Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày4 Thành viên · 7.784 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng5 Thành viên · 2.329 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương5 Thành viên · 741 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống3 Thành viên · 5.028 Bài viết -
Sống An Lành3 Thành viên · 1.013 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu3 Thành viên · 4.321 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực3 Thành viên · 1.476 Bài viết
Dân tình nghĩ gì giữa cơn sốt đất: Người dồn tiền mua đón sóng, kẻ vội "quay xe" vì không mua nổi
Thị trường bất động sản dịp cuối năm nhộn nhịp hơn bao giờ hết sau khi có tin "sốt đất", nhưng thực tế thì nhà đầu tư phản ứng ra sao?
Hồi giữa năm 2021, thị trường chứng khoán trải qua những biến động chưa từng thấy khiến các nhà đầu tư ngỡ ngàng. Đến dịp cuối năm, lại đến lượt thị trường bất động sản sôi động trở lại. Có thể thấy, khắp nơi xôn xao tin "sốt đất", người người nhà nhà mang tiền đi mua đất.
Tương tự như ở sàn chứng khoán, tình trạng "sốt đất" có thể do sự xuất hiện của các nhà đầu tư F0. Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho hay, nhóm F0 là động lực thúc đẩy sức tiêu thụ cũng như khiến cho giá bất động sản ở các thành phố lớn tăng cao. Vậy trên thực tế, những người đang đầu tư vào bất động sản nghĩ gì giữa cơn sốt đất này?
Mua đất mà không lời thì cái gì lời?
Do dịch bệnh phức tạp, nhận thấy việc kinh doanh dịch vụ ăn uống như dự định không khả quan, Tuyền (29 tuổi, TP.HCM) đã quyết định đầu tư bất động sản. Hiện chị đang trong quá trình mua một lô đất ở quận 9 (TP.HCM) với giá 1,3 tỷ đồng, chưa kể còn đang đi "ngắm" một lô đất khác ở Đồng Nai.
Tuyền tâm sự: "Quan điểm của mình là không gửi tiền vào ngân hàng để lấy lãi vì chẳng được bao nhiêu. Hơn nữa mọi người xung quanh có tiền đều đi mua đất, mình cũng có chút kinh nghiệm sau mấy năm lăn lộn với công việc mua nhà để sửa rồi bán lại kiếm lời nên cứ có tiền là mình mua đất. Dẫu vậy mình vẫn phải tìm hiểu rất kỹ trước khi quyết định xuống tiền bởi hoàn toàn có thể mất trắng như chơi, nhất là giữa thời điểm sốt đất thế này".
Khi được hỏi về việc mua đất rồi để đó hay "lướt sóng", Tuyền cho biết chị sẽ giao dịch tùy tình hình thực tế. 9x cho biết: " Ví dụ mình thấy mảnh đất đó đẹp, có tiềm năng thì mình sẽ để. Tuy nhiên mình thường đặt ra chỉ tiêu là bao giờ giá x2 thì bán, không được thì chưa bán trừ khi túng tiền quá. Nói chung mua đất mà không lời thì còn gì lời nữa".
Một người khác là anh T.B. (28 tuổi, Hà Nội) cho hay, anh cũng đang thu lời không nhỏ dù chỉ mới đầu tư vào đất đai vài tháng. Anh cùng người quen chung tiền mua một lô đất ở Nha Trang giá hơn 1 tỷ vào cuối tháng 10. Sau vài tháng, lô đất trên đã tăng tới 60%.
Anh B. giải thích: "Mọi người kêu khó khăn còn mình thì may mắn là không bị ảnh hưởng quá nhiều. Vì vậy mà đến thời điểm thấy có thể sinh lời được thì mình đầu tư thôi. Hiện tại cả xã hội đang sốt đất xình xịch, nhìn đâu cũng thấy nói chuyện đất đai chứ không riêng gì mình hay những người xung quanh".
Được biết, vốn đầu tư của anh chủ yếu là từ tiền lương, và anh cũng không hẳn là chỉ tập trung đầu tư bất động sản. Trước đó anh đầu tư chứng khoán, khi cần tiền mua đất thì lại bán cổ phiếu. T.B. cho biết: "Nói chung tiền của mình đều dùng để đầu tư chứ không có ý định sẽ gửi ngân hàng hay mang tiền về cho mẹ".
"Chùn chân" vì thấy người ta đấu thầu tiền tỷ
Có những người thu lời nhờ bất động sản như chị Tuyền hay anh B., nhưng cũng có người vội vã "quay xe" vì không kham nổi. Anh T.H. (29 tuổi, Nam Định) cho biết, vừa qua anh được một phen sốc nhẹ vì sốt đất. Vốn là kỹ sư IT, sau vài năm đi làm thì có khoản tiết kiệm nhỏ, anh cũng thử tham gia đấu thầu cho biết. Thế nhưng, anh không thành công, chưa kể còn chùn chân vì "người ta đấu thầu 2 lô 30 tỷ nhẹ nhàng như bỡn, thấy mà sợ".
