Băn khoăn với thu nhập 25 triệu/tháng, có nên vay tiền mua nhà chung cư?

Với thu nhập khoảng 25 triệu đồng một tháng, vợ chồng trẻ ở TP.HCM băn khoăn liệu có nên vay tiền ngân hàng để mua nhà chung cư.

Chi Nguyễn
Chi Nguyễn 09/07
Theo dõi
Sống Đẹp
Nguồn: Internet

Từ bao đời nay, việc mua nhà vẫn luôn là ước mong của nhiều người Việt. Có người thích ở nhà đất, lại có người muốn mua chung cư. Như chị Thanh Trúc (TP.HCM) dưới đây, đang trả tiền mua căn hộ chung cư nhưng cảm thấy không còn cần nữa, băn khoăn liệu có nên vay tiền trả tiếp.

Chị chia sẻ: "Vợ chồng tôi năm nay 29 tuổi, có một bé 3 tuổi. Cả hai đều làm nhà nước với tổng thu nhập khoảng 25 triệu đồng một tháng. Hiện chúng tôi đã có nhà ở ổn định, con gửi bà nội và bà ngoại chăm. Trước đây, vợ chồng tôi mua một căn hộ 50 m2 ở TP Thủ Đức (quận 9 cũ) với giá 1,8 tỷ đồng. Căn hộ này đối diện chỗ làm việc, chúng tôi mua dự kiến để ở. Nhưng nay vợ chồng tôi đã ở nơi khác, không còn nhu cầu ở căn hộ trên nữa.

thu-nhap-25-trieu-thang-co-nen-vay-tien-de-mua-nha-chung-cu
Thời gian tới, chúng tôi không còn tiền đóng tiếp. Nếu muốn giữ căn hộ chung cư thì phải vay ngân hàng

Tiền cả hai tích góp và gia đình phụ thêm chỉ khoảng một tỷ đồng. Thời gian tới, chúng tôi không còn tiền đóng tiếp. Nếu muốn giữ căn hộ chung cư thì phải vay ngân hàng. Liệu chúng tôi có nên vay ngân hàng khi thu nhập thấp như vậy không hay là bán căn hộ đi?".

Có nhiều ý kiến trái chiều, nhưng nổi bật nhất trong đó là lời khuyên của tài khoản vinhnq6789. Theo đó, bạn này cho rằng vợ chồng chị Trúc không nên mua nhà, mà thuê nhà sẽ hợp lý hơn. Tài khoản này đưa ra 6 lý do khá thuyết phục:

- Căn hộ giá hiện tại rất cao và có khả năng giảm giá theo thời gian sử dụng.

- Với số tiền vốn như trên thì vợ chồng chị Trúc có thể gửi ngân hàng với lãi suất được tầm chục một tháng. Họ có thế dùng một phần lãi suất để chi phí thuê nhà và chi phí sinh hoạt. Ngoài ra, họ làm công sẽ có thể tích lũy được nhiều hơn để cho dự định dài hơi hơn.

- Công việc sau 5 năm có thể thay đổi, khi đó chị Trúc không cần phải rao bán nhà với mức giá thấp hơn giá mà mình đang mua chỉ cần thông báo trả căn hộ và chuyển sang khu vực mới thuê ở những căn hộ mới.

- Tâm lý chung khi chung cư sau một thời gian ban đầu đưa vào sử dụng sẽ phát sinh những lỗi như thấm hay bục hay vỡ đường ống, hay căn hộ sau một thời gian sử dụng sẽ đem lại cảm giác nhàm chán.

