Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày5 Thành viên · 7.797 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng6 Thành viên · 2.343 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương6 Thành viên · 743 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống4 Thành viên · 5.038 Bài viết -
Sống An Lành4 Thành viên · 1.013 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu4 Thành viên · 4.326 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực4 Thành viên · 1.476 Bài viết
Tuổi nghỉ hưu cận kề, đừng dại dốc hết tiền của mua nhà: Muốn né cảnh sạt nghiệp, làm theo 3 mẹo này
Theo các chuyên gia tài chính, dốc hết tiền của mua nhà khi tuổi nghỉ hưu cận kề có thể là một sai lầm nghiêm trọng, và đây là cách để tránh điều đó.
Tiết kiệm để mua nhà là một nỗ lực tài chính quan trọng. Bạn không chỉ phải đủ điều kiện để vay thế chấp mà còn phải tiết kiệm tiền trả trước và trả chi phí đóng cửa. Vì lý do này, nhiều chủ nhà không có nhiều tiền tiết kiệm để mua đồ sau khi mua nhà.
Trong một tập của The Ramsey Show, Dave Ramsey đã tư vấn cho một người gọi tên là Amy, người đã hỏi làm thế nào cô ấy có thể mua được đồ gia dụng và đồ nội thất sau khi mua nhà. Sau khi hỏi một vài câu hỏi về khoản nợ, tiền tiết kiệm và thu nhập hiện tại của cô ấy, Dave đã đưa ra một số hiểu biết quan trọng để cô ấy (và những người chủ nhà nói chung) cân nhắc sau khi mua nhà.
Sau đây là một số mẹo chính được đề cập trong video này. Hãy nhớ rằng nhóm tại Ramsey Solutions hướng dẫn các Bước nhỏ, gồm bảy bước giúp mọi người thoát khỏi nợ nần và đạt được sự bình yên về tài chính. Nhóm này phản đối mạnh mẽ thẻ tín dụng và khuyến khích người nghe thoát khỏi nợ nần càng nhanh càng tốt.
Duy trì một tài khoản tiết kiệm khẩn cấp
Sở hữu một ngôi nhà là một cột mốc quan trọng. Tuy nhiên, việc bảo trì nhà cũng rất tốn kém. Sau khi Amy tiết lộ rằng cô có 20.000 đô la tiền tiết kiệm, Dave bảo cô giữ lại 15.000 đô la trong số 20.000 đô la tiền tiết kiệm của mình làm quỹ khẩn cấp.
Ông gợi ý cô sử dụng số tiền 5.000 đô la còn lại để mua giường, nệm và tủ lạnh sau khi Amy đề cập rằng ngôi nhà không có đồ gia dụng và cô không sở hữu bất kỳ đồ nội thất nào.
Trung bình, các chuyên gia tài chính khuyên bạn nên tiết kiệm 1 đến 2% giá mua nhà vào quỹ khẩn cấp để trang trải chi phí bảo trì hàng năm. Các khoản sửa chữa tốn kém, bất ngờ — như mua bình nước nóng mới hoặc sửa tầng hầm sau khi bị ngập nước — có thể tốn hàng nghìn đô la.
Nếu bạn không có quỹ khẩn cấp, việc trả tiền sửa chữa nhà bằng thẻ tín dụng có thể rất hấp dẫn, điều này có thể tạo ra chu kỳ nợ nần. Vì nhóm Ramsey dạy mọi người cách tránh nợ bằng mọi giá, Dave nhấn mạnh tầm quan trọng của việc có quỹ khẩn cấp khi là chủ nhà.
Tuân thủ ngân sách chi tiết
Tất nhiên, cả Dave Ramsey và người đồng dẫn chương trình đều khuyến khích Amy lập ngân sách chi tiết trong giai đoạn mới này của cuộc đời. Ngân sách sẽ giúp cô ấy biết rõ mình sẽ chi tiêu vào đâu mỗi tháng và có thể cho cô ấy biết mình có thể phân bổ bao nhiêu tiền để trang trí nhà cửa, tiết kiệm và đầu tư cho tương lai.
Ngân sách cũng sẽ cho phép cô ấy xem chi phí của mình ở một nơi, đặt mục tiêu và chuẩn bị cho những khoản chi bất ngờ phát sinh khi sở hữu nhà.
Đừng dốc hết toàn bộ tiền của mua nhà
Nhìn chung, Dave đã sử dụng cuộc gọi này để nhắc nhở người nghe rằng khi bạn mua nhà, điều quan trọng là phải chuẩn bị tài chính cho việc bảo trì và các trường hợp khẩn cấp. Vị chuyên gia cảnh báo người nghe không nên trở thành "nghèo về nhà", tức là khi bạn sở hữu một ngôi nhà nhưng không còn nhiều tiền sau khi trả hết tiền thế chấp.
