Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày4 Thành viên · 7.783 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng5 Thành viên · 2.328 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương5 Thành viên · 741 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống3 Thành viên · 5.027 Bài viết -
Sống An Lành3 Thành viên · 1.012 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu3 Thành viên · 4.321 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực3 Thành viên · 1.476 Bài viết
Triệu phú tự thân khẳng định mua nhà đất là khoản đầu tư sai lầm: Thay vào đó hãy chi tiền cho thứ này
Theo quan điểm của triệu phú tự thân Grant Cardone, mua nhà đất không phải là một khoản đầu tư đúng đắn.
Đầu tư vào bất động sản là cách phổ biến để tạo dựng sự giàu có, nhưng nguồn cung hạn chế, nhu cầu cao và lãi suất tăng vọt đã khiến nhiều nhà đầu tư không thể tiếp cận. Grant Cardone, một nhà đầu tư tỷ phú, tác giả và diễn giả truyền cảm hứng, tin rằng điều đó sắp thay đổi — nhưng ông không tin rằng nhà ở gia đình đơn lẻ là cách để đi.
"Tôi không coi nhà ở gia đình đơn lẻ là khoản đầu tư", ông nói trong một cuộc phỏng vấn trên chương trình "Kiếm tiền cùng Charles Payne" của Fox Business. Đây là lý do tại sao triệu phú tự thân này nói rằng mua nhà không phải là khoản đầu tư và thay vào đó, bạn nên đầu tư vào đâu.
Lợi tức đầu tư thấp
Bất động sản chung cư là một loại hình đầu tư bất động sản hấp dẫn vì, như Cardone đã lưu ý, "nó rất đơn giản, dễ tận dụng… Đó là một biện pháp phòng ngừa lạm phát, nó bảo vệ [bạn] khỏi lạm phát; nó được hưởng lợi từ việc tăng tiền thuê nhà; và nó cung cấp dòng tiền mà mọi người phải có ngày nay."
Mặt khác, nhà ở gia đình đơn lẻ “không tạo ra dòng tiền và không thực sự tăng giá ở cùng mức như các khu phức hợp căn hộ lớn”, ông cho biết.
Giá sẽ vẫn ở mức cao
Cardone tin rằng giá bất động sản sắp giảm mạnh — ngoại trừ nhà ở gia đình đơn lẻ.
“Bạn có các tổ chức lớn đang giải phóng tài sản”, Cardone cho biết, gọi việc giải phóng là “sự phân phối lại của cải từ các tổ chức trở lại với những người bình thường, bình thường, hàng ngày”.
“[...] Chúng ta đang có đợt điều chỉnh bất động sản lớn nhất trong cuộc đời tôi, chắc chắn là kể từ năm 2008, và tất cả đều diễn ra ở các khu phức hợp căn hộ lớn, không phải nhà ở gia đình đơn lẻ. Nhà ở gia đình đơn lẻ sẽ không phải là nơi có đợt điều chỉnh trong chu kỳ này”, ông cho biết.
Nếu không mua nhà đất thì nên đầu tư gì?
Cardone khuyến khích các nhà đầu tư chuyển hướng tập trung từ nhà ở gia đình đơn lẻ sang các bất động sản lớn hơn để có lợi nhuận lớn hơn và bạn có một số cách khác nhau để thực hiện điều đó:
Quỹ đầu tư bất động sản
Một cách để đầu tư vào bất động sản thương mại là thông qua quỹ đầu tư bất động sản, hay REIT, "là một công ty sở hữu và thường điều hành bất động sản tạo ra thu nhập hoặc các tài sản liên quan", theo Investor.gov. Có nhiều REIT để đầu tư, nhưng tùy chọn này thường không yêu cầu số tiền lớn để bắt đầu và bạn cũng không phải bận tâm đến việc quản lý bất động sản.
Hợp tác với người khác
Để giảm bớt trách nhiệm và yếu tố chi phí, việc hợp tác với một đối tác có thể giúp con đường huy động vốn cần thiết trở nên dễ dàng hơn. Chỉ cần đảm bảo rằng bạn và đối tác có cùng quan điểm về quản lý hàng ngày, thời điểm bán và bảo trì.
Xem thêm: Tuổi nghỉ hưu cận kề, đừng dại dốc hết tiền của mua nhà: Muốn né cảnh sạt nghiệp, làm theo 3 mẹo này
Đọc thêm
Trường Đại học Anh Quốc Việt Nam (BUV) tổ chức lễ công bố 7 chương trình đào tạo mới, được cấp bằng trực tiếp từ các đối tác Đại học uy tín tại Anh trong các khối ngành Quản trị & Kinh doanh, Khoa học Máy tính & Công nghệ, Truyền thông & Sáng tạo, Du lịch & Khách sạn.
Tỷ phú Elon Musk chỉ ra sai lầm tai hại mà nhiều người mắc khiến cuộc đời mãi bình thường, không thành tựu nổi trội.
Dưới đây là 7 thứ hào nhoáng mà người giàu không bao giờ chi tiền, và người bình thường đương nhiên đừng nên mua chúng.
Bài mới
Sau 3 lần thi, ông Tian Yunliang (46 tuổi, người Sơn Đông, Trung Quốc) đã đỗ thạc sĩ với mong muốn có thêm kiến thức để điều hành doanh nghiệp và làm gương sáng cho con.
Rạng sáng 14/5, hai bên vỉa hè các con phố quanh chùa Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm đông nghịt người dân, Phật tử xếp hàng chờ chiêm bái xá lợi Đức Phật.
Ông Hồ Nhân, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen, vừa qua đời ở tuổi 59. Thông tin được xác nhận bởi người thân trong gia đình.
Mới đây, tỷ phú Bill Gates tuyên bố sẽ trao tặng gần như toàn bộ khối tài sản khổng lồ của mình, ước tính khoảng 200 tỷ USD trong vòng 20 năm tới. Theo kế hoạch, Quỹ từ thiện của ông cũng sẽ hoàn tất sứ mệnh và chính thức đóng cửa vào ngày 31/12/2045.
Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng từng ít nhất một lần trải qua cảm giác: sáng thức dậy, nhìn đồng hồ, và chỉ muốn… ngủ tiếp thay vì đi làm. Những ngày như thế có thể do mệt mỏi, stress, hay đơn giản chỉ là tâm trạng tụt dốc không phanh. Tuy nhiên, công việc vẫn đó, trách nhiệm vẫn chờ, vậy làm sao để vượt qua cảm giác chán nản này? Dưới đây là 5 cách đơn giản nhưng hiệu quả giúp bạn vực dậy tinh thần ngay từ buổi sáng!
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.
Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc.
Thói quen hàng ngày của vị tỷ phú này giúp ông tích lũy và làm giàu cho bản thân mỗi ngày, bắt đầu từ những việc tưởng chừng như không có ý nghĩa với nhiều người.
Mặc dù sở hữu khối tài sản triệu đô nhưng vị triệu phú tự thân Jonathan Sanchez vẫn duy trì thói quen sống tiết kiệm mỗi ngày.
Giá bất động sản được dự báo giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.
“Việc tự cho bản thân nghỉ ngơi một chút không biến bạn thành người lười biếng. Vậy mà tôi đã mất một thời gian dài để học được điều đó", Bill Gates nói.
Bạn biết không, người nghèo làm việc vì tiền, người giàu bắt tiền làm việc cho họ.