- Khi mới đi tìm hiểu căn hộ thường các tư vấn, môi giới thường nói những điều hay ho và giấu đi những khiếm khuyết của dự án ví dụ như các vấn đề về sổ hồng hay hệ thống phòng cháy chữa cháy và nhiều vấn đề khác mà sau khi đi vào sử dụng mới vỡ mộng ra

- Sau khi dọn về ở có thể cảm thấy sự không hài lòng liên quan đến dịch vụ hay an ninh hay hàng xóm... mà có thể dẫn đến quyết định chuyển đi.

thu-nhap-25-trieu-thang-co-nen-vay-tien-de-mua-nha-chung-cu
Một tài khoản khuyên: "Nếu là thiết thực thì bạn nên mua còn nếu không dùng thì nên bán vì căn hộ chung cư sẽ mất giá theo thời gian"

Một bạn đọc khác thì khuyên: "Nếu là thiết thực thì bạn nên mua còn nếu không dùng thì nên bán vì căn hộ chung cư sẽ mất giá theo thời gian bạn nhé!

Nếu vay 800 triệu với thu nhập của vợ chồng bạn mỗi tháng phải bỏ chi phí hơn 5 triệu để trả lãi và 20tr để trả nợ thì bạn mất 4 năm thì căn hộ của bạn sẽ chỉ còn giá 1.2-1.4 tỷ nếu có người mua. Vậy tổng bạn phải chi 2.1 tỷ sau 4 năm, lỗ 700 - 900 triệu. Nếu bạn cho thuê còn mệt hơn vì chỉ được 4-5 triệu chỉ đủ tiền lãi còn sau sẽ mất tiền chi phí sửa chữa và căn hộ mất giá khó bán. Vì bản thân khi đầu tư xây chung cư nhà sản xuất họ sử dụng các hình thức kích cầu cao nhất để bán sau đó giá sẽ đi xuống giảm dần theo thời gian. Chúc bạn có quyết định đúng đắn!".

*Bài viết tổng hợp theo quan điểm của người viết.

Theo VnExpress

Xem thêm: Nhà đầu tư vốn vẫn còn, nhưng đã bắt đầu có tâm lý e dè với bất động sản

Bình luận
Mới nhất
Vui lòng để bình luận.

Đọc thêm

Với những người trẻ, mua nhà lần đầu là một mục tiêu tài chính vô cùng khó khăn, nhưng không có nghĩa đó là điều bất khả thi.

4 mẹo mua nhà lần đầu người trẻ nên biết: Tiết kiệm cho một khoản trả trước thay vì vay 100%
0 Bình luận

Ấp ủ ước mơ mua nhà tại thành phố, thanh niên 9x quê Tây Nguyên này dự định sẽ thế chấp sổ đỏ lô đất quê để vay ngân hàng.

Muốn mua nhà thành phố, thanh niên định thế chấp sổ đỏ đất quê để vay ngân hàng
0 Bình luận

Tôi không 'cày ngày cày đêm', làm chết bỏ, chỉ để cuối đời thành công mua nhà đất thành phố mấy chục mét vuông, chết cũng chẳng thể mang theo.

Người trẻ đang lãng phí thanh xuân vì ôm mộng mua nhà thành phố, có đáng không?
0 Bình luận

Tin liên quan

Cổ nhân nói “Đến nhà giàu cũng chẳng vứt bát mẻ đi”, câu nói mang hàm ý nếu đem bát ăn vứt đi sẽ khiến tài vận gia đình sa sút. Điều này có đúng hay không?

Cổ nhân nói: “Đến nhà giàu cũng chẳng vứt bát mẻ đi”, tại sao?
0 Bình luận

Bí quyết làm giàu được tỷ phú người Nhật Kazuo Inamori chia sẻ là nếu muốn cuộc sống bước sang một trang mới phải từ bỏ 3 điều gồm: lối chi tiêu bừa bãi, bỏ bớt thể diện và bỏ việc theo đuổi chủ nghĩa hoàn hảo.

Bí quyết làm giàu của tỷ phú người Nhật Kazuo Inamori: Gói gọn trọng 2 chữ 'từ bỏ'
0 Bình luận

Theo các chuyên gia, tuy các nhà đầu tư còn vốn, nhưng lo ngại trước nhiều biến động của thị trường bất động sản nên họ quyết giữ tiền măt.

