thân phải chắt chiu từng đồng, ăn có khi chẳng đủ, nhưng phải cắn răng dồn hết tất cả để mua nhà mua đất không đúng giá trị?
Vài năm trở lại đây, sốt đất liên tục xuất hiện ở nhiều tỉnh thành, cứ thế "sóng sau xô sóng trước". Giá nhà đất tăng phi mã, chủ yếu là dân đầu cơ mua sang tay, khiến nhiều người có nhu cầu mua thực không thể nào tìm được bất động sản vừa ý. Nhìn tình cảnh đó, tôi nhận ra nhiều người vẫn chưa thấy được tác hại của việc mua đất đầu cơ rồi bỏ hoang ảnh hưởng lớn thế nào.
Chẳng hạn khu đất có 10 mảnh đất bỏ hoang được rao bán, thì bạn và 9 người khác nếu muốn mua thì mỗi người đều mua được một mảnh. Thế nhưng, người chủ của khu đất bất ngờ quyết định giữ lại đầu cơ, chỉ bán mỗi 2 lô đất, còn lại cứ bỏ hoang không thèm sử dụng. Như vậy, bạn và 9 người kia phải tranh nhau hai lô đất bán ra.
Xui xẻo thay, cò đất "chen chân" vào trước bạn, mua đi bán lại nhiều lần tạo cầu ảo, lập mặt bằng giá mới. Thế nên, để mua được lô đất ưng ý, bạn phảitrả giá cao hơn cả những vị khách ảo do cò đất dựng nên. Trong trường hợp đó, bạn có vui khi đồng tiền mình cực khổ kiếm được bị mất đi một cách dễ dàng, không tương xứng với giá trị như vậy?
Một ví dụ khác dễ hiểu hơn, đó là 1 người bắt buộc phải ăn 1 kg rau/ngày để cân bằng dinh dưỡng. Cả làng bạn có 100 người, giới hạn sản xuất là 100 kg rau/ngày. Như vậy, cung bằng cầu, giá ổn định bán ra sẽ là 10.000 đồng/kg. Một lần nọ, bạn quyết định đi mua rau sớm, thu gom thật nhiều rồi để đó, không ăn, không bán. Bạn tạo ra nguồn cung thiếu thốn, đẩy giá rau lên cao rồi bán kiếm lời. Hoặc bạn và vài người khác cố tình thổi giá, mua đi bán lại để tạo cầu ảo, trong khi lượng cung không đổi.
Vô hình chung, bạn đang "ép" những người có nhu cầu mua rau phải chấp nhận mức giá đắt hơn. Nói cách khác, bạn không quan tâm người khác mắc nợ hay phải vay mượn trả cả đời để mua. Bạn cũng chẳng quan tâm việc mình làm đang khiến giá tiêu dùng tăng cao vô lý, hay bàng quan trước cảnh người khác phải ra đường vì vỡ nợ. Bạn chỉ cần tiền vào túi của mình là được. Đó là lý do nhiều người ác cảm với cò đất, cũng như những nhà đầu tư mua đất bỏ hoang chờ lên giá.
Theo tôi, bình ổn giá đất cũng tương tự như câu chuyện bình ổn giá thực phẩm (rau, thịt...). Dân số Việt Nam tuy đông nhưng đất không phải quá thiếu. Thế nhưng, chính cò đất và dân đầu cơ đã góp phần tạo ra thiếu hụt nguồn cung ảo, đẩy giá đất lên cao hơn giá trị thật của nó rất nhiều lần.
Giá đất tăng trong khi lương của người dân bình thường không tăng là bao, khiến cho họ không thể mua được. Từ đó, góp phần làm gia tăng khoảng cách giàu nghèo, tăng bất ổn xã hội. Đó là lý do Nhà nước đang tìm cách ngăn chặn tình trạng đầu cơ rồi bỏ hoang đất, để kìm giá nhà đất không còn tăng quá cao so với giá trị thật.
Tôi cực kỳ ủng hộ việc đánh thuế thật nặng vào những giao dịch bất động sản, nhà đất những năm đầu để tránh việc mua đi bán lại. Đó cũng là cách để hạn chế tình trạng thổi giá đất, đang gây nhiều bất cập trong xã hội hiện nay. Tôi cũng hy vọng, mọi người cùng góp ý kiến, hy vọng cơ quan quản lý sớm có biện pháp để chấm dứt tình trạng đầu cơ đất theo kiểu "uống thuốc độc để giải khát". Nhìn ngắn hạn có thể có lợi đấy, nhưng về lâu về dài, tình trạng này sẽ phá hủy cả xã hội, không thể thoải mái buông lỏng như bây giờ.
*Bài viết mang quan điểm cá nhân của tác giả
Xem thêm: Thương cảm mẹ đơn thân hơn 20 năm ở trọ khắp nơi, tôi môi giới giúp chị một căn nhà cũ giá rẻ
Đọc thêm
Không ít nhà đầu tư tay ngang từng chạy theo tâm lý đám đông, đu đỉnh mua đất đang phải chịu cảnh "sống dở chết dở" khi thị trường hạ nhiệt.
Thời gian gần đây, phân khúc bất động sản ven đô có dấu hiệu hạ nhiệt rõ rệt, khiến nhiều nhà đầu tư đành cắn răng cắt lỗ.
Đa số người dân đều nghĩ rằng mua đất đang thế chấp rất rủi ro, nhưng thực tế rủi ro đó có thể không xảy ra nếu họ nắm rõ pháp lý.
Tin liên quan
Những đòn tra tấn ác ôn của giặc không thể bẻ gãy ý chí của anh hùng Phạm Thị Ngọc Tươi. Thậm chí, bà còn dùng máu tươi của mình viết lên xà lim hai câu thơ: "Xương ta gãy để liền Nam Bắc/Máu ta rơi cho bộ đội trưởng thành".
Bãi Dài tại huyện Cam Lâm trong những năm gần đây được mệnh danh là "thủ phủ du lịch mới của Khánh Hòa" bởi nơi đây không chỉ có thiên nhiên hữu tình mà còn có người dân thân thiện và đặc biệt là đồ ăn ngon không bao giờ thiếu.
Võ sĩ Trần Văn Thảo dành gần 2 năm để luyện tập, trau dồi bản thân, không có thời gian rảnh để gặp vợ con. Thế nhưng, tấm HCV SEA Games vẫn chưa mỉm cười với anh.
Bài mới
Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.
Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.
Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.
Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.
Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.
Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.
Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.
Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.
Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.
Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.
Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.
Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".
Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.
Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.
Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.
Không chân, không bằng cấp nhưng người thợ sửa giày 44 tuổi (Trung Quốc) vẫn kiên cường vượt qua nghịch cảnh, cố gắng rèn luyện mỗi ngày với ước mơ được một lần đến phát biểu ở Đại học Harvard.