Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đời Sống1 Thành viên · 7.753 Bài viết -
Du lịch - Ẩm thực1 Thành viên · 785 Bài viết
-
Thời trang - Làm đẹp1 Thành viên · 1.009 Bài viết
-
Phim - Sách - Nhạc1 Thành viên · 3.735 Bài viết
-
Đạo1 Thành viên · 1.475 Bài viết
-
Ngẫm1 Thành viên · 4.953 Bài viết
-
Nhân Ái1 Thành viên · 710 Bài viết
-
Sống Đẹp1 Thành viên · 2.284 Bài viết
-
Sự Nghiệp0 Thành viên · 4.316 Bài viết
Thanh khoản thấp, nhà đầu tư đất nền ở Hòa Lạc thận trọng xuống tiền
Khi thị trường bất động sản hạ nhiệt, tiềm ẩn nhiều rủi ro, không ít nhà đầu tư chọn đi săn đất nền ở Hòa Lạc với tâm lý thận trọng.
Anh Nguyễn Văn Tuấn, nhà đầu tư ở Hà Nội cho hay, gần đây có nhiều người tới hỏi mua lô đất rộng 120m2 ở khu tái định cư Phú Cát - Hòa Lạc của anh. Lô đất của anh đang được trả giá 40 triệu đồng/m2, trong khi cách đây 2 năm anh mua là 30 triệu.
Nhà đầu tư này cho biết, anh thấy lạ vì khi thị trường hạ nhiệt mà vẫn có người hỏi mua với giá cao đến vậy. Nếu bán với giá 40 triệu đồng/m2 lúc này, anh lãi 1,2 tỷ đồng, tương đương mức lãi 18,75%. Anh cho hay: "Hồi đầu năm, thị trường bất động sản vẫn đang sốt, tôi cũng có ý định bán với giá 35 triệu, nhưng không ai thèm để ý đến, vì thời điểm đó, đất phân lô đang rất sốt, những diện đất ổn định lâu năm như của tôi tăng giá chậm nên không có nhà đầu tư quan tâm".
Tương tự, anh Nguyễn Đức Chiến cho hay, mảnh đất rộng 200m2 tại khu tái định cư xã Bình Yên, huyện Thạch Thất của anh cũng đang có nhiều người hỏi mua. Họ trả giá lên tới 28 triệu/m2, nhưng anh vẫn chưa muốn bán. Nhà đầu tư này tỏ ra khá ngạc nhiên vì khách hàng hỏi mua đất nền sẵn sàng trả giá 25 - 30 triệu/m2.
Anh Công, môi giới bất động sản lâu năm cho hay, hiện Hòa Lạc có 3 khu tái định cư gồm: Phú Cát, Bình Yên, Đại học quốc gia từng thu hút khá nhiều sự chú ý. Gần đây, phân khúc đất nền tái định cư ở Hòa Lạc có giá 3-5 tỷ bất ngờ được nhà đầu tư quan tâm trở lại. Giao dịch tuy không sôi động như khi còn sốt đất, nhưng nhìn chung thanh khoản tốt.
Môi giới này cho hay: "Hiện những lô vị trí đẹp, gần khu dân cư sinh sống, giá 5-6 tỷ đồng vẫn có nhiều nhà đầu tư săn lùng. Tuy nhiên, ở thời điểm hiện tại nhà đầu tư rất thận trọng, không có hiện tượng mua bằng mọi giá như thời thị trường sôi động".
Ông Dương Hải Quân (Cầu Giấy - Hà Nội), bán ngôi nhà trên phố với giá 8 tỷ đồng để đầu tư 2 mảnh đất tại tái định cư xã Bình Yên, huyện Thạch Thất. Trong đó, một mảnh diện tích 100m2 có nhà 3 tầng rộng 80m2 với giá 4,2 tỷ và một mảnh rộng 75m2 có giá 2,5 tỷ đồng.