Nhà đầu tư vốn vẫn còn, nhưng đã bắt đầu có tâm lý e dè với bất động sản
0 Bình luận

PC Right 1 GIF

Bài mới

Nữ giúp việc đổi đời nhờ tính trung thực: Ông trời không phụ lòng người!

Sau khi trả lại nhẫn kim cương cho chủ nhà, cuộc đời của nữ giúp việc Lý Ngọc Quyên đã bước sang một trang mới, vừa có sự nghiệp, vừa có người chị thân thiết đồng hành, hỗ trợ.

Hải An
Hải An 2 ngày trước
Người đàn ông tình nguyện chăm sóc bạn gái mất trí nhớ suốt 10 năm

Gần 10 năm sau vụ tai nạn kinh hoàng khiến bạn gái bị tổn thương não, trí tuệ như trẻ lên 5, Shen Lan vẫn ở lại chăm sóc cô, dù nghèo khó và gia đình hai bên phản đối.

Hải An
Hải An 29/06
Người đàn ông khuyết tay chân lập nên “kỳ tích” khi tự lái thuyền vượt biển Thái Bình Dương

Craig Wood (33 tuổi) - người đàn ông khuyết tật mất cả hai chân và tay trái vừa hoàn thành "kỳ tích" khi tự lái thuyền 7.500 hải lý trong 80 ngày, đi xuyên Thái Bình Dương.

Thanh Tú
Thanh Tú 28/06
Gợi ý đáp án môn Văn thi tốt nghiệp THPT 2025

Đề Văn thi tốt nghiệp THPT 2025 các thí sinh viết về 'vùng trời quê hương nào cũng là bầu trời Tổ quốc', giữa bối cảnh đất nước nhiều thay đổi lớn lao. Đây là năm đầu tiên đề thi Văn tốt nghiệp THPT dùng ngữ liệu ngoài sách giáo khoa.

Hải An
Hải An 26/06
Cô bé 12 tuổi chế tạo chiếc khăn chạy bằng năng lượng mặt trời mang 'hơi ấm' đến với những người vô gia cư

Chứng kiến những người vô gia cư co ro trên vỉa hè trong cái lạnh thấu xương, cô bé Rebecca Young (12 tuổi) đến từ Học viện Kelvinside ở Glasgow đã thiết kế một chiếc chăn năng lượng mặt trời.

Hải An
Hải An 25/06
Về Việt Nam tìm cội nguồn, chàng trai vỡ òa khi gặp lại bố ruột sau 15 năm

Sau 15 năm xa cách, anh Nguyễn Thế Minh (35 tuổi) vô cùng xúc động khi gặp lại bố ruột ở vùng đất xa lạ cách Việt Nam khoảng 6 giờ bay. “Vẫn là dáng vẻ của bố như trong trí nhớ. Chỉ khác là, dù lâu rồi mới gặp lại nhưng mình không thể chạy đến ôm, thể hiện tình cảm với bố như lúc bé. Vì mình tôn trọng con đường tu hành mà bố đã chọn”, anh nói.

Hải An
Hải An 24/06
Cụ ông 75 tuổi hơn 30 năm miệt mài chạy xe máy, vượt hàng ngàn cây số để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi

Những ngày qua, câu chuyện cụ ông 75 tuổi ở Trùng Khánh (Trung Quốc) treo thưởng 5.000 NDT (khoảng 18 triệu đồng) để tìm bố mẹ đẻ cho con gái nuôi đã khiến cộng đồng mạng vô cùng xúc động.

Hải An
Hải An 19/06
Chú voi Đắk Lắk từ chối về rừng, ở lại trả ơn ân nhân cứu mạng

Hơn 9 năm qua, chú voi tên Gold là “con cưng” của các cán bộ Trung tâm Bảo tồn voi, Cứu hộ động vật và Bảo vệ rừng tỉnh Đắk Lắk. Câu chuyện về chú voi đặc biệt này luôn khiến người kể lẫn người nghe đều xúc động mỗi khi nhắc đến.

