Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đời Sống1 Thành viên · 7.753 Bài viết -
Du lịch - Ẩm thực1 Thành viên · 785 Bài viết
-
Thời trang - Làm đẹp1 Thành viên · 1.009 Bài viết
-
Phim - Sách - Nhạc1 Thành viên · 3.735 Bài viết
-
Đạo1 Thành viên · 1.475 Bài viết
-
Ngẫm1 Thành viên · 4.952 Bài viết
-
Nhân Ái1 Thành viên · 710 Bài viết
-
Sống Đẹp1 Thành viên · 2.284 Bài viết
-
Sự Nghiệp0 Thành viên · 4.316 Bài viết
Tin vui cho dân đầu tư: Thị trường bất động sản nhà cho thuê đang hồi phục
Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản cho thuê đang có dấu hiệu tăng giá nhẹ, cải thiện tỷ lệ lấp đầy, báo hiệu sự hồi phục.
Theo VnExpress, tính đến cuối tháng 8, thị trường bất động sản cho thuê đang hồi phục tích cực so với hồi quý II/2021. Hiện tại, phòng trọ là nhà cấp 4 dưới 2 triệu đồng dành cho công nhân và sinh viên cũng như phòng trọ nhà kiên cố giá 2,5 - 4 triệu đồng dành cho dân văn phòng ghi nhận tỷ lệ lấp đầy 85% ở khu Đông và Tây TP HCM.
Các phân khúc khác như phòng cao cấp, nhà cho thuê trung cấp với giá 4,5 - 7 triệu cũng ghi nhận tỷ lệ lấp đầy 75% ở các quận phía Đông và Nam Sài Gòn. Đối tượng quan tâm phân khúc này chủ yếu là người đi làm thu nhập khá và giới văn phòng.
Căn hộ dịch vụ cho thuê dài ngày phục vụ người nước ngoài cũng ghi nhận tín hiệu khả quan, dù giá thuê dao động 8 - 14 triệu/tháng. Một số nơi như Thảo Điền, Phú Mỹ Hưng, trung tâm quận 1 và Phú Nhuận ghi nhận tỷ lệ lấp đầy trên 65%, cao hơn mức 30% tại thời điểm quý II/2021.
Báo cáo thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê của Savills vừa công bố giữa tháng 8 cũng cho biết, giá thuê trung bình các căn hộ dịch vụ đã phục hồi về mức gần 497.000 đồng mỗi m2 một tháng. Phân khúc căn hộ dịch vụ hạng A (cao cấp) tăng 3% giá thuê so với quý I/2022 và tăng 6% so với quý II/2021.
Dữ liệu từ batdongsan.com.vn cũng cho hay, lượng tìm thuê chung cư ở TP.HCM trong 7 tháng đầu năm cũng đã tăng 35%. Lợi suất cho thuê đạt 3,8%, tăng nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái. Nguồn cầu tăng lên và lợi tức từ khai thác cho thuê có dấu hiệu bật lên giúp thị trường chung cư cho thuê cải thiện nhiều so với tâm dịch trước đó.
Chuyên gia bất động sản cho thuê ở Tp.HCM, ông Lê Quốc Kiên cho biết, đà phục hồi của thị trường nhà cho thuê đã có tín hiệu tích cực từ đầu năm nay. Dù vậy, tốc độ tăng vẫn chậm một nhịp so với ăn phòng cho thuê, tỷ lệ lấp đầy cũng tăng trở lại. Giá cho thuê nhiều phân khúc đã tăng vượt giai đoạn đi ngang, có xu hướng đi lên dù biên độ tăng giá chưa cao.
Vị chuyên gia này dự báo, sắp tới thị trường có 2 mốc để đo lường mức độ phục hồi của thị trường nhà cho thuê. Đó là vào tháng 9/2022 (sau khi khách hết hợp đồng thuê 6 tháng), và tháng 3/2023 (hết hợp đồng thuê 12 tháng), tính từ thời điểm khách bắt đầu thuê lại từ sau Tết (tháng 3/2022). Ông Kiên nhận định: "Đà hồi phục bền vững của thị trường cho thuê trong thời gian tới có thể tỷ lệ thuận với đà phục hồi kinh tế và các hoạt động dịch vụ của TP HCM".
Theo VnExpress
Xem thêm: Chung cư giá cao ngất ngưởng, tiện ích lại thiếu, nhà đầu tư chần chừ chưa xuống tiền
Đọc thêm
Kỳ vọng giá nhà sẽ giảm mạnh dịp cuối năm như dự đoán của chuyên gia trước đó, nhiều nhà đầu tư đang găm tiền để chờ ôm hàng.
Khi thị trường bất động sản hạ nhiệt, tiềm ẩn nhiều rủi ro, không ít nhà đầu tư chọn đi săn đất nền ở Hòa Lạc với tâm lý thận trọng.
Sốt đất qua đi, thị trường hạ nhiệt, các nhà đầu tư bất động sản đang dần "quay xe" về trung tâm xuống tiền vào phân khúc khác.
Tin liên quan
Chuyện Tào Tháo nhòm ngó Giang Đông nhị Kiều có liên quan đến Gia Cát Lượng? Thực hư ra sao thì chỉ cần hỏi tác gia La Quán Trung.
Những sai lầm trong việc dạy dỗ con trai của nhiều cha mẹ đã để lại hậu quả nặng nề cho bản thân con cái và cả xã hội, nên cần phải có sự thay đổi.
Không phải lúc nào "đối nhân xử thế là phải hào phóng" cũng đáng trân trọng, với những người thông minh thì chân lý "sống ki bo" mới là đúng đắn.
Bài mới
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.
Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc.
Thói quen hàng ngày của vị tỷ phú này giúp ông tích lũy và làm giàu cho bản thân mỗi ngày, bắt đầu từ những việc tưởng chừng như không có ý nghĩa với nhiều người.
Mặc dù sở hữu khối tài sản triệu đô nhưng vị triệu phú tự thân Jonathan Sanchez vẫn duy trì thói quen sống tiết kiệm mỗi ngày.
Giá bất động sản được dự báo giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.
“Việc tự cho bản thân nghỉ ngơi một chút không biến bạn thành người lười biếng. Vậy mà tôi đã mất một thời gian dài để học được điều đó", Bill Gates nói.
Bạn biết không, người nghèo làm việc vì tiền, người giàu bắt tiền làm việc cho họ.
Trở nên thành công và giàu có khi bước vào tuổi 30 không phải điều quá khó khăn, quan trọng là bạn có kiên trì, có ý chí và có thấm được những lời khuyên của tỷ phú Warren Buffett hay không.
Sống ở đời, nếu không giúp ích cho người khác thì nên im lặng. Bởi khẩu nghiệp là nghiệp nặng nhất của đời người.
Bạn có tin không, có một khoảng cách lớn giữa những gì người bình thường nghĩ về con đường thành công và cách những người thành công biết con đường thực sự dẫn đến thành công.
Tuổi thơ nhọc nhằn đã giúp vị triệu phú này có góc nhìn đa chiều về tiền bạc và tự xây dựng được những nguyên tắc làm giàu cho riêng mình.
Nghỉ hưu ở tuổi 37 với tư cách là một triệu phú tự thân, người đàn ông này có bí quyết làm giàu đi ngược lại với số đông.