Anh H. cho biết, sốt đất là một chủ đề nóng thời gian gần đây, không chỉ anh mà người quen cũng bị cuốn theo. Người người, nhà nhà xôn xao về mảnh đất này, lô đất nọ, trước mua giá bao nhiêu, giờ bán ra với giá nào. Ngay cả ở quê anh, việc mọi người từ các tỉnh thành khác về thầu đất cũng không ít.
Chàng kỹ sư này nhận định, dịch bệnh đã ảnh hưởng tới nhiều ngành nghề truyền thống, nhưng cũng mở ra những cơ hội phát triển mới. Anh H. chia sẻ thêm: "Mình có quen mấy người em buôn bán online, nhờ đợt dịch này mà phất lên trông thấy. Thế nên theo mình, hiện tại không hề thiếu những người có tiền để mua đất thời điểm này. Đó có thể là tiền tiết kiệm từ trước, là tiền kiếm được từ đợt dịch này và bây giờ mới 'bung lụa' đầu tư. Ngoài ra khi giá đất càng tăng, mọi người lại càng lao vào với hi vọng kiếm lời. Điều này không chỉ đúng với đất mà còn với mọi hình thức đầu tư đang hot gần đây như vàng, cổ phiếu,...".
Theo Pháp luật & Bạn đọc
Xem thêm: Nhà đầu tư mất ăn mất ngủ vì ôm đất, nghe tin "sốt đất" vội vã thoát hàng
Đọc thêm
Thị trường bất động sản cuối năm quả thực sôi động, giá nhà giá đất tăng vùn vụt. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, hầu hết giao dịch là của "cò đất".
Lãi suất vay ngân hàng khi mua bất động sản dao động từ 7-11%/năm, nhưng lợi nhuận từ việc đầu tư vào nó có thể tăng tới 30-50%.
Cách đây khoảng 20-30 năm, nếu mua mảnh đất chỉ tốn vài ba triệu bạc thì giờ đây giá đất đã có thể tăng tới cả trăm tỷ/lô.
Tin liên quan
Nằm cách thành phố Nha Trang khoảng 50km đường bộ, bán đảo Hòn Hèo thuộc thị xã Ninh Hòa với những bãi biển trải dài đẹp tuyệt vời và phong cảnh tại đây cũng khiến ta phải xuyến xao.
Nói đến talkshow Phố tài chính thì không thể không nhắc đến host Mùi Khánh Ly. Chị chính là người kết nối từ cơ quan quản lý, "cá mập", "cá voi" tới các nhà đầu tư trên thị trường chứng khoán.
Năm 2022 được kỳ vọng sẽ là năm lạc quan đối với ngành du lịch, sau 2 năm "đóng băng" vì dịch COVID-19. Dưới đây, xin giới thiệu một số địa điểm sẽ trở nên rất "hot" trong năm 2022.
Bài mới
Sau 3 lần thi, ông Tian Yunliang (46 tuổi, người Sơn Đông, Trung Quốc) đã đỗ thạc sĩ với mong muốn có thêm kiến thức để điều hành doanh nghiệp và làm gương sáng cho con.
Rạng sáng 14/5, hai bên vỉa hè các con phố quanh chùa Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm đông nghịt người dân, Phật tử xếp hàng chờ chiêm bái xá lợi Đức Phật.
Ông Hồ Nhân, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen, vừa qua đời ở tuổi 59. Thông tin được xác nhận bởi người thân trong gia đình.
Mới đây, tỷ phú Bill Gates tuyên bố sẽ trao tặng gần như toàn bộ khối tài sản khổng lồ của mình, ước tính khoảng 200 tỷ USD trong vòng 20 năm tới. Theo kế hoạch, Quỹ từ thiện của ông cũng sẽ hoàn tất sứ mệnh và chính thức đóng cửa vào ngày 31/12/2045.
Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng từng ít nhất một lần trải qua cảm giác: sáng thức dậy, nhìn đồng hồ, và chỉ muốn… ngủ tiếp thay vì đi làm. Những ngày như thế có thể do mệt mỏi, stress, hay đơn giản chỉ là tâm trạng tụt dốc không phanh. Tuy nhiên, công việc vẫn đó, trách nhiệm vẫn chờ, vậy làm sao để vượt qua cảm giác chán nản này? Dưới đây là 5 cách đơn giản nhưng hiệu quả giúp bạn vực dậy tinh thần ngay từ buổi sáng!
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.
Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc.
Thói quen hàng ngày của vị tỷ phú này giúp ông tích lũy và làm giàu cho bản thân mỗi ngày, bắt đầu từ những việc tưởng chừng như không có ý nghĩa với nhiều người.
Mặc dù sở hữu khối tài sản triệu đô nhưng vị triệu phú tự thân Jonathan Sanchez vẫn duy trì thói quen sống tiết kiệm mỗi ngày.
Giá bất động sản được dự báo giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.
“Việc tự cho bản thân nghỉ ngơi một chút không biến bạn thành người lười biếng. Vậy mà tôi đã mất một thời gian dài để học được điều đó", Bill Gates nói.
Bạn biết không, người nghèo làm việc vì tiền, người giàu bắt tiền làm việc cho họ.