Nhà đầu tư này cho biết: "Số tiền dư ra sau khi mua xong ngôi nhà để ở, nhận thấy đất nền ở Hòa Lạc luôn giữ giá ổn định, tuy sinh lời thấp nhưng cao hơn nhiều so với lãi suất gửi tiết kiệm. Hơn nữa, trong thời buổi các kênh đầu tư đều rất rủi ro, việc đầu tư vào đây có thể sẽ an toàn nhất".
Các môi giới bất động sản nhận định, hiện giá đất nền ở Hòa Lạc đã vào mức cao, tuy nhiên vẫn được săn đón. Nguyên do là vì thị trường hạ nhiệt, việc bán sang tay thu lời nhanh rất khó. Lúc này, các nhà đầu tư bắt đầu nghĩ đến việc phải tìm đến một tài sản ổn định, có thể sinh lời cao hơn so với lãi suất ngân hàng, thay vì đầu tư vào chứng khoán hay vàng...
Theo Ngọc Cương/Vietnamnet
Xem thêm: Sốt đất vùng ven qua đi, nhà đầu tư bất động sản quay xe về trung tâm
Đọc thêm
Thị trường hạ nhiệt, giờ đây không ít nhà đầu tư thay vì gom đất để bán kiếm lời đã chuyển tiền vào phát triển homestay.
Là một nhà đầu tư có nhiều năm kinh nghiệm, doanh nhân Lê Quốc Kiên đã chỉ ra 3 hệ lụy xã hội khi giá đất liên tục tăng.
Theo các chuyên gia tài chính, phụ nữ thường ít đầu tư dù họ tính toán giỏi không kém gì đàn ông, và điều này rất phí phạm.
Tin liên quan
Bộ phim Hạ Thiên Khi Yêu (Yêu Đương Đi Mùa Hè) phát sóng lúc mấy giờ? Trên kênh nào? Lịch phát sóng và link xem phim phụ đề tiếng Việt mới nhất.
Thói quen của cha mẹ tưởng bình thường nhưng lại có ảnh hưởng rất lớn đến con, bởi con cái chính là tấm gương phản chiếu của cha mẹ. Nhìn vào cách hành xử của một đứa trẻ sẽ thấy được phương pháp giáo dục của phụ huynh.
Kết giao bạn bè đúng người sẽ giúp cuộc sống và sự nghiệp của bạn được thăng hạng, bởi họ chính là người tác động trực tiếp đến suy nghĩ, hành động của chúng ta.
Bài mới
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.
Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc.
Thói quen hàng ngày của vị tỷ phú này giúp ông tích lũy và làm giàu cho bản thân mỗi ngày, bắt đầu từ những việc tưởng chừng như không có ý nghĩa với nhiều người.
Mặc dù sở hữu khối tài sản triệu đô nhưng vị triệu phú tự thân Jonathan Sanchez vẫn duy trì thói quen sống tiết kiệm mỗi ngày.
Giá bất động sản được dự báo giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.
“Việc tự cho bản thân nghỉ ngơi một chút không biến bạn thành người lười biếng. Vậy mà tôi đã mất một thời gian dài để học được điều đó", Bill Gates nói.
Bạn biết không, người nghèo làm việc vì tiền, người giàu bắt tiền làm việc cho họ.
Trở nên thành công và giàu có khi bước vào tuổi 30 không phải điều quá khó khăn, quan trọng là bạn có kiên trì, có ý chí và có thấm được những lời khuyên của tỷ phú Warren Buffett hay không.
Sống ở đời, nếu không giúp ích cho người khác thì nên im lặng. Bởi khẩu nghiệp là nghiệp nặng nhất của đời người.
Bạn có tin không, có một khoảng cách lớn giữa những gì người bình thường nghĩ về con đường thành công và cách những người thành công biết con đường thực sự dẫn đến thành công.
Tuổi thơ nhọc nhằn đã giúp vị triệu phú này có góc nhìn đa chiều về tiền bạc và tự xây dựng được những nguyên tắc làm giàu cho riêng mình.
Nghỉ hưu ở tuổi 37 với tư cách là một triệu phú tự thân, người đàn ông này có bí quyết làm giàu đi ngược lại với số đông.