Cách tốt nhất để tận hưởng ngôi nhà của bạn là có khả năng chi trả, có một tài khoản tiết kiệm và không bị cuốn vào ý tưởng làm cho ngôi nhà của bạn trông hoàn hảo ngay sau khi chuyển đến.
Về cơ bản, lời khuyên của ông là hãy tận hưởng quá trình mua sắm đồ nội thất cho ngôi nhà của bạn, nhưng đừng để việc mua nhà làm chệch hướng ngân sách của bạn hoặc khiến bạn mắc nợ thẻ tín dụng.
Đọc thêm
Tỷ phú Elon Musk chỉ ra sai lầm tai hại mà nhiều người mắc khiến cuộc đời mãi bình thường, không thành tựu nổi trội.
Theo các chuyên gia, những người trưởng thành trong nghèo khó thường có khả năng làm giàu tốt hơn, và đây là 3 lý do chứng minh điều đó.
Luật Đất đai sửa đổi năm 2024 quy định có 8 trường không đủ điều kiện sang tên, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, và có 6 trường hợp bị thu hồi sổ đỏ kể từ 1/1/2025 khi Luật có hiệu lực.
Tin liên quan
Vì sao người xưa lại cho rằng "Người nghèo không có bạn tốt, người giàu không có hàng xóm tốt"?
Danh lợi và địa vị sẽ khiến người khác ngưỡng mộ, nhưng đó không phải thứ quan trọng nhất. Sức khỏe và niềm vui mới chính là tài sản quý giá nhất theo ta đến cuối cuộc đời.
Tanner Chidester cho rằng rằng nếu bạn muốn trở nên giàu có, “kiếm được nhiều tiền dễ dàng hơn là tiết kiệm”. Với anh, "tiết kiệm là cách làm giàu chậm chạp".
Bài mới
Ngày 27/9, Khoa Tài chính - Thương mại Trường Đại học Công nghệ TP.HCM (HUTECH) tổ chức hội thảo chuyên đề chứng khoán với sự đồng hành của các chuyên gia đến từ Công ty CP Chứng khoán Rồng Việt.
Hơn 50 học sinh ở tỉnh Tứ Xuyên, Trung Quốc đã cùng giáo viên đi bộ hơn 2km tới bệnh viện để chụp ảnh kỷ yếu cùng người bạn đang nằm liệt giường vì ung thư giai đoạn cuối.
Vượt lên số phận bằng nghị lực phi thường, chàng trai bại não - Li Chuangye (Trung Quốc) đã trở thành bác sĩ ở tuổi 25.
Theo thông tin vừa được đăng tải trên Fanpage “Beat Hải Phòng”, doanh nhân Tạ Quyết Thắng, người đã tặng cầu gần trăm tỷ nối liền 2 bờ sông tam Bạc vừa đột ngột qua đời ở tuổi 72.
6h30 sáng ngày cuối tuần, chàng trai Nga 35 tuổi - Sasha Shakhov lại cho găng tay, gắp rác, túi đựng vào cốp xe và chạy tới bãi biển Mân Thái, quận Sơn Trà, TP.Đà Nẵng.
Sau 3 lần thi, ông Tian Yunliang (46 tuổi, người Sơn Đông, Trung Quốc) đã đỗ thạc sĩ với mong muốn có thêm kiến thức để điều hành doanh nghiệp và làm gương sáng cho con.
Rạng sáng 14/5, hai bên vỉa hè các con phố quanh chùa Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm đông nghịt người dân, Phật tử xếp hàng chờ chiêm bái xá lợi Đức Phật.
Ông Hồ Nhân, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen, vừa qua đời ở tuổi 59. Thông tin được xác nhận bởi người thân trong gia đình.
Mới đây, tỷ phú Bill Gates tuyên bố sẽ trao tặng gần như toàn bộ khối tài sản khổng lồ của mình, ước tính khoảng 200 tỷ USD trong vòng 20 năm tới. Theo kế hoạch, Quỹ từ thiện của ông cũng sẽ hoàn tất sứ mệnh và chính thức đóng cửa vào ngày 31/12/2045.
Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng từng ít nhất một lần trải qua cảm giác: sáng thức dậy, nhìn đồng hồ, và chỉ muốn… ngủ tiếp thay vì đi làm. Những ngày như thế có thể do mệt mỏi, stress, hay đơn giản chỉ là tâm trạng tụt dốc không phanh. Tuy nhiên, công việc vẫn đó, trách nhiệm vẫn chờ, vậy làm sao để vượt qua cảm giác chán nản này? Dưới đây là 5 cách đơn giản nhưng hiệu quả giúp bạn vực dậy tinh thần ngay từ buổi sáng!
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.
Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc.