Đăng nhập với Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Tin Vui Mỗi Ngày4 Thành viên · 7.783 Bài viết -
Người Truyền Cảm Hứng5 Thành viên · 2.329 Bài viết -
Lan Tỏa Yêu Thương5 Thành viên · 741 Bài viết -
Bài Học Cuộc Sống3 Thành viên · 5.027 Bài viết -
Sống An Lành3 Thành viên · 1.013 Bài viết -
Thế Giới Muôn Màu3 Thành viên · 4.321 Bài viết -
Góc Nhìn Tích Cực3 Thành viên · 1.476 Bài viết
Mua đất rồi bỏ quên 7 năm, khi môi giới báo mới ngã ngữa khi biết giá tăng nhiều lần
Có không ít người từng mua đất theo kiểu "bỏ đó và quên đi", không mấy quan tâm tới thị trường. Chỉ đến khi môi giới báo lại giá tăng mạnh, họ mới ngã ngửa.
Anh T. (sống tại quận 7, TP.HCM) cho biết, anh đang đi tìm lại khu đất của mình ở phường Long Trường, TP. Thủ Đức mua cách đây 7 năm. Anh tự nhủ, đây quả thực là "chuyện thật như đùa", bởi từ khi mua đất từ năm 2015 đến nay, anh chưa về xem lại lần nào.
Trong suốt những năm qua, diện mạo khu vực mà anh mua đất đã thay đổi quá nhiều, người dân về sinh sống đông đúc. Vì thế, khi anh quay lại tìm, đi mất một lúc mà không biết lô đất mình mua nằm ở đâu. Cuối cùng, nhờ có số thửa trên sổ đất và lân la hỏi dân cư khu vực, anh T. mới tìm được lô đất của mình.
Thời điểm đó, miếng đất rộng hơn 50m2 của anh mua có giá hơn 400 triệu đồng. 1 năm sau, một doanh nghiệp tư nhân làm đường đi qua, đã đền bù cho anh một phần diện tích với giá 200 triệu đồng. Như vậy, nếu trừ đi khoản tiền này, lúc ấy anh mua với mức giá gần 200 triệu đồng.
Anh T. nhớ lại: "Thời điểm đó mua xong, thấy khu vực còn hoang vắng, chưa có dân về ở nên tôi cứ để đó, không quan tâm đến mức giá thị trường, cũng không thường xuyên xuống xem đất, thành ra không rõ mảnh đất nằm ở vị trí nào. Mới đây, có ý định bán để dồn tiền mua căn nhà phố trong khu compound bên quận 7 cho gia đình, nên có nhờ môi giới xem giá và chào bán thì mảnh đất đã lên hơn 3 tỷ đồng. Cũng khá bất ngờ!".
Đi một vòng xem tình hình nhà đất ở khu vực, anh T. cho biết bản thân lại không muốn bán nữa. Anh nghĩ khu vực này có thể tăng giá tiếp, nếu bán đi chắc chắn sẽ thấy tiếc. Dù vậy, với mức sinh lời hiện tại, anh đã có một khoản tiền nhàn rỗi kha khá.
Thực tế, trường hợp như anh T. không phải là hiếm trên thị trường bất động sản. Nhiều nhà đầu tư khi có tiền nhàn rỗi vài trăm triệu, nhắm được đất ở vùng ven thì mua đất rồi quên bẵng. Chỉ đến khi quay lại vài năm sau, họ mới ngã ngửa khi giá tăng gấp 2-3 lần, lô đất nào ở vị trí đẹp, có khi còn tăng lên hàng chục tỷ. Chẳng hạn như ở thị trường bất động sản Nhơn Trạch, Cẩm Mỹ (Đồng Nai), hay Củ Chi, Hóc Môn (Tp.HCM) có không ít người bỗng giàu lên vì đất như thế.
Có trường hợp nhà đầu tư nữ bỏ 600 triệu mua mảnh đất nông nghiệp rồi để đó, chẳng bao giờ đến xem lại. 4 năm sau, có doanh nghiệp làm dự án vào mua, chị ngỡ ngàng khi biết mình lãi 83 tỷ đồng. Tất nhiên, những thương vụ lãi "khủng" như vậy không nhiều, nhưng không phải là không khó. Những trường hợp này đa phần mua từ thời điểm trước khi mà mặt bằng giá bất động sản lên cao; mua với tâm lý là để lâu dài.
Một nhà đầu tư lâu năm nhận định, giá bất động sản hầu như luôn tăng, ít khi đi xuống, nếu có chỉ vài tháng là lại có đà tăng. Gần 10 năm đầu tư, người này khẳng định "chưa bao giờ thấy bất động sản giảm giá". Thậm chí, có những mảnh đất sình lầy, ở nơi "khỉ ho cò gáy" cũng có thể tăng giá.
Nguyên do dễ hiểu nhất là vì, người có thể sinh ra thêm chứ đất không sinh ra thêm. Hiện nay, theo nhà đầu tư này vẫn có những người có dòng vốn trường và đầu tư dài hạn, đón đầu hạ tầng, quy hoạch khu vực. Họ sở hữu đất từ thời điểm 2017-2018, đến nay giá cả đã tăng gấp đôi. Nếu đó là mảnh đất vị trí đẹp, diện tích lớn thì gấp 3-4 lần là chuyện bình thường.
Theo Hạ Vy/Nhịp sống kinh tế
Xem thêm: Giá đất quê tăng phi mã, nhiều người có vốn 2 tỷ vẫn không mua nổi lô đất
Đọc thêm
Có sẵn tiền nhàn rỗi từ 800 triệu - 1 tỷ đồng, người này băn khoăn nên đầu tư đất nền khu vực nào để sinh lời trong thời gian tới.
"Trúng bẫy" diện tích đất thực tế khác với diện tích sổ đổ, nhiều gia chủ đã phải ngậm đắng nuốt cay đền tiền cọc cho khách mua đất.
Về hưu với khối tài sản gần 30 tỷ đồng và khoảng 6 cuốn sổ đỏ, thầy giáo đến từ Bắc Ninh hé lộ cách làm giàu từ bất động sản.
Tin liên quan
Sau nhiều tháng trồng thử nghiệm, chị Huỳnh Thanh Tuyền ở Bạc Liêu đã sở hữu cánh đồng hoa lý tưởng, thu hút nhiều du khách đến check-in.
Nếu có dịp đến với Phú Yên bạn nhất định đừng bỏ qua Hải Đăng Gành Đèn - một trong những ngọn hải đăng đẹp nhất Việt Nam hiện nay.
Ultr nghĩa là gì? Đây là một câu cửa miệng quen thuộc của gen Z xuất hiện rất nhiều trên mạng xã hội như Facebook, Tiktok, Instagram. Tuy nhiên nếu bạn chưa hiểu được nghĩa của nó thì hãy theo dõi bài viết dưới đây.
Bài mới
Sau 3 lần thi, ông Tian Yunliang (46 tuổi, người Sơn Đông, Trung Quốc) đã đỗ thạc sĩ với mong muốn có thêm kiến thức để điều hành doanh nghiệp và làm gương sáng cho con.
Rạng sáng 14/5, hai bên vỉa hè các con phố quanh chùa Quán Sứ, quận Hoàn Kiếm đông nghịt người dân, Phật tử xếp hàng chờ chiêm bái xá lợi Đức Phật.
Ông Hồ Nhân, nguyên Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Công nghệ sinh học Dược Nanogen, vừa qua đời ở tuổi 59. Thông tin được xác nhận bởi người thân trong gia đình.
Mới đây, tỷ phú Bill Gates tuyên bố sẽ trao tặng gần như toàn bộ khối tài sản khổng lồ của mình, ước tính khoảng 200 tỷ USD trong vòng 20 năm tới. Theo kế hoạch, Quỹ từ thiện của ông cũng sẽ hoàn tất sứ mệnh và chính thức đóng cửa vào ngày 31/12/2045.
Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng từng ít nhất một lần trải qua cảm giác: sáng thức dậy, nhìn đồng hồ, và chỉ muốn… ngủ tiếp thay vì đi làm. Những ngày như thế có thể do mệt mỏi, stress, hay đơn giản chỉ là tâm trạng tụt dốc không phanh. Tuy nhiên, công việc vẫn đó, trách nhiệm vẫn chờ, vậy làm sao để vượt qua cảm giác chán nản này? Dưới đây là 5 cách đơn giản nhưng hiệu quả giúp bạn vực dậy tinh thần ngay từ buổi sáng!
Người xưa dựa vào những kinh nghiệm lâu đời để đưa ra những đúng kết có giá trị, ví như 2 người sau được người xưa xem như "thần tài" gõ cửa đến nhà thì gia đình ắt có sinh khí, tài lộc.
Cô giáo trẻ Trần Thùy Nhi kiếm 33 tỷ/năm nhờ bán sản phẩm từ làng nghề truyền thống cho khách quốc tế.
Không chỉ chăm chỉ và kiên trì, người Do Thái còn khiến thế giới nể phục và học hỏi bởi triết lý làm giàu vô cùng đơn giản.
Nếu bạn không nhổ tận gốc rễ của sự nghèo đói thì các nhánh của sự giàu có cũng không còn có chỗ để phát triển nữa.
Khi bạn đang chìm đắm trong giấc ngủ, người giàu đã làm xong đủ thứ việc. Khi bạn đang lưng chừng núi, người thành công đã đứng trên đỉnh.
Thực chất, hệ thống giáo dục dạy con người để ‘nghèo’ bởi nó được thiết kế để dạy chúng ta trở thành một người làm công ăn lương chứ không bao giờ dạy chúng ta về tiền bạc.
Thói quen hàng ngày của vị tỷ phú này giúp ông tích lũy và làm giàu cho bản thân mỗi ngày, bắt đầu từ những việc tưởng chừng như không có ý nghĩa với nhiều người.
Mặc dù sở hữu khối tài sản triệu đô nhưng vị triệu phú tự thân Jonathan Sanchez vẫn duy trì thói quen sống tiết kiệm mỗi ngày.
Giá bất động sản được dự báo giảm, lãi suất thấp chỉ cố định trong thời gian đầu sau đó thả nổi nên người vay cần cân nhắc dòng tiền trả nợ.
“Việc tự cho bản thân nghỉ ngơi một chút không biến bạn thành người lười biếng. Vậy mà tôi đã mất một thời gian dài để học được điều đó", Bill Gates nói.
Bạn biết không, người nghèo làm việc vì tiền, người giàu bắt tiền làm việc cho họ.