Hải An
Hải An 17/06
Chàng trai “thổi hồn dân tộc” vào những chiếc nón lá mộc mạc thân quen

Vì yêu thích văn hóa dân tộc, chàng trai trẻ Tiêu Tường Huy đã chọn rẽ hướng khỏi chuyên ngành kỹ thuật, theo đuổi con đường sáng tạo, bắt đầu hành trình “thổi hồn dân tộc” qua những chiếc nón lá thân quen.

Chân dung người đàn ông 'may mắn' nhất thế giới: Trúng số triệu đô sau 7 lần bị tử thần gõ cửa

Frane Selak, một thầy giáo dạy nhạc người Croatia, được mệnh danh là người đàn ông vừa may mắn nhất vừa kém may mắn nhất thế giới. Sau 7 lần lách qua lưỡi hái của tử thần, vận may cuối cùng cũng mỉm cười khi ông trúng giải độc đắc hơn 1 triệu USD vào năm 2003.

Cậu bé dầm mưa giữ cần cẩu cho bố mẹ biểu diễn mưu sinh khiến triệu người xúc động

Đoạn video quay lại một cậu bé 6 tuổi đứng trên ghế dầm mưa, tập trung điều khiển cần cẩu để nâng bố mẹ lên cao, biểu diễn nhào lộn mưu sinh đã khiến hàng triệu người xúc động.

Hải An
Hải An 13/06
Cụ ông giấu tên hào phóng quyên tặng 20 thỏi vàng cho thành phố

Mới đây tại Nhật Bản, một cụ ông 70 tuổi (yêu cầu được giấu tên) đã quyên tặng 20 thỏi vàng cho chính quyền thành phố Sakurai để cải thiện nơi sơ tán khi xảy ra thiên tai.

Hải An
Hải An 12/06
Phim hoạt hình của sinh viên Việt Nam tranh giải tại “Cannes của hoạt hình” ở Pháp

Phim hoạt hình “Sự tích Trần Thanh Dương” của Lê Đỗ Hải Châu (25 tuổi) tranh giải Phim tốt nghiệp hay nhất tại Liên hoan phim hoạt hình Annecy, được ví như "Liên hoan phim Cannes của hoạt hình".

Thanh Tú
Thanh Tú 11/06
Tác giả đề thi Ngữ Văn 2025 của Thượng Hải: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề”

Sau khi đề thi Ngữ Văn 2025 tại Thượng Hải, Trung Quốc nhận về nhiều sự quan tâm, ông Hồ Hiểu Minh - Giáo sư của Đại học Sư phạm Hoa Đông đã nói: “Có thể nhiều học sinh sẽ mắng tôi sau khi đọc xong đề, nhưng thực ra, nếu bình tĩnh suy nghĩ kỹ thì vẫn có khá nhiều điều có thể viết được”.

Hải An
Hải An 09/06
Đề thi Ngữ Văn 2025 tại Trung Quốc gây ấn tượng với sự giao thoa giữa văn học cổ điển và tư duy phản biện hiện đại

Đề thi Ngữ văn tại Trung Quốc năm 2025 tiếp tục thu hút sự chú ý đặc biệt của dư luận, không chỉ bởi cấu trúc đa dạng mà còn vì những câu hỏi mang tính thời sự, khơi gợi tư duy phản biện sâu sắc.

Hải An
Hải An 09/06
Nhiều trường bỏ tổ hợp khối C trong xét tuyển Đại học khiến học sinh rối bời

Ở mùa tuyển sinh năm 2025, nhiều trường đại học đồng loạt điều chỉnh phương án, giảm mạnh hoặc loại bỏ tổ hợp khối C00 vốn là lựa chọn hàng đầu của thí sinh khối xã hội. Thay đổi đến ở phút chót này khiến nhiều học sinh rối bời.

Hải An
Hải An 05/06
PC Right 1 GIF
Đề xuất